棚户区改造拆除施工组织设计样本Word格式.docx
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七、安全管理体系与办法
八、文明施工管理体系与办法
九、环境、卫生治安管理体系与办法
十、质量管理体系与办法
十一、安全事故应急救援预案
十二、工程进度筹划与办法
十三、“以拆促迁”办法
十四、建渣清运与覆盖办法
十五、施工现场治安保卫管理筹划
十六、合理化建议
(一)工程名称:
(二)工作内容:
XXX先锋路60-64号、爱民路1-20号,总建筑面积约7737.95㎡。
(三)技术原则及规定:
1.拆迁工地应符合《成都市拆迁工地环境专项整治行动工作原则》。
2.拆迁工地进出口地面必要进行混凝土硬化解决,应设立冲洗设施,并在大门外侧设立排水沟、沉淀池,铺设条形水篦子等,防止泥土带入都市道路;
3.拆除建(构)筑物临街面必要封闭施工,采用人工、机械拆除时,应使用洒水降尘;
当使用爆破进行拆除时,必要有专门防扬尘方案办法,防止扬尘污染;
4.楼层上拆除垃圾应采用吊车、溜槽等方式转运至地面,禁止高空抛撒,拆除垃圾应及时清运,堆放时间超过8小时应进行覆盖;
5.拆迁工地必要湿法作业使用符合规定运渣车辆,并在城管、交管部门办理有关手续,渣土装运时装载不冒顶,出门必要冲洗,不带泥上路;
6.拆迁工地竣工后,应及时用防尘网或绿化对裸露土进行覆盖;
7.拆迁工地应当尽量保存原有排水设施,施工用水必要进行沉淀后方可排入都市市政管网;
8.遇有四级以上大风或异常天气时应停止拆除施工;
9.应所有履行拆除合同中商定各项任务,并完全服从甲方工作调配和安排,积极积极协助搬迁劳务公司做好对拆除范畴内住户房屋清退工作;
10.自旧房交付之日起,对旧房由乙方进行全面管理。
派专人负责到旧房现场接受旧房钥匙,并对总水表、电表、煤气表及分户水、电、气表进行登记,抄底度数。
并督促被拆迁户补交水、电、气费,对无遗留问题旧房开出验收单。
对被拆迁水、电、气表负责向水、电、气主管部门销户。
11.对拆除范畴内所有房屋及附属物进行拆除、渣土清理外运、平整土地达到自然平整工作,拆除后场地参照周边市政道路地面达±
0.00标高,并经甲方验收合格。
(四)拆除工程合同工期:
筹划工期60日历天。
(五)项目编号:
:
TL-CG-047
(六)质量规定:
合格,达到国家及地方现行工程质量验评原则。
技术原则及规定:
参照国家及地方有关行业规定及原则,详细以比选人和监理单位拟定施工工艺及技术原则为准。
(七)施工地点:
XXX。
(一)编制根据
通过现场勘查,综合考虑施工安全、施工进度等规定,结合我公司近年来从事此类工程参照规施工经验,编制此施工组织设计。
参照规范及文献如下:
1.由甲方提供原竞争性谈判文献;
2.现行国家规范及行业原则
《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、
《建筑拆除工程安全技术规范》、
《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、
《都市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》、
《成都市拆迁工地环境专项整治行动工作原则》;
3.由甲方提供拆除建(构)筑物范畴示意图;
4.其他有关专业规范及行业原则。
为全力服务本工程拆除活动,以新思路高效率全面服务都市发展建设,在着重抓好工程项目房屋拆迁管理工作同步,保证安全,提高质量,提高拆迁管理水平,努力实现工作目的。
(一)施工组织机构建立
针对此工程项目,我公司推选项目班子一律持证上岗、押证施工,并且该项目经理部仅负责此工程。
实行项目经理责任制,项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。
各施工管理职能部门在项目经理部直接指引下做到有筹划组织施工,保证工程质量、工期、安全等方面达到目的规定。
