供热专项规划说明书Word文档下载推荐.docx

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南、东南部为吉林哈达岭山脉，西北部为连绵起伏的大黑山脉，中西部为开阔的地堑平原，平原上散布着16座拔地而起的孤山，其中有7座状如北斗，得名“七星山”，素有“七星宝地”、“七星落地”之称。

2、气候

日照：

全年太阳总辐射量为118900千卡/平方厘米。

其中以5月为最多，达14646千卡/平方厘米。

在5～9月整个农作物生长期内，太阳总辐射量有64911千卡/平方厘米，适宜多种农作物生长。

气温：

年平均气温5.5℃，最热的7月平均气温22.7℃，最冷的1月平均气温-17.1℃，年较差为39.8℃。

极端最高气温35.5℃，出现在1972年7月18日；

极端最低气温零下40.2℃，出现在1970年1月4日。

11月中旬封冻，5月中旬化通，最大冻土深度达160厘米。

（三）城市规模

1、人口规模：

伊通满族自治县城市现状总人口为88582人，城市人口由以下三部分组成：

城市建成区内的非农业人口；

在建成区（或城市建设用地）内的农业人口；

在建成区（或城市建设用地）居住一年以上的暂住人口。

2、用地规模：

伊通满族自治县城市建设用地面积为8.16平方公里，现状居住用地、工业用地、道路广场用地、绿地四大建设用地结构总比例为87.80%

（四）环境质量

1、垃圾无害化处理场建设薄弱，随着城镇人口的增加，污染物排放量逐年增大，垃圾处理能力不足。

2、现状工业布局分散，污染源不好管理。

3、工业锅炉和居民冬季锅炉排放煤烟对大气污染严重。

二、城市总体规划概况

新一轮伊通满族自治县城市总体规划（2010——2030）现已经编制完成，对城市建设起到先进的指导作用。

（一）城市性质

新一轮总体规划将伊通满族自治县中心城区性质确定为：

吉林省中部重要的以农副产品加工、汽车零部件加工业、建材业为主和以旅游特色服务业为辅的现代化城市。

（二）规划期限、规划范围及规模

1、规划期限

规划以2009年作为基期年

近期：

2010年——2015年

中期：

2016年——2020年

远期：

2021年——2030年

2、规划范围

本规划确定城市规划区范围包括伊通满族自治县城伊通镇行政区范围、及牧情古风景区的范围，共含1个城关镇及29个行政村，包括伊通镇、前桥村、后范村、前范村、星光村、长安村、任家村、东尖山村、建国村、关家村、西宋村、北岭村、跃进村、小营城子村、兴隆村、五四村、河北村、庆德村、永青村、东新村、邵家村、永新村、新四村、二道岭村、兴道村、新德村、利民村、沈家村、东宋村、新立村。

城市规划区总面积为263.6平方公里。

3、规划规模

人口规模：

规划期末城市总人口将达到19.9万人；

用地规模：

规划期末城市建设用地面积将达到22.19平方公里。

（三）城市总体规划内容

1、根据上位规划及资源承载力要求，确定伊通满族自治县的区域定位。

2、人口与城镇化测定。

3、经济目标与产业布局。

4、完善镇村体系布局层次，提出了城乡空间布局方案，明确中心村、基层村发展方向，以便更有利于指导新农村建设。

5、区域重大基础设施布局，重点加强伊通满族自治县与长春市、四平市、辽源市、公主岭市、长白山区的交通线路的组织。

6、提出空间管制方案及措施。

第二章城市供热现状分析

一、供热现状及存在主要问题

伊通满族自治县属于北温带大陆性季风气候区，采暖期日平均气温-8.0℃，冬季室外计算温度为-23℃，采暖期为170天。

城区现有集中供热锅炉房一座（天源热力公司锅炉房）。

占地面积2.45公顷，内设四台锅炉，共有十一座换热站。

现状供热面积160万平方米。

此外城区还存在大量零散供热小锅炉。

造成能耗高、热效率低、供热矛盾突出。

1、对小锅炉房建设限制管理不严，部门行业间条块分割。

2、分散的锅炉吨位小，造成大量能源浪费，大气环境污染严重。

3、很多地方供热管线埋设不合理，造成能源浪费，妨碍交通。

二、建筑能耗及环境状况分析

夏热冬冷地区是我国能源消耗比较大的地区，由于气候的影响，这一区域夏季空调和冬季采暖所消耗的能源正在急剧增长，而且随着人民生活的进一步提高，这种能耗还将会大幅度的增加。

在达到相应的热舒适情况下，其单位建筑面积能耗要比其他地区更高。

2007年以前的建筑片面追求降低造价，致使围护结构普遍偏薄，门窗缝隙过大，保温性能普遍较差，造成室内热环境极差。

传统建筑围护结构现状为：

住宅建筑绝大部分为砖混结构建筑体系，500mm实心粘土砖外墙、架空隔热通风屋面、单层玻璃钢窗的传热系数分别为2.0，1.7，6.4W/（m2.K），屋顶不设保温层。

所以房屋的保温性能很差，冬季室内阴冷，远低于卫生标准的下限（16℃）。

近年来，建筑中越来越多的使用普通混凝土砌块墙及现浇钢筋混凝土墙，而这两种墙体保温性能不但没有得到改善，反而有所降低，其传热系数分别为2.6和3.2W/（m2.K）以上，居住建筑室内热环境进一步恶化。

