土建部分实施细则Word文档下载推荐.docx

土建部分实施细则Word文档下载推荐.docx

《土建部分实施细则Word文档下载推荐.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土建部分实施细则Word文档下载推荐.docx（16页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

本工程按照业主及有关部门的总体规划，已具备正常的施工条件。

受业主的委托由巴州西江建设工程监理公司对该工程实施施工阶段全过程监理工作。

1、工程项目名称：

2、工程项目地点：

库尔勒市45#小区

3、工程建设单位：

4、工程设计单位：

巴州建筑勘察规划设计院

5、施工单位：

市泰隆建筑有限公司、中扶建设有限公司新疆分公司

6、建筑面积：

37#楼5614.7M2、38#楼4438.2M2、39#楼3350.1M2、13#楼5007.36M2、14#楼4815.17M2、15#楼4896.41M2、16#楼4815.17M2、17#楼4896.41M2、18#楼3558.58M2、19#楼3558.58M2、20#楼6165.23M2

7、建筑层数：

六层

8、建筑地下层数：

一层

9、结构类型：

砖混

10、主要使用功能：

居住

11、项目总投资：

（万元）

12、开工竣工日期：

2009年04月25日—2009年10月30日

一、监理依据：

1、国家现行的法律、法规及有关工程建设的政策、法规；

2、工程项目勘察设计文件；

3、工程建设承包合同；

4、工程监理委托合同；

5、《建筑工程施工验收规范》以及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）；

6、工程项目设计变更；

7、会议纪要及有关协议文件；

二、监理工作内容：

（一）、质量控制：

1、督促施工单位的施工管理制度和质量安全文明施工保证体系的建立、健全与实施；

2、要求施工单位做到开工有报告、施工有措施、技术有交底、定位有复查；

材料、设备有试验，隐蔽工程有记录，质量有“三检”，交工有资料；

3、检查用于工程的材料、设备，对于不符合工程要求的，有权拒绝签认，同时不得使用和安装在工程项目中；

4、监督施工单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工，随工程进度控制工程质量；

5、对工程重要部位及容易出现质量问题的分项工程，制定质量预控措施，并给予技术指导，同时跟踪监督实施；

6、审核设计图纸和变更，作到及时处理；

7、检查隐蔽工程，并鉴认隐蔽工程验收记录，否则不能进行下道工序施工；

8、认真及时处理工程质量事故，协助处理质量事故的技术措施或方案；

9、坚持记好监理日记和旁站记录；

10、定期向建设单位（业主）报告工程质量情况，并记录整理归档。

（二）、进度控制：

1、审查施工承建单位编制的施工组织设计，并切实督促施工单位按计划组织施工；

2、检查施工承建单位落实人力、机具设备及原材料情况；

3、协调施工单位各工种之间相互配合、相互支持、搞好工序衔接；

4、检查进度计划的实施，对进度目标进行风险分析，当发现实际进度滞后于计划进度时，与建设单位商定采取进一步措施；

5、要求由建设单位负责供应的材料和设备，按计划及时到位，为施工单位创造施工条件；

6、定期向建设单位报告工程进度和所采取进度控制措施的执行情况。

（三）、单位工程、分（项）部工程中间报验制度：

1、单位工程、分（项）部工程必须严格执行中间报验制度；

2、现场监理工程师应根据施工单位报送的单位工程、分（项）部工程报验申请和自检结果，进行检查验收并签认；

3、按照施工验收规范及建筑工程施工质量验收统一标准对施工单位报送的单位工程、分（项）部工程质量进行检查，对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认同时要求不得进行下一道工序施工。

（四）、监督检查施工安全防护措施：

1、审查施工单位的安全措施方案，并监督实施；

2、监督施工过程中的安全防护措施，对吊装机具、安全防护网、脚手架等安全措施实施监督。

（五）、工程验收：

1、根据施工单位报送的分部工程验收申请报告，组织阶段验收；

2、依据有关法律、法规、工程建设强制生标准、设计文件及施工合同，对施工单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。

