二季度第三方检查提升方案Word格式.docx
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3.1实测实量分析............................
3.2质量风险分析............................
1项目总体情况
1.1三、四季度检查情况
评估
周期
受检单位
施工阶段
实测实量得分(80%)
质量风险得分(20%)
综合评估得分
排名
2015年第三季度
中建三局第一建设工程有限责任公司
主体+砌筑+抹灰
77.21%
75.88%
76.94%
19(24)
2015年第四季度
主体+砌筑
83.27%↑
68.32%↓
80.28%↑
16(21)
2016年第一季度
86.93↑
72.22↑
83.99↑
待定
备注
综合评估得分=实测实量得分*80%+质量风险得分*20%(质量风险得分≥65%);
综合评估得分=(实测实量得分*80%+质量风险得分*20%)*0.9(质量风险得分<65%)。
1.1.1实测实量与三季度得分对比情况
1、混凝土结构工程表面平整度:
2016年一季度得分93.33%,2015年四季度实测得分为94.44%,2015年三季度实测得分为83.33%,实测基本不变,主要在加强了模板加固体系控制,浇筑过程中的动态控制。
2、混凝土结构工程垂直度:
2016年一季度实测得分92.22%,2015年四季度实测得分为72.22%,2015年三季度实测得分为78.33%,实测上升,正在施工过程中加强控制且后期维修打磨起到了一定的作用。
3、混凝土结构工程顶板水平度:
2016年一季度实测得分96.67,2015年四季度实测得分为100.00%,2015年三季度实测得分为72.50%,实测基本不变达到既定目标。
4、混凝土结构工程楼板厚度:
2016年一季度得分100%,2015年四季度实测得分为46.67%,2015年三季度实测得分为70.00%,实测成绩上升过程中加强了收面控制。
5、混凝土结构工程混凝土观感:
2016年一季度实测得分54.35%;
2015年四季度实测得分为60.87%,2015年三季度实测得分为83.33%,实测下降,主要在于浇筑过程中振捣不密实,水泥砂浆从模板隙缝中流失,拆模过早导致蜂窝、烂根、涨模、缺棱掉角等现在严重;
由于最后基层模板周转次数过多导致个别部位出现拼缝过大的现象。
6、砌筑工程砌筑节点
(1):
216年一季度实测得分81.48%,2015年四季度实测得分为64.81%,过程中加强了施工质量的控制对于不合格产品及时进行跟踪整改。
1.1.2质量风险与三季度得分对比情况
本次质量风险主要扣分在于:
1、渗漏:
上季度得分80.37%,本次得分70.77%,主要原因在于现场防水施工及构造屋顶、露台结构板面上200mm高度内采用带PVC套管的穿墙螺杆现象普遍得分0.00%。
2、空鼓开裂:
上季度得分69.57%,本次得分66.67%,主要原因在于现场新工作面空鼓
修补不到位。
3、观感质量:
上季度得分66.67%,本次得分为62.50%,主要原因在于四季度有构造柱
的观感参评所以拉低了分数。
4、成品保护:
上季度得分75.00%,本次得分为50.00%,主要原因在于四季度屋面防水
成品保护不在参评范围,所以分数被拉低。
5、结构安全:
上季度得分80.00%,本次得分为60.00%,主要原因在于后浇带、悬臂构
件支撑的得分是100%,这次是0%分。
所以分数差距较大。
6、违规强条:
上季度得分62.50%,本次得分为100.00%,主要原因在于现场烟风道的
卸载全部重新按照要求进行安装,所以现场评估分数为满分。
1.2下季度检查目标
项目分期/标段名称
威海湾九里二期
项目档次
B/C/D档
评估日期
预计2016年6月中旬
评估单位及人员
