工期合同范本文档格式.docx

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年月日

竣工日期：

协议工期总天数：

天

四、乙方在施工期间，所发生的一切安全人身伤亡事故，乙方自愿负全部责任，与甲方无任何关系。

五、甲方义务:

1、提供施工范围和相应的施工技术要求及相关部门的协议工程。

2、负责项目实施过程中的施工进度、质量、安全的监督检查。

3、及时办理竣工决算和竣工验收。

4、甲方有权对乙方工程实施监督。

在工程实施中乙方需按照甲方要求施工。

六、乙方义务:

1、按甲方的技术要求编制施工方案并经甲方认可后组织施工，保质、保量、按期完成本协议的工程内容。

2、服从甲方安全和文明施工管理，并与甲方签订安全协议，如发现违章操作及不文明施工，服从甲方的经济处罚。

3、接受甲方及相关部门进行的质量、安全、进度控制、文明施工大检查，对查出的问题及时整改。

4、保护施工现场的建（构）筑物及绿化，并按甲方要求及时回复。

七、材料及设备供应：

1、工程所需材料由甲方提供。

2、乙方指定施工人员到材料库领取材料并登记。

3、乙方在施工过程中所需要的建材必须提前甲方则需及时提供所

需要的建材不得误工，保证施工期间的畅通。

乙方在施工过程中如有造成不必要的浪费则按照市价赔偿。

八、工程质量和竣工验收：

1、乙方应按照甲方认同的相关施工验收及规范、甲方认可的施工方案及工程质量检验评定

标准进行施工和质量评定。

2、乙方在施工过程中，要接受甲方代表及委派人员的检查，甲方代表在施工过程中发现质

量问题，有权要求乙方停工并予以返工或返修，所发生的费用由乙方承担。

3、工程竣工：

乙方必须按照协议书约定的竣工日期竣工。

因乙方原因不能按照协议书约定

的竣工日期竣工的，乙方承担违约责任。

4、工程完后，由甲方及发包方对工程进行验收，经甲方和发包方验收合格后方可办理工程

结算及支付剩余的款项。

九、违约：

1、延期开工：

乙方不能在合同约定的开工期间开始施工，应在合同约定的开工日期2天前，

向甲方代表提出延期开工的理由和要求，在得到甲方允许后，方可延期开工。

2、由于乙方原因造成的工期延误，乙方负责所造成的一切损失。

十、安全文明施工：

1、甲方对乙方加强安全管理，组织对操作人员进行安全培训教育，采取有效的安全生产防

范措施，配备必要的劳动保护用品，乙方对施工中发生的所有安全事故承担一切责任。

2、现场文明施工，及时清除施工垃圾，确保施工安全文明有序。

3、本着“安全第一”的原则，甲方代表有权终止乙方现场不安全的施工行为。

4、非施工区域，未经允许，严禁进入。

5、进入施工区，穿着整齐；

穿工作服、佩戴安全帽。

6、每日工作完毕，材料、设备及时整理到指定位置方可下班。

7、进入施工区，不得抽烟；

不得随地大小便。

十一、工程质量标准：

（不包括材料质量）

十二、协议价款

金额：

施工面积每平方元x总平方数

进行中工程款：

.

竣工日付款：

工程款结算：

检测工程竣工日后个月内无任何施工质量则结清所欠余款。

十三、组成协议的文件

1、本协议协议书

2、标准、规范及有关技术文件

3、图纸

双方有关工程的协商、变更等书面协议或文件视为本协议的组成部分。

十四、本协议正本两份。

具有同等效力，由甲方和乙方分别保留一份。

十五、协议生效

协议订立时间：

协议订立地点：

本协议双方约定后生效。

（签名）

电话：

住所：

篇二：

《建设工程施工合同》之合同工期条款

解读《建设工程施工合同》之合同工期条款

——《建设工程施工合同》协议书第三条解析

合同工期是指发包人和承包人在合同中约定的建设工程的履行期间，承包人在此期间内要如约完成工程建设。

《建设工程施工合同》协议书第三条规定了合同工期条款，该条款属于约定性条款，是双方协商一致的结果。

合同工期一旦确立后，除非发生了《合同法》规定的无效和可撤销行为，发包人一般不会改变工期，承包人要如期履约，否则便要承担违约责任。

在建筑施工合同纠纷中经常见到发包人向承包人进行工期索赔的案例，因此，开竣工日期不是单纯的时间和期限方面的约定，其中涉及如何准确确认开工和竣工时间、如何准确认定工期和工期延误、如何准确认定发承包双方违约责任等诸多法律问题。

承包人应慎重约定合同工期，充分考虑履行中可能出现的问题，把这些问题同时约定在合同中，即使在履行过程中出现了问题，解决中也相对比较明确。

一、开工日期的约定

开工日期的的争议往往与发承包双方是否履行了开工前各自应当履行了合同义务，尤其是工程是否具备开工条件等争议相关联。

争议的焦点是实际开工日期与合同约定的开工日期不一致的情况下，承包方应不应当承担违约责任。

因此实践中如何界定实际开工日期就非常关键。

《建设工程施工合同》通用条款1.15定义开工日期，是指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

从字面理解，工程开工日期就是协议书第三条写明的日期。

而现实中很少有准时按该日期开工的工程，因此这一绝对日期多数不是实际开工日期。

按照通用条款8.1、11.1条内容，如发包人未按合同约定完成其开工前应当履行的义务，施工条件没有具备的，开工日期应顺延，但顺延后的实际开工日期没有明确定义，承发包双方也就因此产生歧义。

