广州房屋租赁合同备案登记Word格式文档下载.docx

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　　第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。

　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。

经办人：

租赁登记备案机关（签章）年月日

　　经审查，该合同以穗租备号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第条第项情形，或出租人未履行第条款义务，予以注记。

　　经办人：

租赁登记备案机关（签章）年月日

　　经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。

租赁登记备案机关（签章）年月日

　　经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。

　　注：

期限超过20年的，超过部分无效。

　　租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。

　　4

　　广州市国土资源和房屋管理局编印

　　第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取

　　不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。

　　第五条双方的主要职责：

　　1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

　　第六条甲方的权利和义务：

　　1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。

未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。

　　2．甲方应负的修缮责任：

　　3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；

抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

　　4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

　　第七条乙方的权利和义务：

　　1．依时交纳租金。

逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。

　　2

　　2．乙方应负的修缮责任：

　　3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；

如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

　　第八条其他约定

　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。

　　第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。

　　3

　　广州市国土资源和房屋管理局编印

　　篇二：

广州市租赁合同登记备案指南

　　广州市租赁合同登记备案指南

　　租赁合同登记备案

　　办理房屋租赁登记备案时，房屋租赁双方当事人须提交的文件资料：

　　房屋租赁实行登记备案制度。

房屋租赁双方当事人应当自签订合同之日起3日内，到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续，并提交下列资料：

