劳务类供应商品质考核办法Word文档格式.docx
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土建
桩基
外檐
景观
门窗
幕墙
精装修
成品房
公区
奖励线
92
90
88
94
93
考核线
89
85
区域红线
86
80
集团红线
/
1、土建总包
1.1过程评估奖励:
(1)标段土建测评综合得分≥92,一次性奖励总包单位10万元,下次区域测评免测一次。
1.2过程评估处罚:
(1)86≤标段土建测评综合得分<89,扣除总包单位当月付款5万元/-1分,不足1分按照1分计;
(2)标段土建测评综合得分<86,扣除总包单位当月付款30万元并在一个月内加测一次;
(3)标段安全生产专项得分<83,扣除总包单位当月付款3万元,区域平台将对整改情况进行复查。
2、桩基
2.1过程评估奖励:
(1)标段桩基测评综合得分≥90,一次性奖励桩基单位5万元。
2.2过程评估处罚:
(1)86≤标段桩基测评综合得分<88,扣除桩基单位当月付款2万元/-1分,不足1分按照1分计;
(2)标段桩基测评综合得分<86,扣除桩基单位当月付款20万元并在一个月内加测一次;
(3)标段安全生产专项得分<83,扣除桩基单位当月付款3万元,区域平台将对整改情况进行复查。
3、外檐
3.1过程评估奖励:
(1)标段外檐测评综合得分≥88,一次性奖励外檐单位5万元。
3.2过程评估处罚:
(1)80≤标段外檐测评综合得分<85,扣除外檐单位当月付款3万元/-1分,不足1分按照1分计;
(2)标段外檐测评综合得分<80,扣除外檐单位当月付款20万元并在一个月内加测一次。
4、成品房精装
4.1过程评估奖励:
(1)标段成品房精装测评综合得分≥93,一次性奖励精装修单位15万元。
4.2过程评估处罚:
(1)90≤标段成品房精装测评综合得分<92,扣除精装修单位当月付款5万元/-1分,不足1分按照1分计;
(2)标段成品房精装测评综合得分<90,扣除精装修单位当月付款30万元并在一个月内加测一次。
5、公区精装
5.1过程评估奖励:
(1)标段公区精装测评综合得分≥92,一次性奖励精装修单位5万元。
5.2过程评估处罚:
(1)88≤标段公区精装测评综合得分<90,扣除精装修单位当月付款3万元/-1分,不足1分按照1分计;
(2)标段公区精装测评综合得分<88,扣除精装修单位当月付款10万元并在一个月内加测一次。
6、门窗
6.1过程评估奖励:
(1)标段门窗测评综合得分≥94,一次性奖励门窗单位5万元。
6.2过程评估处罚:
(1)90≤标段门窗测评综合得分<92,扣除门窗单位当月付款2万元/-1分,不足1分按照1分计;
(2)标段门窗测评综合得分<90,扣除门窗单位当月付款20万元并在一个月内加测一次。
7幕墙
7.1过程评估奖励:
(1)标段幕墙测评综合得分≥88,一次性奖励幕墙单位5万元。
7.2过程评估处罚:
(1)80≤标段幕墙测评综合得分<85,扣除幕墙单位当月付款3万元/-1分,不足1分按照1分计;
(2)标段幕墙测评综合得分<80,扣除幕墙单位当月付款20万元并在一个月内加测一次。
8、景观
8.1过程评估奖励:
(1)标段景观测评综合得分≥94,一次性奖励景观单位10万元。
8.2过程评估处罚:
(1)89≤标段景观测评综合得分<92,扣除景观单位当月付款3万元/-1分,不足1分按照1分计;
(2)标段景观测评综合得分<89,扣除景观单位当月付款15万元并在一个月内加测一次。
(二)交付评估考核办法
工程品质交付测评奖惩原则
交付专项
检查
分项
室内综合分
公共区域
外立面
景观绿化
机电消防
电梯
智能化
交付综合分
毛坯
标杆线
87
82
95
84
81
98
83
96
78
备注:
别墅毛坯交付综合分考核线为84分;
如安置区室内未做品质提升,则交付综合分考核线为84分、室内综合分(毛坯)考核线为83分。
1、室内综合(毛坯)
1.1交付评估奖励:
(1)标段毛坯交付室内综合得分≥87,一次性奖励总包单位50万元;
(2)85≤标段毛坯交付室内综合得分<87,一次性奖励总包单位30万元。
1.2交付评估处罚:
(1)82≤标段毛坯交付室内综合得分<84,对总包单位处以罚款15万元/-1分,不足1分按照1分计;
(2)标段毛坯交付室内综合得分<82,对总包单位处以50万元罚款。
