城区垃圾转运站项目商业计划书文档格式.docx

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总建设工期4个月。

某某县垃圾转运站建设项目占地2000㎡，主要建设内容包括垃圾处理用生产厂房450㎡、办公用房100㎡。

场区道路300㎡、地面硬化350㎡，绿化及隔离带800㎡。

另外，配套购置水平压缩机（直压式）2台、垃圾转运箱4个、车箱可卸式垃圾车（拉臂车）6辆、勾臂车2台、清洗设备1套、地磅系统1套、喷药洒水设备1台、电气设备等。

六、投资规模：

项目总投资316.56万元人民币

七、资金筹措：

拟申请上级资金316.56万元人民币。

八、建设期限：

本项目实施进度计划自2010年5月至2010年8月份，总建设工期为4个月。

九、项目编制依据

1）建设单位提供的编制《报告》的委托合同

2）中华人民共和国环境保护法》主席令第22号

3）《中华人民共和国城市规划法》主席令第23号

4）《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》主席令第98号

5）中华人民共和国城市市容和环境卫生管理条例》

6）《关于发布《城市生活垃圾处理及污染防治技术政策》的通知》建城【2000】120号

7）国家发改委及有关部门关于可行性研究报告编制深度的规定

8）国家有关政策、规定

9）项目单位提供的基础资料、数据

10）本报告编制的技术资料依据是国家及地区现行有关的设计及施工验收规范及技术标准、《某某省建设工程概算编制办法》、《某某省建筑工程预算定额》、《某某省安装工程预算定额》及有关取费文件。

该项目工程可行性研究报告通过对项目区的实地考察，了解项目区的经济发展状况，自然条件自然资源分布等因素后，拟定出项目建设方案，工程标准，建设规范、核算出工程量，做出工程投资估算，为项目建设提供重要依据。

十、项目编制目的

通过对本工程可研报告的编制，对垃圾转运站场址、规模、垃圾转运站系统工艺技术方案等进行技术可靠性、经济合理性及实施可行性的分析论证，在此基础上提出推荐方案，使所选方案科学合理、技术先进、运行稳妥可靠、占地面积小，造价省、运行成本低，使工程的社会效益、环境效益和经济效益达到最佳统一，为某某县创建优美、良好的县容县貌打下良好的坚实基础。

十一、结论

本项目的实施，极大地改善某某县环境卫生，还可为当地提供较多的就业机会，节省垃圾运输费用。

本项目经济效益较好，同时，也有利于环境意识增强和国民素质提高，其社会效益显著。

因此，某某县垃圾转运站建设项目正是一项落实科学发展观的民心工程，一项关系教育乃至社会事业发展的基础工程。

是合理配置教学资源，完善扩大教学规模的重要举措，不仅有利于该校完善办学规模和教育设施，更有利于促进当地经济建设和社会发展。

实施这项工程，是体现党和政府以人为本、执政为民理念的重大举措，是坚持教育优先发展、办人民满意教育的战略部署；

是贯彻落实《防震减灾法》、依法履行政府责任的具体行动；

也是当前应对国际金融危机、拉动国内需求的有效措施项目。

综上所述，该项目建设完全必要可行。

本项目主要技术指标见附表1-1。

表1-1技术指标

序号

项目名称

单位

数量

备注

1

建设规模

m2

550

1.1

生产厂房

450

1.2

办公用房

100

2

公益指标

2.1

规划用地

2000

3

主要经济数据

3.1

总投资

万元

316.56

3.2

资金筹措

3.2.1

财政拨款

第二章项目建设的必要性和可行性

一、项目建设的必要性

近年来随着人口和经济的发展，某某县城市化进程将进一步加快，但某某县的环卫处理设施已远远落后于建设的发展，现有垃圾转运站只是简单的垃圾堆放点，此垃圾堆放既无覆盖又无围堤，也无渗沥液防渗和处置系统。

