房屋修缮技术部分Word下载.docx

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抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。

所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。

4.2贴点标高、冲筋：

根据坡度要求，拉线找坡，一般按I〜2m贴点标高贴灰饼）铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距I〜2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。

4.3铺装水泥砂浆：

按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。

待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。

找平层水泥砂浆一般配合比为13,拌合稠度控制在7cm。

4.4养护：

找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d,经干燥后铺设防水层。

5、保证项目：

5.1原材料及配合比,必须符合设计要求和施工及验收规范的规

5.2屋面、天沟、檐沟找平层的坡度，必须符合设计要求，平屋面坡度不小于3%；

天沟、檐沟纵向坡度不宜小于5%。

；

5.3水泥应有出厂合格证，或试验资料。

5.4基本项目：

5.4.1水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。

5.4.2找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。

5.4.3找平层分格缝留设位置和间距，应符合设计和施工及验收规范的规定。

544允许偏差项目，屋面找平层允许偏差为5mm,检查方法：

用2m靠尺和楔形塞尺检查

6、注意事项：

6.1抹好的找平层上,推小车运输时,应先铺脚手板车道,以防止破坏找平层表面。

6.2找平层施工完毕,未达到一定强度时不得上人踩踏。

6.3雨水口、内排雨口施工过程中,应采取临时措施封口,防止杂物进入塔塞。

6.4找平层起砂：

水泥砂浆找平层施工后养护不好,使找平层早期脱水；

砂浆拌合加水过多,影响成品强度；

抹压时机不对,过晚破坏了水泥硬化；

过早踩踏破坏了表面养生硬度。

施工中注意配合比,控制加水量,掌握抹压时间,成品不能过早上人。

6.5找平层空鼓、开裂：

基层表面清理不干净,水泥砂浆找平层施工前未用水湿润好,造成空鼓；

应重视基层清理,认真施工结合层工序,注意压实。

由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不均、养护不够,均可造成找平层开裂；

注意使用符合要求的砂料,保温层平整度应严格控制,保证找平层的厚度基本一致,加强成品养护,防止表面开裂。

6.6倒泛水：

保温层施工时须保证找坡泛水,抹找平层前应检查保温层坡度泛水是否符合要求,铺抹找平层应掌握坡向及厚度。

3）SBS防水层

1、涂刷基层处理剂：

在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。

基层处理剂涂刷完毕，必须经过8H以上达到干燥程度方可实行热熔法施工，以免失火。

2、细部附加增强处理：

对于阴阳角、管道根部以及变形缝等部位应做增强处理。

（附加层应为500mm）方法是先按细部形状将卷材剪好,不要加热，在细部帖一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面）用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。

3、弹粉线：

在已处理好并以干燥的基层表面，按照卷材的宽度留出搭接缝宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。

3.1.热熔铺贴卷材：

大面积满粘已“滚铺法“为佳，先铺粘搭接缝，这种方法可以保证卷材铺贴质量，优于卷材与基层及卷材搭接缝一次熔铺。

3.2熔粘端部卷材：

将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约1m,由一人站在卷材正面将这1m卷材拉起，另一人站在卷材底面（有热熔胶）手持液化汽火焰喷枪，慢旋开关、点燃火焰。

将火焰调呈蓝色,使火焰对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面,待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺,再由一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实,这样铺到卷材端头剩下约30cm时,再进行烘烤,最后将端部卷材铺牢压实。

3.3滚粘大面卷材：

起始端卷材粘牢后,持火焰喷枪的人应站在滚铺前方,对着待铺的整卷卷材。

点燃喷枪使火焰对准卷材与基层的夹角，喷枪距卷材及基层加热处约0.3~0.5m，施行往复移动烘烤（不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长,否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离）,至卷材底面胶呈黑色光泽并伴有微泡（不得出现大量气泡）,即及时推滚卷材进行粘铺,后随一人施行排气压实工序。

3.4卷材搭接缝施工：

卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键之一,不随大面一次粘铺,而做专门处理是为保证热熔型卷材防水层的铺贴质量。

搭接缝及收头的卷材必须100%烘烤,粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔刮平，沿边端封严。

操作如下：

1为搭接缝粘结牢固，先将卷材（已铺好）表面的防粘隔离层熔掉。

为防止烘烤到搭接以外的卷材，应使用烫板沿搭接线移动。

火焰喷枪随烫板移动，由于烫板的挡火作用，则火焰喷枪只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其他卷材。

2粘贴搭接缝：

一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持火焰喷枪（或汽油喷灯）从搭接缝外斜向里喷火烘烤材面，随烘烤熔融随粘贴，并需将熔融的沥青挤出，以抹子（或刮刀）刮平。

