项目部岗位说明书Word下载.docx
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11、配合上级主管部门以及公司内部开展的各类检查,对检查中提出的问题及时予以整改落实,并将整改结果及时反馈。
任职资格
学历要求
大专及以上学历,建筑类相关专业
职称级别
中级及以上技术职称
工作经验
5年以上项目管理经验,担任项目生产经理工作3年以上,45岁以下;
应具有2年以上类似工程建设质量管理工作经验。
从业资格证书
具备二级以上建造师证书(二级建造师须为浙江省报考取得);
具备省级住房和城乡建设主管部门颁发的岗位证书2本以上(安全员B证、施工员证、质检员证、造价员证等)。
专业能力及素养
1、熟悉国家、行业管理规范;
2、丰富的现场管理经验;
3、良好的计划、统筹、管理和执行能力、协调能力和人际沟通能力;
4、熟悉国家建筑相关法律法规要求;
5、具备一定的项目成本意识;
6、积极主动,具备团队意识,具有高度的责任心,能够承受较强的工作压力。
2、生产经理岗位说明书
1、负责工程项目施工的各项准备工作。
2、负责项目的生产工作,落实工程进度及时解决施工中存在的问题。
3、负责项目施工的计划管理工作,参加编制项目施工的总工期控制计划,按上述计划要求,编制项目施工的月、周实施计划。
4、负责项目部的生产、安全文明施工,确保无安全、质量事故,确保公司既定的目标指标的实现。
5、做好生产要素的综合平衡工作以及各专业工程的交叉作业的综合平衡工作;
6、负责日常施工生产中的技术交底工作和质量过程控制并及时处理出现的质量问题;
负责项目质量目标和质量计划的贯彻实施;
7、在施工过程中及时收集完整的索赔资料以及工期延误,及时办理签证认可手续;
8、组织项目结构验收与竣工验收工作;
9、负责计划统计与分析工作。
大专及以上学历,建筑类相关专业。
5年以上项目管理经验,担任项目管理工作3年以上,45岁以下;
具备二级以上建造师证书(二级建造师须为浙江省报考取得),省级住房和城乡建设主管部门颁发的岗位证书2本以上(质检员证、安全员证、施工员证)。
3、良好的计划、统筹、管理和执行能力、协调能力和人际沟通能力。
3、商务经理岗位说明书
1、熟练掌握当地建筑工程和安装工程的预算定额及有关决算编制的规定,掌握材料价格、市场动态、熟悉当地有关统计法,编制报表的制度。
2、熟悉国家和工程所在地的有关法律、法规和政策,执行公司和项目部的各项管理制度。
3、对本项目的成本控制、经济签证、同建设单位的预结算工作及平时的招投标工作负全面责任。
4、协助项目经理、执行经理进行内外分包合同及材料合同的商谈、草签并在项目经理的授权下签订。
5、根据生产进度的要求、负责制定材料供应计划。
6、负责整理,保管好相关的合同及洽商等文件资料,要求来往文件必须及时、正确,并做好发文记录。
7、负责做好本工程的月产值,材料月消耗和年终产值的上报工作。
8、组织项目成本测算工作。
9、及时、正确的做好合同信函管理,经济签证工作必须在本工程合同规定期内完成。
10、协助技术负责人做好设计变更及施工方案。
11、及时完成本项目部的材料及劳务结算工作。
12、完成上级部门安排的其它事务。
大专及以上学历,工程管理,工程造价等相关专业。
从事商务经理同岗位工作四4年以上。
具有全国建设工程造价员资格证。
1、有工程专业知识,熟悉计价方法和政府相关规定,熟练使用专业软件;
2、工作认真负责,思维敏捷,沟通协调能力强;
3、熟练掌握当地建筑工程和安装工程的预算定额及有关决算编制的规定,掌握材料价格、市场动态、熟悉当地有关统计法,编制报表的制度;
4、熟悉国家和工程所在地的有关法律、法规和政策,执行公司和项目部的各项管理制度;
5、具有一定的组织能力、安排下属工作。
4、技术负责岗位说明书
1、负责执行国家质检部门、技术管理部门规定的技术标准、规范、规程;
2、负责编制项目施工组织设计或方案;
3、负责及时解决项目施工中遇到的各类技术问题;
4、负责执行项目责任目标,贯彻到项目施工管理全过程;
5、负责参加工程检查,并提出问题和整改方案;
6、负责图纸会审、项目技术资料的全面管理;
7、负责与甲方、简历、设计等单位的技术沟通、解决工程中存在的技术问题;
8、参与项目工程验收工作;
9、负责工程技术洽商和答疑工作。
