深圳住房公积金管理制度Word下载.docx
- 文档编号:13886173
- 上传时间:2022-10-14
- 格式:DOCX
- 页数:21
- 大小:127.92KB
深圳住房公积金管理制度Word下载.docx
《深圳住房公积金管理制度Word下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《深圳住房公积金管理制度Word下载.docx(21页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
公积金管委会的成员中,市人民政府负责人和住房保障、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3,工会代表和职工代表占1/3.单位代表占1/3。
公积金管委会委员按规定程序推荐后由市政府聘任。
第八条公积金管委会应当建立严格、规范的会议制度,明确决策规则、程序、权限和责任,建立决策结果备案备査制度。
公积金管委会下设办公室,办公室设在市住房保障部门,负责公积金管委会的会议筹办、决策事项督办等工作。
第九条公枳金管委会在住房公积金管理方面履行下列职责:
(-)依据有关法律、法规和政策•制定和调整住房公积金的具体管理措施.并监督实施:
拟订住房公积金的具体缴存比例:
审批住房公积金年度归集、使用il划及讣划执行情况的报告:
第十条公枳金中心是直属市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位,由市住房保障部门代管。
公积金中心是本市法;
^^机构试点单位,应当按照法世机构要求.依公枳金中心章程运作。
第十一条公积金中心承办公积金管委会决策事项•依法履行下列职责:
(-)编制、执行住房公积金的归集、使用讣划:
(二〉负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况:
(三)负责住房公积金的核算:
(四)审批住房公枳金的提取、使用:
(五)负责住房公积金的保值和归还:
(六〉编制住房公枳金归集、使用计划执行情况的报告:
(七〉编制住房公积金年度财务收支预算、决算:
(八)监督、检査单位住房公积金缴存情况:
(九)拟订住房公枳金增值收益分配方案:
(十)拟订住房公积金的最高贷款额度:
(十一)按规定开展或者委托商业银行办理住房公枳金归集、提取等业务:
(十二)査处住房公积金缴存、提取、使用中的违法行为:
(+三)承办本市人民政府及公枳金管委会决泄的苴他事项。
前款第(七)项规泄的住房公积金年度财务收支预算和决算、第(九)项规世的住房公积金增值收益分配方案,经市财政部门审孩后,由公积金中心提交公积金管委会审议。
前款第(十)项规定的最高贷款额度由公积金中心根据本市的住房价格、职工购买能力、住房公积金的资金状况及国家有关规定等拟订,报公枳金管委会批准后公布执行。
第十二条公积金中心可以根据工作需要以及本市实际情况,按照精简效能的原则设立管理部作为分支机构开展住房公积金业务。
第十三条公积金中心应当建立住房公积金信息化管理运作系统,采用网上服务平台系统等现代信息化技术手段提高住房公积金业务办理效率。
公积金中心应当建立明确、具体、有效的内部控制制度,构建运作规范化、皆理科学化、监控信息化的内控体系,强化风险皆理,保障资金安全0
公积金中心应当加强住房公积金业务办理服务质量管理,创新服务模式,建立规范的住房公枳金业务办理制度和标准化服务机制。
第十四条公积金中心可以根据实际需要,委托银行开展归集、提取等住房公积金相关业务,并与受委托银行签订委托合同,明确受委托银行开展归集、提取等住房公积金业务的义务及责任。
受委托银行应当接受公积金中心的监督检査和考核。
受委托银行挪用住房公枳金或者承办的住房公积金业务经考孩后不合格的,公积金中心应当解除合同。
解除合同后,受委托银
第三章缴存
第十五条新设立的单位应当自设立之日起30日内到公积金中心办理住房公枳金缴存登记,本办法实施前已设立的单位应当在公积金中心规泄的期限内办理住房公积金缴存登记。
自公积金中心核准登记之日起20日内,单位应当到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
毎个职工只能设立一个住房公枳金账户。
第十六条住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,住房公枳金缴存基数为职工本人当月工资•
新调入的职工从调入单位发放工资之日超缴存住房公积金,住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。
第十七条住房公积金缴存基数不得低于市人力资源和社会保障部门公布的上一年度职工月最低工资标准,不得超过市统il部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的5
职工工资的构成,按照有关规圧确定。
第十八条单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%均不得高于缴存基数的20觥
单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金缴存比例由单位确定。
同一单位只能确定一个住房公积金缴存比例。
第十九条职工个人缴纳的住房公积金月缴存额为职工住房公积金缴存基数乘以缴存比例。
单位为职工缴纳住房公积金月缴存额为职工住房公积金缴存基数乘以缴存比例。
单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的月缴存额应当相同•
第二十条单位每年可以对住房公积金缴存比例调整一次。
住房公积金缴存基数由单位按照公积金中心有关规泄并根据职工工资变动情况每年调整一次。
第二十一条职工个人缴存的住房公积金由单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当按时、逐月、足额缴存单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金。
单位应当指崔专办员负责办理住房公枳金缴存业务。
单位应当在其与职工签订的劳动合同中明确裁明单位有按规定为职工缴存住房公积金的义务。
第二+二条职工按照当地最低工资标准领取工资的,单位为职工缴纳的住房公积金应当按照规定缴存,职工个人缴纳的住房公积金可以免缴。
因连续7损两年等情况缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,可以向公枳金中心申请降低缴存比例或者缓缴住房公枳金。
符合前款规;
^条件的,公积金中心应当对单位提交的申请予以核准。
降低缴存比例或者缓缴住房公枳金的时间不得超过两年。
期限届满后未能恢复正常缴存住房公积金的,应当按照前款规定重新申请。
第二十三条单位依法宜告破产、撤销或者解散,代扣的职工个人缴纳的住房公积金未按规泄缴存的,按照所欠职工工资予以偿还。
单位合并、分立、撤销、解散或者破产的,应当在办理住房公积金变更登记或者注销登记前,将欠缴的住房公积金补缴完毕或者明确补缴责任主体。
第二十四条公积金中心应当为职工发放缴存住房公积金的有效凭证,由职工本人保管.