并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其她技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。
施工组织管理机构框图
(二)拆除工程施工准备
1、技术准备工作
1.1、施工技术人员要认真审视建设单位提供如下资料:
拆除工程关于图纸和资料;
拆除工程涉及区域地上、地下建筑及设施分布状况资料。
全面理解拆除工程图纸和资料,进行实地勘察。
弄清建筑物构造状况、建筑状况、水电及设备管道状况。
1.2、学习关于规范和安全技术文献。
1.3、明确周边环境、场地、道路、水电设备管道、房屋状况等。
1.4、向进场施工人员进行安全技术教诲。
2、现场准备
2.1、施工前,要认真检查影响拆除工程安全施工各种管线切断、迁移工作与否完毕,确认安全后方可施工。
清理被拆除建筑物崩塌范畴内物资、设备,不能搬迁须妥善加以防护。
2.2、疏通运送道路,接通施工中暂时用水、电源。
2.3、切断被拆建筑物水、电、煤气管道等。
2.4、工地进出口地面必要进行混凝土硬化解决,设立冲洗设施,并在大门外侧设立排水沟、沉淀池,铺设条形水篦子等,防止泥土带入都市道路。
2.5、向周边群众出示安民告示,在拆除危险区域设立警戒标志。
3、机械材料设备准备(施工机械筹划表)
机械设备名称
型号及重要技术指标
数量
设备来源
备注
自有
租赁
4、劳动力准备
序号
职位名称
拟派往人姓名
职称(执业或职业资格)
1
2
3
4
5
6
7
5.在工地固定场合设立下列标牌:
(1)工程概况牌:
标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、拆(竣)工日期、监督电话;
(2)房屋拆除安全生产牌;
(3)文明施工牌。
在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌,采用可靠防护办法,实行封闭施工。
6.开工前必要采用封闭式围挡,依照本工程特点,围挡按照如下规定设立:
考虑到施工安全此区段周边搭设钢管脚手架,其高度不得低于被拆建筑物檐口,脚手架外围应采用密目式安全网封闭。
7.施工影响范畴内建筑物和关于管线保护应符合下列规定:
(1)相邻建、构筑物应事先检查,采用必要技术办法,并实行全过程动态管理;
(2)相邻管线必要经管线管理单位采用管线切断、移位或其他保护办法
(3)开工前察看施工现场与否存在高压架空线,拆除施工机械设备、设施在作业时,必要与高压架空线保持安全距离。
8、地下管线及其她地上地下设施加固办法
本工程施工区域周边分布市政道路、地下管线、建筑物等,为贯彻市建设局关于市政地下管线保护决定,杜绝野蛮施工,同步考虑这些临近建筑及地下管线重要性,我公司将本着积极配合、顾全大局、充分体现我公司从来安全文明施工宗旨为总原则,在施工期间特制定如下几点设想:
1)在进入施工现场施工前,应依照由业主提供施工区域关于地下管线图、临近道路、建筑分布状况资料,并且仔细阅读理解,做好前期总体布置,并积极争求业主、监理工程师及市政部门意见。
2)在基本施工阶段设立对周边建筑、道路以及地下管线位移监测点加以保护,并在上部施工过程中继续进行监测记录,若发现受保护建筑、道路、管线位移状况发生突变,将及时告知业主与关于部门,以便及时采用补救办法。
3)对于施工完总体地下管线道路将在后期施工过程中同样设立沉降观测点或采用其她监护办法。
4)工地现场车辆进出通道应避开管线,如无法避开则应在车辆经常通过位置用混凝土加固或铺设钢板加以保护。
5)在已敷设好上水管、雨水管、污水管、电缆线等上方不适当堆放重物,如废料等堆场。
6)对施工现场清洗运送车及施工暂时通道所产生污水,应通过沉淀后排入污水管道,以防止污水管道堵塞。
7)采用上述办法后,如在施工中发现机械损坏管道或意想不到管道损坏状况,应及时告知关于部门,以便尽早采用补救办法。
