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概念:
城市经济活动的基本部分:
为外地服务的部分,是从城市以外为城市创造收入的部分,它是城市得以存在和发展的经济基础。
城市经济活动的非基本部分:
满足城市内部需求的经济活动,随着基本部分的发展而发展。
基本理论:
一个城市,如果其经济生活中基本活动部分的内容和规模日渐发展,这个城市就势不可挡地要发展。
如果城市的基本活动部分由于某种原因而衰落,同时却没有新的基本活动发展起来,那么这个城市就无法挽回地要趋向衰落。
当城市的条件发生变化,促进新的基本部分萌芽时,衰落的城市还会复兴。
一个城市的经济要可持续的发展下去,就要有可持续发展的基本活动部分。
方法:
(1)普查法
(2)残差法
(3)区位商法(或宏观法)
(4)正常城市法
(5)最小需要量法
对城市发展的影响:
城市发展的内部动力主要来自输出活动即基本部分的发展
城市发展的过程也就是基本和非基本两部分活动在一个地方循环往复、不断集聚的过程。
⒋公式Pi=P1Ri-q是城市规模分布的一般化模式,说明q值变化的意义。
q=1,说明规模分布接近捷夫的理想状态,城市规模分布属自然状态下的最优;
q>
1,说明规模分布比较集中,人口分布呈不均衡分布,大城市很突出,而中小城市不够发育,首位度较高,城市体系发育不成熟;
q<
1,说明城市人口比较分散,人口分布显得比较均衡,分布在各等级城市里,高位次城市规模不很突出,中小城市比较发育。
q值变大,说明城市规模分布趋于集中的力量大于分散的力量;
q值变小,则说明分散的力量大于集中的力量。
⒌不同类型城市的特点、功能、形成动因
(1)中心地型城镇
特点:
职能的综合性、发展的稳定性和鲜明的等级性。
功能:
满足广大农村物资集散和综合服务的需要。
形成动因:
随着商品农业的出现和发展,物资集散和交换功能的扩大而不断产生和发展。
(2)交通型城镇
职能较单一,发展起伏较大。
满足区及贸易和交通转运的需要。
天赋和人为的交通地理位置。
(3)专门化城镇
职能较单一,对外联系范围广,但联系内容较单一,发展历史一般较短,发展速度较快,并可能有较大的起伏性。
满足某种专门需要。
天赋的资源和人类某种特殊的需要。
⒍城镇体系的概念、特征、规划的主要内容
城镇体系:
在一个相对完整的区域或国家中,以中心城市为核心,由不同职能分工,不同等级规模,联系密切,互相依存的城镇组成的集合。
特征:
(1)整体性;
(2)等级性或层次性;
(3)动态性
规划的内容:
①综合评价区域与城市发展条件和建设条件
②预测区域人口增长,确定城镇化目标
③确定本区域的城镇发展战略
④提出城镇体系的功能结构和城镇分工
⑤确定城镇体系的等级和规模结构
⑥确定城镇体系的空间布局
⑦统筹安排区域基础设施、社会设施
⑧确定保护区域生态环境、自然和人文景观以及历史文化遗产的原则和措施
⑨明确城市发展用地的数量,并与土地利用规划相协调
⑩提出实施规划的政策和措施
⒎地租、土地制度对城市土地利用的影响
地租是调节城市土地利用效能的重要方式,是制定产品价格的重要依据,是加强土地管理的重要经济杠杆,它为制定土地价格、进行征地补偿等提供基础。
地租直接影响到城市空间形态的变化和空间结构的形成。
与之相伴随的是郊区城市化的推进,而在此过程中产生的土地极差地租一直是郊区城市化、农村城市化的直接经济动力。
一方面,城郊、农村的土地升值,为作为土地所有者代表的政府攫取征收、转让土地的价差提供了巨大的寻租空间,诱发了政府征地的巨大热情;
另一方面,企业或者其他经济体购买或使用城郊、农村土地能够节约运营成本,由此可以扩大利润空间,因而城郊、农村土地的极差地租及地租梯度往往造成政府、企业与源地产使用者的利益纷争。
随着市场经济的进一步发展,城市规模更加扩大,城市人口逐渐增多,城市区位差异日益明显,城市极差地租的差幅也随之扩大。
随着大城市人口急剧膨胀,人口密度增加,土地集约利用水平大幅度提高,土地立体利用更为普遍。
⒏CBD的演变过程
(1)商业和办公混合
(2)CBD和商业中心分化
(3)CBD和商业中心相脱离
(4)CBD网络的形成
9.土地利用的三种模式:
(1)伯吉斯的同心环模式:
城市的中心的商业汇聚之地,农民初进城市时,为了
找工作方便,便居住在中心商业区附近,后来以零售和服务为主的商业中心区向外膨胀,市民也向外迁移。
环绕商业中心的外围是早期建造的旧房子,其中一部分被零售商业所侵占,一部分为低级住宅、小型工厂、批发商业及一些货仓的过渡地带,这一带也是新来移民居住地区。
再外围的第三带,是原来较大工厂的工人住宅区。
再向外第四带是较富有的中产阶级住宅区。
最外围地带是富人居住区,散布着高级住宅,密度低,房舍宽敞。
由于他们需要驾车入市工作,故又称通勤人员住宅区。
(2)霍伊特的扇形模式:
保留同心环模式的经济地租机制,加上了放射状运输
线路的影响,即线性易达性和定向惯性的影响,使城市向外扩展的方向呈不规则式。
轻工业和批发商业对运输线路的附加易达性最为敏感,所以呈楔形,而且不是一个平滑的楔形,它可左右隆起。
至于住宅区,贫民住在环绕工商业土地利用的地段,而中产阶级和富人则沿着交通大道或河道,或湖滨,或高地向外发展,自成一区,不与贫民混杂。
