广州社区城中村自来水改造工程总承包合同.docx
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广州社区城中村自来水改造工程总承包合同
合同
第一部分协议书
发包人(全称):
。
承包人(全称):
。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本勘察设计、建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
。
工程规模:
xxx区xxx社区城中村自来水改造工程拟新建DN400球墨管427米、新建DN300球墨管1122米、DN200球墨管1716米、DN150球墨管1774米、DN100球墨管5151米、DN50钢塑管1512xxx0米、DN25钢塑管19521米。
新建DN400钢管47米、新建DN300钢管719米、DN200钢管191米、DN150钢管197米、DN100钢管572米。
拟装水表约3852组:
其中DN400水表1组、DN300水表2组、DN100水表58组、DN50水表16组、DN25水表3775组。
新建消火栓约72座。
xxx区xxx社区城中村自来水改造工程本工程拟新建DN300球墨铸铁管545.4米、DN200球墨铸铁管1890.79米、DN150球墨铸铁管6395.94米、DN100球墨铸铁管10626.24米、DN300钢管60.6米、DN200钢管210.09米、DN150钢管486.35米、DN100钢管683.4米、DN50钢塑管21396.58米、DN25钢塑管26162米;拟装水表约4785组:
住宅楼4740组、工厂45组。
新建消火栓约160座。
工程地点:
广州市xxx区。
工程内容:
。
工程立项批准文号:
。
项目业主:
xxx。
资金来源:
xxx100%企业自筹资金。
二、工程承包范围及承包方式
(一)承包范围:
。
(二)承包方式:
包勘察设计、包工、包料(甲供水表除外)、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收、包保修、分部分项综合单价包干,施工项目措施费包干。
本工程实行全过程限额设计施工,发包人有权在限额范围内,根据对承包人的承包范围和承包工程量进行适当调整。
三、合同工期
本项目工期以《xxx》(xxx)文件要求为准,共历时天。
暂定施工开工日期以批准的开工报告为准。
四、质量标准
工程质量标准:
达到国家或行业质量检验评定的合格标准。
五、合同价款
合同价款暂定为¥元(大写:
人民币),其中勘察费暂定为元;设计费暂定为元;工程费暂定为元(以此暂定价支付预付款,进度款累计支付至合同总金额的20%时开始扣回预付款,按每期进度款的50%逐期扣完,扣完为止);其中工程量支付原则为:
发包人和项目业主确定的第三方造价机构审定施工图预算之前,根据发包人报发包人和项目业主确定的第三方造价机构审核的设计概算综合单价及现场监理审核并经发包人和项目业主确认的工程量进行计价,按当期完成工程造价的60%支付进度款;待发包人和项目业主确定的第三方造价机构审定施工图预算后,审定工程量清单综合单价按施工合同专用条款23条调整后,根据调整后的综合单价及现场监理审核并经发包人和项目业主确认的工程量进行计价,按当期完成工程造价的85%支付进度款,发包人和项目业主确定的第三方造价机构审定施工图预算后申请的第一笔工程进度款支付(仅适用于施工图预算审定前已支付过进度款的情况),需根据发包人和项目业主确定的第三方造价机构审定工程预算工程量清单综合单价及累计完成工程量对本次应支付进度款进行修正,具体为:
本次应支付进度款=累计应支付进度款-累计已支付进度款。
工程款及设备采购款按进度支付,在工程完工时累计最多支付至经评审的施工图预算80%。
支付方式为:
转帐支票。
(发票抬头:
xxx)
联合体需在施工图稳定后个工作日内完成施工图预算并提交发包人及有关单位审核。
合同结算价款以发包人和项目业主确定的第三方造价机构审定结算为准。
其中工程费部分,工程完工后,合同双方在合同约定时间内以经核定的结算工程量及发包人和项目业主确定的第三方造价机构审定的施工图预算中的分部分项综合单价为基础,依据合同、招标文件的相关约定办理结算并报发包人和项目业主确定的第三方造价机构评审,结算金额以发包人报发包人和项目业主确定的第三方造价机构审定为准。
如遇审计部门审计,本合同最终结算价款以审计部门的审计结果为准。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1.本合同履行期间发包人与承包人双方签订的补充合同(协议)或修正文件;
2.本合同协议书;
3.中标通知书;
4.本合同勘察、设计部分合同条款,及本合同施工部分专用合同条款;
5.招标文件及附件(包括补充、修改、澄清文件及答疑纪要等);
6.国家、广东省、广州市、xxx区、广州开发区关于本工程勘察设计、施工的有关文件(发包人在收到后尽快通报给承包人);
7.建设业主和代建管理单位针对本工程建设管理的各项制度、规定;
8.本合同施工部分通用合同条款;
9.投标文件及附件;
10.标准、规范和其他有关技术文件;
11.图纸;
12.工程量清单;
13.合同附件(工程质量保修责任书、标函承诺书、项目负责人驻场承诺书、工程建设廉政协议书等);
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行勘察、设计、施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
九、如本合同需缴纳合同印花税,承包人需在有关税务部门规定期限及结清本合同费用前,缴纳属承包人缴纳的部分,代缴后发包人按代缴金额实报实销。
承包人未能按规定期限代缴印花税而产生滞纳金的,滞纳金由承包人承担。
