榄核防渗漏施工方案131117汇编文档格式.docx
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剪力墙结构
建设地址
广州市南沙区榄核镇蔡新璐与广场路交汇处
设计单位
广州大学建筑设计研究院
建设单位
广州凯耀置业有限公司
投
标
承
诺
工程质量
符合《建筑工程施工质量验收规范》要求,工程质量合格。
工期
630日历天
计划开工日期
2013年8月10日
计划竣工日期
2015年3月31日
安全文明施工
争创“广东省安全生产与文明施工优良样板工地”
2、结构概况:
结
构
型
式
基础结构型式
混凝土预应力管桩基础
主体结构型式
屋面结构型式
平屋顶
抗震等级
结构安全等级
二级
抗震设防烈度
七度
钢筋类别
HPB300、HRB400
钢筋连接方式
机械、焊接、绑扎
墙体材料
蒸压加气混凝土砌块
混凝土
强度等级
柱等竖向结构
C55、C50、C45、C40、C35、C30、C25
梁、板等水平结构
C30、C25
3、建筑概况:
序号
项目
内容
1
建筑功能
2
建筑特点
本工程为高层商住宅小区,地面以上由1栋22层办公楼、2栋26层住宅塔楼及4栋32层住宅塔楼组成,以及1层电房,2~4层商业广场。
全地下室1层,层高大部为m;
少量为及(消防水池和地下变电室)。
地下室主要作为停车库及设备用房。
3
地上建筑面积
50年
4
5
建筑防火
建筑耐火等级一级,地下室防水等级为一级。
6
屋面防水
II级
7
门窗
铝合金门窗、夹板门
8
玻璃
钢化玻璃
9
建筑节能
加气混凝土砌块、保温砂浆
10
其他说明
屋面形式:
钢筋砼平屋面。
4、编制要点:
为确保工程顺利施工特编制此防水工程施工方案。
防水工程包括地下室防水、建筑屋顶防水、室内洗手间防水等部份。
因此整个工程的防水极为重要,必需做到万无一失。
防水工程原则为:
防水主材及其辅材的优选,保证其完全知足该特殊工程和设计和规范的要求;
防水做法及防水节点设计必需科学合理,对防水施工的质量必需进行严格治理和操纵;
对防水层的爱惜和地面以下土方回填要确保防水的安全靠得住性;
防水工程要刚柔结合,不管是刚性防水仍是柔性防水,其防水品级均要有足够的安全富裕度;
对结构施工缝、结构断面转变的地址和阴阳角等特殊必需采取特殊的、最为安全稳妥的防水做法;
第三章设计概况
一、地下室底板:
(自下向上):
1、300厚砖渣换填
2、100厚C15砼垫层
3、20厚1:
水泥砂浆找平层
4、基层处置剂一遍
5、4厚自粘防水卷材
6、无纺布隔离层
7、50厚C20细石砼爱惜层
8、300自防水钢筋砼地下室底板抗渗品级P6。
二、地下室外剪力墙(自外向内):
1、1:
水泥砂浆砌爱惜墙或30厚聚苯板爱惜层
2、3厚自粘防水卷材
3、基层处置剂
4、20厚1:
5、自防水砼侧墙,抗渗品级P6。
三、地下室集水井、承台侧壁(自外向内):
1、M5水泥砂浆砌以上240宽砖胎模
2、20厚1:
3、基层处置剂
3、3厚自粘防水卷材
4、自防水砼集水井侧壁或承台,抗渗品级P6。
四、截水沟、集水井内壁(含底)
2水泥砂浆抹光
2、2厚水泥基涂料防水层
4、自防水砼集水井侧壁或底板,抗渗品级P6。
五、地下室消防水池内壁(含底)
1、8厚聚合物水泥砂浆
4、15厚1:
2水泥砂浆找平层(底板兼找坡%向出水口)
5、自防水砼集水井侧壁或底板,抗渗品级P6。
六、平屋面:
1、现浇钢筋混凝土屋面
