建筑工程专业分包合同(2017年集慧范本)(1)文档格式.doc
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徐州市第一中学新城区校区建设工程一标段项目经理部(以下简称甲方)
承包人(全称):
(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,甲乙双方本着互利、诚信的原则,就乙方承包的徐州市第一中学新城区校区建设工程一标段工程外墙面砖专业分包施工的有关问题进行协商,结合本工程的具体情况,为明确双方职责,特订立本协议,以资双方共同遵照执行。
一、工程概况及承包方式
1.1工程名称和承包范围
1.1.1工程名称:
徐州市第一中学新城区校区建设工程一标段
1.1.2工程地点:
徐州市新城区奥体中心对面、汉源大道西侧
1.1.3承包内容:
外墙面砖粘贴
1.1.4承包方式:
清包工
1.2工程日期:
1.2.1本合同工程于年月日开工,于年月日完工。
1.2.2工期日历天数天。
1.3质量等级:
达到图纸及施工规范要求的合格标准。
一次验收合格率100%。
1.4合同价款:
1.4.1本合同价款为30元/m2(不含税)。
采用固定价格合同,达到以上述质量标准所需合部费用。
以上工程量按定额规定的计算规则结合施工图纸按实际完成的工作量计算(另有约定的除外),计算数量乘以单价即为合价。
1.4.2本合同工程价格为完成合同文件所有图纸及规范要求的工作内容所发生的一切费用(包括各种人工费、材料费、机械费、管理费、利润、措施费、劳保费、保险费、规费及税金和施工期间各种人工、材料的涨价风险等)。
施工过程中乙方不得以任何理由提出要求调整合同单价或总价。
二、双方的一般义务与责任
2.1甲方工作及一般义务
2.1.1工程开工前,甲方要向乙方进行质量、安全、技术、工期、治安、现场管理等教育和交底,交底以书面的形式出现,由双方负责人签字。
2.1.2进行控制测量及每道工序的施工测量、放线。
2.1.3对工程质量、安全、进度等进行监控、检查,并依据相关规定进行验收。
2.1.4对施工现场进行协调管理,每周召开工程例会,统筹安排工程进度,避免停工窝工现象。
2.1.5甲供材料的使用,进行监督、管理。
2.1.6为乙方提供生活所用的临时设施,施工用水电。
2.1.8提供施工现场已有的脚手架、垂直运输机械,其他一切均由乙方自行购买。
2.1.9协调各班组之间的配合。
2.1.10、负责工程中的施工技术指导。
2.1.11负责现场的保卫工作。
2.1.12负责编制施工组织设计及形象进度计划。
2.1.13甲方施工现场全权代表职务及姓名:
裴洪星 。
2.2乙方工作及一般义务
2.2.1乙方严格按甲方的各项交底,做好进入施工现场前的准备工作,乙方必须严格按照施工图纸、技术交底规范施工,并自觉接受甲方人员和监理的管理。
2.2.2乙方操作人员,均按国家施工规范及有关质量标准进行施工,在施工中接受甲方、监理等质检人员监督检查。
严格执行甲方的各项管理制度,确保现场文明施工,保证施工现场清洁并符合环境卫生管理的有关规定,交工前清理现场。
2.2.3乙方在施工期间所需要的甲供材料、小型机具及物资应向甲方领用并办理领用手续,如领用的材料超出,其超出部分将按实际购买价格从乙方的工程款中扣除;
如乙方领用的小型机具及物资发生损坏或丢失,应按原价向甲方进行赔偿。
2.2.4保护管理好甲方所提供的生活、生产所用设备、机料、机具、成品保护由乙方负责看护,所发生看场工、杂工费用由乙方自理,下雨造成场区内排水清淤所发生费用由乙方自理。
灰浆搅拌机使用严格遵守操作规程,加强保管和保养,设专人操作,下班前机具必须清理干净,如下班后未清理干净,每次给予2000元/次罚款;
因人为原因导致机械损坏或丢失,照价赔偿。
2.2.5乙方施工人员的数量及工种配置应符合甲方要求,在甲方提出增加(减少)施工人员数量或某种工种人员数量时,乙方不得耽误,应在3日内完成。
2.2.6无条件服从甲方管理人员的管理;
遵守甲方各种规章制度,服从甲方技术人员的技术指导。
按时参加例会,若不准时参加例会,每次罚款500元
2.2.7工种相互配合,若自身原因对本工种质量、安全所造成的损失自负,若对其它工种造成的损失均由乙方负责。
2.2.8按甲方求的时间,及时编报周、月进度计划,所需用的材料(含零星)计划应提前十五天上报甲方审批,若逾期不报,造成的损失均由乙方自负。
2.2.9遵守政府及主管部门对施工场地交通、施工噪音及环境保护和安全生产的管理规定。
2.2.10未交付甲方的,由乙方负责已完成工程的成品保护,保护期间发生的损坏,乙方自负,并予以修复。
2.2.11保持施工场地的清洁,符合标化工地及环境、卫生管理的要求,施工现场必须达到省级文明工地的要求,因自身原因违反有关规定造成的损失及罚款自付。
2.2.12乙方工人进场前,必须进行安全技术交底,若不进行安全技术交底,由此而产生的一切后果,均由乙方负责,同时甲方处以每人1000元的罚款。
2.2.13砂浆必须严格控制用量,落地灰必须随请随用,做到科学管理,如发现落地灰不及时清理或每天收工砂浆多余浪费,每次给予2000元罚款,乙方在施工场地必须做到工完现场清,如发现发现未清理到位的部位,由甲方派工清理,所产生的费用按三倍在支付进度款时一并扣除。
