屋面防水维修方案及项目预算书Word文档下载推荐.docx
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用途:
金属屋面搭接处防水·
金属屋面突出物防水
金属屋面固件防水·
铝合金门窗防水
混凝土屋面或缝隙防水·
建筑物其它特殊部位防水
应用事项及技术参数
干燥时间:
表干时间1-4小时,25℃,相对湿度40%
全干时间7天,25℃,相对湿度40%
密度:
1.35±
0.05千克/公升
施工温度:
+5℃~+42℃
适用范围:
-50℃~+88℃
防水系统厚度:
1.0±
0.05㎜
涂膜断裂延伸率(ASTMD412):
﹥300%
系统断裂延伸率(ASTMD412):
﹥53%
系统最大抗拉强度(ASTMD412):
2,210psi
透气性(ASTMD1653):
3~5perms
耐霉菌性(ASTMG21):
抑制霉菌生长
抗水藻能力(ASTMG29):
抑制水藻生长
阻燃性(可燃性)(ASTME108)非可燃基材上,A级
喷盐实验(ASTMB117):
无反应
固体含量66.9%
低温柔性-26℃时折弯180°
无裂纹
基材类型粘结强度
粘结强度金属6,189psf
测试标准PA114混凝土6,098psf
光滑油粘2,261psf
表面粗糙盖顶1,753psf
气候加速实验(ASTMG26):
符合PA129标准,3600小时
施工工具:
专用大毛刷:
贝斯基层涂料和托普表层涂料大面积平面施工;
小毛刷:
贝斯基层涂料及托普表层涂料小面积施工;
剪刀:
缝织聚酯布的裁剪。
清洁:
毛刷必须用清水清洗并浸泡至下一次施工,不需防水的区域应做适当的遮盖处理。
施工工艺
基层预处理施工工艺
施工前应仔细检查金属屋面,确保金属屋面牢固,无锈蚀或无冰冻物、干净,不符合上述情况的分别作如下处理
a更换已生锈固件,在适当的位置增加固件.
b用除锈砂纸将生锈区域打磨干净,直至呈现白色金属,然后涂一层斯固防锈漆.
c清除冰冻物,灰尘及其它脏物。
防水隔热系统施工工艺
A、金属屋面搭接处:
金属搭接分水平搭接和垂直搭接,与屋面斜坡方向相同的搭接称垂直搭接,与屋面斜坡方向垂直的搭接称作水平搭接。
金属屋面水平搭接处先涂一层贝斯基层涂料,在其仍为湿润时,把25厘米宽的缝织聚酯布嵌入其中,再从上面用贝斯基层涂料充分浸润缝织聚酯布,以至全干。
金属垂直搭接处涂一层贝斯基层涂料,在其仍为湿润时,把15厘米宽的缝织聚酯布嵌入其中,再从上面用贝斯基层涂料充分浸润缝织聚酯布,以至全干。
B、金属屋面的突出物(如烟囱、出气孔、风机口等):
裁剪尺寸、形状合适的缝织聚酯布,并按技术要求裁剪好,在突出物周围涂一层贝斯基层涂料,把裁剪好的缝织聚酯布铺于其上,再从上面用贝斯基层涂料充分浸润缝织聚酯布,确保不起泡、不起皱。
C、金属屋面固件:
用10㎝×
10㎝的缝织聚酯布,按上述同样的方法处理。
D、然后在做好防水处理的区域涂一层托普表层涂料,金属屋面防水处理的托普表层涂料的总涂覆率为35平方米/20升(建议分两次涂刷,保持总涂覆率不变)。
E、如果金属屋面还需做隔热、防腐装饰处理,则在需要的区域涂刷二层托普表层涂料,金属屋面隔热、防腐、装饰处理的托普表层涂料的总涂覆率为54平方米/20升。
F、贝斯基层涂料的单层的涂覆率为40平方米/20升,缝织聚酯布的利用率为90%;
实际涂覆率因施工方法、金属屋面状况不同稍有差异。
一般事项
贮存:
存放在+5℃~+40℃、阴凉、清洁、干燥的地方,已开启的涂料应盖好密封,杂质能引起涂料的变质,产品若未开启且经妥善贮存,有效期为24个月。
包装:
20L/桶
安全、健康、环保方面说明
涂料桶必须盖紧并置于小孩接触不到的地方;
使用及待干过程中,要保证有良好的通风环境;
若不慎溅入眼睛,请马上用大量清水冲洗;
当涂料运送时,要特别小心,注意保持盖面向上;
切勿把涂料倒入下水道或排水管;
弃置涂料废物时,应符合当地的环保标准。
附注
上面列出的产品性能及其应用资料是在特殊试验条件下获得的,但产品实际使用的环境,则是多种多样,不受我们所约束,不明之处,请向美国防水涂料公司代表处咨询,我们保留修订产品资料说明书而无需另行通知的权利。
生命周期成本分析
资本投入三油二毡防水层丙烯酸屋面防水隔热层
首次投资$300,000.00$350,000.00
10年$150,000.00(清除并维修)$100,000.00(清洁和维修)
20年$400,000.00(重做)$100,000.00(清洁和维修)
30年$150,000.00(清除并维修)$100,000.00(清洁和维修)
40年$400,000.00(重做)$100,000.00(清洁和维修)
50年总成本$1,400,000.00$750,000.00
以上均以100,000.00平方英尺为基础计算的成本..维修和重做均以合约为基础.
以上计算没有考虑物价浮动.另外冷屋面系统的节能效应没有计算在内.
