华厦山水名居二期工程施工组织设计大学论文Word格式文档下载.docx
- 文档编号:13988328
- 上传时间:2022-10-16
- 格式:DOCX
- 页数:128
- 大小:641.97KB
华厦山水名居二期工程施工组织设计大学论文Word格式文档下载.docx
《华厦山水名居二期工程施工组织设计大学论文Word格式文档下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《华厦山水名居二期工程施工组织设计大学论文Word格式文档下载.docx(128页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
4
/
1099×
2
52、62、63号楼
754×
53、58、60、61号楼
1066×
54号楼
1268
55号楼
1540
56、57号楼
734×
64号楼
1148
69号楼
1665
合计
17715
5、华厦山水名居二期工程招标内容一览表
三、编制范围
华厦山水名居二期工程设计范围内的建筑、结构、给排水、电气等。
第二章工程概况
第一节工程简况
招标人
辽源市华厦房地产开发有限公司
工程名称
东华厦山水名居二期工程
计划开竣工工期
计划开工日期为2015年4月1日,计划竣工日期为2015年12月31日,工期274日历天
质量要求
工程质量要求符合国家建筑工程施工验收规范合格标准。
工程地址
站西B地块(原电瓷瓶厂)
工程规模
房屋建筑面积17715㎡
第二节工程概况
1、1、建筑概况
建筑面积
共17715㎡
平面型式
矩形
地上三层(四层)
建筑物平面尺寸
L×
b×
h
按单体建筑设计
室内地面标高
±
0.00详总平面图或现场定
层高
车库为3.3m;
住宅为2.9m
安全等级
二级
耐火等级
三级
内墙
水泥砂浆抹灰,面罩仿瓷涂料,卫生间、厨房墙面水泥砂浆麻面。
外墙
外墙面EPS保温刷弹性外墙涂料。
楼地面
房间均为水泥豆石楼地面。
门窗
门分别有防盗门、简易木门、塑钢门;
窗为塑钢窗。
天棚
天棚抹灰,仿瓷涂料罩面。
室外
砼散水、踏步、水沟等。
屋面
屋面防水等级为Ⅲ级。
找坡层,找平层,4mmSBS防水层。
2、结构概况
砖混结构
抗震等级
基本烈度为6度设防,抗震类别标准设防类。
地基
砼独立基础,基础持力层为粉质粘土夹碎石或强风化砂岩。
基础
砼独立基础砼强度等级为C30;
垫层为C15。
柱
构造柱有240×
240、300×
240、240×
340、460×
240,砼强度等级为C25。
梁
梁分别有240×
350、240×
400、240×
300,圈梁均为240×
180,砼强度等级为C25。
板、楼梯
板厚100mm和110mm,砼强度等级C25;
楼梯板100mm。
钢筋
HPB300(φ)、HRB400(Φ)、焊条采用E43型(HPB300)、E50型(HRB400)。
3、安装概况
电气
本工程从小区每单元一根电力电缆引入。
照明线路
所有线路均穿管暗敷。
采用埋地、沿墙、沿楼梯等暗敷。
配电箱
强电系统的箱体底边距地1.8m暗装,用户多媒体箱体底边距地0.5m暗装。
插座
暗装,距地0.3米。
卫生间内插座选用防潮、防溅型面板。
开关
暗装、距地1.4米,卫生间开关选用防潮、防溅面板。
灯具
灯具安装高度低于2.4m及I类灯具场与PE线相连,同时照明灯具均采用自带功率因数补偿灯具。
防雷接地
按三类防雷建筑设防,屋顶避雷带暗敷且组成不大于20m×
20m或24m×
16m的网格,利用建筑物结构钢筋作引下线,距室外地面0.5m的墙上设预埋连接板及测试盒。
引下线处的钢筋与基础内钢筋焊接成一体,作为综合接地装置,其接地电阻小于1Ω,若达不到,须补打接地极。
引下线上端应与避雷带可靠焊接,下端与基础内钢筋接地网可靠焊接,另在配电箱处设接地连接板。
卫生间设局部等电位联结。
电视、
电话
1、电视信号由室外有线电视网的市政接口引来,进楼处预埋一根SC50钢管。
2、由室外引来一根100对电话电缆,住宅每户设一个电话插座。
每层电话过路盆在楼道内暗装。
给排水
给水水源
从场区给水管网引入相应的供水管道。
给水系统
系统采用场区管网供水,不另设加压或贮水装置。
排水系统
本楼废水的排放主要为卫生间生活污水排放,即卫生间污水采用管道排入室外化粪池处理后排放。
管材及连接方式
生活冷水给水管采用PP-R管,1.6Mpa级。
室外埋地给水管采用PE管,1.0Mpa级。
室内排水管采用UPVC塑料排水管及管件,承插粘接。
第三节施工条件
华厦山水名居二期工程位于吉林省辽源市区。
施工中房屋建筑可利用周边拟建绿化场地和活动场所中布置临设和加工场地;
公路工程可在拟建项目较宽敝的位置布置临设和加工场地。
施工用水可直接在场区内的主水管接头,施工用电建设单位指定位置搭火。
施工道路已通至施工现场,交通较为便利。
第三章施工组织机构
第一节组织机构的建立
一、组织机构建立
我单位将本工程作为重点工程,组建一个优秀的项目经理部负责此工程的具体施工管理,委派具有丰富经验的一级建造师组建项目经理部,项目经理将对工程质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责,各施工管理人员在项目经理的直接指导下做到有计划的组织施工,确保工程质量、工期、安全、文明施工、环境保护等方面达到目标要求。
二、施工组织机构重点管理内容