2、30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(SOHO为35厚)
3、20厚(最薄处)1:
8水泥憎水膨胀珍珠岩找2%坡
4、20厚1:
2水泥砂浆找平
5、厚合成高分子防水涂料(低层商铺屋面取消此项)
6、厚合成高分子防水卷材
7、10厚石灰砂浆,石灰膏:
砂=1:
8、40厚C20细石混凝土
七、斜坡屋面
2、30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板
5、1厚自粘聚合物沥青防水垫层
6、干铺聚酯纤维无纺布一层
7、1:
3水泥砂浆卧瓦层最薄处35厚(配∅6@500X500钢筋网)
8、贴饰平瓦
八、地下室顶板(园林部位)
2、2厚聚氨酯防水涂料;
厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材;
3、厚塑料薄膜隔离层
4、C20细石混凝土找坡层,最薄处厚50,坡度不小于2%。
5、疏水板35厚
6、土工布过滤层
7、回填土;
300厚以上培植土
九、地下室顶板(道路部位)
6、回填土
7、150厚C20混凝土,∅8@200钢筋;
50厚灰色水泥路面
十、地下室顶板(街脸部位)
7、结合层(详园林图);
面层(详园林图)
第四章防渗漏施工方法
一、防水材料操纵方法
一、要紧材料应按合同要求品牌选用,并先按监理、业主审核确信。
二、防水施工要紧材料必需附有产品质量认证书、出厂合格证、材质证明书、质量检测报告,且应付其要紧性能指标复验合格,而且必需进场后要按要求抽样查验,合格后报监理认可方可施工。
3、水泥:
425号一般硅酸盐水泥,要有出厂证明,严禁混用不同品种、不同标号的水泥。
4、砂:
中砂,历时要过筛,含泥量操纵在3%之内。
二、技术操纵方法
1、防水工程施工前,项目有关技术、施工治理人员均要熟悉图纸,把握施工图中的细部构造及技术要求。
二、按照合同要求,对重要的施工项目,如:
地下室卷材防水、屋面防水、洗手间防水等项目进行工法样板操作程序,先在现场工程实体上进行工法样板施工,组织各方检查验收认可后,再对对治理人员和班组进行技术交底,然后再开展大面积施工。
3、防水工程施工中,按施工工序、层次进行查验,合格后方可进行下道工序、层次的作业。
4、对一些细部做法,应认真依照合同中相关防渗漏的条款,结合广东省防治住宅质量通病20条,和中天公司做法,做好统筹安排,从做法、材料、操作、检查验收各层面落实到位。
五、作业条件预备
1)种穿过屋面的预埋管件、穿洞已补好;
屋面的女儿墙、水池、梯屋、机房、后浇带、天沟、设备基础等均按设计图纸要求施工完毕。
2)主体结构已进行验收。
3)设计要求的坡度,弹好墨线,并清理好场地。
三、地下室、水池、屋面等部位砼结构自防水施工关键方法
防水设防方法中,最关键的方法仍是砼结构自防水,故施工中重点要做好相应结构的砼施工质量,确保自防水砼的施工质量及防水性能,避免裂痕。
同时,对相应后浇带、施工缝、管井洞口等做好方法。
充分发挥砼自防水性能。
一、砼配合比设计
提早进行商品砼配合比设计、实验工作,同时制作实验构件通过检测设备检测砼的性能参数,专门是砼内部的温升情形和裂痕情形,以优化最佳砼配合比,将水泥用量降到最低,同时有针对性的提出避免砼裂痕的预防方法。
如选用水化热较低水泥,细骨料用中粗砂,操纵含泥量,粗骨料选用级配良好的石子等。