并凭证办理住房公积金查询、提取、贷款等业务。
第二十五条单位为职工缴存的住房公积金,按照下列规企列支:
(-)机关在预算中列支:
(二)事业单位由财政部门核过收支后,在预算或者费用中列支:
(三)企业在成本中列支。
第二十六条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的住房公积金利率计息。
按照本办法缴存的住房公积金,其在国家规定的限额内的部分,在职工个人应纳税所得额中扣除。
第二十七条住房公积金结息日为每年的6月30日。
住房公积金的缴存基数与缴存比例的执行年度为当年的7月1日至次年的6月30日.
第四章提取和使用
第二十八条职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:
购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的:
偿还自住住房贷款本息的:
按本市规定的比例支付自住住房租金的:
前款第
(一)项建造、翻建、大修具有所有权的自住住房和(二人(三)项规定中的自住住房限于本币范用内。
第二十九条依照本办法第二十八条第
(一)、(二人(三)项规企提取住房公积金的,夫妻双方均可以提取齐自住房公积金账户内的存储余额,但合il•提取额度不得超过经公积金中心审;
^的当期实际发生额。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公枳金账户内的存储余额「无继承人也无受遗赠人或者相关权利人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入专户,由公枳金中心代管。
第三十条缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房,可以按规圧申请住房公积金贷款。
住房公积金贷款应当重点支持职工购买保障性住房、安居型商品房和首套普通商品住房。
第三十一条职工申请住房公积金贷款,应当具备以下条件:
(-)申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限:
(二)首付购(建)房款不低于规定比例:
(三)按规崔提供贷款担保:
(四)具有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好:
(五)职工及体配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还淸住房公积金贷款:
(六〉经公积金管委会审定的幷他条件。
前款第
(一)项规崔中的期限、第
(二)项规定中的比例,由公积金中心拟订,经公积金委会批准后公布执行。
第三十二条按本办法缴存住房公积金达到1年以上,且未曾使用住房公积金贷款的职工本人及K配偶•在销户提取时,可以给予适当的利息补贴。
利息补贴标准由公积金中心拟订后报公积金管委会审泄后施行。
第三十三条住房公积金的增值收益除按规;
^提取风险准备金和公积金中心管理费用外,经公积金管委会决世,剩余部分可以用于建设公共租赁住房等保障性住房。
以住房公枳金增值收益资金建设的公共租赁住房等保障性住房.向按规;
^缴存住房公积金且符合条件的职工配租或者配售,所得相关收益纳入住房公积金增值收益专户。
具体办法由公积金中心拟订并报公积金管委会审定后施行。
第三十四条公积金中心在优先保证缴存职工提取和贷款、留足备付准备金后,经公积
供贷款,所得柑关收益纳入住房公积金增值收益专户。
第三十五条公积金中心按照本市法;
^机构要求编制公积金中心管理费用全年预算支出总额•经市财政部门审核后由公积金中心报公积金管委会审议。
公积金中心根据公积金管委会审议结果组织实施。
第五章监督检査
第三十六条市财政部门应当加强对住房公积金归集、提取和使用情况的监督。
公积金中心在编制住房公积金归集和使用计划时,应当征求市财政部门的意见。
公积金管委会在审批住房公积金归集、使用计划和il划执行情况的报告时,必须有市财政部门参加。
第三十七条公积金中心及艮管理的住房公积金财务收支,应当依法接受审计部门的审计监督。
人民银行对住房公枳金存贷利率政策执行等情况进行监督。
第三十八条公积金中心应当向市财政部门和公积金笛委会报送住房公积金年度公报.
并将住房公积金年度公报向社会公布。
住房公积金年度公报应当包括上年度住房公积金归集使用结果的财务报告和管理情
第三十九条职工有权督促单位履行下列义务:
(-)住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记:
(二)住房公积金账户的设立-转移或者封存:
(三)按时、逐月、足额缴存住房公积金。
职工应当对单位为其缴存住房公积金
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 深圳 住房公积金 管理制度