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***建设地址:
保定市郊区近京石高速公路拟建规模:
占地面积500亩;
建筑面积:
10500平方米投资规模:
7200万元人民币投资形式:
企业自有资金、银行贷款、合伙投资、股份合作等建设周期:
一年
1.3投资估算征用土地500亩,2500万元;
工厂设计及工艺设计,100万元;
10000平方米库房建设,201X万元;
建筑面积500平方米的办公楼建设,500万元;
内部道路建设,200万元;
电力、水、天然气设施安装,200万元;
购置运输设备(叉车10台、货车20辆),450万元;
流通加工设备(洗菜机、蔬菜风干机等),200万元;
信息工程费用(软件及硬件),购买、安装及培训费用300万元;
购置工位器具(货架、托盘),200万元;
消防设施安装,50万元;
停车场建设,300万元;
职工宿舍及食堂建设,200万元合计投资:
7200万元,
1.4建设配送中心的必要性及意义
1.
4.1建设配送中心的必要性保定市净菜配送方式及潜在的缺陷。
保定市现阶段净菜的配送方式主要通过农产品批发市场将净菜销售到省内外。
现行的净菜配送方式由于缺乏有效的分工与合作,也缺乏一个统一的品牌和农产品质量标准,而过多地依靠价格竞争,从而在市场竞争中处于不利的地位,最终制约了净菜的生产和营销。
更为突出的问题是这种非市场导向型的营销方式对市场需求变动的反映是迟钝的,且无法对市场需求做出较准的预测,从而导致农户只能根据上期的市场需求来种植下期的蔬菜,造成蔬菜种植无计划、一哄而上的局面,不利于农民收入的提高。
净菜的市场化经营要求建立与之相适应的、功能完善的净菜配送中心。
4.2建设配送中心的意义净菜加工配送中心的建立,符合国情的净菜服务市场模式及客户价值标准,能有效推动保定净菜服务业的发展,提高净菜服务水平,实现资源合理配置,带动华北区域净菜服务向正确方向发展,满足日益个性化的要求,真正实现净菜服务对客户和市场支持所产生的综合效益,逐步形成以保定为中心,辐射华北区域的净菜配送加工中心。
净菜配送中心是涵盖净菜的采购、加工、分货、配送和信息应用的一个完整的“环节链”系统,它能根据市场的需求有效合理的布局净菜营销网点,实施区域品牌或企业品牌战略,进行科学规范的管理,高效合理的将净菜配送到区内外各大中型超市、饭店等客户手中。
保定市净菜配送中心可以以市场为导向实行订单式生产,有计划、合理的安排农户分时段、分季节进行净菜生产。
这不仅可以丰富目标城市消费者的菜篮子,而且更重要的是可以增强保定市净菜的竞争力,进而提高农户、企业的收益,促进保定市农业经济的发展。
净菜配送中心的建立能综合的利用净菜配送的基础设施,实行合理的运输方式,应用现代化信息技术提高净菜配送决策和管理水平,通过加强信息沟通和信息交流等措施来促进规范协调、功能完备、科学合理的保定市净菜配送新格局的形成。
同时,能有效的整合区域要素资源,根据市场需求进行统一的调度和协调,降低净菜等农产品配送的保险成本、运输成本和库存费用等,进而提高净菜在市场上的竞争力。
1.5需求预测
5.1需求预测的影响因素需求预测为企业给出了产品在未来的一段时间里的需求期望水平,为企业的计划和控制决策提供了依据需求预测与企业生产经营活动关系最密切。
需求预测的影响因素有以下几点:
产品生命周期;
顾客偏好;
竞争者的行为;
广告;
设计;
质量;
商业周期。
5.2需求预测的步骤需求预测的步骤一般是:
确定预测的目的—确定预测的时间范围—选择预测的方法—收集和分析数据—准备预测—对预测进行监控。
5.3需求预测分析结果保定市管辖新三区、四市、十八县,总人口达1077万人,约占河北省人口的六分之一,为全国第四人口大市,对蔬菜需求量大。
市场调查显示北京市每天的蔬菜需求量达2万多吨,但全市日常蔬菜储备量仅有1万吨,只能保证半天用量。
粗略计算,一旦发生雨雪或其他地质灾害,导致外地蔬菜不能进京,北京储备的蔬菜只能保证供应学校和医院等重点单位,普通市民做完两顿饭后可能就无菜下锅。
同时,北京市的蔬菜批发市场数量并不能满足市民的生活需求。
由此可见,北京市的蔬菜市场具有很大的发展空间。
绿色净菜配送中心建立后将在很大程度上缓解这一情况。
从短期来看,净菜配送中心满足市场需求的能力较小,与之建立长期合作关系的客户数量少,需求量不大,以满足保定市及北京、天津各大连锁超市的需求为主;
从长期来看,随着业务的不断扩展,订单的增加,能满足市场需求的能力不断提高,配送中心业务的辐射范围将更广,需求量将大大提高。
1.6项目建设的条件
6.1地理位置保定地区,在经济位置上具有特殊优势.在其外部、同京、津相近,形成三足鼎立之势,而且东靠华北油田,西通山西工矿区,这使保定未来经济发展享有得天独厚的优惠。
北京是祖国首都,全国政治、经济、科技文化中心。
天津是有着雄厚现代物质技术基础的大城市,又是对外开放城市。
