物业安全生产工作计划Word下载.docx

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　　充分利用小区宣传栏以及信报箱等宣传平台，印制与有关治安防控，燃气、电梯事故应急措施等与业主和居民生命财产安全相关的便民手册或温馨提示，宣传安全生产知识。

召集热心业主组织安全产生

　　知识宣传小组，对小区内夜间纳凉、休憩的业主和住户进行安全生产知识宣讲，调动业主和住户共同维护小区安全和秩序的积极性。

　　四、做好消防安全管理工作

　　维护消防设施，保证设施完好并能及时启用；

对疏散通道、安全出口及其他通道进行日常巡查，及时清理障碍物，保持通道畅通无阻；

有针对性地制订消防、电梯等各类安全应急预案。

根据物业管理项目的特点，有针对性地制定切实可行的突发事件应急处置方案，明确了安全生产事故报告程序及应急处置流程，保证能够及时应对突发事件。

在日常工作中，努力提高每个员工对安全工作的重视程度，杜绝安全隐患，坚持定期检查，对发现的问题积极进行整改，努力将安全生产工作落到实处，有效的扼制了安全事故的发生。

　　五、加强“三防”建设

　　“人防”方面，加强员工队伍培训，落实岗位职责，对重点部位、重点楼层设置巡逻签到点，并严格落实执行巡逻签到，有效规范了保安人员的工作流程、工作重点，使“人防”手段发挥到最大效能。

“物防”方面，主要和业委会保持密切沟通联系，加大对安保物质装备的投入，特别是消防器材，随时查漏补缺，更换过期器材，保证了消防设施设备的良好状态。

安保人员物质装备方面向社区派出所申请添置了巡逻车，购买了夜强光灯、增加了对讲机等装备。

　　“技防”方面，成功申请由政府出部分资金，我司拿出部分资金，为所辖**大厦、**大厦、**街多层住宅区安装了监控系统，并为部分未安装入户铁门的单元安装了铁门和门禁系统。

目前安防监控系统建设已完成并交付使用，大大提升了项目安全保卫的技防水平。

　　六、加强检查，排除隐患

　　按照安全生产工作目标责任状的要求，结合公司工作实际和根据季节特点，组织安全生产小组成员，开展安全生产专项整治工作和安

　　全生产隐患排查治理专项工作，对辖区范围内的配套公共设施设备及公共场所等可能存在安全隐患和安全弊端进行全面、细致的检查，将自查、整改工作落到实处，并形成书面的文件进行存档。

　　一年来，公司安全生产形势良好，成功抓获治安盗窃分子三次；

未发生火灾火险隐患；

无员工意外人身伤害事故。

　　安全工作只有起点没有终点，新的一年新的开始，该如何迎接新一轮的挑战？

为此，我们在总结过去的基础上，特制定计划如下：

　　1、进一步完善安全生产目标治理，进一步健全安全基础治理工作，继续推行安全生产目标治理责任制，层层分解落实、责任到人。

　　2、完善和强化安全检查和监督措施，加强安全生产检查和监督，防止检查走过场，搞形式，变事后检查为事前检查，要常规检查和突击检查相结合，重点部位检查和一般检查相结合，确保将事故消灭在萌芽状态。

安全治理人员要做到职能到位，责任到位，工作到位。

　　3、加大安全生产宣传教育和培训力度。

深入持久地开展各种形式的安全生产宣传教育工作，要以对安全生产的方针政策宣传和教育为重点，努力提高员工的消防安全意识、技能素质。

　　4、做好弱电井、电梯、配电等重点设备设施的的维修保养工作，消除设备安全隐患，确保设备安全运行。

加强对重点工程的安全检查力度，确保不出现人身设施安全事故。

　　5、进一步强化物业公司各项目车辆停放的治理，加强对乱堆放、堵塞消防通道等情况的清理，消除火灾隐患，提高物业安全环境程度。

　　*****物业管理有限公司

　　二○一年月日

　　篇二：

XX物业安全生产方案

　　XX物业安全生产方案

　　一、指导思想：

　　以认真贯彻落实《安全生产法》和《安全生产许可证条例》等法律法规为主线，开展安全生产专项整治，全面落实质量和安全生产责任制，进一步加大监管工作力度，保证安全生产工作的开展和质量安全标准化活动的落实。

二、工作目标：

　　通过开展安全生产专项整治工作，使公司的安全生产管理水平上一个新台阶，控制质量和安全事故和杜绝三级以上重大安全事故的发生，提高公司和所服务的物业形象品位，促进和谐社会的建设。

　　三、检查治理重点：

　　XX物业安全生产责任划片表

　　各小区根据本“划片表”，制定各项目的《安全生产责任划片表》。

四、工作要求：

（一）加强组织领导，密切协调配合：

　　1、为了加强对各项目安全生产工作的组织领导，公司成立安全生产工作领导小组。

　　组长：

XX副组长：

XX成员：

XXX\XXX机动组：

XXX\XXX

　　XX物业安全生产责任阶段表

（二）做好重点时段、环节的隐患检查治理工作：

　　1、常规安全防范措施：

重点对住宅小区消防、电梯、水电气管道、对给排水管、围墙、消防通道、配电室、泵房、机房、公共区域防盗、监控系统，门禁对讲系统、窨井盖、化粪池等设施设备安全使用情况和楼道内禁止堆放易燃、易爆物品情况进行全面督查，及时发现和整治各类事故隐患。

