工作室合租合同书标准版文档格式.docx
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签订地点:
XX市XX地
甲方(出租方):
_________________________合同编号:
___________________
身份证号码:
_____________________________签订地址:
乙方(承租方):
_________________________签订日期:
______年___月___日
_____________________________
甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定,就工作室合租事宜,在互惠互利的基础上达成以下合同,并承诺共同遵守。
第一条工作室位置、面积及用途
工作室座落于_第____层____室,面积为____平方米,用途为__________。
第二条租金
工作室租金全年按365天计,_即每年人民币_____元整(大写:
___),包括所有管理费。
第三条合租人数
工作室合租人数共_____人。
第四条乙方承租期及租金
1.乙方租期共_____年,_____年_____月_____日至____年____月____日止。
2.租金每月人民币_____元整(大写:
___),按季支付人民币_____元整(大写:
___),租金调整依据本合同第六条第2款协商拟定。
第五条付款方式
乙方须按季支付房租,每期租金须提前_____日交纳,不得拖延。
第六条退租、变更事宜
1.乙方在合同期内要求提前解除合同,需于交费期的前_____个月向甲方提出申请,甲方同意后,方可解除合同,合同期内所交的租金将不予退还.临时退租需支付违约金(以当期所承担月租金计)。
2.租金调整
甲方有权依据以下情势变更与乙方协商调整租金:
(1)合租人数
(2)_________
(3)_________
第七条双方权利与义务
1.工作室负责人为甲方,负责与产权单位,工商,税务,法律等对外关系的协调;
2.甲方提供乙方经营场地,并共同维护;
3.甲方拥有对经营场所固定资产,设备的所有权,相关费用的产生由甲方收取._工作室内设施,设备的维护,保养,添加,以及卫生,聘用人工之费用均由甲方承担;
若有其它收入则用做公共费用的支出;
4.如因产权关系对经营场所产生影响,甲乙双方均不承担责任;
5.甲、乙双方须合法经营,共同遵守产权有关规章制度,及国家政策、法令;
6.甲,乙双方共同维护工作室内秩序,卫生,并遵守《工作室使用须知》;
7.乙方需承担工作室安排的各项活动(管理、培训)。
第八条违约责任
1.乙方拖欠租金达_____个月以上的,每拖欠一日按所欠租金_____%支付违约金。
乙方拖欠租金达到_____个月的,甲方有权解除合同;
2.乙方不正当经营给工作室造成不必要的名誉损害及物质损失的,甲方有权要求乙方赔偿相关经济损失;
3.甲方无故中止合同的,应提前_____个月通知乙方,且赔偿_____个月的租金给乙方;
4.违约方给对方造成的其他经济损失,应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。
_
第九条保密
一方对因工作室合租而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十条合同附件
1.本合同附件包括但不限于:
(1)各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更合同;
(2)各方的证照等各种法律文件。
2.任何一方违反本合同附件的有关规定,应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。
3.本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力。
第十一条后继立法
除法律本身有明确规定外,后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。
各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本合同进行修改或补充,但应采取书面形式。
第十二条通知
1.本合同要求或允许的通知或通讯,不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
2.前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。
3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_____日内,将变更后的地址通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第十三条争议的解决
本合同书适用中华人民共和国有关法律。
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。
如果经协商未达成书面合同,双方同意以下列第_____种方式解决争议:
1.提交___________________________仲裁委员会解决;
2.向有管辖权人民法院提起诉讼。
第十四条生效条件
本合同自双方或其授权代理人在本合同上签字之日起生效。
本合同—式_____份,具有相同法律效力。
双方当事人各执_____份,其他用于履行相关法律手续。
甲方(签字):
____________________乙方(签字):
____________________
授权代理人:
(签字)______________授权代理人:
(签字)______________
住址:
____________________________住址:
____________________________
邮政编码:
________________________邮政编码:
________________________
联系电话:
________________________联系电话:
传真:
____________________________传真:
日期:
____________________________日期:
电子信箱:
________________________电子信箱:
开户银行:
________________________开户银行:
账号:
____________________________账号:
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