房地产项目融资预审表-范本Word文档下载推荐.doc
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项目位置
用地面积(㎡)
建筑面积(㎡)
项目现状
详细说明
已取得证照
证号
用途
面积(㎡)
起始日期
截止日期
土地证
合计
项目立项
用地规划
工程规划
施工许可
预售许可
总投资额(万元)
已投资金(万元)
其中自投资金(万元)
再投资金(万元)
项目
公司
概况
公司名称
公司地址
公司资质
法定代表人
公司类型
注册资本(万元)
成立日期
股权结构
股东名称
出资额
出资比例
%
%
合计
总资产(万元)
净资产(万元)
净资产占比
%
负债总额(万元)
资产负债率
%
短期贷款(万元)
长期贷款(万元)
融资
需求
融资金额(万元)
融资期限(年)
最迟到账时间
期望年资金成本
用款计划
还款来源
来源一
来源二
来源三
风
控
措
施
可抵押物
抵押物评估价值(万元)
评估公司名称
担保措施
担保方名称
担保方实力介绍
其他担保方式
可做股权质押比例
%
办理时间
特点
优势
劣势
机会
风险
利
润
估
算
销售收入
项目类别
可售面积(㎡)
预计单价(元/㎡)
销售收入(万元)
土地成本
成本类别
地面成本(元/㎡)
楼面成本(元/㎡)
总成本(万元)
出(转)让金
契税
已付地价款(万元)
开发成本
单位成本(元/㎡)
开发成本(万元)
合计
投资成本(万元)
毛利润(万元)
毛利润率
%
税
费
及
财
务
用
销售税(万元)
销售税金及附加率
%
增值税(万元)
增值税率
所得税(万元)
所得税率
%
管理费用(万元)
估算标准
销售费用(万元)
财务费用(万元)
总利润(万元)
税前投资利润率
净利润(万元)
税后投资利润率
注:
请将以上相关证件资料、项目效果图、工程现场照片等资料另行整理、压缩即可
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- 房地产项目 融资 预审 范本
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