某公建房施工组织设计Word文档格式.docx
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建筑等级为三级民用建筑,建筑防水等级为三级,建筑合理使用年限为50年。
本工程由义乌市源鸿房地产开发有限公司开发,浙江省建工建筑设计院设计,市建设工程质量监督站质监,市土木建筑工程有限公司承建,浙江工业大学监理有限公司监理。
(二)、建筑概况
1、墙体装饰:
1>
外墙做法:
外墙①a、15厚1:
3水泥砂浆打底
b、6mm厚1:
2水泥砂浆找平
c、纯水泥砂浆结合层
d、外墙涂料颜色详见效果图
外墙②900高勒角为信毛石涂料饰面
2>
内墙做法:
内墙①(活动室、卧室、衣帽间、晨检室、保健室、门厅、楼梯间、走廊、办公室)涂料饰面、油漆墙裙(参图集浙85J801)带涂料为米色,墙裙苹果绿色200;
内墙②(音体教室)涂料饰面五夹板墙裙(参图集浙85J801)墙裙900夹板本色
内墙③(卫生间、厨房部位)瓷砖饰面,颜色另定
内墙④(其余墙面)涂料饰面(颜色为米色)
3>
顶棚顶棚①(活动室卧室衣帽间三层、办公室三层)纸面石谊板吊顶,上人轻钢龙骨、涂料饰面
顶棚②(活动室、卧室、衣帽间、晨检室、保健室、楼梯间、走廊、音体教室、办公室、门厅)纸筋灰抹面(参图集浙85J801)涂料饰面
顶棚③(卫生间)TK板吊顶,轻钢龙骨TK板涂料饰面。
2、屋面做法:
屋面①(从下至上)a、1:
8煤渣混凝土找坡量薄20厚,b、20厚1:
3水泥砂浆找平SBS
防水卷材c、50厚泡沫板保温层d、40厚C20细石砼保护层ψ4间距为150双向人造草地保护层(仅用于三层露台);
屋面②坡顶为1:
2水泥砂浆20厚JS复合防水涂料;
英红瓦贴面
3、楼地面做法
地面①(门厅、楼梯间、走廊、厨房部分)防滑地砖地面(参图集2000浙J37)
地面②水泥砂浆地面、油漆饰面(参图集2000浙J37)深绿色地板漆;
地面③(活动室、卧室、衣帽间、晨检室、保健室(参图集2000浙J37)
楼面①(卫生间)防滑地砖楼面(参图集2000浙J37)
楼面②(楼梯间、走廊)水泥砂浆地面、油漆饰面,改为30厚C20细石砼找平层
楼面③(办公室)硬木地面
4、砌体结构:
±
0.000以下砌体采用MU10机制标准红砖M10.0水泥砂浆实砌,±
0.000以上砌体采用MU10机制粘土空心M5.0混合砂浆实砌,防潮层位于墙体-0.06处,采用20mm1:
2水泥砂浆.
5、门窗油漆工程:
塑钢门窗均为米色,玻璃为5厚净片玻璃(6厚用于门),木门聚胺脂漆苹果色。
(三)、结构概况
该工程采用钢筋砼框架结构采用冲抓锥成孔灌注桩,框架梁、柱按非搞震设计,结构设计使用年限为50年,砼强度等级分别为:
孔桩桩身C20,地梁及上体结构为C25,砼垫层C10。
(四)、施工条件:
工程投资已到位,图纸已经过会审,由于本工程区域采用围墙全封闭,因此所有员工吃、住、工作均在区域内,这对工程的治安封闭管理十分有利,工程施工用水、用电管线均已接入,三通一平工作已完成已具备开工条件.
