晨光城招商手册11.5Word格式.doc

晨光城招商手册11.5Word格式.doc

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-------------------------------------------项目优势

5、 

------------------------------------品牌优势

6、 

--------------------------------------------商场效果

7、 

---------------------------------------------招商原则

8、 

--------------------------------------------招商对象

9、---------------------------------------------招商要求

10、--------------------------------------------优惠政策

11、-------------------------------------------招商流程

一、前言

商海横流，方显英雄本色，晨光集团，一个发源于商洛本土，植根于本土的民营企业，十六年来，心系商洛经济，情注商界众生，与芸芸有识之士，为商洛商海不断注入新的活力，晨光家居、晨光建材、晨光地产、晨光摩托，已为商洛家喻户晓，2010年，牵手世界500强华润集团，再塑商洛超市新高，2011年，倾巨资谱写商洛建材家居之新标，晨光城，一个现代化的建材家居精品航母横空出世，成为商洛又一投资热点--------

二、项目简介

晨光城，位于商洛市区江南片区，南接商鞅大道，北临东环路，东通商丹循环工业园，向西5分钟上陕沪高速，交通便利，项目占地16亩，总建筑面积50000平方米，为5栋四至六层围合适商业综合体，五楼之间楼楼相通，层层相连，带观光电梯、扶梯、超大货梯，顶层配库房及商用办公房。

配套1200平方米喷泉广场，大型停车场。

该项目可辐射山阳、丹凤、洛南及商州三县一区，市场预测年销售可超过5亿元。

三、功能定位

以建材、家装、家具、家居、电器于一体，并兼容了专卖店、建材超市、精品店等多种不同的业态，满足了消费者一站式购物需求的城市家居主题购物中心。

以精品高端路线满足市民生活需求。

四、项目优势

1、位置优势：

“晨光城”东通商丹循环工业园，南接商鞅大道，西临江南小区家居商务区，北通老城区，处于商洛南北两成连接点，位置极其优越，交通极为便利。

2、设备优势：

1）国内知名品牌扶梯，景观电梯，

2）观光客梯、大吨位货梯、坡梯。

3）宽带网络。

4） 

配备喷淋灭火自动报警及联动系统、安全监控系统。

5）三相动力电

3、管理优势：

“晨光广场有限公司”入驻本案，负责统一经营管理

（1）、专业市场管理团队，提供管理咨询、经营咨询、法律咨询、业务培训、人员招聘。

（2）、商场化集中统一管理，挂牌上岗，明码标价；

定期召开经营研讨会，指导商户经营。

（3）、专业策划推广团队，组织整体策划及宣传推广；

（4）、实行卖场督导制，各厅主管巡回督察，推行售后质量、服务回访制，设立投诉处理中心。

4、专业服务：

a、设有物流配送专区，配备专职送货、安装队伍；

b、专业化物业管理,提供卫生保洁、仓储保管、安全保安；

c、代办保险、工商、税务、等相关手续；

d、免费对导购人员进行专业培训。

5、政策优势：

该项目为商洛市政府重点支持项目。

享受有关优惠政策。

五、品牌优势：

“晨光”商业品牌，通过十六年的商业运作，积累了良好的口碑，已成为商洛极具规模的跨摩托、地产、建材家居、超市等行业的商业旗舰之一，管理理念和操作模式为追随晨光的投资商、经营商带来源源不断的财富，感召和创造能力无可替代。

五、商场效果图

晨光城效果图

内街效果图

3、一层平面图

4、二层平面图

5、三层平面图

6、四层平面图

六、招商原则：

实行“二个重点四个优先”的原则

（—）二个重点

1、重点引进国内外有影响、有实力的建材家居企业、商业机构加盟合作；

2、对名家、名品、名企、名牌重点招商。

（二）四个优先

1、厂家优先：

厂家直接合作优先答约；

2、名优品牌优先：

国内外著名品牌优先引进；

3、独家经营优先：

品牌在本区域独家代理经营的优先引进；

4、特色项目优先：

拥有特色经营项目的商业机构优先引进。

七、招商对象

l、国内外名优品牌生产厂家，

2，国内外有较强的经营实力，大经营规模的商业机构；

3，有丰富营销经验的地区级品牌代理商：

八、招商要求

1、各厂商必须持有工商部门颁发的营业执照、税务登记证、生产许可证、产品合格证及其它相关证件，并符合国家有关规定；

2、经营范围中有涉及国家法律、行政法规规定的，须提交有关部门的批准文件；

3，实行商品保真经营．严禁假冒伪劣商品入场；

4、所有业主经营户或经营机构均须按招商流程顺序入场。

九、优惠政策

1、实行2月免租装修；

半年免租优惠使用期。

2、名优品牌优先挑选铺位。

3、缴纳诚意登记金，分类排号优先选铺。

4、享受免费首期整体宣传推广。

十、招商流程

1、缴纳定铺诚意金领取排号，

2、确定合作商户、签定意向协议、交纳定金，

3、提交装修计划、装修方案，确定入驻时间，

4、签定正式协议，缴纳租金。

5、进场装修入驻。

十一、招商联系：

开发商：

晨光置业公司

地址：

晨光路晨光商务5F运营部

联系人：

冯朝阳

招商热线：

0914-2313950

传真：

0914-2380935

Http：

//

2010年11月4日

招商手册印制说明：

四开八面，铜版纸印制，聘请专业设计人员设计，印制5000份。