总平面安全管理、基础施工管理、主体结构施工管理、装饰装修阶段施工管理、安装施工管理、公路施工管理、施工配合为七个管理重点。
项目部根据七个管理重点,建立质量保证体系,对该工程进行质量检查、控制,对技术难度大、质量易波动、对整个工程质量有重要影响、易出质量问题的施工过程进行跟踪管理,在工程施工中明确各级责任,实行三检制,通过质量保证体系有效运行,确保工程一次性验收合格,达到优质工程标准,最终实现将质量一流的工程产品奉献给业主的承诺。
三、本工程领导小组
本工程列为我单位的重点工程,并成立以我单位总工程师为组长,工程部门负责人,器材、设备租赁站负责人为组员的工程领导小组,负责对工程所需各方面的协调、配合、指导、服务。
四、工程项目经理部
1、施工组织机构的建立
本工程被列为我单位的重点建设工程,施工管理模式:
实行项目目标责任管理,组成精干的项目管理领导班子,严密组织技术、质检、劳务、材料、设备、安全等生产要素部门,对工程施工进行全员、全面、全过程的系统综合管理。
组建技术素质精良、能打硬仗的施工队伍施工,最终使本工程优质、快速、安全、低耗地建成,为业主提供符合设计意图的优质建筑产品。
项目管理岗位职责表
项目岗位名称
主要工作职责
项目经理
全面负责工程质量、安全和进度、成本核算及对外协调。
技术负责人
全面负责工程技术、质量。
施工资料管理,对外技术联系事宜。
施工员
施工技术、施工资料管理、对外技术联系事宜。
质检员
负责工程质量检查及管理工作
安全员
负责安全检查及管理工作。
材料员
材料采购、组织设备检查、维修工作。
造价员
负责预决算工作,工程量管理,签证。
测量员
建筑物、构筑物的测量放线,定位抄平工作。
试验员
负责工程混凝土、砂浆等材料计量工作及取样工作。
专业施工工长
负责本专业施工技术、质量、调度当班人员、设备,本专业生产组织、协调等。
资料员
分别负责计划及资料统计、报表、台帐及工程资料管理收集、编制工作。
机械管理员
负责所有机械设备管理工作,配合材料员等采购机械设备。
财务、劳资员
负责项目部对内,对外的财务管理以及工资管理。
五、水电及管道、设备安装施工组织
由于本工程水电安装到位,质量要求高,安装工程须穿插在依照土建施工过程中,并组织各工种优势力量与土建流水作业取得一致,按照旬、月、季度计划的要求,安排工期,做好土建安装的协调配合。
安装工程由项目经理部的水电工长、班组长、高级技工参加施工。
同时,在技术、机具、材料、设备等方面作为重点工程组织力量保证需要。
六、组织管理保证措施
1、组织强有力的项目班子,选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好管理人员进入项目管理。
2、建立健全项目经理、施工员、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制,由工程领导小组定期对各专业进行考核。
3、强化激励与约束机制,制定业绩评比,奖罚办法,定时组织召开项目经理部管理人员会议,检查工作质量。
4、建立工程领导小组现场办公制度,每半月在现场召开一次办公会,重点帮助解决项目资金、质量、进度等难题,确保资金为前提,带动项目各项工作的高效运转。
5、每周召开由项目经理主持的碰头会,对本周的工作进行协调安排和安全检查。
6、质安、技术等部门及监理公司驻现场代表、项目部主要管理人员及分包单位主管参加例会,重点解决质量、进度、施工技术等难点,明确各项问题的解决办法及时间,并形成会议纪要。
7、实行劳动用工管理,选派组织能力强,技术水平高,能打硬仗的作业队伍,树立连续作战的精神,确保工期的按时和提前完成。
第二节项目部主要成员岗位职责
一、项目经理职责
(1)贯彻执行单位质量方针、目标、明确本项目部各级人员质量安全职责;
(2)负责领导项目部的全面工作,贯彻国家、行业及单位有关施工生产法令、法规、技术规程、规范、规定;
(3)根据单位有关规定,有权对本项目的机构设置和人员配置进行调整,为本项目部的管理、执行、验证工作提供资源保证;
(4)主持本项目部的质量安全工作会议,对本单位质量体系在本项目部的运行作出评审,并及时向上级单位报告,接受检查、监督;
(5)按规定权限确定本项目部的奖赏和惩罚;
(6)组织项目的质量安全检查。
(7)协调项目部各生产环节和要素,协调外部关系。
(8)对本项目的质量、安全、文明施工、工程进度、成本负责,并组织定期检查和考核。
二、项目技术负责人职责
(1)按规定组织参与项目施工组织设计及方案的编制、实施;
组织项目技术人员学习和预审施工图,参与图纸会审;
(2)制定项目质量安全管理措施、纠正和预防措施,并监督执行,如有重大质量安全问题应立即报我单位技术负责人研究处理;
(3)主持隐蔽工程验收,现场质量安全检查,参与分部、分项工程质量评定及交工验收;
(4)参与分包工程施工质量安全检查、验收;
(5)检查、督促项目技术人员办理、收集、整理全套技术资料。
(6)负责对外和各专业的技术联系和协调工作。
三、施工技术员职责
(1)参加项目部及上级部门组织的图纸会审,技术交底和安全交底工作,熟悉分管工作设计文件、施工图纸,并对施工作业人员做好技术交底和安全交底工作;
(2)按国家、行业、技术规程及项目施工组织设计、施工、作业等文件的要求和内容组织
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 华厦 山水 二期工程 施工组织设计 大学 论文