近几年来，现状的生活垃圾处理处置产生了一些不良影响，带来了一定负面效应，主要表现在以下几方面：

（1）污染大气。

就地燃烧垃圾，产生飞灰和有害气体，污染大气，影响镇上居民的正常生活和健康。

（2）随处堆填垃圾散发臭味，滋生蚊蝇和鼠类，传播疾病。

临时填垫的垃圾未未有任何防治措施，露天堆放，造成大气、水体、土壤污染，特别是夏季，臭气熏天、蚊蝇孳生，污水横流，严重影响了环境卫生和群众身体健康。

（3）安全性差。

垃圾堆层在静风、高温等不良条件下产生的CH4等易燃易爆气体，可能会引起事故。

虽然沼气产生是一个较漫长的过程，但若不采取预防措施，就有可能留下事故的隐患。

工程建设必要性如下：

1、建设该项目是改善当地的生态环境需要

某某县作为某某市的一个重要卫星城市，县城本身的县容县貌将直接影响到外来资金对县城投资的热情。

近年来某某县在各方面的快速发展，加快了由普通县城向现代化城市进军的步伐，但同时县城内的垃圾处理一直是得不到有效解决，裸露无序堆放的垃圾严重影响了优美的生态环境和旅游业的发展。

建设垃圾转运站可以很好地解决该县及周边乡镇的社会生态环保问题。

随着人民生活水平的提高，市民环保意识和卫生意识的增强，对随处乱倒垃圾现象极为反感，为改变镇面貌，重塑环卫形象，必须要尽快兴建垃圾转动站项目。

2、由于无固定的垃圾消纳场所，为每天产生的生活垃圾找一个安身之所，是某某县政府的当务之急。

3、建设该项目是提高人民生活质量、增加农民收入的需要。

目前，某某县把发展乡村旅游作为主导产业之一，脏乱的环境卫生条件严重的影响了该地区的形象，制约了某某县经济的发展。

垃圾转运站的建设不仅可以改善当地居民的生产生活条件，而且改善了整个地区的旅游环境，提高旅游业的吸引力，增加农民收入，且有力的推进了某某县城市建设的发展。

4、兴建垃圾转动站是为了减少垃圾清运过程的运输费用而在某某县城市生活垃圾堆放点至垃圾处理场之间所设的垃圾中转站。

在此，将各收集点清运来的垃圾集中，再继续运往某某市垃圾处理站。

建设垃圾转运站是减少污染、保护环境、构建人与自然合谐的重大举措。

现有的垃圾处理方式已不能适应某某县社会经济与建设的发展需要，更不能适应环保和可持续发展的要求，所以为保证居民健康、优化投资环境，为某某县居民提供一个良好的生存环境，兴建垃圾中转站显得尤为迫切。

二、项目建设的可行性

目前某某县无垃圾转运站，生活垃圾主要由清扫工人利用人力板车集中后送到附近的临时垃圾堆放点，不作任何压缩处理，再通过垃圾运输车运往填埋场进行填埋处理。

这些临时垃圾堆放点对于周边环境及群众生活影响巨大，而且由于收集的垃圾没有进行压缩等工序处理，在运往填埋场过程中很容易产生二次污染，例如垃圾一路漏撒等，而且垃圾收集、清运能力低下。

