砌体拆除施工解决方案.docx
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砌体拆除施工解决方案
1.1工程概况
墙体拆除施工方案
本工程为江苏申乾食品包装有限公司新厂区,建筑面积75000㎡,框排结构,框架3层排架1层,根据业主变更要求,对一层部分变更墙体进行墙面拆改施工作业。
1.2.1技术准备
1、熟悉被拆建筑物(构筑物)的图纸,弄清建筑物的结构、建筑、水电及设备管道情况。
2、关学习有关规范和安全技术文件
3、编制拆除工程的施工方案,
4、向进场施工人员进行安全技术交底。
1.2.2主要机具
机械:
电锯、切割机。
手动工学习有关规范和安全技术文件具:
大锤、铁锹、铁钳、垃圾袋、手动推车、墨汁。
1.3.作业条件
a、需要进行拆除的部分已经标识完成。
b、拆除进行前应请监理单位确认
c、进场作业工人安全设施准备齐全,符合施工要求。
1.4施工工艺
1.4.1工艺流程:
1.4.2操作工艺
1、标识拆除部分:
按照设计图纸要求,上报拆除施工作业内容,得到业主、监理确认后,项目经理部对施工现场需拆除的部分用墨汁进行标识。
2、保护成品:
在进行拆除施工之前,先对施工现场的已完工程进行成品保护。
拆除施工过程中,对现场临水接驳点、临电二级箱设施注意保护。
3、墙面拆除:
1)拆除顺序:
由上向下逐皮拆除砌块,严禁由下向上“掏拆”。
拆除前先搭好施工架,并做好防护工作。
拆除中辅以洒水降尘措施,非施工人员严禁进入拆除区。
2)、安放过梁:
首先铲除过梁处墙面抹灰层,用切割机在墙体上开洞,过梁长度应大于洞口宽度500mm,洞口尺寸为240*300,清理洞口,后植钢筋,嵌入钢筋笼,然后浇筑C30砼,待砼达到一定强度时,方可拆除门洞内的墙体。
3)、开洞:
沿洞口边线用切割机将墙体截断,打开洞口。
洞口如果过大时,应分段打开墙体,并严密注意上部结构的变化。
如发生不利情况,应及时采取措施。
4)、加固洞边:
对于宽度1.5m以内的洞口,可用30mm厚1:
2水泥砂浆封边,对于洞口在3m以上的洞口,洞边墙体应用构造柱加固。
对于一般洞口,洞边墙体用30mm厚1:
2水泥砂内加钢筋网片(钢筋网片应与墙体锚拉)进行加固。
4、垃圾装袋整理:
所有墙体拆除完成后,将大块的垃圾用大锤敲碎,将所有的垃圾用垃圾袋装运成袋。
保持拆除墙体范围内无垃圾,将施工现场清理干净。
5、垃圾清运:
将所有的垃圾清运出场。
1.5安全技术措施
1、圈梁在拆除过程中的加固措施。
圈梁被门窗洞口截断时,在洞口上部增设相同截面的附加圈梁,附加圈梁与圈梁的搭接长度不应小于其中到中垂直间距的二倍,且不得小于1m;原圈梁钢筋锚入洞口构造柱内,后增圈梁钢筋后植。
2、脚手架如何搭设
搭设顺序:
基础处理→放垫板→树立杆并同时安扫地横杆→校正立杆→安设第一步架的大、小横杆→绑挂安全网和立面密目网→铺脚手架板等。
钢管脚手架的立杆应垂直稳放在木垫板上,立杆纵向间距。
小杆横向间距为1200mm,大横杆间距1600~1800mm小横杆间距应与立杆纵向间距相同,扫地
横杆距底座上皮不应大于200mm处的立杆上。
为保证脚手架整体不向外倾斜,立杆与建筑物可靠刚性连接,连墙体中的连墙杆必须呈水平设置,当不能水平设置时、与脚手架连接的一端应下斜连接。
立杆各步接头采用对接扣件连接,对接扣件应交错布置:
两根相邻立杆的接头不应设置在同步内,同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开距离不宜小于500mm;各接关中心至主节点的距离不宜大于步距的1/3。
3、施工人员在拆除过程中所采取的防护措施
在职工中开展安全知识教育,提高职工的安全意识,以“安全第一、预防为主”为方针,操作人员不得违章作业。
建立健全安全操作制度,严格按照安全操作规程施工。