2、混泥土屋面防水系统—-德丽斯系统
弹性丙烯酸共聚物水泥基改性防水涂料,是一种涂膜强度高,弹性好,色彩丰富的高质量防水涂料。
液态施工,其渗透性强,粘结充分,是新一代混凝土屋面、地下室防水能手。
丙烯酸共聚物。
涂料:
乳白浆料:
奶黄色。
具有较强的抗裂性,能随裂缝伸缩,属弹性防水涂料;
使用期长达15年,6年质量承保;
防霉、抗藻性能优异,绿色环保;
与托普表层涂料配套使用,可提供优异的耐候性能和隔热装饰功能;
防水整体性好,无接缝;
施工简便,可刷、可滚。
混凝土屋面防水·
外墙弹性腻子
混凝土地下室防水·
裂缝修补
应用事项
混合配比:
屋面防水:
屋面德丽斯与白水泥(425#白色水泥)=10:
3.0(重量比)
地下室防水:
地下室德丽斯与白水泥(425#白色水泥)=10:
4.0(重量比)
表干时间1小时,25℃,相对湿度40%
实干时间3小时,25℃,相对湿度40%
屋面德丽斯:
0.05千克/公升
地下室德丽斯:
1.40±
1.2±
0.05毫米
施工条件:
固体含量:
74%
75%
拉伸强度(屋面):
无处理2.18mpa
加热处理保持率121%
碱处理保持率78%
紫外线处理保持率135%
断裂伸伸率(屋面):
无处理225%
加热处理240%
碱处理250%
紫外线处理200%
低温柔性(Ф10mm棒)-20℃无裂纹
透水性(0.3mpa/30min)不透水
潮湿基面粘结强度1.2mpa
透气性(ASTMD1653)3-5perms
耐酶菌性(ASTMG21)抑制细菌生长
抗水藻能力(ASTMG29)抑制水藻生长
气候加速实验(ASTMG26)符合PA129标准,3000小时
施工工具:
电动搅拌器:
德丽斯浆料的配制
专用大毛刷:
德丽斯浆料和托普表层涂料大面积平面施工
德丽斯浆料及托普表层涂料小面积施工
用于缝织聚酯布的裁剪
清洁:
毛刷必须用清水清洗并浸泡至下一次施工,不需防水的区域应做适当的遮盖处理
德丽斯浆料的配制
首先充分搅拌屋面德丽斯涂料(地下室德丽斯涂料),防止沉淀,然后把10公斤屋面德丽斯涂料(地下室德丽斯涂料)倒入容量为20升的干净桶中,搅拌后缓慢加入3公斤(4公斤)白色硅酸盐425#水泥;
或每桶20升屋面德丽斯涂料(地下室德丽斯涂料)加8公斤(11公斤)白色硅酸盐水泥,用搅拌器不断搅拌形成同质、无团的德丽斯浆料(约6分钟)。
一桶20升的德丽斯涂料能配制成约26升德丽斯浆料。
混合前,将德丽斯涂料、水泥贮存在阴凉处。
配制好的德丽斯浆料应在4小时内用完。
基层处理施工工艺
A、基层检查:
施工前应检查基层状况以确保基面牢固、平整、干燥、无裂缝、孔或其它可能妨碍防水系统粘结性的杂物,阴阳角应作圆弧形,如不符合上述条件,则在预处理中采取相应的措施。
B、基层预处理:
1、对不需防水的区域进行防护。
2、用扫帚、毛刷清扫灰尘及其它疏松附着物。
砂浆块状溅物、流痕等用铲刀、开刀等工具清除干净,确保其平整。
3、基层表面泛碱区域,涂一层柏瑞斯浆料,覆盖率为60平方米/4L。
4、用德丽斯浆料填充较大的缝隙,用水泥修补垂直交界面、伸出屋面管道等修补成斜坡面。
5、对屋面伸出管道、落水口、缝隙、连结处、拐角处,应用贝斯防水系统进行单独处理(一层贝斯基层涂料加尺寸合适的缝织聚酯布加一层贝斯基层涂料)。
贝斯基层涂料的单层覆盖率为40平方米/20升。
防水系统施工工艺
A、在已预处理好的区域涂一层德丽斯浆料,当其仍湿润时,把缝织聚酯布直接铺于其上,用刷子将其刷平,确保缝织聚酯布不起泡、不起皱,缝织聚酯布搭接宽度一般以缝织聚酯布上的红线为准约为10厘米。
B、用德丽斯浆料浸透缝织聚酯布至全干(约12小时)。
C、然后涂一层托普表层涂料(防水、隔热)或德丽斯浆料,托普表层涂料总覆盖率为35平方米/20L(建议分两次涂刷,保持总涂覆率不变)。
D、德丽斯涂料的单层覆盖率为39平方米/20L,缝织聚酯布的利用率为90%,实际覆盖率会因施工方法、表面粗糙程度、基材状况而有差异。
上面列出的产品性能及其应用资料是在特殊试验条件下获得的,但产品实际使用的环境,则是多种多样,不受我们所约束,不明之处,请向美国防水涂料公司代表处咨询,我们保留修订产品资料说明书而无需另行通知的权利。
第三章、屋面防水施工方案
一、总则
1.1适应范围:
本指南适用于贝斯屋面防水系统对金属屋面进行防水维修工程的施工。
1.2施工资质:
只有经过美国防水涂料有限公司或其分支机构培训并认可的人员方能指导和监督施工。
1.3环境要求:
环境温度低于+5℃或表干前(约4小时)可能会下雨等不要施工。
1.4参考资料:
相关屋面部分建筑设计图,以及相关工程屋面处理历史状况说明等可能对本施工造成影响的相关资料
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- 关 键 词:
- 屋面 防水 维修 方案 项目 预算