合同管理制度(20170512初稿-成本部)Word格式.doc

合同管理制度(20170512初稿-成本部)Word格式.doc

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公司各部门合同管理部门具有以下职能：

1、行政部

1.1、负责组织修订完善公司合同管理制度并组织各部门制订与其部门专业相适应的专业合同格式文本；

1.2、负责组织合同管理的法律知识讲座和培训并解答合同签订、履行等方面法律问题；

1.3、会同公司有关部门对重大、重要合同进行评审并出具审查意见；

1.4、监督、检查各部门合同签订、履行、管理情况，参与合同纠纷的调查处理，制定解决方案；

1.5、负责公司合同文本的审批流程、用印申请、归档工作，指导各部门进行合同管理。

2、成本部

2.1、负责组织公司经济类工程合同及参与相关管理制度的起草、制定、修订完善工作；

1.2、负责审核与工程项目有关的各类合同中计量、计价等专业条款的审核；

1.3、对合同中经济条款履约情况进行监督；

1.4、建立与本部门相关的合同管理台账。

3、工程部

3.1、负责起草与工程项目相关的各类合同中的质量、进度、安全文明施工等方面技术条款；

1.2、负责审核与工程项目相关的各类合同中有关质量、进度、安全文明施工等条款，并出具书面审核意见；

1.3、负责对合同中技术条款履约情况进行监督；

1.5、建立与本部门相关的合同管理台账。

4、财务部

4.1、负责起草与工程项目相关的各类合同中的付款、发票、账户信息等财务方面的条款；

4.2、负责审核与工程项目相关的各类合同中有关投标保证金、履约保证金、违约金、滞纳金、银行利息等条款，并出具书面审核意见；

4.3、负责审核合同中各类款项（包括工程款、供货款/服务款、租赁款等）条款内容、支付比例、支付节点等的合理性，并出具书面审核意见；

4.4、负责对合同中财务条款履约情况进行监督；

4.5、建立与本部门相关的合同管理台账。

5、法务部

5.1、负责管理和监督管理公司的各类合同，考评各部门的合同管理工作；

5.2、负责检查各类合同的合法性，实行法律监督；

对公司审批或签订的合同负责把关，对下属部门审批的合同负责抽查，提供法律帮助；

5.3、负责对法人委托人和有关人员进行法律培训、考试、提高法人委托人的法律素质；

参与有关合同的谈判、签约等工作，配合各部门办理合同的报批、见证、鉴证和公证等事项；

配合各部门履行合同和处理合同纠纷；

5.3、负责分析、评估合同的风险，并出具书面审核意见，供决策部门参考；

5.4、负责组织、培训公司其他各部门在法律、法规方面的专业知识，提高法律意识；

5.5、建立与本部门相关的合同管理台账。

四、合同流程

1、合同起草、制定

1.1、合同的起草原则上由发起部门负责起草（总承包施工合同除外）；

1.2、公司对外签订的合同，有格式文本的，应使用格式文本签约；

与建设单位签订的建设工程施工合同，原则上采用国家或建设主管部门颁布的建设工程标准施工合同；

1.3、各类合同必须采用正式书面合同形式，严禁口头协议和非正式书面形式；

合同除即时清结者外，一律采用书面格式，并必须采用统一合同文本。

1.4、合同中须明确现行合同法所规定的所有要素，对当事人权利、义务及相关的约束、承诺等均须以书面形式完整、准确的表述。

合同中必须明确涉及履约保证金的支付方式和返还时间。

1.4、合同起草后由经办部门（发起部门）负责组织各相关部门进行审核，提出具体审核意见；

1.5、合同经各部门审核、完善后由经办部门负责上公司OA系统审批流程；

1.6、合同经公司内部流程会签完成后，由行政部门按公司相关制度申请用印盖章，并存档。

2、合同谈判

2.1、合同谈判（洽谈）原则上由经办部门（发起部门）负责组织本部门及相关部门人员参加；

2.2、非涉及费用的谈判原则上由经办部门（发起部门）组织本部门及相关部门人员参加，特殊情况时，可由本部门单独洽谈，但本部门参加人员不得少于两人。

2.3、劳务合同、专业分包工程合同、主要材料（设备）采购合同、主要施工机械租赁合同，由工程部或工程部授权委托项目部进行洽谈，公司各职能部门参与会审，工程部或工程部授权委托项目部进行合同签订；

2.4、项目部在本制度范围内及公司法人授权下以项目部名义签订小额、灵活的材料采购和劳务分包合同。

但此类合同文本须先向公司报审并在签订后交公司及时备案。

3、合同审核

3.1、合同在正式签订前，各相关职能部门必须对合同具体内容、条款进行审核，并提出书面具体审核意见交经办部门汇总。

3.2、与工程相关的合同审批必须由工程部进行技术条款审核，由合约部进行计量、计价条款的审核，由法务部进行条文表述、条文完整性和风险评估审核，由财务部进行财务条款（如款项支付、材料/设备价格、银行利息等）审核，由行政部进行合同结构符合性审核。