搭接缝或收头粘贴后，可用火焰及抹子沿搭接边眼再行均匀加热抹压封严，或以密封材料沿缝封严。

3.5热熔法施工注意事项：

1）采用热熔施工，在点火时以及在烘烤施工中。

火焰喷嘴严禁对着人，应注意施工安全，亦应佩戴防护用品。

2）施工现场应清除易燃物及材料，并备有灭火器材，消防道路要畅通。

3施工使用的易燃物及易燃材料应储放在指定处所，并有保护措施及专人看管。

4）5级以上大风，停止热熔施工，汽油喷灯，火焰喷枪及易燃品等，下班后必须放入有人管理有指定仓库。

（4）落水管、水斗拆除及安装工程

1、工艺流程：

拆除落水管、水斗T挂线锤、弹墨线T冲击钻打眼T卡箍安装

T管道安装T卡件固定T闭水试验

2、预制加工：

根据图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。

根据草图量好管道尺寸，进行断管。

断口要平齐，用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺，外棱铣出15°

角。

粘接前应对承插口先插入试验，不得全部插入，一般为承口的3/4深度。

试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦拭干净。

如有油污需用丙酮除掉。

用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约30s至

1min即可粘接牢固。

粘牢后立即将溢出的粘接剂擦拭干净。

多口粘连时应注意预留口方向。

3、管道安装：

施工条件具备时，将已预制好的立管运到安装部位。

首先清理已预留的伸缩节，将锁母拧下，取出U型橡胶圈，清理杂物。

复查上层洞口是否合适。

立管插入端应先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母及橡胶圈。

安装完毕后,立即将立管固定,管道要直。

安装完后应做闭水试验，出口用充气橡胶堵封闭，达到不渗漏，水位不下降为合格。

4、粘接剂易挥发，使用后应随时封盖。

粘接场所应通风良好，远离明火。

5、水斗做法

5.1、工艺流程：

刷防锈层安装一-找线定位一->

安装一->

固定一->

刷泊漆。

5.2、雨水斗安装

1）找线定安装位置：

女儿墙雨水斗口：

根据设计位置及要求，在施工结构时，预留出

水落口孔洞，水落口的雨水斗安装前应弹出雨水斗的中心线，找好标高，将雨水斗用水泥砂浆卧稳，用细石混凝土嵌固，填塞严密，外侧为砌筑清水墙时，应按砌筑排砖砌与外墙缝子一致。

2）刷油漆：

雨水斗安装完毕，随雨水管露明表面刷设计要求的面漆。

2、瓦屋面施工流程

拆除屋面瓦T拆除瓦条T拆除屋面防水层T拆除木板T渣土外运T基层清理T涂刷冷底油T卷材防水层T更换木板T更换瓦条T更换檐板T恢复屋面瓦T安装脊瓦

1、拆除屋面瓦、瓦条、防水层、木板：

彻底铲除原屋面瓦、瓦条、防水层、木板。

施工过程中注意保护屋面其他构件及其他结构层，以免其受到损坏。

2、渣土外运：

将垃圾全部装袋搬运至地面，然后再集中清运出场。

3、基层处理：

清理基层表面突起物、异物等，如有油污铁锈等用钢丝刷或有机溶剂彻底清洗。

4、涂刷基层处理剂：

用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。

基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行热熔施工，以避免失火。

5、细部附加增强处理：

在大面积铺贴防水层前，先做好天沟、檐沟、泛水、阴阳角、女儿墙、突出屋面管根、水落口、透气孔等部位的防水处理。

6、细部构造做法

（1）天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺宽度不应小于200mm，卷材防水层应由沟底向上翻至沟外檐顶部，收头应固定密封。

（2）女儿墙泛水处理，卷材收头可直接压在女儿墙顶部，（也压可入砖墙凹槽内固定密封）。

女儿墙根部卷材距平面卷材接头长度不少于600mm。

（3）防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。

（4）变形缝的泛水高度不应小于250mm,防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部，变形缝内应填放衬垫材料，并用卷材封盖。

（5）伸出屋面管道根部四周应增设附加层,宽度或高度不应小于300mm。

防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料填严。

（6）其它节点防水做法详见附图。

本设计如有与现场不符之处,可根据现场实际情况进行适当调整。

7、更换木板、瓦条、檐板：

将原屋面木板及瓦条破损部位及檐板进行更换。

8、挂瓦

a基层上的灰尘、杂物清扫干净后,按设计要求施工防水层。

b铺瓦前要选瓦。

凡缺边、掉角、裂缝、砂眼、翘曲不平、张口缺爪的瓦,不得在工程中使用。

通过铺瓦预排,山墙或天沟处如有半瓦,应预先锯好。

c挂瓦应从两坡的檐口同时对称开始,每坡屋面从左侧山头向右侧山头推进,屋面端头用半瓦错缝铺盖。

瓦要与钢筋挂牢,瓦爪与瓦槽应搭接紧密,并保证足够的搭接长度。

檐口瓦用镀锌铁丝栓牢在钢筋上。

当屋面坡度大于50%'

或在大风地区,每片瓦均需用镀锌铁丝固定于钢筋上。

瓦的搭接应顺主导风向，以防漏水。

檐口瓦应铺成一条直线，天沟处的瓦要根据宽度及斜度弹线锯料。

整坡瓦应平整，行列横竖直，无翘角和张口现象。

d脊瓦应在平瓦挂完后拉线铺放。

接口顺主导风向。

扣脊瓦用1:

2.5石灰砂浆铺座平实，搭接缝用混合砂浆嵌填，缝口平直，砂浆严密。

铺好的屋脊和斜脊平直，无起伏