垃圾处理问题是摆在岗集镇面前一项刻不容缓的任务。

本项目采用垃圾压缩转运站作业后送入垃圾处理场统一处理。

一是扩大了垃圾清运的服务半径，减少了维护管理成本；

二是极大提高了垃圾的收集、清运能力，清运量提高到原来的3倍左右，有效解决了垃圾清运亏载问题；

三是新型垃圾转运站是完全密闭式作业，具有降尘、除臭系统和污水排放处理系统，同时完全密闭化清运有效地防止了垃圾二次污染；

四是直接压缩转运站与传统转运站相比进一步降低了能耗，节约了能源。

五是新建垃圾转运站附建了管理间、环卫工人休息间，提高了土地利用率，解决了附近环卫清扫保洁工的休息场所。

综上所述，本项目建设具有极大的环境和社会效益。

省市政府和有关部门对岗某某县环卫事业非常关注，给予某某县垃圾中转站的建设制定政策上的支持；

当地政府也决心下大力气改变垃圾处理现状，制定了一些具体措施并齐心协力抓落实，财政部门也积极参与；

同时垃圾转运在我国已经有非常成熟的经验可供借鉴。

以上因素给本项目的顺利实施提供了组织上、资金上和技术上的可靠保证，为本项目的顺利完成提供可能。

项目建成后对服务区域内的环境卫生、居民的生活质量将有较大的改善。

因此，该项目是切实可行的。

第三章项目建设背景

一、环卫管理系统现状

垃圾处置流程

生活垃圾由清扫工人集中送到附近的垃圾堆放点，不作任何压缩处理。

二、生活垃圾成分分析

随着经济的发展和居民生活、消费水平的稳步提高，某某县生活垃圾的产量和成份也在逐步发生变化。

由于目前某某县的生活垃圾成份分析资料，并借助其它县的垃圾成份表，并根据实际情况进行如下预测：

某某县生活垃圾成份预测表（2010年）

表3-1

有机物（%）

无机物（%）

动植物

厨余

纸张

塑料橡胶

竹

木

纺织物

其它

合计

玻璃

金属电池

灰土

金属

骨头

11.2

2.6

7.0

1.4

0.8

17.3

40.3

1.8

0.7

57.3

0.5

0.4

59.7

由上表可以看出，一般我国生活垃圾的特点如下：

1、无机物含量较高（59.7%），垃圾中煤渣等占较大比重（57.3%）。

2、可燃物（纸类、塑料等）含量低。

若采用焚烧方法处理垃圾则需添加大量燃料。

3、混合收集方式致使垃圾成分复杂、性质不均匀且随季节波动较大。

三、垃圾量预测

由于垃圾清运量没有准确的数据，根据CJ/T106-1999《城市生活垃圾产生量计算及预测方法》，数据较少不足以作为线性相关分析预测的依据。

城市生活垃圾量受到多种因素的影响，如城市人口、城区规模的扩大、流动人口的增加，季节的变化等都会对生活垃圾的增加产生影响。

城市居民生活燃料结构的改变、净菜上市比例的提高等，都会改变人均垃圾的产生量。

所有这些因素，都会改变城市生活垃圾的产生量。

垃圾产量随时间的变化均有一定的规律，在一定阶段以前，垃圾总产量及人均产量逐年上升，但到了一定阶段以后，其总产量及人均产量逐渐稳定并稍有下降趋势。

某某县总体规划文本中关于人口预测的数据已远落后于实际的发展，不足以做为生活垃圾产量预测的依据，所以只采用垃圾年增长量预测某某县2010年以后的垃圾日产量。

根据实际情况可以预测，到2010年8月底某某县垃圾转运站可建成并投入使用，因此以2010年的垃圾产量作为此垃圾中转站的起始量，对现状及影响生活垃圾产量的各方面因素分析可知，本可研预测在最近几年内人均日产生活垃圾在1.0公斤左右。

按照上述标准及某某县目前人口56万人，其中城区居民约12万人。

即某某县城区垃圾日产量为120吨。

第四章建设用地分析

一、项目选址

本项目拟建于某某县污水处理厂东南角处。

本项目拟占地2000平方米，土地为划拨土地。

项目选址符合某某市及所属某某县城市用地规划的要求。

项目周围无自然保护区，风景名胜区，革命历史古迹、水源保护区等国家规定的保护区域。

经勘探不会压覆矿床和文物，不影响当地防洪排涝，不影响通航和军事设施。

项目附近有完善的基础设施，此地交通便利，附近水文地质状况良好，使用于建设本工程项目。

二、土地利用合理性分析

本项目建设用地属于自有土地，完全响应政府提出的合理用地的政策方针。

符合某某县土地使用规划要求，占地规模合理。

第五章建设条件

一、建设条件

1 

自然地理条件

某某县位于太行山东麓，某某省中部。

地处北纬38°

09’--3