扩大劳务作业费用包干承包合同文档格式.doc
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二、承包方式:
扩大劳务分包,
三、计价方式及承包综合单价,
1、按照建筑面积综合单价为:
※※元/平方米。
(以上单价为综合价,包括所有人员的暂住证、劳务证
费用,施工所需的大小型机械费,包括所用人员的劳动保险费用,包括分包方工程管理用等,不含税金),
此单价为固定价格,不受任何因素的影响。
2、总包方安排的合同外零星用工,分包方应积极配合,零工按照综合单价(不分普工、技工)※※元
/工日(以签证资料为准)。
四、付款方式:
1、合同价款为固定综合单价,在约定的合同范围内合同价款不再调整,承包单价每平方米※※元
(其中主体结构施工按※※元/㎡,二次结构按※※元/㎡计算相应的工程进度款),按建筑实际面
积计算。
2、建筑面积按照甘肃省现行最新建筑面积计算规则计算(保温层不计算)。
车库面积(设计为地下
两层)按照地下其中一层建筑面积增加※※计算(仅增一层)。
-1-
3、本工程无预付款。
4、合同签订后,分包方需要向总包方缴纳质量保证金人民币※※万元(总包方出具收据、保证金
不计息),保证金全额到总包方指定帐户后合同生效。
5、分包方愿意就1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、A和B段商铺楼垫资施工至※※返还保证金※※万元。
6、1#楼、2#楼、A和B段商铺封顶,3#楼、4#楼垫资施工至12层顶板后,分包方报进度表经总包
方审核结算后,总包方付支付分包方已完总造价的※※%;
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼垫资施工至砌筑十
二层完成后,总包方付支付分包方已完总造价※※;
内外抹灰施工完,总包方付支付分包方已完总造价
80%,该项目所有工程竣工验收全格结算后,分包方完成工程总造价,总包方半年内付至结算总额的※
※,剩余的3%转为保修金。
保修时间为同主合同保修责任期(从全部工程竣工验收合格后移交总包方
日起计),保修期间若出现质量缺陷时,总包方应通知分包方到场实地勘查,属于分包方责任的分包方
应及时维修,如分包方不及时维修,总包方有权另选队伍进场维修,但维修费用按进场维修队伍的议定
价款在分包方的工程保修金中扣除,如没有出现或遗留工程质量问题,保修责任期满后30日内由总包
方支付给分包方。
7、总包方支付分包方进度款时,分包方必须提供实名制工人工资表(工人已签字,按照总包方指
定位置指纹打卡机记录编制),总包方按指纹打卡机记录审核工资表后直接将工人工资支付至实名制卡,
属于分包方利润部分在支付完工人工资后直接支付到分包方指定账户。
工程完工,总包方办理完竣工结
算业主方支付工程款后一个月内,总包方支付至结算总额的97%,剩余3%在保修期满业主方支付保修金
30天内付清。
8、每次支付分包方工程款时、分包方要提供和该款项相对应的人员工资表,总包方有权随时检查
分包方对施工人员的工资发放情况。
如因拖欠工资对工程造成影响或引起其他纠纷,责任由分包方承担,
同时总包方有权拒付工程款,也可将应支付给分包方的工程款,直接发放给施工人员作为工资。
9、分包方不得因总包方工程款不到位而停工,否则视为分包方违约,分包方完全承担由此造成的
一切损失。
五、工作内容:
(一)、混凝土工程:
1、范围:
包括基础、柱、板、墙、梁、梯、地沟、女儿墙、圈梁、构造柱、过梁等与该工程有关
的所有混凝土。
2、工作内容:
包括场地内各种材料的水平及垂直运输;
混凝土浇注及振捣、收平、混凝土养护、
混凝土浇筑前模板浇水湿润、落地混凝土回收利用、清洗混凝土泵、各种工用具、振动器、浇筑混凝土
所用的架板、架管等的搭设和拆除合理堆放、试块制作、试块养护、试块运输及承包范围内零星用工。
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单价包括人工费、除混凝土外的辅助材料费、机械费、劳动保护费(安全帽、手套、工作服、绝缘
鞋)、小型工具(手拉车、水管、木楔、括尺、铁锹、抹刀)、工伤保险费、文明施工费、小型设备(振
动机、振动棒、平板振动器)、泵管支撑搭拆、泵管清洗堆放、混凝土机械设备清洗,余料利用、混凝
土施工缝的清理、凿毛、钢筋表面清理,混凝土浇筑养护(普通混凝土不少于七天,大体积混凝土不少
于十四天)、墙、柱立面不得脱水及采取相应措施(含塑料薄膜及保护)。
(二)、模板工程:
的全部模板(含止水带)。
模板、木方采购,施工机具准备、模板加工、场内转运,制作安装、校正加固,模
板内垃圾清理、对拉杆制作安装,模板支撑脚手架搭设(含租费),洞口予留及套管的安装、予埋件安
装,自身施工工作面临边防护、周转材料的运输、辅助用工、施工过程中的看管及归还。
单价包括人工费、材料费、机械费、劳动保护费(安全帽、手套、工作服、绝缘鞋)、小型工具(手
