补充协议模板文档格式.doc

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甲方：

系原合同售房人（以下简称甲方）

乙方：

系原合同购房人（以下简称乙方）

丙方：

苏州顺驰房地产经纪有限公司

房屋地址：

XXXXXXXX

经双方协商一致，现达成如下约定：

一、原合同约定：

“…………”现更改为“…………”

二、原合同其他约定不变；

三、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效，本协议一式叁份，甲乙丙三方各执一份。

乙方：

丙方：

电话：

电话：

连锁店：

（店名及经办人）

电话：

日期：

日期：

二、提前退款类

一、应甲乙双方要求，现对原合同约定：

“…………”条款更改如下：

“…………”，且甲乙双方自愿承担由此带来的一切风险；

二、丙方已告知甲乙双方做上述变更可能引发的风险，故不再承担任何责任；

三、贷款手续办理前先行房屋过户

一、应甲、乙双方要求，丙方协助其在贷款未审核下放的情况下进行过户手续办理；

二、如办理过户手续后，银行因乙方自身情况，实际审核下放的贷款金额少于原约定金额或不能发放贷款的，乙方应于贷款实际审核下放后的三个工作日内将差额部分补足，打入丙方帐户；

三、本协议系甲、乙双方自愿达成，并自愿承担由此引发的一切风险，丙方已如实告之提前办理过户手续所存在之风险，已尽告之义务，不再承担任何责任；

四、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效，本协议一式叁份，甲乙丙三方各执一份。

四、解除合同类

xxxx）的解除协议

一、因X方违约（或因甲乙双方协商一致/视具体情况而定），现经三方协商一致，提前解除原合同；

二、X方于X年X月X日向X方退还已预收房款XX元整；

三、X方自愿向X方支付违约金XX元整；

四、丙方已收X方中介信息服务费XX元整作为违约金处理不予退还；

五、丙方于X年X月X日向甲方退还房屋产权证及土地证原件（该条款以甲乙双方已如实按期履行上述约定条款为前提）；

六、自本协议签定生效之日起原合同作废并由丙方收回；

七、本协议系该纠纷最终解决方案，三方日后不得对此再提异议引发新的纠纷；

八、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效，本协议一式叁份，甲乙丙三方各执一份。

补充协议签定总原则：

一、协议内严禁出现公司承担责任条款；

二、对原合同条款作变更的，一定要先讲明原合同第X条第X款及内容，然后更改为：

…………

三、如客户要求写明公司责任的，一律答复按原合同执行；

四、最后丙方签名处一定要写明店名及经办人名字及日期，加盖店章。