3、协助由建设单位组织的有关部门和人员参加的竣工验收，并提供相关

资料；

对验收中提出的整改问题，项目监理机构应要求施工单位进行整改；

工程质量符合要求后，会同参加的验收各方签署竣工验收报告。

依据有关的工程施工验收规范

及建筑工程施工质量验收统一标准

1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001

2、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202—2002

3、人防工程施工验收规范GBJ134—90

4、砌体工程施工质量验收规范GB50203—2002

5、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—2002

6、钢结构工程施工质量验收规范GB50205—2001

7、木结构工程施工质量验收规范GB50206—2002

8、屋面工程质量验收规范GB50207—2002

9、地下防水工程质量验收规范GB50208—2002

10、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209—2002

11、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210—2002

12、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—2002

13、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243—2002

14、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—2002

15、电梯工程施工质量验收规范GB50310—2002

地基与基础分部工程监理实施细则

本分部工程（标高±

0.000以下）包括基槽开挖、钢筋制作与绑扎、模板、砼浇筑、回填土方、防水等分项工程，其施工基本操作流程如下：

定位放线基槽开挖地基处理钢筋制作与绑扎模板支护预埋预留砼浇筑养护拆模基础防腐回填土方

（一）、监理要点：

1、定位高程的控制和核验；

2、模板、钢筋的控制和核验；

3、砼浇筑过程的控制和检验；

4、回填土方的控制和检验；

5、原材料的检验和控制；

6、砌体的组砌方法及控制；

（二）、监理措施：

1、定位放线

施工单位根据建设红线图进行坐标定位后，然后自检合格后，报规划部门进行核验合格后，进行基槽开挖过程。

2、基槽开挖

施工单位进行基槽开挖时应合理选择施工机械，落实场地土地质情况，按边坡要求开挖基槽，同时保护好轴线控制桩。

基槽开挖后及时清理，自检合格后并报监理工程师核验，同时通知建设单位，勘察设计部门、质监站进行验槽，核实地质情况，严禁晒槽及人为浸水灌槽。

3、钢筋制作与绑扎

钢筋制作与绑扎应符合设计要求，自检合格后报监理工程师核验，同时应附相应的隐蔽记录和自检资料，检查合格后方可进行下道工序施工。

4、模板支护

模板表面应平整干净，刷好隔离剂，模板支撑应有足够的承载力、刚度和稳定性。

基础断面尺寸符合设计要求。

自检合格后报监理工程师验，同时附自检资料，检查合格后方可进行下道工序施工。

5、砼浇灌

砼浇灌是监理工程师质量控制的重点，必须按施工操作规程进行，监理工程师应通过旁站、巡视和平行检查对砼配合比、水灰比及砼浇筑全过程进行监督检查。

监理工程师监督下通过现场取样制作砼试块，对砼强度进行检验。

在如无特殊情况必须制作两组试块。

6、土方回填

填方基底的处理应符合设计要求，基底上的杂物、树根、垃圾应清除干净。

填方前应对已完隐蔽工程进行检查和中间验收。