当人口增多,贫民区不能朝中产阶级和高级住宅区发展时,也会沿不会受阻的方向作放射式发展,因此城市各土地利用功能区的布局呈扇形或楔形。
(3)哈里斯和厄尔曼的多核心模式:
模式假设城市内部结构除主要经济胞体—
—即中心商业区外,尚有次要经济胞体散布在整个体系内。
这些胞体包括未形成城市前,中心地系统内各低级中心地和在形成城市过程中的其他成长点。
这些中心地和成长点皆随着整个城市的运输网、工业区或各种专业服务业,如大学、研究中心等的发展而发展。
其中交通位置最优越的最后成为中心商业区,其他中心则分别发展成次级或外围商业中心和重工业区。
易达性所吸引的商业、工业或贫民,本身便有排斥高级住宅的倾向。
因为后者的区位因素之一便是要远离这些有碍环境的土地利用。
介于二者之间的是中级住宅区。
1.中国大中小城市发展模式及前景(书上P182)
小城市重点论:
依据马克思主义的“城乡关系理论”,认为“缩小以至消灭城乡差别是社会主义的重要任务”,“大工业在全国的尽可能平衡的分配,是消灭城市和乡村的分裂条件”。
大城市重点论:
(1)认为“大城市的超前发展是工业革命以后存在于世界各国的普遍规律,即大城市人口的增长速度比城市人口增长快,比总人口增长更快”。
(2)大城市在经济上的集聚效益和规模效益高于中小城市是主张发展大城市的主要依据。
(3)大城市不仅有经济规模效益优势,而且也有社会规模效益、环境规模效益、建设规模效益方面的种种优势。
中等城市重点论:
大城市和小城市都有其难以克服的弊端,主张确立以发展中等城市为中心的城乡网络结构。
⒉如何构建可持续发展的城市?
(书上P341-351)
(1)可持续的交通:
正视家庭汽车的发展;
大力发展公共交通系统;
重视步行和自行车的作用。
(2)可持续的生态:
生态化、系统性、区域性。
(3)可持续的社会:
老年人问题<
充分考虑老年人的多种需求、强化社区养老职能、建立城市老年金融机构>
、贫困问题<
建立健全城市社会最低保障制度是城市反贫困的基本制度、将非正规就业正规化、经常化,构建城市反贫困的就业新体制、反贫困的医疗体制和教育体制>
(4)加强城市公共安全:
重视立法和体系建设,从程序上保证城市公共安全体系建设和运行;
发挥政府主导作用,保证建设资金超前投入;
建立完善的城市安全防御体系和保障机制;
把科学技术作为主要的技术手段,强化高兴技术集成;
动员全社会力量,齐心协力,确保城市安全和持续发展。
⒈城市是社会生产力发展到一定阶段的产物。
⒉现代城市地理学研究城市内部----
⒊测定城市化的指标:
主导指标法<
人口比例指标、土地利用状况(指标)>
、复合指标法
⒋当代城市化的特点:
城市化进程大大加速、大都市化趋势明显、大度时代成为国家的核心区域
⒌城市土地的特征:
自然特征:
位置固定性、面积有限性、质量差异性、功能永久性
经济特征:
土地资源的稀缺性、区位的效益性、边际效益递减性、土地利用方式变更的困难性、市场交易的低效性
法律特征.----人口规模聚集地
城市规模分布理论:
城市首位律、城市金字塔、位序——规模法则
城镇体系的特征:
整体性、等级性或层次性、动态性
1.首位度:
一国最大城市与第二位城市人口的比值。
首位城市:
在规模上与第二位城市保持巨大差距,吸引了全国城市人口的很大部分,在国家政治、经济、社会、文化生活中占据明显优势的城市。
2.都市区:
是国外最常用的城市功能地域概念。
它是一个大的人口核心以及与这个核心具有高度的社会经济一体化倾向的邻接社区的组合。
大都市带:
由许多都市区首尾连成一体,它们在经济、社会、文化等各个方面又存在着密切的交互作用,这样的巨大城市地域复合体叫做~
3.中心位置:
某一区域的中央。
重心位置:
不是严格意义上的地区几何中心,当一个地理区内人口分布和开发条件差异较大时,假想按不均匀性进行加权,就会有一个偏向于优势区域的位置,即~。
4.城镇体系:
中心商务区(CBD):
城市中商务活动和人流最集中、交通最便捷、建筑密度最高、吸引力和服务范围最大的地区,同时它也是城市中地价最高的地区。
假城市化:
只有人口和非农业活动的地域集中,城市型景观的地域推进,而没有或很少
有城市文化的地域扩散。
逆城市化:
即由于交通拥挤、犯罪增长、污染严重等城市问题的压力日渐增大,城市人口开始向郊区乃至农村流动,市区出现“空心化”,以人口集中为主要特征的城市化由此发生逆转。
郊区城市化:
城市附近的郊区开始变成城市。
城市开发区:
以城市为依托的开发区。
城市职能:
某城市在国家或区域中所起的作用,所承担的分工。
城市性质:
一个城市在全国或地区的政治、经济、文化生活中的地位和作用,代表了城市的个性、特点和发展方向。
邻里:
是城市社会的基本单位,是相同社会特征的人群的汇集。
社区:
占据一定地域,彼此相互作用,不同社会特征的人类生活共同体。
社会区:
占据一定地域,具有大致相同生活标准,相同生活方式,以及相同社会地位的同质人口的汇集。
城市土地:
城市区域内的陆地、水面以及它们上下一定空间所构成的自
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