5年以上施工现场技术管理工作经验;
10万平方米以上工程应具有2年以上类似工程建设质量管理工作经验。
具备二级以上建造师证书(二级建造师须为浙江省报考取得),具备省级住房和城乡建设主管部门颁发的岗位证书2本以上。
1、熟悉国家、行业及地方有关技术规范、强制性标准,熟悉国家及地方“四新”技术的推广及应用;
2、能全面指导项目部的各项技术工作;
3、能系统地编制项目部的施工组织设计及各种专项施工方案;
4、能够对项目经理指挥项目全局工作提供必需的技术支持;
5、具备丰富的现场经验,能协调处理多方关系并解决现场问题;
6、积极主动,具备团队意识,具有高度的责任心。
5、质量员岗位说明书
1、严格遵守国家和当地颁发的施工规范、工程质量检验评定标准和有关规定。
履行工程质量的监督与检查职责,负责制定和执行工程质量检查计划。
2、负责对进场材料、构件、成品、半成品、设备、器材以及现场制作的砼、砂浆、预制和加工构件等的质量监督(包括对质保试验资料)和验证工作,对劣质产品有权让材料员退换。
3、全面负责工程施工质量的监督管理工作;
负责监督分包单位的质量管理工作,组织对分包单位完成的项目及时质量验收,及时发现施工中出现的质量问题并督促整改;
并做好三上墙(姓名、质量实测结果、时间)工作。
4、负责对重点部位及工序实施全过程管控,深入现场,定期反映项目质量动态管理,进行原因分析,提出改进质量的措施并监督实施。
预防质量通病,策划治理控制点并组织落实;
负责日常质量巡查工作,对潜在隐患提出预警,并落实预控措施;
对已出现的质量缺陷和问题,参加质量事故的处理,协助分析原因并落实整改补救措施;
5、负责对分部分项工程的内部检测和等级评定,参加隐蔽工程的验收、中间验收、竣工验收、及时整理质量检验评定资料提供给资料员。
协助工程质量报验,参与各阶段的质量验收工作;
6、负责实施实测实量、样板引路和评审等各项中天集团质量标准化动作;
负责对项目全体人员进行质量意识教育,提高全员质量意识,指定关键部位的质量要求和检验管理点。
参加上级部门组织的质量检查活动,负责监督整改事项的实施。
大学专科及以上学历,建筑、土木、工民建类相关专业;
初级及以上技术职称
1年以上项目现场管理经验。
省级住房和城乡建设主管部门(内蒙古自治区建设厅、山西省建设厅、浙江省建设厅)颁发的质检员证、施工员证。
1、掌握国家省市的质量政策、规程、标准及有关加强质量管理工作的规定和要求;
2、掌握全面的土建施工知识及各工序流程,掌握施工图纸的识图能力;
熟悉中天建设集团项目管理标准化的生产流程、工艺技术、施工方法等;
具有较强的组织能力、协调沟通能力,原则性强;
具有良好的身体素质和一定的文化水平。
3、熟悉施工工艺及工程管理各项标准流程,并能够严格按照标准监督工程质量;
4、责任心强,吃苦耐劳,良好的团队意识和沟通能力。
6、预算员岗位说明书
1、及时做好合同及施工过程中甲乙双方来往函件的管理,做好经济签证、索赔等工作。
2、根据施工进度做好备分部、分项工程量结算及各项内部统计核算工作。
3、负责工程预算书的编制,及时完成班组工程量(产值)审核与支付控制,按时向有关单位(建设单位、监理单位、本公司)上报月度、年度产值报表,做好工程结算工作。
4、负责工程内部统计分析工作,建立项目的人、材、机等实际消耗量台帐,协助项目经理进行成本控制。
5、按工程施工进度及时提供各种材料、工程量的确切数据。
6、及时对项目部资源消耗情况进行统计,并负责向公司市场经营处上报人工、材料、机械等价格信息。
7、参与招投标过程中商务标函的编制。
大专以上学历,工程管理,工程造价等相关专业。
2年以上项目部现场预结算工作经验。
省级住房和城乡建设主管部门(内蒙古自治区建设厅、山西省建设厅、浙江省建设厅)颁发的造价员证。
1、具备工程预、决算和工程管理的的专业知识;
2、掌握新技术,了解新材料和国内工程造价动态;
3、熟悉施工顺序,懂招投标程序,会编制投标预算,工程预结算及变更洽商;
4、有工程专业知识,熟悉计价方法和政府相关规定;
5、熟练使用专业软件;
6、责任心强,有敬业精神,工作细致,思维敏捷,沟通协调能力强。
7、木工施工员岗位说明书
1、熟悉图纸,对设计错误或不明的问
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