框架结构办公楼施工组织设计方案1文档格式.docx

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是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。

（2）编制依据:

1）本工程设计图纸；

2）本工程的招标文件及招标答疑；

3）现行国家有关规范、标准、规程。

（A）《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201-83）

（B）《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83）

（C）《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-91）

（D）《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）

（E）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）

（F）《建筑基坑支护技术规范》（JGJ120-99）

（G）《工程测量规范》（GB50026-93）

（H）工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（建标［2000］85号文）

（I）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

（J）《混凝土结构工程验收规范》（GB50204-2001）

（K）《混凝土强度检验评定标准》（GB107-87）

（L）《普通混凝土拌合物性能试验方法》（GBJ80-85）

（M）《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55-2000）

（N）《混凝土拌合用水标准》（JGJ63-89）

（O）《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-98）

（P）《钢结构工程施工及验收规范》（GBJ50205-95）

（Q）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

（R）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）

（S）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）

（T）《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98-2000）

（U）《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95）

（V）《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）

（W）《外墙饰石砖工程施工及验收规范》（JGJ126-2000）

（X）、（Y）《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）

（Z）《屋面工程技术规范》（GB50207-94）

（AA）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）

（AB）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-8829）

（AC）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）

（AD）《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88-92）

（AE）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）

4）公司多年来同类工程的成功施工经验。

5）公司经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。

6）公司现有的优秀技术人员储备及精良的施工机械设备；

7）辽宁省和盘锦地区有关建筑工程施工的有关规定；

8）公司ISO9001国际标准化质量管理体系有关文件；

9）公司编制的本工程施工图预算书及其他资料。

10）其他资料；

适用范围

（1）施工图纸内

1）地基基础工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、室内外装饰装修工程、雨水排水工程，卫生间卫生洁具及污水排水工程、消防工程、电力电信工程；

2）施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。

（2）施工图纸外

1）施工现场临时设施的布置。

2）为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。

3）施工现场及周围建筑物、道路及地下管道（线）的保护，安全和环境保护、噪音控制等措施。

4）施工期间防洪、防雨、防火等措施。

5）工程完工后建筑物周围10m内的清理平整。

2编制程序

设计图纸、国家相关规范、法律、图集、强制性条文等文件、资料、现场调查、踏勘施工组织编制

1、熟悉图纸

2、确定工程质量等级

3、确定工期

4、进行施工组织及部署考虑

5、总平面布置

6、详细施工方案

7、施工机械投入

8、进度计划安排及劳动力投入

9、质量控制投入

10、工期保证投入

11、雨季保证措施

12、安全、文明、环保施工

13、降低成本措施

14、对地下管线及地下设施的保护

第二章工程概况

1工程概述

1.工程名称:

辽宁杰事杰结构板材办公楼；

2.工程地点:

东侧紧邻沟盘运河，东侧沟盘公路与南侧京沈高速公路交汇处西北侧

3.建设性质:

新建；

4.建设规模:

4878.03m2；

5.设计单位:

盘锦市建筑勘察设计研究院

6.结构形式:

框架结构。

2建筑特征

一、平面形式

1．本工程为办公楼

2．建筑总体特征；

3．建筑类别为高层一类建筑，耐火等级为一级，建筑物使用年限:

50年；

4．建筑层数:

二层；

5．建筑高度:

从室外地坪至屋面高度为11.10m。

二、工程总体定位及标高

1．施工放线具体定位尺寸详平面图。

2．本工程室内相对标高±

0.000施工图提供为海拔标高米。

三、室内外装修工程

1．室内装修用料及做法

（1）地面:

1、

（1）楼面:

卫生间为防滑地砖；

一至顶层走廊及楼梯间为美术水磨石地面；

楼层间不重要部位为水泥地面。

（2）内墙面做法：

所有水房间、卫生间、厨房等用水房间均为釉面砖墙面；

其他房间均为白色内墙涂料墙面。

（3）顶棚做法：

卫生间为铝塑板；

办公室为纸面石膏板；

设备间及值班室为水泥石膏板吊顶；

其他房间均为白色内墙涂料顶棚。

（5）内墙踢脚线做法：

同各种房间地面面料。

2．室外装修材料及做法

建筑物的主楼及院内外墙为防彩色平面花岗岩弹涂墙面。

四、屋面及卫生间防水工程

（1）防水等级：

本工程的地下一层方水等级和屋面防水等级均为一级；

（2）防水材料：

本工程的屋面防水材料定为SBS改性沥青卷材，

（3）隔热层：

隔热层面层为1:

2水泥砂浆压光。

（4）卫生间防水为防水涂料。

五、门窗工程

（1）本工程采用铝塑断桥隔热窗。

（2）本工程门有实木门及铝合金门、复合卷帘门、甲、乙级防火门；

（3）图纸设计要求门窗工程由甲方指定厂家制作、安装。

六、油漆工程

木门的制作、安装既油玻工程要严格按照施工工艺及验收规范进行，颜色待定。

3结构特征

一、结构体系及基础形式

1．本工程主楼结构体系为框架体系，安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设计为7度设防，基础采用预制方桩基础，基础单桩承载力特征值为:

