二级建造师《工程法规》建设工程基本法律知识考点强化Word下载.docx
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经济法
标准化法、节约能源法、反垄断法、政府采购法、
社会法
劳动法、安全生产法、劳动合同法、矿山安全法等
刑法
诉讼与非诉讼程序法
民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法、仲裁法
【考点3】法的形式
法的形式
全国人大
法律
全国人大及其常委会(“法”)
行政法规
国务院;
(“条例”)
地方性法规
省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、设区的市人大及其常委会;
部门规章
国务院各部、委、中国人民银行、审计署(“办法”、“规定”)
地方政府规章
省、自治区、直辖市和设区的市、自治州的人民政府
国际条约
【考点4:
立法法】
《立法法》规定,只能制定法律的有:
(1)国家主权的事项;
(2)各级人民代表大会、人民政府、人民法院和人民检察院的产生、组织和职权;
(3)民族区域自治制度、特别行政区制度、基层群众自治制度;
(4)犯罪和刑罚;
(5)对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚;
(6)税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度;
(7)对非国有财产的征收;
(8)民事基本制度;
(9)基本经济制度以及财政、海关、金融和外面的基本制度;
(10)诉讼和仲裁制度;
(11)必须由全国人民代表大会集齐常务委员会制定法律的其他事项。
1.根据20XX年《立法法》的最新修改,下列事项只能制定法律的有()。
A.国家主权的事项
B.犯罪和刑罚
C.税收基本制度
D.行政基本制度
E.限制财产的强制性措施和处罚
【答案】ABC
【解析】《立法法》规定,只能制定法律的有:
【考点5】法的效力等级划分
法的效力等级
1.宪法至上
2.上位法优于下位法
3.特别法优于一般法
4.新法优于旧法
5.特殊情况
(1)法律之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致,不能确定如何适用时,由全国人大常委会裁决;
(注:
制定机关裁决)
(2)行政法规之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致,不能确定如何适用时,由国务院裁决;
(3)地方性法规、规章新的一般规定与旧的特别规定不一致时,由制定机构裁决;
(4)地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致,不能确定如何适用时,由国务院提出意见。
国务院认为适用地方性法规的,应当决定在该地方适用地方性法规的规定;
认为适用部门规章的,应当提请全国人大常委会裁决;
(5)部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时,由国务院裁决。
(6)根据授权制定的法规与法律规定不一致,不能确定如何适用时,由全国人大常委会裁决。
【真题】
1.下列法律中,属于行政法的是()。
【20XX年】
A.《公司法》
B.《物权法》
C.《合同法》
D.《治安管理处罚法》
【答案】D
【解析】
行政法是调整国家行政管理活动中各种社会关系的法律规范的总和。
主要包括行政处罚法、行政复议法、行政监察法、治安管理处罚法等。
2Z301020建设工程法人制度
【考点6】法人的条件及分类
法人
条件
三独:
名义独、财产独、责任独。
分类
企业法人
工商部门登记之日成立
清华紫光集团
非企业法人
机关(行政)法人
北京市海淀区教育局
事业法人
清华大学
社会团体法人
教材称为“社团法人”不对)(不需要登记的:
成立之日;
需要登记的:
登记之日)
【考点7】法人与项目经理部的关系
1.项目经理部
不具有法人资格,是法人的非常设下属机构,法律后果由企业法人承担。
2.项目经理
企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者,是施工企业内部的岗位职务,不是法定代表人。
1.关于施工企业法人与项目经理部法律关系的说法,正确的是()。
【2014】
A.项目经理部具备法人资质
B.项目经理是企业法定代表人授权在建设工程施工项目的管理者
C.项目经理部行为的法律后果由其自己承担
D.项目经理部是施工企业内部常设机构
【参考答案】B
项目经理部系施工企业为完成某项施工任务而设立的组织、由项目经理以及管理人员组成、一次性有弹性的现场生产组织机构。
不是法人。
项目经理——是法人授权的项目管理者——是岗位职务
项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。
2Z301030建设工程代理制度
【考点8】代理的特征及种类
代理
一、法律特征
1.在代理权限范围内实施代理行为