　　2、防汛防台安全防范措施：

（1）人员安排：

各项目成立防汛防台应急小组，负责组织各小区汛情观察，做好汛情记录，及时汇报公司安全生产领导小组。

（2）防汛措施：

　　A、保安：

各小区当班人员负责雨天汛情观察，及时向各小区负责人汇报。

　　B、工程维修和保洁：

负责疏通各小区排水渠道。

C、准备防汛沙袋，于汛台地势较洼堆放。

　　（3）成立抢险队：

　　A、各项目成立项目抢险队：

　　B、公司总部成立机动抢险队：

王某某、李某某及保安分队。

3、消防安全措施：

（1）根据《XX物业消防安全管理检查规程》，对各项目、各处室展开消防安全检查。

（2）物业公共部位的安全隐患及时清除。

　　（3）业主自用部位或商户的安全隐患，及时发放、投送《整改通知》；

逾期不整改的，报消防安全监督部门处理。

　　４、用电安全：

着各项目协助工程部工程维修人员于各项目各处室展开相关安全检查工作，并向服务区域内全体业主展开用电安全宣传。

　　（三）健全安全生产各项规定和制度：

　　1、《XX物业安全生产检查情况登记表》：

重新修订、细化相关内容。

　　2、《XX物业年度安全生产考核指标及标准》：

　　（四）完善应急救援预案，定期进行演练：

　　1、《XX物业应急预案工作手册》：

2、制定《XX物业突发事件处理技能培训方案》，并根据各项目特性，逐步开展、落实演练工作。

附件1：

《XX物业应急预案工作手册》

　　附件2：

《XX物业安全生产检查情况登记表》附件3：

《XX物业年度安全生产考核指标及标准》附件4：

《XX物业突发事件处理技能培训方案》附件5：

《XX物业消防安全管理检查规程》

　　篇三：

XX年安全生产工作计划

　　南昌馨园物业管理有限公司

　　XX年安全生产工作计划

　　XX年，公司继续以安全为主线，围绕食品安全、运输安全、小区安全、幼儿安全等南钞公司托管项，逐步稳健的开展公司各项安全管理工作。

同时，进一步加强员工安全教育，加大安全工作宣传力度，营造良好的安全文化氛围，全面提升员工安全主动意识，确保公司安全生产“可控、能控、受控”，保障公司全年安全目标的圆满实现。

　　一、指导思想

　　以国家安全生产法律法规为依据，坚持“安全第一，预防为主，综合治理”方针，认真贯彻落实公司年度工作会议精神，全面完善安全保障体系，深入开展安全风险识别防范工作，不断增强安全隐患排查力度，严格安全考核与责任追究，不断提升安全管理能力。

　　二、工作目标

（一）安全事故目标：

无重大人身伤亡事故、无严重火灾事故、无严重交通主责事故、无群体性食物中毒事故和减少其它一般安全事故的发生。

（二）安全过程控制目标：

公司对员工安全教育和技能培训达到100%；

安全隐患整改率达到100%；

特种设备设施检测率达到100%；

达到总公司安评标准。

　　（三）安全管理定性目标：

完善修订安全管理制度；

提升员工安全责任意识；

提升整体安全管理水平和安全履职能力。

　　三、年度重点工作与主要措施

（一）以落实责任为抓手，进一步完善安全保障体系。

　　1、成立由总经理任组长，各部门经理全部参与的安全管理络，分设安全生产、社会治安综合治理、治安保卫、防火、义务消防共计5个领导小组，全面开展公司各项安全管理工作。

　　2、落实安全生产责任制，持续完善公司安全生产管理制度，进一步强化安全生产主体责任与监管责任。

坚持目标管理，逐级分解目标，把安全责任落实到岗位、落实到人，并逐级签订《XX年安全生产目标责任书》。

　　3、每月定期召开以安全为主题的月度例会，总结安全生产工作，针对存在的安全隐患制定整改与预防措施，交流安全工作经验，传达总公司安全生产会议的文件精神，布

　　置相关安全工作，通报安全检查情况；

各部门在月度会议中逐一汇报当月安全工作开展情况，每季度以书面形式向安全管理部门递交本部门季度安全管理工作报告。

（二）以治理隐患为抓手，进一步深化隐患排查治理

　　1、全面进行安全风险辨识。

做好XX年危险源识别工作，各部门以班组为单位自下往上进行危险源辨识，以书面方式提交危险源识别表上报安全管理部门，再由安全管理部门自上至下审核复查后，下发危险源辨识与风险评价表到各部门学习。

　　2、完善公司安全自查体系。

不断完善公司安全检查模式，增强隐患排查的针对性和实效性，实行班组日检查、公司月检查、节假日专项检查、安全员巡查等闭环安全检查体系。

　　3、严抓整改落实，确保隐患消除。

对整改措施不落实、问题整改不给力、工作落实不到位的部门及责任人进行严格考核，以“四不放过”为原则坚决落实各项安全隐患整改工作。

　　4、规范各类原始记录的填写。

以班组台帐为载体，做好班组日常检查和会议记录，记录包括传达公司安全生产会议精神、落实部门安全工作要求、公司安全制度的学习等；

对记录不规范、弄虚作假的个人、班组、部门进行严格考核。

　　（三）以应急管理为抓手，进一步提高事故处置能力。

　　1、建立健全应急预警机制，提升应急处置能力，做好公司重大危险源评估与管控。

　　2、积极开展应急预案演练工作，按照南钞公司要求制定演练预案计划，做好演练的评估。

从提高员工预防能力、应急处置能力、自救互救能力入手，提高应急演练的实效性和真实性。