砼坍落度操纵在120~140mm,水胶比不宜超过,含砂率不宜超过(严禁采纳海砂),含泥量:
砂<
%,石<
%。
为避免砼收缩开裂,地下室底板、侧壁、顶板采纳补偿收缩砼,砼中需掺入SY-G型或同类高性能膨胀抗裂剂,掺量:
后浇带内为胶凝材料的12%,后浇带外为胶凝材料的8%。
施工前应依照《砼外加剂应用技术规范》(GB50119-2003)及《补偿收缩砼应用技术规程》(JGJ/T178-2009)规定进行限制膨胀率与干缩率的实验。
二、管道穿墙部位防水处置
穿墙管应在浇筑砼前预埋套管,穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离应大于250,管与管的间距应大于300。
当穿墙管线较多时,可采纳穿墙盒方式。
穿墙盒的封口钢板与墙上预埋角钢焊严,并从钢板上的预留浇筑孔注入改性沥青柔性密封材料或细石砼。
穿墙群管防水构造
地下室的设备管道及留洞位置应配合水、电、暖通等设备施工图作好埋设工作,有关土建及安装施工单位应查对相关图纸,以避免遗漏或过失。
严格按设计图纸的要求施工,如图纸未交待或交待不清时,在征得设计同意后,做到:
1)、所有穿墙管道孔均采纳较穿墙管径大100的防水套管预留,防水套管中部焊接3mm厚,200宽钢板止水环,钢板止水环根部粘接15×
15mm膨胀橡胶止水条。
穿外墙的管道与防水套管之间的间隙用水泥石棉或防水砂浆嵌填。
2)电缆穿透外墙部位与套管之间的间隙用石棉热沥青嵌填严实。
3)外墙内的所有预埋线盒、配电箱等背面和侧面全数做防水处置。
3、砼施工要点
1)砼浇筑持续,安排合理,尽可能减少施工冷缝。
2)增强砼终凝后的养护工作,保证在全湿状态下养护,养护时刻很多于14天。
3)大型桩台采纳水平分层(段)浇筑时,应在分次(段)浇筑的接口处水平施工缝下设一道不小于C12@200的水平向钢筋网,另预埋≥C12@500x500的竖向插筋,锚固长度和伸出段均为35d.局部体积较大,厚度较厚的混凝土,应及时采取有效保温方法,避免混凝土内外温差引发裂痕。
4、地下室外墙砼施工缝的处置
1)施工缝留设位置
依照以往的施工体会,地下室外墙转角部位由于温度和收缩作用,专门容易产生应力集中而致使墙体开裂。
为避免此类裂痕产生的最好方法即是在转角处设置短时间施工后浇带,短时间施工后浇带在地下室顶板施工时浇注。
地下室底板与外墙宜同时浇筑,当无法同时浇筑时,在地下室底板面以上500处设置水平施工缝,水平缝为平缝,并按设计要求留置钢板止水带。
墙体上部水平施工缝留设在地下室顶板梁底以下200并设置企口缝,缝高差100。
后浇带部位、施工缝部位均按规范和图纸设计要求留置止水钢板或遇水膨胀橡胶止水带。
2)施工缝的处置
水平施工缝浇灌砼前,应将其表面浮浆和杂物清除,采纳高压气水混合物冲洗湿润,先铺与砼配比相同的去石子净浆,再铺30~50厚1:
1水泥砂浆或砼界面处置剂,使新旧砼之间有良好的接槎,并增强砼的振捣。
五、侧墙穿墙螺杆的处置螺杆的处置
外侧剪力墙及消防水池剪力墙采纳带止水环的螺杆,模板内侧的两头设置锥形塑料垫块。
拆除模板时,逐个剔除塑料垫块,然后将螺杆从孔口的最深处割断,将扩孔部位清理,螺杆端头点防锈漆处置后,用干硬性水泥砂浆封堵并抹平压光。
四、楼地面渗漏防治方法
1、严格按操作规程施工,保证混凝土板密实。
模板拆除时混凝土强度应符合施工
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