2、室内综合(成品房精装修)
2.1交付评估奖励:
(1)标段精装修交付室内综合得分≥85,一次性奖励精装修单位50万元;
(2)84≤标段精装修交付室内综合得分<85,一次性奖励精装修单位30万元。
2.2交付评估处罚:
(1)82≤标段精装修交付室内综合得分<83,对精装修单位处以罚款20万元;
(2)标段精装修交付室内综合得分<82,对精装修单位处以50万元罚款。
3、公共区域
3.1交付评估奖励:
①公区精装由总包施工:
(1)标段公共区域综合得分≥82分,一次性奖励总包单位10万元;
(2)81≤标段公共区域综合得分<82分,一次性奖励总包单位5万元;
②公区精装由精装修单位施工:
(1)标段公共区域综合得分≥82分,一次性奖励总包单位4万元、精装修单位6万元;
(2)81≤标段公共区域综合得分<82分,一次性奖励总包单位2万元、精装修单位3万元。
3.2交付评估处罚:
(1)78≤标段公共区域综合得分<80分,对总包单位处以罚款2.5万元/-1分,不足1分按照1分计;
(2)标段公共区域综合得分<78分,对总包单位处以10万元罚款。
(1)78≤标段公共区域综合得分<80分,对总包单位处以罚款1万元/-1分,对精装单位处以罚款1.5万元/-1分,不足1分按照1分计;
(2)标段公共区域综合得分<78分,对总包单位处以4万元罚款,对精装修单位处以6万元罚款。
4、外立面
4.1交付评估奖励:
①只存在幕墙或涂料:
(1)标段外立面综合得分≥82分,一次性奖励幕墙或涂料单位20万元;
(2)81≤标段外立面综合得分<82分,一次性奖励幕墙或涂料单位10万元;
②同时存在幕墙和涂料:
(1)标段外立面综合得分≥82分,一次性奖励幕墙单位、涂料单位各10万元;
(2)81≤标段外立面综合得分<82分,一次性奖励幕墙单位、涂料单位各5万元。
4.2交付评估处罚:
(1)78≤标段外立面综合得分<80分,对幕墙单位或涂料单位处以罚款5万元/-1分,不足1分按照1分计;
(2)标段外立面综合得分<78分,对幕墙单位或涂料单位处以20万元罚款。
(1)78≤标段外立面综合得分<80分,对幕墙单位和涂料单位各处以罚款2.5万元/-1分,不足1分按照1分计;
(2)标段外立面综合得分<78分,对幕墙单位和涂料单位各处以10万元罚款。
5、景观
5.1交付评估奖励:
(1)标段景观综合得分≥86,一次性奖励景观单位30万元;
(2)85≤标段景观综合得分<86,一次性奖励景观单位15万元。
5.2交付评估处罚:
(1)82≤标段景观综合得分<84,对景观单位处以罚款7.5万元/-1分,不足1分按照1分计;
(2)标段景观综合得分<82,对景观单位处以30万元罚款。
6、机电消防
6.1交付评估奖励:
(1)标段机电消防综合得分≥95,一次性奖励总包单位3万元、消防单位7万元。
6.2交付评估处罚:
(1)90≤标段机电消防综合得分<92,对总包单位处以罚款0.5万元/-1分,对消防单位处以罚款1.5万元/-1分,不足1分按照1分计;
(2)标段机电消防综合得分<90,对总包单位处以3万元罚款,对消防单位处以7万元罚款。
7、智能化
7.1交付评估奖励:
(1)标段智能化综合得分≥98,一次性奖励智能化单位2万元。
7.2交付评估处罚:
(1)93≤标段智能化综合分<95,对智能化单位处以罚款1万元/-1分,不足1分按照1分计;
(2)标段智能化综合得分<93,对智能化单位处以5万元罚款。
8、电梯
8.1交付评估奖励:
(1)标段电梯综合得分≥98,一次性奖励电梯安装单位2万元。
8.2交付评估处罚:
(1)94≤标段电梯综合得分<96,对电梯安装单位处以罚款1万元/-1分,不足1分按照1分计;
(2)标段电梯综合得分<94,对电梯安装单位处以5万元罚款。
9、门窗(交付专项)
9.1交付评估奖励:
(1)标段门窗交付综合得分≥95,一次性奖励门窗单位20万元;
(2)93≤标段门窗交付综合得分<95,一次性奖励门窗单位10万元。
9.2交付评估处罚:
(1)90≤标段门窗交付综合得分<92,对门窗单位处以罚款3万元/-1分,不足1分按照1分计;
(2)标段门窗交付综合得分<90,对门窗单位处以20万元罚款。
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- 劳务 供应商 品质 考核办法