深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公司
总包单位
监理公司
北京佳益工程咨询有限公司
预计项目
施工进度
±
0.000以上面积
0.000以下面积
总面积
交付形式
15651.4m2
1532m2
17183.4m2
毛坯
19#楼建筑层数为地上38层,地下2层;
框架剪力墙结构,毛坯交付,总建筑面积为17183.4㎡。
预计检查进度:
19#楼:
主体结构工程封顶;
砌筑工程施工完成1至38层,甩浆完成至30层,抹灰完成至5层,屋面防水及保护层施工完成。
抹灰
座便坑距、偏差(6)、同一室内的底盒标高差(6)、墙面表面平整度(45)、墙面垂直度(45)、阴阳角方正(30)、户内门洞尺寸偏差(20)、外墙窗内侧墙体厚度极差(10)、裂缝/空鼓(30)、开间/进深(12)、净高(40)、方正性(10)共242点
风险
地下防水区域砼裂缝处理(6)、后浇带和施工缝止水钢板,止水措施(止水钢板、遇水膨胀止水条、止水凹槽)的施工质量(6)、卫生间给水管穿设(6)、外墙砌筑质量(6)、外墙构造柱(6)、外墙孔洞封堵(6)、外窗窗台压顶每边伸入墙体不小于200mm(6)、是否漏设,高度是否满足要求(卫生间周边不低于200mm,露台、屋面周边填充墙底部、女儿墙底部不低于建筑完成面150)(6)、导墙支模及浇筑质量(18)、吊洞质量满足要求(6)、外窗台抹灰排水坡度应大于10%;
女儿墙抹灰坡度应向内、窗眉抹灰应留滴水槽或滴水线(鹰嘴)(4)、泛水高度内不能采用带PVC套管的穿墙螺杆(6)、屋面、露台、天沟预留排水孔(4)、出屋面(含地下车库顶板)烟风道一次性浇筑(8)、砼墙面管线暗埋(4)、砌筑砂浆(4)、砌筑组砌方式(4)、过梁(4)、门垛砌筑质量(4)、补砌、补塞(6)、砌体墙面管线暗埋、后开槽(4)、抹灰基层处理(6)、挂网(6)、抹灰前墙面甩浆(4)、抹灰质量(18)、空鼓开裂修补工艺(4)、砼观感
(2)、组砌方式(4)、构造柱
(2)、抹灰墙面观感质量
(2)、防水施工
(2)、后浇带、悬臂构件支撑(4)、砼留洞(4)、地下室顶板(4)、裂缝(4)、破坏钢筋(4)、烟风道层间卸载、烟风道安装质量(8)、线条(8)。
共225分
2016年1季度第三季度检查目标
根据2015年第三、四季度检查得分排名以及其他项目得分排名现定出以下目标:
1、目标得分:
实测实量合格率90%;
质量风险合格率80%;
综合得分=90*0.8+80*0.2=88分(检查得分=实测实量*80%+质量风险*20%)。
2、进入华润公司山东大区前30%,21个项目排在6-8名。
1.32016年一季度预查楼层及项目自查情况
1.3.1主体自查情况
预查楼层(主体)
项目自查情况
截面
垂直
平整
顶板
板厚
不达标项采取措施
整改完成时间
28层
100%
93.30%
88.80%
98.30%
未测
打磨
2015.12.25(责任人:
郝卫科、杨坤)
29层
91.00%
30层
75.00%
88.60%
87.00%
31层
83.70%
90.60%
88.00%
32层
82.90%
97.80%
84.00%
33层
80.00%
85.00%
34层
2015.12.20完成实测
35层
待测
36层
37层
38层
1.3.2砌体自查情况
预查楼层(砌体)
表面平整度
外门窗洞口尺寸
砌筑节点1
砌筑节点2
13层
93.00%
12.30完成检测
2015.12.30(责任人:
14层
92.00%
15层
93.75%
16层
90.00%
17层
100.00%
18层
19层
20层
97.20%
21层
96.80%
22层
23层
94.00%
24层
25层
95.00%
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