辽宁建筑装饰工程定额说明docWord格式文档下载.docx

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1.本定额采用的建筑材料、成品、半成品均按国家质量标准和相应的设计要求的合格产品考虑的；

材料消耗量包括施工中消耗的主要材料、辅助材料、周转性材料和零星材料；

定额中的材料消耗量包括净用量和损耗量，损耗量包括了施工操作损耗和场内运输、堆放损耗，规范（设计文件）规定的预留量、搭接量不包括在损耗率中；

用量很少、占材料比重很小的零星材料合并为其他材料费，以“元”表示。

2.本定额材料的场内搬运距离按300m考虑的；

设备场内搬运距离为150m。

3.本定额材料价格包括材料供应价（原价）、运杂费、运输损耗、采购保管费。

本定额项目中的材料单价均为不含增值税的税前价格。

4.本定额中的周转性材料按不同施工方法、不同材质，计算出摊销量进入定额消耗量。

5.本定额的砂子用量，是按含水率为零的干砂计算的。

（三）施工机械台班：

1.本定额施工机械台班消耗量是按正常合理的机械配备、机械施工功效确定的，并已考虑了机械幅度差因素。

2.本定额施工机械原值在2000元以内、使用年限在一年以内的不构成固定资产的小型机械，未列入本定额机械台班消耗量，其费用包括在辽宁省《建设工程费用标准》的工具用具使用费中，其燃料动力消耗量包括在相应定额项目的材料项目内。

3.本定额加工机械、泵类机械、焊接机械及动力机械的操作人工均含在相应定额项目的人工消耗量中。

4.本定额施工机械台班单价是按现行的《施工机械台班费用标准》确定的。

七、本定额建筑物檐高：

是指从设计室外地坪至檐口滴水的高度，斜（坡）屋面的檐高是按设计室外地坪至斜（坡）屋面的平均高度计算；

设计室外地坪与进场交付地坪不一致时，以进场交付地坪为准。

突出屋顶的电梯间、水箱间、女儿墙等均不计入檐高。

八、现浇混凝土工程的承重支模架、钢结构或空间网架安装使用的满堂承重架以及其他施工用承重架，满足下列条件之一的应另行计算相应费用，不再执行本定额项目：

（1）搭设高度8m以上；

（2）搭设跨度18m以上；

（3）施工总荷载15kN/m2以上；

（4）集中线荷载20kN/m以上。

九、本定额按建筑面积计算的综合脚手架、垂直运输、超高增加费等，是按一个整体工程考虑的。

如遇主体工程与装饰工程分别发包，则主体工程的综合脚手架、垂直运输费、超高增加费按本定额相应项目执行；

装饰工程的脚手架、垂直运输费、超高增加费按合同约定、投标报价或实际发生计算。

上述按建筑面积计算的费用是按主体结构已经封项，围护结构已封闭、门窗、防水等分部工程已经完成的标准考虑的。

如果工程项目没有达到以上标准，综合脚手架、垂直运输费、超高增加费根据工程实际情况承发包双方自行确定比例扣减。

十、成品门窗、地板、地毯项目如果是由供货商负责安装的，不执行本定额的相应安装项目，按供货合同税前价格增加3％的综合费用单独列项计入材料费。

十一、本定额装饰工程项目适用于中、低级以下的装饰工程，高级装修工程参照使用。

十二、本定额的砂浆除另有说明外，均按预拌考虑的，若实际使用现场搅拌，砂浆拌制费用按第四章相应定额项目进行调整。

混凝土除另有说明外，均按成品考虑的，若实际使用现场搅拌，混凝土拌制费按第五章相应定额项目进行调整。

成品混凝土价格中如包含泵送费用，不再执行泵送定额项目。

十三、本定额中注有“×

×

以内”或“×

以下”者均包括×

本身，“×

以外”或“×

以上”者，均不包括×

本身。

十四、本说明未尽事宜，详见各章节说明。

3计算建筑面积的规定

3.0.1建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。

结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；

结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

3.0.2建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。

3.0.3形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；

结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；

结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

3.0.4场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；

室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。

有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。

3.0.5地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。

3.0.6出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。

3.0.7建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。

3.0.8建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。

3.0.9建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；

无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

3.0.10立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；

无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。

无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。

3.0.11有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。

3.0.12附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。

3.0.13窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。

3.0.14有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积；

有围护设施（或柱）的檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算1/2面积。

3.0.15门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；

3.0.16门廊应按其顶板水平投影面积的1/2计算建筑面积；

有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积；

无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。

3.0.17设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的应计算全面积；

3.0.18围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面积计算。

结构净高在2.10m及以上的部位，应计算全面积；

结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，应计算1/2面积；

结构净高在1.20m以下的部位，不应计算建筑面积。

3.0.19建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。

有顶盖的采光井应按一层计算建筑面积，结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积，结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。

3.0.20室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。

3.0.21在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；

在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

3.0.22有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。

3.0.23以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。

3.0.24建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并入自然层建筑面积。

3.0.25与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。

对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。

3.0.26对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；

3.0.27下列项目不应计算建筑面积：

1.与建筑物内不相连通的建筑部件；

2.骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；

3.舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等；

4.露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件；

5.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台；

6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板（箱）、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷；

7.窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以上的凸（飘）窗，窗台与室内地面高度差在0.45m及以上的凸（飘）窗；

8.室外爬梯、室外专用消防钢楼梯；

9.无围护结构的观光电梯；

10.建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等构筑物

第一章土方工程（0101）

一、本章定额包括人工土方工程、人工石方工程、回填及其他、机械土方工程、机械石方工程五节。

二、土壤及岩石分类：

1.本章土壤按一、二类土，三类土，四类土分类，其具体分类见下表：

土壤分类表

土壤分类

土壤名称

开挖方法

一、二类土

粉土、砂土（粉砂、细砂、中砂、粗砂、砾砂）、粉质黏土、弱中盐渍土、软土（淤泥质土、泥炭、泥炭质土）、软塑红黏土、冲填土

用锹、少许用镐、条锄开挖。

机械能全部直接铲挖满载者。

三类土

黏土、碎石土（圆砾、角砾）混合土、硬塑红黏土、强盐渍土、素填土、压实填土

主要用镐、条锄，少许用锹开挖。

机械需部分刨松方能铲挖满载者，或可直接铲挖但不能满载者。

四类土

碎石土（卵石、碎石、漂石、块石）、坚硬红黏土、超盐渍土、杂填土

全部用镐、条锄挖掘，少许用