企业现金流量折现法Word文件下载.docx

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价值评估不否认市场的有效性，但是不承认市场的完善性。

　　二、企业价值评估的对象

　　企业价值评估的一般对象是企业整体的经济价值。

企业整体的经济价值是指企业作为一个整体的公平市场价值。

（一）企业的整体价值

　　企业的整体价值观念主要体现在以下几个方面：

　　1.整体不是各部分的简单相加

　　企业整体能够具有价值，在于它可以为投资人带来现金流量。

这些现金流量是所有资产联合起来运用的结果，而不是资产分别出售获得的现金流量。

　　2.整体价值来源于要素的结合方式

　　3.部分只有在整体中才能体现出其价值

　　4.整体价值只有在运行中才能体现出来

　　如果企业停止运营，那么这个时候的价值是指清算价值，而不是我们的作为整体的运营价值。

（二）企业的经济价值

　　经济价值是指一项资产的公平市场价值，通常用该资产所产生的未来现金流量的现值来计量。

　　1.区分会计价值与经济价值

　　会计价值一般都是按照历史成本计价，是账面价值。

而经济价值是未来现金流量的现值，这两个概念是两回事。

　　2.区分现时市场价值与公平市场价值

　　经济价值是一个公平的市场价值，它和现时市场价值是两回事。

现时市场价值是指按现行市场价格计量的资产价值，它可能是公平的，也可能是不公平的。

　　（三）企业整体经济价值的类别

　　1.实体价值与股权价值。

　　企业实体价值=股权价值+债务价值

　　股权价值在这里不是所有者权益的会计价值（账面价值），而是股权的公平市场价值。

债务价值也不是它们的会计价值（账面价值），而是债务的公平市场价值。

　　2.继续经营价值与清算价值

　　企业能够给所有者提供价值的方式有两种：

一种是由营业所产生的未来现金流量的现值，称之为持续经营价值（简称续营价值）；

另一种是停止经营，出售资产产生的现金流，称之为清算价值。

　　一个企业的公平市场价值，应当是续营价值与清算价值中较高的一个

　　一个企业的持续经营价值已经低于其清算价值，本应当进行清算。

但是，也有例外，就是控制企业的人拒绝清算，企业得以持续经营。

这种持续经营，摧毁了股东本来可以通过清算得到的价值。

　　3.少数股权价值与控股权价值

　　少数股权价值是现有管理和战略条件下企业能够给股票投资人带来的现金流量现值。

而控股权价值是企业进行重组，改进管理和经营战略后可以为投资人带来的未来现金流量的现值。

　　三、企业价值评估的模型

　　注意的问题

　　企业价值评估与项目价值评估的比较

　　相同之处

（1）无论是企业还是项目，都可以给投资主体带来现金流量，现金流越大则经济价值越大；

（2）它们的现金流都具有不确定性，其价值计量都要使用风险概念；

　　（3）它们的现金流都是陆续产生的，其价值计量都要使用现值概念。

　　区别

（1）投资项目的寿命是有限的，而企业的寿命是无限的：

（2）典型的项目投资有稳定的或下降的现金流，而企业通常将收益再投资并产生增长的现金流，它们的现金流分布有不同特征；

　　（3）项目产生的现金流属于投资人，而企业产生的现金流仅在管理层决定分配它们时才流向所有者。

　　第二节　现金流量折现法

　　一、现金流量折现模型的种类

（一）股利现金流量折现模型

　　股权现金流量的含义：

是一定期间企业可以提供给股权投资人的现金流量，它等于企业实体现金流量扣除对债权人支付后剩余的部分。

（二）实体现金流量折现模型

　　1.公式

　　股权价值=企业实体价值-债务价值

　　实体现金流量的含义：

是企业全部现金流入扣除成本费用和必要的投资后的剩余部分，它是企业一定期间可能提供给所有投资人（包括股权投资人和债权投资人）的税后现金流量。

　　2.企业总价值

　　企业总价值=营业价值+非营业价值

　　=自由现金流量现值+非营业现金流量现值

　　注意的问题：

价值评估主要关心企业的营业价值。

　　多数情况下，非营业现金流量数额很小，或者不具有持续性，因此可以将其忽略。

　　二、现金流量折现模型参数的估计

（一）折现率：

第九章已经解决

（二）预测期：

　　大部分估价将预测的时间分为两个阶段。

第一阶段是有限的、明确的预测期，称为"

详细预测期"

或简称"

预测期"