3.3、合同审核重点

3.3.1、合同的合法性

包括：

当事人主体是否符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同当事人有无签订、履行该合同的能力；

合同内容是否符合国家法律、政策和本制度规定；

当事人的意思表达是否真实、一致，权利、义务是否平等；

签订程序是否符合国家相关法律、法规规定；

责任条款是否对等。

3.3.2、合同的严谨性

合同应具备的条款是否齐全；

当事人双方的权利、义务是否具体、明确；

文字表述是否确切无误；

责任保证条款是否完备并具有约束性；

风险条款是否明确。

3.3.3、合同的可行性

当事人双方特别是对方是否具备履行合同的能力、条件；

履行合同预计取得的经济效益和可能承担的风险；

合同非正常履行时可能造成的经济损失和存在的其他风险。

3.4、合同审批权限

3.4.1、总经理授权工程部为项目供方合同的统筹管理部门。

工程部负责现场材料采购、现场机械租赁、劳务班组分包等总价不超过10万元（含）合同的审批。

该类合同按合同审批表由各相关部门进行审查，工程部批准。

工程部可以委托项目部经理主持洽谈和审批后的签订。

3.4.2、总经理授权经营部为投标报价文件的统筹管理部门。

负责符合性审查、资格审查和造价风险审查。

3.4.3、总经理授权成本部为投标报价文件的编制管理部门。

负责工程造价方面的计量、计价审核。

3.4.4、总经理授权行政部为公司、项目部所有合同的管理部门。

负责审核所有合同是否符合用印。

3.4.5、总经理授权财务部负责审批公司用工、服务、办公采购合同，该类合同的洽谈和经办由行政部负责。

3.4.6、下列合同由总经理或其授权人审批：

a、标的在10万元以上50万元以内（含）的；

b、预付定金或预付货款超过1万元的；

c、联营、合资、合作合同（协议）；

d、工程劳务分包合同、专业分包合同和建筑材料（设备）采购合同、施工机械租赁合同、大型机械、仪器采购合同；

3.3.7、下列合同由董事长审批：

a、标的超过50万元的；

b、投资20万元以上的联营、合作合同。

c、标的超过公司资产1/3以上的合同由董事长审批。

3.5、合同的审批程序

3.5.1、填写《合同审批表》

由合同的发起（经办）部门经办人员按照《合同审批表》规定的格式、内容先行审批并签署意见后，再报其他部门和总经理审批。

各相关部门负责人在其授权范围内签署审批意见。

审批时必须附上合同初稿及相关资料附件。

3.5.2、审核

对本部门第一审核和各部门的综合审核，应按本《管理制度》规定的审批权限进行审核，由经办人员认真审阅，必要时可进行调查研究，最后作出“批准”或“不批准”审核意见。

作出“不批准”审核意见时，应提出完善意见、通知申报单位补报材料或进一步谈判。

3.6、合同审批期限

各类合同审批期限一般为1～2天。

特殊情况下经公司领导批准后可适当延长审批时间。

4、合同的签订

4.1、订立合同的主体必须是具有法人资格，能独立承担民事责任的组织，其他部门、机构、分公司等不得擅自签订合同。

4.2、公司一般不与自然人签订经济合同，确有必要签订经济合同的，应经董事长或其授权委托代代理人批准。

4.3、对外签订合同，总包类工程施工合同或重大合同必须由公司法定代表人负责签署，其余合同根据实际情况由公司法定代表人授权其委托代理人负责签署。

4.4、授权委托代理人必须在其被授权范围内行使签约权。

对于凡超越代理权限和非法委托人的对外签约责任，公司将依法追究其法律责任。

4.5、被授权委托代理人在合同签字盖章之前，必须认真了解对方当事人的情况。

对方单位是否具有法人资格、是否具有经营权、是否具有履约偿债能力及其社会信誉、银行资信等情况，对方签约人是否为其公司法定代表人或授权委托代理人及其代理权限。

防止签订无效合同，确保所签合同真实、有效。

4.6、与符合公司合作条件和风险控制的私人签订合同，对方必须出示身份证原件、留复印件并加盖鲜红手印，对于金额或责任重大的合同必须采取有效的公证、资产抵押或担保方式。

4.7、签订材料（设备）采购合同应以现货为主，满足施工组织进度计划的要求；

付款尽可能参照施工合同节点，分期付款。

确需设立预付款时，应报公司分管领导审批；

4.8、劳务分包合同必须明确对方的安全、质量、进度、违约责任。

劳务合同同时须注明发票、税率、保险等事项。

4.9、签订合同，必须遵循“平等、自愿、公平和诚实信用”的原则。

4.10、合同中须写明合同双方单位的全称、签约时间和签约地点。

4.11、正文部分:

建设合同的主要内容应包括工程概况、承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、、材料和设备供应、工程款支付和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期等条款；

采购合同应注明产品名称、品牌、规格型号、技术参数技术标准和质量、数量、包装、运输方式及运费负担、交货期限、地点及验收方法、价格、款项支付、违约责任等。

4.12、合同落款单位盖章处双方都必须使用合同专用章，原则上不使用公章。

严禁使用项目部章、财务章或业务章签署合同。

4.13、公司各部门签订合同，都必须以维护公司合法权益，并以提高经济效益为宗旨，禁止在签订经济合同时以权谋私，侵害公司利益，违者将依法严惩。

5、合同用印

5.1、合同审批表经各相关部门审批通过后，由经办人将合同审批表及合同等相关附件交由行政部申请合同用印，在合同文本上加盖公司章或合同专用章。

5.2、合同的签署盖章要素和必要条件遵从：

a、符合合同审批程序，并已登记签字。

b、联营项目相关合同，必须由该授权委托代理人签署。

c、合同双方应当面同时签字