施工许可日期还是进场日期、是放线日期还是破土日期、开工报告被批准的日期还是发包人（工程师）下达开工令的日期都成为争议的实际开工日期。

究其争议产生的原因在于，《建设工程施工合同》示范文本规定的不科学性。

Fidic《施工合同条件》41.3中工程的开工条款以工程师有关的开工通知书中通知的日期为开工日期，这样约定充分考虑了工程是否具备开工条件，是否出现合同订立前未能预见的的特殊情况等因素，相比我国现行的示范文本以约定的方式确定开工日期，能够预防和化解可能发生的争议。

鉴于此，承包人在签订协议书第三条时应与发包人协商以如下两种形式填写：

1、开工日期（暂定）：

200*年**月**日，以发包人（或监理工程师）开工通知书中通知的日期为准。

2、如果协议书第三条按文本规定的格式填写，那么须在专用条款第13.1条具体约定：

协议书第三条约定的开工时间是正常状态下工程实施行为，存在通用条款第13.1条情形时，以发包人（或监理工程师）开工通知书中通知的日期为准。

工程师批准的施工进度计划确认开工时间与之一致。

同时提醒承包人，如发包人未按合同约定完成其开工前合同义务，施工条件没有具备的，应当及时办理顺延开工签证手续，否则，发包人可能向承包人提出工期延误索赔。

二、竣工日期的约定

竣工日期的确定往往与确认工期是否延误有直接关系。

曾看到这样的案例：

承发包双方签订的建筑施工合同约定，开工日期为20XX年4月1日，竣工日期为20XX年3月31日。

合同履行后期，双方发生争议，20XX年3月31日工程内容虽已完成，但发包人没有组织竣工验收，最终通过质检验收合格的日期为20XX年9月16日。

发包人认为实际竣工日期为通过质检验收合格的日期，因此承包人应承担工期延误的违约责任；

而承包人认为工程内容在合同约定的时间已完成，并未拖延工期，只是发包人没有组织竣工验收。

很显然在本案中如何认定竣工日期成为认定承包人是否拖延工期的焦点问题。

我国现行法律、合同文本及《司法解释》中都有竣工日期的规定，但规定是不一致的，因此关于竣工日期的界定比较混乱。

按笔者观点，承包人在约定竣工日期应同时考虑完工和验收的关系问题。

工程的实际完工日期、实际竣工日期、验收备案日期三者是有区别的。

1、实际完工日期是指承包人按合同约定的承包范围完成工程所有内容的日期，但不一定代表合格，即合同义务未全部履行完毕，实际完工日期不是竣工日期。

2、验收合格日期是指承包人完成合同约定的全部内容后，向发包人递交工程竣工报告，发包人组织监理、设计、勘察、施工五方人员在质量监督部门监督下验收合格并签署验收合格文件的日期。

合同文本中规定的，承包人送交竣工验收报告的日期很容易和递交工程竣工报告日期混淆。

因为工程竣工报告与竣工验收报告是两个完全不同的文件，出具报告的主体也不同。

一般情况下承包人是不用向发包人送交竣工验收报告的，即使验收同时不能签字盖章，承包人后盖章该报告签字日期也是共同验收日，把送交竣工验收报告日作为竣工验收日是没有道理的，这是关于竣工日期界定不清的一个主要因素。

3、验收备案日期指《建设工程质量管理条例》第49条规定，发包人在工程竣工验收合格之日起15日内，将工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案的日期。

该日期是后于竣工日期的，不能与竣工日期混同。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》对竣工日期有了明确的规定，该《解释》虽然没有将工程竣工报告和竣工验收报告区分，但对于界定竣工日期已比较明确。

鉴于此，承包人在签订协议书第三条时应与发包人协商以如下形式填写：

1、竣工日期（暂定）：

200*年**月**日，在开工日期变更基础上相应顺延。

2、在专用条款第32.3条约定，竣工日期争议处理依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条规定。

篇三：

工期保证协议书（济南）

工期保证协议

山东省济南博文中学

山东省对外建设工程总公司

山东省济南博文中学加固工程

堤口路第153号

二、工程承包范围承包范围：

施工工期内的施工内容以图纸内容为准。

四、甲方义务:

1、提供施工图纸和相应的施工技术要求及相关部门的协议工程。

3、按照合同要求，及时办理工程签证、工程款项支付和工程竣工审计工作。

5、甲方积极协助乙方处理施工中遇到的相关问题，有力推动工程施工。

6、如在施工中施工内容有变动，应提前3天向乙方提出，并给出图纸变更或书面说明。

五、乙方义务:

2、服从甲方安全和文明施工管理，并与甲方签订安全协议，如发现违章操作及不文明施

工，按照甲方要求进行整改。

六、工程质量和竣工验收：

1、乙方应按照甲方认同的相关施工验收及规范、甲方认可的施工方案及工程质量检验评定标准进行施工和质量评定。

2、乙方在施工过程中，要接受甲方代表及委派人员的检查，甲方代表在施工过程中发现质量问题，有权要求乙方停工并予以返工或返修，所发生的费用由乙方承担。

因甲方造成的工期延误，乙方不承担相关责任。

4、工程完后，参建部门对工程进行验收，经验收合格后方可办理工程结算及支付剩余的款

项。

七、安全文明施工：

3、本着“安全第一”的原则，甲方代表