，在此期间需要对每年的现金流量进行详细预测。

第二阶段是预测期以后的无限时期，称为"

后续期"

或"

永续期"

，在此期间假设企业进入稳定状态，有一个稳定的增长率，可以用简便方法直接估计后续期价值。

后续期价值称为"

永续价值"

残值"

。

　　企业价值=预测期价值+后续期价值

　　例题1：

DBX公司目前正处在高速增长的时期，2000年报销售增长了12%。

预计2001年可以维持12%的增长率，2002年开始逐步下降，每年下降2个百分点，2005年下降1个百分点，即增长率为5%，2006年及以后各年按5%的比率持续增长。

　　本题中，2005年之前属于预测期，从2006年开始进入后续期。

　　判断企业进入稳定状态的标志：

（1）具有稳定的销售增长率，它大约等于宏观经济的名义增长率；

（2）具有稳定的投资资本回报率，它与资本成本接近。

　　投　资资本回报率是指息前税后营业利润与投资资本的比率。

　　投资资本=所有者权益+有息负债

　　流动资产-无息流动负债=营业流动资产

　　（三）现金流量的确定

　　1.预测方法：

一个是单项预测，一个是全面预测，不过，一般来说，都用全面预测，它是通过编制预计的财务报表来帮我们预计现金流量。

　　2.预计财务报表的编制

（1）预计利润表与资产负债表

　　表10-3　　　　　　　　　　DBX公司的预计利润表

年　份

基　期

2001

利润表预测假设

销售增长率

12%

销售成本率

72.8%

营业、管理费用/销售

8%

折旧/销售收入

6%

短期债务利率

长期债务利率

7%

平均所得税率

30%

利润表项目：

一、主营业务收入

400.0000

448.0000

减：

主营业务成本

291.2000

326.1440

二、主营业务利润

108.8000

121.8560

加：

其他业务收入

营业和管理费用

32.0000

35.8400

折旧费

24.0000

26.8800

短期借款利息

3.8400

4.3008

长期借款利息

2.2400

2.5088

财务费用合计

6.0800

6.8096

三、营业利润

46.7200

52.3264

投资收益

营业外收入

营业外支出

四、利润总额

减；

所得税

14.0160

15.6979

五、净利润

32.7040

36.6285

年初未分配利润

20.0000

六、可供分配的利润

52.7040

60.6285

应付普通股股利

28.7040

9.7485

七：

未分配利润

50.8800

　　表10-4　　　　　　　　　　　　资产负债表　　

年份

基期

资产负债表预测假设：

销售收入

货币资金

1.00%

应收账款

20.00%

存货

15.00%

其他流动资产

4.00%

应付账款

8.00%

其他流动负债

2.00%

固定资产净值/销售收入

50.00%

短期借款/投资资本

长期借款/投资资本

10.00%

资产负债表项目：

4.0000

4.4800

80.0000

89.6000

60.0000

67.2000

16.0000

17.9200

-应付账款

-其他流动负债

8.0000

8.9600

=营业流动资产

120.0000

134.4000

固定资产原值

300.0000

350.8800

（折旧提取）

-累计折旧

100.0000

126.8800

=固定资产净值

200.0000

224.0000

投资资本总计

320.0000

358.4000

短期借款

64.0000

71.6800

长期借款

有息负债合计

96.0000

107.5200

股本

本年利润

本年股利

年末未分配利润

股东权益合计

250.8800

有息负债及股东权益

　　企业采用剩余股利政策，需要筹集资金时按目标资本结构配置留存利润和借款，剩余的利润分配给股东，如果当期利润小于需要筹集的权益资本，在"

应付股利"

项目中显示为负值，表明要增发股票。

　　净利润-股利=△留存收益

　　△投资=358.4-320=38.4

　　投资需要的权益资金=38.4×

70%

　　三、预计现金流量表

（一）企业实体现金流量

　　方法1.剩余现金流量法（从现金流量形成角度来确定）

　　实体自由现金流量=营业现金净流量-资本支出

　　=（息前税后营业利润+折旧与摊销）-营业流动资产增加-资本支出

　　1.息前税后营业利润的确定

（1）平均税率法：

　　息税前营业利润所得税=息税前营业利润×

　　以教材01年的数据为例：

　　息税前营业利润=52.3264（利润总额）+6.8096（财务费用）=59.1360

　　息前税后营业利润=59.1360×

（1-30%）=41.3952

　　缺点：

虽然简便，但不精确