第三章、工程目标
市丹溪花园5#公建用房工程,我们公司将以最优的管理水平、最优的工程质量、最快的施工速度,献给建设单位,我们将决定完成以下工程目标。
1、质量目标:
优质。
2、工期目标:
本工程总工期120日历天,按合同力争提前完工。
3、安全与文明施工目标:
确保达标工地,创“市标化”工地。
4、管理目标:
采用现代化管理技术和先进工艺进行施工,实现组织落实,
计划落实、措施落实的有序施工,达到行业内一流的管理水平,素立优良的社会信誉,取得良好的社会综合效益。
5、经济效益目标:
保本经营,力争取得有盈利的最终经济效益目标。
第四章、施工重点
根据本工程结构特点,结合我公司以往施工经验,认为应重点搞好以下几项工作:
1、桩基施工
桩基的质量直接影响整幢房子的使用必须重视施工过程质量管制,每道工序都经自检互检,并经监理验收同意方可进入下道工序。
2、主体结构工程
本工程为钢筋砼全框架结构,模板质量直接影响砼的施工质量,本工程采用优质九合板确保模板接缝密实,有足够的强度、刚度。
砼浇捣必须分层,不漏振,并控制合适的振捣时间,保证砼施工质量。
3、装饰工程
外墙装饰采用高级涂料,施工中材料规格必须一致,颜色均匀,线角垂直,大面平整,缝格均匀,使整个工程显得美观大方。
内墙面粉刷表面平整光洁,阴阳线角垂直,分界面、分界线清楚。
第五章、施工阶段的划分和安排
根据本工程的特点,将其划分为三个主要施工阶段,即:
基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰施工阶段。
一、基础施工阶段
该阶段施工是本工程的重点,它包括:
测量定位、基坑施工、基础结构、土方回填等工作。
1、基础工程质量达到优良,工期控制在20天以内。
2、独立基础和孔桩基础施工结束后,施工基础地梁。
质量达到优良,工期控制在15天
以内。
二、主体结构施工阶段
该阶段是本工程的主要施工阶段,它包括:
主体结构施工、外脚手架施工、围护墙砌筑。
1、主体结构划两个单位工程同步进行施工,并紧密的安排组织流水施工。
流水网络计划图见主体结构分段流水施工网络计划图。
质量达到优良,工程控制在80天以内。
2、脚手架采用落地架,随主体上升而逐层向上搭设。
3、主体结构施工到结顶,开始砌筑内隔墙及填充墙。
三、装饰施工阶段
该阶段具有工作面宽、作业人员分散、多工种交叉作业、成品保
护困难等特点,是本工程施工组织和管理比较困难的阶段。
它包括:
屋面的处理、外装饰、内抹灰、门窗安装、楼地面施工、水暖电安装及室外总体施工。
工期控制在40天以内。
四、清理竣工阶段
该阶段工作量大,因此,安排10天用于工程的最后清理及竣工工作。
水电安装的预埋及安装施工配合土建进行。
以上一个施工阶段各有其特点,现场施工指挥人员应统筹考虑,抓住关键工序,对施工场地,周围材料及机构设备使用合理安排,避免出现资源浪费及延误工期。
第六章施工准备及平面布置
第一节定位测量
1、本工程选用的测量工具为:
一台J2经纬仪,二台S3水平仪,五把50M专用钢卷尺,四只10KG线锤等。
2、轴线控制:
根据设计规划、业主单位提供的总平面图,引自周围的城市导线,建立现场二级平面控制网(方格网)利用二级平面控制网引测各主辅轴线。
3、为了保证经有关部门复核后的坐标、水准点不至被破坏,根据本工程现场的条件,可将施工所用的坐标线,引到本建筑物外不易被破坏的地方保存起来,如围墙等建筑物上。
4、垂直引线主要使用J2经纬仪,每次引线均从底层进行,为了防止仪器出现误差,使用10KG的线锤进行该层复核。
5、水平标高使用S3水平仪,配专用50米钢卷尺,为了减少误差积累要求每次测定标高均从底层指定的点开始。
第二节搭设临时设施(见附件施工总平面图)
1、根据现场的实际情况,为使施工车流和人流不影响厂区人员的生产和生活。
本工程施工期间进出的主要入口处设在西侧,施工现场再分条临时道路。
具体见总平面布置图。