Ra＝980KN；

2．由于建筑单位未提供地质资料，故实际土方开挖过程中若开挖土质情况与设计不符时，应及时通知设计人员。

二、混凝土工程

本工程混凝土强度等级及使用部位如下：

基础部位为C30，框架柱为C30,梁、板为C30，其他构件如：

构造柱、圈梁、窗台压顶等为C25。

三、钢筋工程

本工程采用钢筋有I、II、Ⅲ级钢筋。

柱纵向钢筋接头要求焊接连接与机械连接均可，电渣压力焊接；

梁纵向受力钢筋优先采用搭接连接，如果采用搭接焊要求单面焊焊接长度10d，双面焊5d，也可以电弧对焊；

如果采用搭接需要保证搭接长度为受拉钢筋1.2La，且不小于300mm，受压钢筋搭接长度不小于0.85La，且不小于200mm；

钢筋锚固长度按照I级钢筋35d、II级钢筋45d考虑（C25混凝土）。

四、砌体强度

地下采用Mu10实心砖M5水泥砂浆砌筑；

优先选用“一顺一丁，三、一”砌砖法；

外墙采用300mm厚MU5非承重空心砖M5混合砂浆砌筑（空心砖砌体容重要小于12KN/m3）外贴50mm厚钢网苯板保温层；

内墙采用180mm厚空心砖墙，主体中核心处及楼梯间采用240mm及其混凝土砌块，均采用M5混合砂浆砌筑。

序号

部位

厚度

砖

砂浆

组砌方法

1

外墙

300

MU5非承重空心砖

M5混合砂浆

全顺压中

2

梯间

240

加气混凝土砌块

3

内墙

180

非承重空心砖

4

地下外

370

MU10机制实心砖

M5水泥砂浆

一顺一丁

5

地下内

4工程地质水文情况

一、土质情况

根据盘锦建筑设计研究院提供的地质资料，本工程的地下土质情况分为分成六个工程地质层，分别为：

1、杂填土层；

2、黄黑褐色粉质粘土和粗砾砂层；

3、灰白色粉质粘土层；

4、黄褐色粗砾砂和黑色粉质粘土层；

5、黄色残积土层；

6、黄白色全风化花岗岩层。

二、现场施工条件

本工程交通比较便利，施工场地较狭小，基于这种情况，项目经理部要合理有序地安排好施工现场，不要因场地狭小而影响工种间的交叉作业。

目前建筑单位已做好“三通一平”等准备工作，已具备开工条件。

第三章施工总体部署

1施工顺序

本工程采取以主体结构为先导,其他各分部分项工程适时插入的原则，其施工程序如下:

一、施工顺序原则

总体施工程序见图

基础结构——框架结构——屋面结构——填充墙结构——门窗结构——外粉工程——楼地面工程——内粉工程——油玻工程，其中水、暖卫工程及电气工程要贯穿于整个施工过程当中。

二、基础施工程序

基础施工程序见图

定位放线——桩基础——基槽开挖——桩头处理——验桩——垫层施工——基础承台施工——地下一层。

三、主体结构施工程序

每层结构采取梁、板、柱混凝土二次浇筑成形，其施工程序如下:

（1）测量放线:

放线前由混凝土工长下达施工任务书给测量班组，放线完后测量组填写交接会签表，质安部检查，区负责人抽查验收，报监理工程师验收。

（2）柱钢筋安装:

由钢筋工长下达施工任务书，执行第2条施工程序，在柱钢筋验收前不得上板、梁、墙的模板和木方等材料，否则，将对木工和班组进行处罚。

（3）柱模板安装:

墙柱钢筋经监理工程师验收后，由质安部通知木工工长下达施工任务书给木工班组，安装墙、柱、板、梁模板，执行第2条检查程序，报监理工程师验收。

（4）梁板钢筋安装:

由钢筋工长下达施工任务书给班组，执行第2条检查程序。

（5）混凝土浇筑:

由质安组通知混凝土工长下达施工任务书给班组，执行第2条检查序。

（6）拆模:

由木工工长下达拆模通知书给班组，班组接到拆模通知书后方可拆模，拆模通知书中必须写明混凝土浇筑完成后的时间，拆模时木工工长通知混凝土工长开始养护，拆模完成后混凝土班组填写会签表，执行第2条检查程序。

（7）混凝土养护:

由混凝土工长下达施工任务书给养护班组，混凝土工长做养护记录。

（8）下一个标准层重复执行上述程序。

2施工调度

一、施工调度总则

为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目经理决策，必须建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级职能部门、建筑单位意见及施工中出现的问题，以便项目经理部作出明确决策，并及时贯彻落实下去，保证各项管理措施的顺利实施。

调度体系运转

（1）组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是这一体系的一