拉车、扳手、榔头等)、工伤保险费、文明施工费、小型木工设备(平刨、压刨、电锯)、辅助材料(铁
钉、铁丝等)、模板、木料费用、设施材料的租费、对拉螺杆、螺帽、模板内撑头、线条、PVC套管费
用。
(三)、钢筋工程:
:
包括基础、柱、板、墙、梁、梯、地沟、女儿墙、圈梁、构造柱、过梁、墙拉筋等与该
工程有关的钢筋制作绑扎。
2、内容:
钢筋的进场配合验收、卸车、转运、堆码、配合取样、制作、绑扎、电渣压力焊、电
焊、机械连接、场内全部水平垂直运输、料头清理、楼层剩余材料二次利用、辅助用工。
单价包括:
全部制安人工费、工伤保险费、文明施工费、铁丝、焊条等全部辅材费、施工必需的
安全帽、安全带、雨衣、水鞋、手套、面罩等全部劳保费、工具费、、高层施工人工降效费、钢筋垫块
的安装;
钢筋的材料水平运输(从成型场地至绑扎点)、钢筋的垂直运输、现场投料、绑扎、每个施工
段完工后的现场清理工作、多余钢筋的整理回收、底板及楼层水平钢筋可能采用螺纹接头的现场连接即
现场机械接头的人工拧紧、接头套丝、钢筋的质量验收、现场文明施工(包括配合总包方等上级检查单
位的各种验收)等钢筋工程内(但不局限于上述工作范围)的一切工作内容。
无论本工程单体中钢筋的多
少、钢筋的大小、钢筋运输的远近如何、现场施工条件的如何变化、施工难易如何,本合同单价不作调
整。
(四)脚手架工程:
※※※※※※※※※※工程所有双排承重架、满堂架;
外挑双排防护架架;
安全防护架
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及通道、施工操作平台及上人梯等所有架子工程(包括砌筑、抹灰、油漆涂料施工、吊顶用脚手架)。
2、内容:
场内外材料运输、平土、挖坑、绑扎、搭、拆、堆放、围护等全过程,包括文明工地建
设、迎接上级检查悬挂标牌标语、插旗等。
工伤保险费、文明施工费、钢管、扣件租费、现场转运费、人工费、劳保费(安全帽、
手套、工作服、安全带)、小型工具用具、辅助材料费、运输机械设备。
区域内钢管清理费、拆架后有
关材料须整齐、分类堆放,外架日常保养和维修、挂安全网、外挑防护架钢管刷黄黑油漆、临边、洞口、
安全通道防护等费用。
(五)砌筑工程:
※※※※※※※※※※工程所有砌筑工程。
砌筑所需所有材料卸车、场内运输、砂子质量由分包人把关验收,、砂浆拌制、运输、墙
拉筋焊接绑扎、砌块浇水润湿、砌筑所需脚手架搭拆、砂浆试块制作等全过程。
工伤保险费、文明施工费、人工费、劳保费(安全帽、手套、工作服、安全带)、搅拌
机、小型工具用具、辅助材料费、水平、垂直运输机械设备。
(六)抹灰工程:
※※※※※※※※※※工程所有施工图范围抹灰工程。
抹灰所需所有材料卸车、场内运输、砂子质量由分包人把关验收,、砂浆拌制、运输、墙
面清理、浇水润湿、打底、抹面、养护、抹灰所需脚手架搭拆等全过程。
(七)楼地面工程:
※※※※※※※※※※工程所有施工图范围楼地面工程。
抹灰所需所有材料卸车、场内运输、砂子质量由分包人把关验收、砂浆拌制、运输、楼
地面清理、浇水润湿、打底、抹面、养护、抹灰所需脚手架搭拆等全过程。
工伤保险费、文明施工费、文明施工费、人工费、劳保费(安全帽、手套、工作服、安
全带)、搅拌机、小型工具用具、辅助材料费、水平、垂直运输机械设备。
(八)屋面工程:
※※※※※※※※※※工程所有屋面工程中除防水以外的全部工作。
找平层抹灰所需所有材料卸车、场内运输、砂子质量由分包人把关验收,、砂浆拌制、运
输、基层清理、浇水润湿、打底、抹面、养护,找坡层、保温层及装饰瓦安装等全部工作。
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(九)其它费用:
1、水工、电工、起重工、破口焊工等分包方工作范围内所需工种由分包方解决费用自理。
2、住宿房屋、冬季取暖所用的煤、取暖用具分包方自行解决,水电费自负,因分包方租赁民房产
生的纠纷与总包方无关,全部由分包方负责。
3、钢筋直螺纹接头套筒等、垫块、套丝机由分包方自理。
电渣压力焊接头所有施工费分包方自理。
4、施工必须的塔吊、提升机、钢筋机械等所有机械的维修及使用费(含保险费)。
六、施工工期:
本工程计划竣工日期为※※年※※月※※日,※※4年年底前1#、2#必须出零米,3#、4#楼、商
铺及车库基础完。
分包方确保总包方的总体进度计划。
因不可抗力和总包方材料不到位引起的工期延
误按实顺延。
在工种衔接上,必须服从总包方的统一调度,分包方无特殊原因造成工种衔接上的脱节,
要赔偿一切由此造成的总包方经济损失。
七、 质量安全管理:
1、适用的标准、规范为施工图、施工方案、作业指导书、监理程序、公司质保手册,安全管理
执行国家安全操作规范且双方应执行公司质量安全考核条例。
2、分包方必须严格执行并服从四级质量安全检查管理程序(自检、企业检、监理检、地方质检)。
3、分包方在完成每一施工部
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- 扩大 劳务 作业 费用 包干 承包合同