明确各级人员的安全责任,拆除墙体前检查脚手架是否牢固,要有专人负责监督,检查被拆除墙体另一侧是否有人,是否有警示牌。
协调安全事故的控制点,拆除墙体必须遵照先上后下和轻落慢放的原则,严禁中间掏洞放上部墙体,要从上向下逐层拆除。
严格执行拆除墙体时脚手架边不得站人;施工人员要带手套、安全帽并采取灭尘措施;为防止垃圾碎块伤人,施工现场必须工完场清;严禁垃圾从架子上抛下来。
拆除期间发现事故隐患要及时处理,把危险因素消除在萌芽状态。
管理人员现场监督工程质量和工程安全,需要加强安全检查,确保明确施工负责人,施工前要贯彻学习安全措施,并进行安全技术交底。
4、施工现场所用的设备必须符合施工安全规范要求。
机电器具必须安装触电保安器,发现问题立即修理;遵守操作规程,非操作
人员决不准乱动机具,以防伤人;临时架搭设完毕,须经安全员检查验收后方可使用,操作层的脚手架必须满铺跳板。
(赠送)
1.售后服务概述
售后服务方案
公司长期以来一直致力于提供高质量、完善的支持服务,确保用户的系统稳定运行。
公司拥有一批资深的施工人员,具有丰富的经验,能够很好的解决设备各类故障,强大的用户支持队伍和良好的用户满意度是我们的一大优势。
维护计划及承诺
一、项目售后服务内容承诺
我公司贯彻执行:
“诚信正直、成就客户、完善自我、追求卓越”的宗旨,对于已经竣工、验收合格的项目进行质量跟踪服务,本着技术精益求精的精神,向用户奉献一流的技术和一流的维护服务。
我公司如果承接了端拾器项目,将严格遵循标书及合同的规定,在保证期内向业主提供该项目的责任和义务。
在保修期之后,考虑到设备维护的连续性,建议业主与我公司签订维护合同,以确保此系统项目的正常运行所必需的技术支持和管理支持。
二、服务与保证期
在项目验收合格之日起,开始进行售后服务工作,包括以下几个方面:
1、售后服务期;2、维护人员;3、售后服务项目;4、服务响应时
间。
三、售后服务期
在项目验收合格之日起,即进入了售后服务期。
售后服务期=质量保证期+质量维护期
质量保证期:
在质量保证期内,如因质量问题造成的故障,实行免费更换设备、元器件及材料。
如因非质量因素造成的故障,收取更换设备、元器件及材料成本费。
质量维护期:
在质量保证期之后,即自行进入质量维护期。
我方对所承担端拾器项目提供终身质量维护服务,以不高于本合同设备单价的优惠价格提供所需更换的元器件及材料,另收维护人员工本费。
四、具体措施承诺
1、首先在签订项目合同的同时与客户签订售后服务保证协议书,排除客户的后顾之忧,对客户做出实事求是的、客观的承诺。
2、对已经验收合格交付用户的端拾器项目,在合同期内与用户进行联系,记录用户使用情况,系统运行状况等进行质量跟踪调查,变被动服务为主动服务。
3、对已交工的端拾器项目建立系统运行档案,并进行质量跟踪。
4、系统运行档案记录其端拾器项目运行情况、各类设备使用情况、操作人员操作水平情况及人员流动情况。
5、针对各用户单位操作人员出现的代表性问题,定期对操作人员进行技术培训或到现场培训及指导。
6、正在使用中的系统、设备出现故障时,公司维修服务人员接到报告后及时赴现场处理、维修。
7、对于运行时间较长的端拾器项目,公司维修服务人员定期与客户进行联系询问情况,定期到客户方进行巡视、检查,并做出记录,记录归档保存。
8、施工保证将选派具有丰富经验的技术人员负责端拾器项目具体施工,保证安装质量及系统使用功能,并保证整个系统运行平稳、高效、可靠。
9、系统保修作为项目承包单位,我公司将严格遵循招标文件及合同的规定,向业主提供端拾器项目最终验收合格之日起,在保质期范围内免费维修。
10、保修期内设备损坏,经鉴定为设备本身原因造成的故障,我方负责免费维修或者更换;同时负责在保修期内定期对设备提供保养维护服务。
总之,为使业主使用放心、使用方便、保证端拾器项目正常运行,公司全体技术、维护人员本着客户第一的原则,全心全意地为客户着想,全力以赴的进行工作,让我们共同携手,为创造美好的明天而努力工作。