8)加强现场管理,杜绝违规作业
从事该项工程施工全体施工人员,在进行地下管线或地上地下设施加固时,应事先对周边环境设施进行察看理解,摸清各系统部位使用功能、用途,制定合理可行施工保护办法或施工方案,对有碍工程施工各种管线等设施,项目部应及时告知现场业主及监理,贯彻好关于批准迁离手续,未经批准批准,任何人不得擅自拆离或人为毁坏,坚决杜绝野蛮施工。
9)加强对周边设施加固保护
施工中如遇有地下不明管线、电力、通信设施、易燃易爆物品及有毒气体等应及时加以保护,不得擅自拆卸及开闭,更不能用火烘烤。
地下开挖时遇有邻近构筑物、建筑物基本应尽量避让,如现场实际施工需要,无法避让应做好防护加固办法。
10)地上设施、周边建筑物保护办法
测量放线用水准点,要设立永久性和半永久性水准点,并按不同规定进行加固和保护,妥善保管,经常进行复测和校正。
9、施工注意事项
1.对某些拆除同一建筑物或构筑物进行拆除前,应先对保存某些采用必要加固办法。
2.禁止立体交叉方式拆房施工。
砌体和简易构造房屋等确需倾覆拆除,倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间距离必要达到被拆除物体高度1.5倍上。
3.必要采用相应办法保证作业人员应在脚手架或稳固构造上操作,被拆除构件应有安全放置场合。
对只进行某些拆除建筑,必要先将保存某些加固,再进行分离拆除。
4.施工中必要由专人负责监测被拆除建筑构造状态,并应做好记录。
当发既有不稳定状态趋势时,必要停止作业,采用有效办法,消除隐患。
5.拆卸下来各种材料应及时清理,分类堆放在指定场合,上层建筑垃汲应设立串筒倾倒,不得随意从高处下抛,并及时清运。
拆下材料和建筑垃圾应及时清理,禁止高空抛下。
拆卸材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。
建筑垃圾应设立垃圾井道卸下。
屋面、楼面、平(阳)台上,不得集中堆放材料和建筑垃圾,堆放重量或高度应通过计算,控制在构造承载容许范畴内。
6.拆除施工应分段进行,不得垂直交叉作业。
作业面孔洞应封闭。
7.楼板上禁止多人汇集或堆放材料。
8.拆除横梁时,应保证其下落有效控制时,方可切断两端钢筋,逐端缓慢放下。
9.拆除柱子时,应沿柱子底部剔凿出钢筋,使用手动倒链定向牵引,采用气焊切割柱子三面钢筋,保存牵引方向正面钢筋。
10.拆除管道及容器时,必要查清其残留物种类、化学性质,采用相应办法后,方可进行拆除施工。
(三)资源配备筹划
1、劳动力配备筹划
本工程劳动力配备筹划是依照招标文献提供设计图纸、关于预算定额、劳动定额和总进度筹划编制,重要反映工程所需各种技工、普工人数,它是项目部控制劳动力平衡、调配重要根据。
为了保证本工程施工总进度筹划目的实现,劳动力投入按阶段配备,重点控制劳力配备。
(四)施工机械进场筹划
本工程进度较紧,因而大中型施工机械设备准备,需依照本工程总体施工布置并结合各分布分项工程施工顺序,拟定施工机械进出场筹划,按筹划规定及时安排精良机械设备进场,并定期进行保养和维修。
对于小型施工机械设备,如搅拌机、振动器、电焊机、水泵、洒水车等机械则依照工程各施工进度实际,需要进行经济、合理地配备,有筹划地组织进场。
所有机械设备进场后均事先规划恰当位置停放,小型设备则规划房间集中储存备用。
(五)施工材料进场筹划
物资准备工作要符合施工进度规定,做到及时充分。
施工用常规物资,搭建临设用料、暂时办公桌、办公椅,各类施工工具、消防器材等均提前准备,工程开工后及时进场。
施工用建筑材料应按施工阶段进展状况及时制定材料进场筹划,并报监理及建设单位审核、确认,以保证材料及时进场。
各类工程建筑材料将先编制详细物资需求筹
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- 棚户区 改造 拆除 施工组织设计 样本