公租房装修施工工艺和方案Word格式文档下载.docx
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1-5、质量目标:
达到“国家验收合格”标准;
1-6、安全目标:
无重大伤亡事故,避免重伤,因工受伤率控制在0.3‰以下。
1-7、施工工期:
2014年1月31日开工,2014年5月15日竣工,总工期为
105个工作
天(日历日)
2、编制目的
工程总体施工,履行并实现质量、安全、环保等承诺,使质量、进度、安全、
投资等环节均得到有效控制。
3、编制思路
有效贯彻我公司质量、安全、环保等方针,确认工程各部的工艺流程,根据
建设方招标文件的要求,本施工组织设计在力求简明的同时又涵盖了主要的工程
内容,并侧重于对施工工艺做法及现场施工等方面作出详细阐明。
4、工程主要特点。
本工程为“津南区渌水道(双林农场)A地块公共租赁住房项目内檐装饰装修
工程”,建筑面积109671.2平方米。
地点位于天津市津南区渌水道。
装修主要包括:
室内装修、公共部分装修施工工作。
本工程承包方式为包工包料。
4-1、本工程建筑装修材料的选择应为环保型建材,并应满足防火、隔音的要求,
工程所选用的材料设备的品种、规格、性能和等级必须符合设计和国标的要求。
4-2、本工程在管理上坚持技术先行,质量第一、安全第一的原则,在内装饰工程
施工开始前,制定相应的质量计划,将质量目标分解到每一个分项工程,确保质
量目标的可控性,在工程实施过程中严格按工艺和验收标准要求,合理安排各工
序操作流程,有效执行好成品保护方案,确保质量目标的实现。
5、编制原则
5-1、确保工期的原则:
编制科学、合理、周密的施工方案,合理安排进度,实行
网络控制,搞好工序衔接,实施进度监控,确保实现工程在137个日历日内全部
完工。
5-2、优质高效的原则:
加强领导,强化管理,优质高效。
根据我们在施工组织设
计中明确的质量目标,贯彻执行ISO9001质量体系标准,确保创优规划和质量目
标的实现。
施工中强化标准化管理,控制成本,降低工程造价。
5-3、安全第一的原则:
在施工组织设计编制中,始终按照技术可靠、措施得力、
确保安全的原则确定施工方案。
在安全措施落实到位,确保万无一失的前提下组
织施工。
5-4、方案优化的原则:
科学组织,合理安排,优化施工方案是工程施工管理的行
动指南,在施工组织设计编制中,对各施工部位装修的关键工序进行施工方案的
研究制定,在技术可行的前提下,择优选用最佳方案。
5-5、科学配置的原则:
根据本项工程的特点及各项管理目标的要求,在施工组织
上实行科学配置,选派曾参加过类似工程施工的管理人员和工程技术人员组成现
场施工项目部,调集我公司专业化施工人员施工,投入高效先进的施工设备,确
保流动资金的周转使用,做到专款专用。
选用优质环保的装饰材料,在施工中确
保人、财、物、设备的科学合理配置。
6、施工组织方案编制依据(本工程采用的技术规范)
依据设计文件的要求,本招标工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行
中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求,
下列规范中如有变更,以最新版本为准。
(1)(砌体工程施工验收规范)GB50203-2002
(2)(工程测量规范)GB50026-93
(3)(砼质量控制标准)GB50164-92
(4)(砼强度检验评定标准)GBJ107-87
(5)(钢筋焊接及验收规程)JGJ18-96
(6)(钢筋机械连接通用技术规程)JGJ107-96
(7)(建筑地面工程施工质量验收规范)GB50209-2002
(8)(屋面工程质量验收规范)GB50207-2002
(9)(建筑装饰装修工程施工质量验收规范)GB50210-2001
(10)(玻璃幕墙工程技术规范)JGJ102-96
(11)(玻璃幕工程质量检验标准)JGJ/T139-2001
(12)(外墙饰面砖工程施工及验收规范)JGJ126-2000
(13)(冷轧带肋钢筋砼结构技术规程)JGJ95-95
(14)(设置钢筋砼构造柱多层砖房抗震技术规程)JGJ/T13-94
(15)(建筑工程冬期施工规定)JGJ104-97
(16)(砼小型空心砌块工程质量检验评定标准)DB29-19-98
(17)(建筑安装工程质量检验评定统一标准)GBJ50300-2001
(18)(建筑安装工程质量检验评定标准)GBJ301-88
(19)(建筑采暖与煤气工程质量检验评定标准)GBJ302-88
(20)(建筑电器安装工程质量检验评定标准)GBJ303-88
(21)(通风与空调工程质量检验评定标准)GBJ304-88
(22)(电梯安装工程质量检验评定标准)GBJ310-88
(23)(建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范)GB50242-2002
(24)(建筑电器安装工程施工质量验收规范)GB50303-2002
(25)(电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范)GB50259-96
(26)(电气装置安装工程低压电气施工及验收规范)GB50254-96
(27)(电气装置安装工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范)GB50128-93
(28)(电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范)GB50168-92
(29)(建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范)GJJ/T29-98
(30)(给水排水管道工程施工及验收规范)GBJ50268-97
以及相应的施工及验收规范,质量检验评定标准。
7、施工现场平面布置。
按照现场实际情况,合理划分功能区域。
包括材料临时码放区、临时垃圾堆
放区、临时配电箱。
二、劳动力计划
劳动力计划表如下:
本劳动力计划表为估计劳动力分配计划,作为工程实施参考,实际劳动力分
配以实际工程进展按需调整,本计划表以每班八小时工作制为基础。
单位:
人
按工程施工阶段拟投入劳动力情况
工种
乳
墙
水
不
测
吊
细
石
电
清
竣
胶
地
门
锈
量
顶
木
材
安
理
工
级别
漆
砖
钢
放
装
卫
验
程
线
生
收
普
通
8
40
60
20
30
水电工
4
16
架子工
木工8400004002000016
瓦工800200020000016
油工00600000000016
防水工
三、施工进度
施工进度计划
2014年1月31日开工,2014年5月15日竣工,总工期为105个工作天
(日历日)
施工进度计划横道图
四、施工工期保证措施
1、工期要求:
2014年1月31日开工,2014年5月15日竣工,总工期为105
个工作天(日历日)
2、工期保证措施:
2-1、进行项目法管理,组建人员精干、管理科学施工项目的班子,明确项目经理
的责、权、利,组织配备有施工经验的队伍,充分调动项目施工人员的生产积极
性,合理组织交叉施工,确保工期按时完成。
2-2、配备先进的机械设备,降低工人劳动强度,加快工程进度,提高工程质量。
2-3、采用新技术,以先进的施工技术提高工程质量,加快工程速度。
2-4、建立完善的质量管理体系,制定相应的质量保证程序,编制各项检验规程和
作业指标书,全方位控制质量工作,减少不合格品出现,避免返工,有利工期。
2-5、实施电脑管理,建立数据库,以便合理制定人员、机械、物资的进场计划,
优化施工工序,完善施工机制。
2-6、材料实行产地检验和到场检验相结合的方式,以便缩短供货周期,保证施工
进度顺利进行。
2-7、工程检验实行过程检验和最终检验相结合的方式进行,加强过程检验控制,
缩短检验周期。
2-8、协调配合,同各相关单位及外围部门密切合作,避免不必要的脱节。
五、主要施工机械、设备
序
机械或
数
国别
制造
额定
生产
备
型号规格
号
设备名称
产地
年份
功率
能力
注
1
木工机床
多用204
江苏
2012
1.5
完好
公司
2
冲击钻
博士φ20
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