2.2.14上班时间班组长必须在现场,离开必须向项目部请假,未经同意擅自离开的每次罚款200元,班组人员必须服从项目部、监理、业主及职能部门的管理,如发生冲突,每次罚款500-1000元,情节严重的,移送公安机关处理。
2.2.15乙方必须严格遵守有关安全生产规章制度,因乙方问题所造成的质量及安全生产事故,乙方应承担全部责任,由此而发生的所有费用由乙方承担(包括事后处理费用),甲方可协助乙方办理保险理赔等相关手续。
2.2.16工人在操作过程中,不得违章作业,时刻戴好安全帽,脚穿胶鞋,在施工过程中,甲方如发现不戴安全帽,穿皮鞋、拖鞋、酒后作业者,发现一次罚款100元。
若作业人员违章操作发生的事故所造成的一切损失由乙方负责。
2.2.17文明施工,各班组之间保持团结,不得打架斗殴,如有在各班组之间出现材料、时间调配不匀等问题,应马上反应到项目部现场调解。
若发现不听劝解出现伤人事件,双方班组各罚款2000元,并承担相应损失。
工地现场时刻保持卫生整洁,不准随地大小便,若发现一次罚款10000元,随即从工程款中扣除。
2.2.18乙方必须遵守国家法律、法规及当地风俗习惯。
如引起纠纷,乙方负全部责任。
2.2.19乙方应严格遵循文明施工的原则,加强自身管理,正确处理好与甲方、监理、当地群众的关系,做到施工现场标志标识明确、所有人员挂牌上岗、施工环境整洁、有序。
严禁向当地群众借钱、借物,严禁在发生雇佣劳务、采购等经济行为时打白条。
损害群众利益,严禁拖欠农民工工资
2.2.20乙方负责配合甲方测量放线工作,费用已含在单价中。
2.2.21负责有关合同条款中乙方应负的其他责任。
2.2.22乙方驻施工现场全权代表职务姓名:
。
三、财务及发票管理
3.1、乙方纳税人资格
3.1.1一般纳税人:
必须提供营业执照、税务登记证或新三证合一的复印件,《一般纳税人资格登记表》或能证明其为纳税人的证明文件。
3.1.2小规模纳税人:
必须提供营业执照、税务登记证或新三证合一的复印件,及建筑服务发生地主管国税机关代开增值税专用发票。
3.2.乙方开具的发票类型为下列种。
3.2.1一般纳税人:
增值税专用发票。
3.2.2小规模纳税人:
增值税专用发票。
3.3.乙方开具的发票必须是在备注栏注明建筑服务发生地所在县(市、区)、项目..名称的增值税发票,并提供在建筑服务发生地主管国税机关预缴税款的完税凭证复印件
3.4.乙方纳税识别号:
。
3.5乙方提供增值税专用发票的税率为下列种。
3.5.1一般纳税人:
6%、11%、13%、17%。
3.5.2小规模纳税人:
3%。
3.6提供增值税发票的时间:
工程结算单审核完成后3个工作日。
3.7付款方式:
银行转账。
3.8乙方信息
3.8.1开户银行:
。
3.8.2银行账号:
3.8.3联系方式:
3.9乙方增值税发票不合的处理:
3.9.1依据发包人认可的金额,承包人向发包人开具本合同约定的增值税发票。
因承包人未向发包人提供发票或发票不符合合同约定或不符合法律、法规、规范性文件的,发包人可拒绝向承包人支付合同款项,发包人并不承担本合同专用或通用条款的违约责任。
3.9.2提供增税发票时间的约定:
承包人向发包人开具增值税专用发票的,承包人应派专人或使用挂号信件或特快专递方式在发票开具后【10】日内送达发包人;
逾期送达的,向发包人按当期发票载明的金额(含税金)的5%支付违约金并赔偿发包人的损失。
3.9.3提供发票不符合规定的处理:
因承包人提供的增值税专用发票不符合法律、法规、规范性文件要求或本合同约定,或不能通过税务认证的,发包人有权拒收或与发现问题后退回,承包人应及时变换并承担发包人的损失。
更换后仍不符合上述约定的,向甲方按当期发票载明的金额(含税金)的5%支付违约金,乙方应向甲方退回相应的税金及损失。
但不免除乙方开具合法发票的义务。
3.9.4红色发票开具的规定:
本合同在执行过程中发生销货退回、开票有误、应税服务中止以及发票抵扣联、发票联均无法认证等情形但不符合作废条件,或者因销货部分退回及发生销售折让,需要开具红色专用发票的,由承包人按照税务管理部门规定完成开具工作,发生的费用已包含在签约合同价中,不得另行向发包人进行主张,因承包人不能缺的红色发票的损失由自身承担。
开具红色发票需要发包人配合的,发包人因此发生的费用由承包人承担。
3.9.5本合同在执行中,合同变更如果涉及到采购商品品种、价款等增值税专用发票记载项目发生变化的,需要作废、重开补开或红色开具增值税专用发票的,执行以下约定:
如果发包人取得增值税专用发票尚未认证抵扣,则可以由承包人作废原发票,重新开具增值税专用发票;
如果原增值税专用发票已经认证抵扣,择由承包人就合同增加的金额补开增值税专用发票,就减少的金额开具红色增值税专用发票。
3.9.6关于增值税发票丢失的约定:
发包人如不慎将承包人提供的增值税发票丢失,承包人应提供增值税发票记账联复印件及承包人主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报证明单》。
3.9.7承包人在向非本合同当事人提供增值税发票行为不当,引起国家税务管理机构查处,要求发包人予以配合调查的,承包人应赔偿发包人由此造成的直接损失。
四、进度和
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- 建筑工程 专业 分包 合同 2017 年集慧 范本