针对伊通满族自治县区位的特点，居住建筑可以通过提高建筑围护结构保温隔热性能和优化建筑规划设计等措施来实现本地区的节能目标。

第三章规划具体内容

一、规划范围及规模

本次“暖房子”工程规划范围是伊通满族自治县伊通镇8.16平方公里的建成区范围内2007年前的多层建筑。

二、规划目标和任务

通过三年时间的努力，使城市供热能力显著提高，居住建筑保温条件逐步改善，建立起管理科学、规范高效、保障有力的城市供热管理体制和运行机制。

1、加强热源能力建设。

按照供热专项规划，合理确定热源类型和比例，大力发展集中供热，以大型区域锅炉供热为主，形成科学合理的热源结构。

做好项目立项、审批、建设等工作，新建锅炉房必须与调峰锅炉同时设计、同时建设、同时交付使用。

统筹考虑城市热负荷能力和房地产的发展，并与房屋开发规划有效衔接。

2、积极改造小锅炉和陈旧管网。

在排查摸底基础上，制定小锅炉和陈旧管网改造撤并计划。

结合旧城区改造有计划地对建设年代较长、设施设备老化严重、保障能力低、投诉率较高的分散小锅炉进行改造撤并。

3、加快既有建筑节能改造步伐，逐步实施供热计量。

优先改造长时间内难以动迁的、最急需改造的、临街的楼房以及其他具备条件的既有建筑，暂时不能改造的应在门窗、楼顶等方面采取保温措施。

4、深化供热管理体制改革，创新供热监管机制。

坚持市场化方向，深化供热行业体制改革，制定针对供热行业市场化改革、推进政府职能转变的各项措施。

科学设置监管机构，建立专业执法队伍，完善行业管理法规政策体系。

三、建设标准

加快既有居住建筑供热计量及节能改造步伐，逐步实现按计量收费。

坚持区域改造原则，重点是给老旧楼房“穿衣戴帽”，清理地沟，更换损坏管线阀门。

开展老旧小区综合整治。

第四章供热规划

一、供热工程规划原则

1、贯彻近期和远期相结合，工业与民用相结合，合理布局，统筹安排分期实施的原则。

2、采用先进和可靠技术，以节约能源和综合利用为前提，实现经济效益，环境效益和社会效益的全面提高。

二、供热工程规划目标

提高城区整体供热水平，降低城区大气污染，促进供热产业的健康发展。

形成以区域集中锅炉房供热为主的供热系统，调整和优化现有供热布局，集约分配热负荷，使城区供热事业形成产业化、物业化格局，积极开发新型能源。

使居住建筑集中供热普及率近期达到70%，远期达到85%。

三、供热工程规划

1、供热负荷的确定

（1）采暖热指标

室外采暖计算温度-23℃，采暖期170天，冬季室内计算温度根据《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）不同建筑物的用途确定。

根据《城市热力网设计规范》（CJJ34-2002）采暖负荷指标推荐值和建筑物类别比例，经加权平均计算后得出本规划采暖综合热指标为55W/m2，热指标包括5％的管网热损失。

伊通满族自治县城区规划期末供热面积统计表（2030年）

建筑类别

建筑面积（万m2）

供热普及率（%）

供热面积（万m2）

居住建筑

791

85

672

公共建筑

234

80

187

工业建筑

271

40

108

其他建筑

74

20

15

合计

1370

982

伊通满族自治县城区各类建筑供热指标

采暖热指标（W/m2）

未采取节能措施

采取节能措施

70

45

55

120

加权平均

注：

规划期末节能建筑达80％

（2）采暖热负荷

规划热负荷预测主要考虑居住建筑、公共建筑、工业建筑等的采暖负荷，至2030年，规划供热面积万982万m2，采暖热负荷540MW，居住建筑集中供热普及率达85%。

2、规划供热分区

根据总体布局规划，将伊通满足自治县分为三大供热区，即伊通河北区、伊通河南东部区，伊通河南西部区。

从现有状况及远期规划来看，采暖负荷集中在河南区及河北的沿河居住组团，其采暖负荷密度较大。

河北工业区为工业重点发展区，具有一定的生产用气负荷，近期由用汽企业自行解决用汽问题，远期可考虑集中供汽。

3、供热热源

根据伊通满族自治县城区热负荷分布情况和现状供热点的情况及向外供热能力，确定城区热源以区域集中供热锅炉房供热为主。

对现状天源热力公司锅炉房进行扩容改造，形成科技含量高、供热区间大，管理方式先进的供热站点，满足规划期内河南东部区的供热负荷需求。

在河南西部区和河北区各建设一座热水锅炉房，满足两个区域的供热负荷需求，同时河北区锅炉房预留蒸汽锅炉炉位，以满足未来工业用汽的需要。

规划期内逐步取消2.8MW以下零散供热小锅炉。

伊通满族自治县城区规划期末各供热锅炉房供热负荷预测表（2030年）

锅炉房名称

锅炉房容量

（MW）

供热规模

（万m2）

供热区域

建设状态

占地面积

（公顷）

建设时序

天源热力公司锅炉房

5台46MW

350

河南东部区

增容扩建

2.45

近期

城西锅炉房

河南西部区

新建

2.5

河北锅炉房

3台58MW

282

河北区

4、换热站设置

（1）换热站应尽量设置在负荷中心区。

（2）按用地性质、地理位置和自然道路划分供热小区，换热站的供热范围控制在建筑规划小区的地界范围之内。

（3）规划单座换热站规模控制在5~15兆瓦内，供热面积约为10~20万平方米考虑，换热站尽量利用原有锅炉房。

（4）每个换热站的占地面积在150m2左右。

5、供热管网

规划采用热水作为建筑供暖热媒。

规划供热管网以区域供热锅炉房热源为主系统，采用枝状、环状相结合