2、根据进度计划安排,整个施工期间作业人员约有100人,由于施工现场场地较小,办公室设在第一期工程D3公寓内一楼,另外职工宿舍楼设在拟建工程靠南侧,包括钢筋工、木工操作棚。
3、材料堆场、加工间等的布置,详见总平面布置图。
木模配置、钢筋制作全部放在施工现场内进行。
这样做可降低成本,提高效率,加快施工进度。
第三节修建临时道路和场地(见附件施工总平面图)
本工程的临时主道路和木模、钢筋制作场地实行硬化,临时道路宽为2.5~4m,采用C15素砼浇筑,厚为80到150mm,临时场地选用C10砼,厚为60mm,以确保场地整洁、美观、方便。
第四节施工现场临时水电线路的布置
1、施工用水以一期工程为准。
各用水管线均由一期工程各项管线延伸,现场先装好水管,管网按枝状分布。
沿现场主要道路每100m设一个消防栓,管径DN100,再用D25管接至需要用水部位。
为了确保正常施工需要,现场砌一临时蓄水池1个,用高压水泵接入供水管。
2、临时供电
甲方提供的电源已接至施工现场,并设立总配电房,我们通过架空电缆从总配电房接入工地分总配电间。
整个工地沿围墙及临时道路敷设电缆沟,暗埋电缆电缆沟过大门,道路处盖板采用加厚砼盖板。
使用标准的铁制总配电箱、分配电箱、开关箱。
每台设备有各自专用开关箱,实行一机一闸一保护。
现场严格按照JGJ59-99标准采用三相五线制,职工现场专用的终端点接地的电力线路采用TN-S接零保护系统。
根据现场实际,电源接入工地分总配电箱后,再分3路供电线路供电。
第一路为提升机施工用电,第二路为木工棚与钢筋棚以及搅拌站的施工用电,第三路为办公区和生活区的用电。
计算总用电量:
动力容量:
P1=(7.5+60+3*2+5+9+1.5*5+1*2+20*2)=152kw
I=(0.7*152*1000)/(1.732*380*0.7)=231A
电焊机容量:
P2=1.08*(7.5+3*2+10+10+15+75+5+5+1.5+1)=147kw
I=(0.7*147*1000)/(1.732*380*0.7)=223A
室内照明:
P3=1.08*15=17kw
I=(0.7*17*1000)/(1.732*380*0.7)=26A
查表约得:
P195平方BX型导线.
P295平方BX型导线.
P34平方BX型导线.
均可满足施工要求。
第五节消防设施的配备
主体施工阶段消防用水就利用施工用水,并在每隔一楼层设一水头。
同时在每隔一楼层(与水头楼层相隔)的醒目处设2只灭火器,由于混凝土模板主要采用木模板,因此在施工楼层再配备2台灭火器,以确保施工作业层的安全。
第六节通迅呼叫的配备
施工现场办公室安装一部同线外接电话,以解决内外通讯。
同时在施工现场配备2部对讲机,用以解决现场内部的通讯。
第七章施工机械的选择和布置
1、本工程的主要垂直运输机械选用1台固定式JMS—100物料提升机。
2、混凝土搅拌机设置:
搅拌站设置一台JS350L砼搅拌机及一台200L砂浆机。
3、钢筋机械:
为加快施工进度,所有钢筋均在现场制作,配备钢筋弯曲机GN40A,钢筋切断机GJ-418,钢筋对焊机UN-100,钢筋调直机GJ58/4各一台。
第八章、施工和技术准备
(一)、施工准备
1、项目组织体系:
施工项目管理机构是项目管理的基础条件,以一个合理有效的组织机构为框架所形成的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统是实施项目管理及其最终目标的组织保证,因而建立一个完善的施工项目组织机构是施工项目管理的首要问题。
针对本工程的特点,结合我公司已在类似项目如义乌市福田市场、体育场等工地的实际情况,按我公司的机构设置程序,进行了项目经理部机构的设定,具体如下图:
项目经理部
项目副经理项目副经理
财预后施材质土其安
务决
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