2.以被代理人的名义实施代理行为
3.是具有法律意义的行为
4.代理行为的法律后果归属于被代理人
二、主要种类
1.委托代理
2.法定代理
3.指定代理
【考点9】代理法律关系
被代理人
代理人第三人
【考点10】代理的终止情形
委托代理的终止情形
法定代理或指定代理的终止情形
1)代理期间届满或者代理事务完成;
2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;
委托人和受托人都可以随时解除合同,但除不可归责于该当事人外,应赔偿损失)
3)代理人死亡;
4)代理人丧失民事行为能力;
5)作为被代理人或者代理人的法人终止。
建设工程代理行为的终止,主要是第
(1)、
(2)、(5)三种情况。
1)被代理人取得或者恢复民事行为能力;
2)被代理人或者代理人死亡;
3)代理人丧失民事行为能力;
4)指定代理的人民法院或者指定单位取消指定;
5)由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。
注:
被代理人死亡和取得或恢复行为能力委托代理不一定终止
【考点11】代理行为的法律责任承担
权利、义务及法律责任
1.转托代理
(复代理)
(1)经被代理人的同意:
被代理人承担;
(2)不经被代理人同意,代理人承担(例外:
紧急情况下,为了保护被代理人的利益时,由被代理人承担)。
2.无权代理
自始未授权;
超越代理权;
代理权终止
3.表见代理
本质上是一种无权代理,但却产生有权代理的法律后果。
4.不当或违法代理应承担连带责任
(1)委托书授权不明:
被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。
(2)代理人和第三人恶意串通:
代理人和第三人负连带责任。
(3)第三人知道行为人是无权代理:
还与行为人实施民事行为给他人造成损害,由第三人和行为人负连带责任。
(4)代理违法事项:
代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的,或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的,由被代理人和代理人负连带责任。
1.下列情形中,构成委托代理终止的是()。
A.代理人辞去委托
B.被代理人取得民事行为能力
C.被代理人死亡
D.被代理人与代理人直接的监护关系消灭
【答案】A
【解析】委托代理权可以因诉讼终结、当事人解除委托、代理人辞去委托、委托代理人死亡或丧失行为能力而消灭。
2Z301040建设工程物权制度
【考点12】物权的特征及种类
物权
1.支配权
2.绝对权(义务主体不特定)
3.财产权
4.排他性(“一物一权”)
自物权
1.所有权(占有、使用、收益、处分)
他物权
2.用益物权
3.担保物权(抵押、质押、留置)
【考点13】土地所有权
土地所有权
国家所有
城市土地属于国家所有。
集体所有
相对
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。
绝对
宅基地、自留地、自留山,属于集体所有。
【考点14】地役权
地役权
(按约定设立的用益物权)
(1)地役权是用益物权,一般为有偿取得
(2)采书面形式订立
(3)地役权的产生不需要登记
(4)未登记不能对抗善意第三人
【考点15】物权变动的效力划分
物权效力
1.不动产
登记生效。
不登记不转移物权,但不影响合同的效力;
拒绝登记要承担违约责任。
2.动产
动产自交付生效。
例外情况:
船舶、航空器、机动车未经登记,不得对抗善意第三人。
1.当事人之间订立转让不动产物权的合同,未办理物权登记的,除法律另有规定或者合同另有约定外()。
A.合同不生效
B.合同无效
C.合同终止
D.不影响合同效力
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;
未办理物权登记的,不影响合同效力。
2Z301050建设工程债权制度
【考点16】债的发生根据
债发生根据
(1)合同
1)造成人身伤害的,肯定是侵权之债;
2)造成财产损害,没有合同关系的,为侵权之债;
3)造成财产损害,有合同关系的,为合同之债。
(2)侵权
(3)无因管理
损己利人。
没有法定或约定的义务,代他人管理事务。
(4)不当得利
损人利己。
没有法定或约定的权利,取得他人的利益,因此给他人造成了损失。
1.未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效,则当事人应由此承担()责任。
A.侵权
B.违约
C.不当得利
D.无因管理
【答案】B
【解析】合同生效与不动产登记是两回事。
合同自签字盖章时生效,不登记不转移所有权;
但合同生效后,拒绝登记要承担违约责任。
2Z301060建设工程知识产权制度
【考点17】知识产权的种类
知识产权
一、专利权
保护对象
保护期限
授予条件
发明
20年
新颖性;
创造性;
实用
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