五、保修服务内容及范围
我公司将为所承担的各个端拾器项目提供保修服务,有效期从项目验收后,业主在竣工报告上签字之日起。
1、响应时间:
具体的响应时间将按故障级别划分;
2、维修地点:
用户现场。
我公司负责实施的所有系统项目,在正常环境下做适当使用时所发生的故障,我公司将提供约定保修服务。
非当前故障,我公司安排提供服务,但需按收费标准另收费用。
我公司的保修服务仅限于经我公司认定的合格产品。
所谓不合格的产品包括:
非经我公司供应的产品、非经我公司认定合格的产品及顾客不允许我公司做功能改进的产品。
下列情况所发生的系统损害不包括在保修服务范围内:
1、使用不适当的工具进行系统维护时造成的系统设备损坏;
2、现场环境不符合我公司建议的规范;
3、意外、自然灾害、疏忽及不当使用、战争、暴动、罢工、雷击或电力故障、顾客搬运不当的损坏,经由非我公司人员或其授权的子承包商对系统进行修改和变
动;
4.设备的维护和信息处理方式。
六、系统维护1、系统运行管理工作
为了保证系统能够长时间的正常运行,我们将进行完善的系统培训,同时制定各个系统项目操作规程,并配合业主制定操作人员责任界面及合理的交接班制度。
2、系统维护保养
我公司的售后服务人员在维护期内将对贵方的系统项目提供服务,使它们保持良好的运行状态。
3、月度保养
坚持月度维护保养,保证每个系统项目机械装置保持最佳工作状态。
七、维护及服务支持措施1、电话支持服务
电话服务热线号码以我方提供给业主的号码为准(包括电话和传真号码)。
如有更改,我方至少在自更改之日起3天内以电子邮件、传真、电话的方式通知业主。
2、现场排除故障或技术指导
我方在接到业主的电话支持服务请求后,如果不能通过电话支持服务解决设备或产品发生的技术故障,且经双方商议确认需要进行现场支持的情况下,我方将派专业项目技术人员及时前往现场协助业主排除故障。
3、电话咨询服务对业主在使用设备或产品过程中产生的非故障类问题,我方提供电话咨询服务。
4、投诉受理服务
我方在公司设有用户投诉电话
(赠送)
1.售后服务概述
售后服务方案
公司长期以来一直致力于提供高质量、完善的支持服务,确保用户的系统稳定运行。
公司拥有一批资深的施工人员,具有丰富的经验,能够很好的解决设备各类故障,强大的用户支持队伍和良好的用户满意度是我们的一大优势。
维护计划及承诺
一、项目售后服务内容承诺
我公司贯彻执行:
“诚信正直、成就客户、完善自我、追求卓越”的宗旨,对于已经竣工、验收合格的项目进行质量跟踪服务,本着技术精益求精的精神,向用户
奉献一流的技术和一流的维护服务。
我公司如果承接了端拾器项目,将严格遵循标书及合同的规定,在保证期内向业主提供该项目的责任和义务。
在保修期之后,考虑到设备维护的连续性,建议业主与我公司签订维护合同,以确保此系统项目的正常运行所必需的技术支持和管理支持。
二、服务与保证期
在项目验收合格之日起,开始进行售后服务工作,包括以下几个方面:
1、售后服务期;2、维护人员;3、售后服务项目;4、服务响应时
间。
三、售后服务期
在项目验收合格之日起,即进入了售后服务期。
售后服务期=质量保证期+质量维护期
质量保证期:
在质量保证期内,如因质量问题造成的故障,实行免费更换设备、元器件及材料。
如因非质量因素造成的故障,收取更换设备、元器件及材料成本费。
质量维护期:
在质量保证期之后,即自行进入质量维护期。
我方对所承担端拾器项目提供终身质量维护服务,以不高于本合同设备单价的优惠价格提供所需更换的元器件及材料,另收维护人员工本费。
四、具体措施承诺
1、首先在签订项目合同的同时与客户签订售后服务保证协议书,排除客户的后顾之忧,对客户做出实事求是的、客观的承诺。
2、对已经验收合格交付用户的端拾器项目,在合同期内与用户进行联系,记录用户使用
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