这是销售农产品,推销以农产品为原料的工业品的重要市场.西工矿区,则是获得能源的重要地方,销售商品的潜在市场。
6.2自然条件从保定地区内部看,西有太行山,东有白洋淀,中间是平原,地形结构齐全,自然资源丰富,气候温和日照长,生产条件优越,适合发展工农业生产,属于南温带亚湿润气候区,春季干旱多风,夏季炎热多雨,秋季气候凉爽,冬季寒冷少雪,四季分明。
年均气温差距较大。
平原为1
7℃,山区为
7.4℃。
一月平均气温,平原为-5℃,山区为-12℃。
7月平均气温,平原为27℃,山区为22℃保定市蔬菜产业发展,具有得天独厚的发展优势。
8.1区位优势保定市位于京、津、石三大城市腹地,交通便利,便于鲜活农产品运输,特别是随着环渤海京津冀都市圈经济的崛起,保定作为毗邻京津的蔬菜生产大市,区位优势日渐显现。
8.2环境优势我市山区、丘陵、平原、洼地各类地貌齐全,土壤肥沃,气候温和。
近几年对我市蔬菜主要产区产地进行了环境评估,土壤、水质、大气等非常适合多种类型蔬菜种植,已成为我省蔬菜主要优势产区。
8.3技术优势河北大学、河北农业大学、河北省植物保护研究所等大专院校、科研单位位于我市,并建立了长期稳定技术合作关系;
全市培养了一批农业科技人员,基本能够保证我市蔬菜产业发展的需要;
多数菜农已初步掌握了蔬菜生产技能。
8.4市场优势保定市境内共建有保定市工农路、定州鲜活、徐水白塔铺、涿州大石桥四大蔬菜批发市场,建有定兴北庄头、清苑蒋庄、唐县东同龙等一批蔬菜产地市场,为蔬菜生产转向流通奠定了基础;
涿州、定兴、博野等县与京津批发市场、超市实现产销对接,我市蔬菜在京津市场占有份额稳中有升。
8.5品牌优势徐水锄禾西红柿、清苑亿润西瓜、满城绿赛草莓、定州丁绿韭菜、唐县白玉金针菇、高碑店美参胡萝卜、定兴昌明蔬菜、博野营春蔬菜等享有一定知名度。
蠡县麻山药、容城绿芦笋已成为国家地理标志产品。
8.6产业优势保定市组建望都红果实、清苑李素环、博野大营等各级各类蔬菜专业合作组织140家,带动农户5万户;
建成博野博江、清苑中旺果蔬等蔬菜加工、储藏等龙头企业151家,为净菜生产、加工、储藏等产业链条延伸提供了保障。
1.9研究结论与建议
9.1方案总体描述通过调查,我们对净菜配送中心建立的背景进行了深入的了解,对其建设条件和需求预测进行了深入调查、分析,结合保定市现有蔬菜具有很强的生产能力及竞争能力,计划在交通便利的保定市建立一个大规模的净菜配送中心,充分利用其紧邻蔬菜生产基地的优势,为保定市及周边地区,尤其是北京及天津的大型连锁超市、饭店等提供健康、安全、绿色的高品质净菜。
9.2结论与建议
1.本项目的建设是满足人民群众日益增长的生活水平的需求,是提高小区服务水平和人民群众的生活质量的需要,有助于促进经济及和谐社会的发展。
项目的建设符合保定市城市总体规划和“十一五”发展规划。
3.项目建设的配套公用设施完善,采用的设计方案合理,投资估算合理,经济效益和社会效益显著,建设方案可行。
综上所述,亨通净菜配送中心的建设方案具有很大的可行性和可操作性,净篇
四:
物流配送项目商业计划书范文
一、物流配送项目总述
1、公司名称与发展历史
2、项目主营产品服务
3、项目商业模式概述
4、项目核心优势概述
5、项目财务盈收预测
6、项目融资计划概述
二、核心团队和组织架构
1、核心团队介绍
2、公司组织架构
三、物流配送项目方案介绍
1、项目整体方案
2、项目产品路线
3、项目当前状态
4、产品未来规划
四、物流配送项目开发费用
1、研发资金投入
2、研发人员投入
3、研发设备投入
五、物流配送项目市场分析
1、项目定位分析
2、项目行业分析
3、项目竞争分析
4、核心竞争力分析
5、项目SWOT分析
六、物流配送项目商业模式与营销策略
1、项目商业模式
2、项目营销策略
3、项目价格策略
七、物流配送项目未来发展战略
1、整体发展战略
2、产品研发战略
3、市场开发战略
八、物流配送项目融资需求
1、项目融资需求
2、项目资金使用
3、项目股份分配
九、物流配送项目财务分析与预测
1、项目财务假设
2、项目收益分析
3、项目成本分析
4、项目盈利预测
5、项目投资回报
6、项目敏感性分析
十、物流配送项目风险因素
1、项目技术风险
2、项目市场风险
3、项目管理风险
4、项目财务风险
5、项目政策风险
十一、物流配送项目退出机制
1、项目股票上市
2、项目股权转让
3、项目股权回购篇五:
安捷蔬菜配送有限公司创业计划书安捷蔬菜配送有限公司创业计划书目录第一章、执行总结
(4)第二章、市场前景
(5)第三章、市场机会
(6)第四章、市场战略
(9)第五章、原材料采购
(10)第六章、物流配送?
(1
6)第七章、安全及分拣(20)第八章、财务及分析(2
4)第九章、机遇风险分析?
(2
6)第十章、风险投资退出?
附录:
1销售协议范本(2
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