　　一、房地产权证书或者其他合法权属证明；

（提供原件核对，存复印件）

　　二、出租人、承租人的个人身份证或者法人、其他组织的登记注册证明；

（提供原件核对）

　　三、房屋租赁合同。

（提供原件）

　　办理房屋租赁登记备案时须缴纳的税费

　　一、房屋租赁手续费：

每宗80元，由出租人承担。

（粤价[XX]108号、穗价[XX]97号）二、代征租赁合同印花税：

合同租金总额的2%，出租人、承租人各承担50%。

（国务院令[1988]11号）。

　　三、根据有关税法规定须到税务部门缴纳的相关税费。

　　房屋租赁的管理部门单位地址电话

　　广州市房地产租赁管理所越秀区豪贤路193号15楼83189350

　　越秀区房地产租赁管理所越秀区吉祥路28号2楼83338037

　　海珠区房地产租赁管理所海珠区宝岗大道100号飞龙大厦13楼34381611

　　荔湾区房地产租赁管理所荔湾区芳村大道172号3楼81569345

　　天河区房地产租赁管理所天河区员衬二横路东景花园西侧16号首层85556351

　　白云区房地产租赁管理所白云区政通路43号86395562

　　黄埔区房地产租赁管理所黄埔区大沙东下沙北144号5楼82287866

　　花都区房地产租赁管理所花都区新华路81号。

86816881

　　番禺区国土资源和房屋管理局番禺区市桥街东兴路8号84645859

　　南沙区规划和国土房屋管理局南沙开发区港前大道十号S4区84986207

　　萝岗（开发）区房地产管理所罗岗（开发）区开发大道777号82111700

　　从化市房屋租赁管理所街口镇东城路20号87922043

　　增城市房屋租赁管理所增城市荔城街光明西路108号82629836

　　办理房屋租赁登记备案的部门

　　房屋租赁双方当事人应当自签订合同之日起3日内，到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。

　　单位地址电话

　　越秀区

　　人民街越秀区一德路隆仁坊12号首层83390713

　　流花街越秀区解放北路桂花岗一街8号首层86234791

　　东风街越秀区西华路第一津街50号首层81074475

　　洪桥街越秀区东风中路321号二楼83553914

　　广卫街越秀区越华路7号首层83640892

　　北京街越秀区惠福东路龙藏街15号首层83368709

　　六榕街越秀区六棺路133号首层83191482

　　诗书街越秀区海珠中路七株榕乐安坊2号首层81904763

　　大新街越秀区大新路257号首层81092848

　　光塔街越秀区解放中路云台里26号2楼83184676

　　矿泉街越秀区沙涌南洪荫围13号三楼36379957

　　大塘街越秀区中山四路秉正街17号首层83350595

　　华乐街越秀区先烈南路青龙坊114号87625411

　　梅花村越秀区梅花路6号二楼38627704

　　黄花岗街越秀区先烈中路84号首层37619431

　　农林街越秀区中山一路102号87608761

　　建设街越秀区建设五马路18号83766121

　　白云街越秀区白云路筑南大街8号二楼83884653

　　大东街越秀区东川路东仁新街8号首层83841598

　　珠光街越秀区珠光路54号首层83187432

　　东湖街越秀区寺右北二街26号之一87380801

　　登峰街越秀区麓景路55号83494189

　　海珠区

　　赤岗街海珠区下渡路128号84181604

　　新港街海珠区新港西142号十幢首层84195753

　　江南中街海珠区江南西路青柳大街1号二楼84412296

　　滨江街海珠区滨江东逸民里15号地下34289497

　　素社街海珠区基立北18号首层84480471

　　海幢街海珠区同庆路同聚坊13号84449127

　　南华西街海珠区同福西路264号84246865

　　龙凤街海珠区工业大道北60号二楼84369407

　　沙园街海珠区沙园八街20号84351085

　　昌岗街海珠区江南大道南跃进新村三巷十号之一34152910

　　南石头街海珠区工业大道400号32幢西梯84128173

　　凤阳街海珠区江泰路康泰花苑5号84271561

　　江海街海珠区新村西华十五巷十号34045220

　　瑞宝街海珠区文华街98号二楼34339511

　　南洲街海珠区南洲路47号之二34138837

　　琶洲街海珠区新港东路86号89239006

　　华洲街海珠区华州路88号89888952

　　官洲街海珠区北山村北山大街10号34089337

　　荔湾区

　　金花街荔湾区西华路金花直街蟠虬苑100号81089535

　　西村街荔湾区协和路1号86526468

　　南源街荔弯区南岸路马塘坊23号81952352

　　逢源街荔湾区文昌北何家祠道5号81943022

　　多宝街荔湾区恩宁路恩宁西街11号81723890

　　龙津街荔湾区光复中路299号81841789

　　昌华街荔湾区多宝路涌边一马路2号81831862

　　岭南街荔湾区杨巷路万钟东1号81846279

　　华林街荔湾区长寿西72号二楼81396158

　　沙面街荔湾区沙面大街7号后座81218880

　　站前街荔湾区流花路中展里72号86433609

　　彩虹街荔湾区周门街21号首层81020822

　　桥中街荔湾区泰来塘工业区1号81751053

　　东沙街荔湾区东沙大道玉兰路3号81496037

　　东漖街荔湾区浣花路浣南街4号81502025

　　中南街荔湾区海南村联谊会81512419

　　花地街荔湾区芳村大道187号81630325

　　石围塘街荔湾区芳村大道中622号81525375

　　白鹤洞街荔湾区鹤洞二巷7号81804470

　　冲口街荔湾区芳村大道1号81803162

　　海龙街荔湾区海北村西浦路3号81415912

　　茶滘街荔湾区茶香街1号81579154

　　天河区

　　沙河街天河区沙河大街89号一楼37286460

　　五山街天河区五山岳洲路39号五山街道办事处一楼85285956员村街天河区员村昌乐园南门侧面85548213

　　车陂街天河区东圃陂东路6号三楼823XX9

　　石牌街天河区石牌东路87号87564358

　　天河南街天河区体育东路体育西横街193号一楼87539457

　　林和街天河区天河东路205号二楼38813451

　　沙东街天河区旧广从路涂屋38号社区服务中心内87726019兴华街天河区银燕路166号87226561

　　棠下街天河区棠下大片北路棠下粮油市场二楼38324180

　　天园街天河区黄埔大道棠石路锦明街83号85523860

　　冼村街天河区黄埔大道洗村汇东里4号二楼87515829

　　猎德街天河区猎德大街3号85262783

　　元岗街天河区上元岗东大街19号出租屋管理中心一楼37080695黄村街天河区东圃黄村街福元北路5号一楼82300077

　　龙洞街天河区龙洞迎龙大道龙山工业园1号87028707

　　长兴街天河区