自检合格后报监理工程师核验，同时附自检资料，检查合格后方可进行下道工序施工。

填方土料应符合设计要求，填方每层铺土厚度和压实遍数应根据土质、压实系数和机具性能按施工操作规程确定。

7、砖墙砌筑

（1）砖墙砌筑必须严格按施工操作规程操作，第一皮砖及顶层一皮砖必须为顶砖，同时标高不得高于现浇构件底面。

（2）构造柱马牙槎留设位置在根部及楼板处应先退后进。

240墙和370墙必须双面挂线。

木砖预埋应与砖砌体同步安放。

（3）拉结筋严格按规范要求设置，同时拉结筋弯勾处绑扎铅丝备查。

砖砌体砌筑完成后，自检合格报监理工程师核验，同时附自检资料，检查合格后方可进行下道工序施工。

8、原材料的检验及送检

根据监理法规的有关要求对取样和送样实行有见证取送样制度。

9、监理资料

必须按要求对每道工序填写报验单进行报验，每道分项的报验资料须与进度同步。

对无报验单及未经报验进行工序施工的分项，监理工程师不予签认。

（三）、基础部分水暖、电气监理实施细则：

1、监理要点

（1）、定位、标高的控制和核验；

（2）、洞口尺寸及穿墙套管的控制；

（3）、材料的选择与施工操作规程的控制；

2、水暖部分监理措施

（1）、给排水、采暖供水和回水管线按设计要求放线定位，砼挡土墙留洞

时，定位应准确，模板支撑应牢固，防止位移跑模。

（2）、给排水、采暖管线穿墙时应设置钢套管，同时应比实际管径规格大一号。

（3）、给排水、采暖管线接口位置应以总体规划图为依据，对照工程设备

图留设。

3、水暖部分监理措施

（1）、强电、弱电入口位置应以总体规划图为依据，对照工程电气图留设。

（2）、强电、弱电埋地钢管内应刷二遍防锈漆，钢管外表面应作防腐，作法为：

钢管外表面用钢丝刷除锈，然后刷防锈漆。

穿砼部分钢管外表面可不作防腐，但应用钢丝刷除锈。

（3）、强电、弱电钢管弯管部分均应用火威弯，严禁用强力冲弯。

（4）、基础砼墙及砖墙施工时，应直接将各种强电、弱电配管及箱体同步安装就位，并且箱体内上下配管均用锁架螺母固定。

（5）、接地装置及接地母线施工应按设计要求进行施工。

主体结构分部工程监理实施细则

本分部工程包括砌筑工程、钢筋制作与绑扎、模板支护、砼浇筑等分项工程，其施工基本操作流程如下：

复核轴线、标高砌筑工程预制构件安装钢筋制作与绑扎模板支护砼浇筑养护拆模

1、轴线、标高的控制和核验；

2、门窗洞口尺寸、位置的控制和检验；

3、梁、板、柱模板及钢筋的控制和核验；

4、砼浇筑过程的控制和检验；

1、砌筑工程

（1）砌筑工程前应进行技术操作规程及验收标准的交底；

（2）对照设计图核验轴线、标高、门窗洞口尺寸、预埋预留的位置，先搁底子再组砌；

（3）砌筑工程中所使用砂浆的和易性、饱满度、灰缝、垂直度、平整度必须达到国家验评标准，作到自检、互检、交接检“三检”制度齐全。

同时严禁干砖上墙。

（4）砌体砌筑前要求提前对砖进行浇水湿润，保证砖湿润面积在15%左右，检查时截断整砖，看边缘吸水深度，当吸水深度大于1cm时，即视为符合要求，夏季施工还应定时间补充浇水，严禁干砖上墙。

（5）砌体纵横墙交接处保证咬槎。

砌筑时应双面挂线，直槎留设不得超过规范规定。

（6）砌体组砌时应立皮数杆并皮皮拉线，第一皮砖和最后一皮砖及窗口最后一皮砖应为丁砖，当最后一皮砖未恰好是丁皮位置，应改最后三顺一丁为二顺一丁或一顺一丁进行调整。

（7）构造柱马牙槎留设位置在根部及楼板处应先退后进。

砖墙拉接筋严格按规范设置，同时拉接筋根部弯钩处预留绑扎丝备查。

（8）抗震拉结筋安装时应入墙100mm，入构造柱35D,D为拉结筋直径，不足1M的窗间墙或转角墙拉结筋在考虑保护层后按实际长度放置，拉结筋入构造柱弯钩应向下，拉结筋按每8皮标准砖，或5皮多孔砖，间距设置一道，正偏差