十、如承包人为联合体,本合同协议书部分、第二部分勘察合同、第三部分设计合同和第四部分施工合同由联合体共同签订、共同加盖骑缝章;承包人收取款项时,可由联合体成员授权联合体牵头方与业主进行统一结算支付、收付工程款和开具发票等工作,但在合同实施过程中如发生联合体成员不能履行合同等违约行为的,发包人和项目业主有权要求联合体任一成员单位履行合同全部义务,且项目业主将款项直接支付给履行合同义务的联合体成员。
十一、特别条款
1、本项目如因征地拆迁或其它原因无法按期提供项目用地导致项目取消实施或工期延后较多,或因规划调整导致项目取消实施,或因发包人原因导致本项目规模缩小或大幅调减工程量的,发包人均按承包人实际完成的工作量结算费用,工期顺延,不另行给予承包人任何费用补偿。
2、承包人需经发包人通知后方可就本项目开展施工前期准备工作,否则,如项目取消或部分取消实施,承包人不得以已开展前期准备工作要求发包人给予任何补偿。
十二、合同生效
合同订立时间:
年月日
合同订立地点:
广州市xxx区
本合同双方约定:
双方签名、盖章并在承包人提交施工履约担保后生效。
本合同正本一式两份,发包人、承包人各执一份;副本份,发包人执份,承包人执份。
发包人:
(公章)
承包人:
(公章)
住所:
大沙东路333号10楼河涌管理所
住所:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
邮政编码:
xxx
邮政编码:
第二部分勘察合同
工程名称:
。
工程地点:
。
勘察证书等级:
。
发包人:
。
承包人:
。
发包人:
。
承包人:
。
发包人委托承包人承担任务。
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规规定,结合本工程的具体情况,为明确责任,协作配合,确保工程勘察质量,经发包人、承包人协商一致,签订本合同,共同遵守。
第一条:
工程概况:
1.1工程名称:
。
1.2工程建设地点:
。
1.3工程规模、特征:
xxx区xxx社区城中村自来水改造工程拟新建DN400球墨管427米、新建DN300球墨管1122米、DN200球墨管1716米、DN150球墨管1774米、DN100球墨管5151米、DN50钢塑管15120米、DN25钢塑管19521米。
新建DN400钢管47米、新建DN300钢管719米、DN200钢管191米、DN150钢管197米、DN100钢管572米。
拟装水表约3852组:
其中DN400水表1组、DN300水表2组、DN100水表58组、DN50水表16组、DN25水表3775组。
新建消火栓约72座。
xxx区xxx社区城中村自来水改造工程本工程拟新建DN300球墨铸铁管545.4米、DN200球墨铸铁管1890.79米、DN150球墨铸铁管6395.94米、DN100球墨铸铁管10626.24米、DN300钢管60.6米、DN200钢管210.09米、DN150钢管486.35米、DN100钢管683.4米、DN50钢塑管21396.58米、DN25钢塑管26162米;拟装水表约4785组:
住宅楼4740组、工厂45组。
新建消火栓约160座。
1.4工程勘察任务委托文号、日期:
。
1.5工程勘察任务(内容)与技术要求:
满足设计要求。
1.6承接方式:
按招标文件的要求。
1.7预计勘察工作量:
。
第二条:
发包人应及时向承包人提供下列文件资料,并对其准确性、可靠性负责。
2.1提供本工程批准文件(复印件),以及用地(附红线范围)。
2.2提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图。
2.3提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与控制标高。
2.4提供勘察工作范围地下已有埋藏物的基本资料(如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等)。
2.5如发包人不能提供上述资料,由承包人自行收集,费用已包含在本合同价款中。
第三条:
承包人向发包人提交勘察成果资料并对其质量负责。
承包人负责向发包人提交勘察成果资料壹拾伍份、电子文件一套,发包人要求增加的份数另行收费。
第四条:
开工及提交勘察成果资料的时间和收费标准及付费方式。
4.1开工及提交勘察成果资料的时间。
4.1.1本工程的具体勘察工作开工日期为发包人对该项目勘察工作大纲批复之日,开工内提交勘察成果资料,由于发包人或承包人的原因未能按期开工或提交成果资料时,按第六条约定办理。
4.1.2勘察工作有效期限以发包人下达的开工通知书或合同约定的时间为准,如遇特殊情况(设计变更、工作量变化、不可抗力影响以及非承包人原因造成的停、窝工等)时,工期顺延。
4.2收费标准及付费方式
4.2.1该收费含岩土工程勘察费、工程测量费、工程物探费、旧路路面调查及检测费,其中,地质钻探费综合包干单价按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》、广州市xxx区、广州开发区财政局《关于调整我区岩土工程勘察费取费标准的复函》(穗开财函[2013]615号)及《关于印发<广州开发区、萝岗区政府投资建设项目岩土工程勘探综合费取费标准>的通知》(穗开建管【2014】1号)计取下浮率20%,工程测量费及工程物探费按国家计委、建设部颁发的《工程勘察设计收费标准》(计价格[2002]10号文)下浮30%计取(其中用于办理规划报建用地预审、规划国土等手续的1:
500地形测量收费标准按国家测绘局颁发的国家测绘产品价格收费标准下浮30%计算),旧路路面调查及检测费按《关于广州、萝岗区财政投资基本建设项目前期费用取费办法的意见》(穗开财字[2014]53号)及国家发展计划委员会、建设部
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