砖混房建施工组织设计完整版Word格式文档下载.docx
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GB50203-2002
屋面工程质量验收规范
GB50207—2002
屋面工程技术规范
GB50345—2004
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB50210-2001
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242—2002
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
行业
地面辐射供暖技术规程
JGJ142—2004
施工图纸
图纸名称
哈巴河县鑫旺矿业有限公司办公楼、宿舍楼
出图日期
建筑图
建施
建施01至6
2012年03月
结构图
结施
结施01至6
设备图
设施
设施01至5
2012年04月
电气图
电施
电施01至5
主要标准
标 准 名 称
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300—20
建筑施工安全检验评定标准
GJG59—99
主要图集
类别
图集名称
编号
地区
02系列结构标准设计图集
新02G01-09
新06系列建筑标准设计图集
06J108
建筑构配件图集
XGJ878
硬氯乙烯塑料门窗图集
新06J711
SBS改性沥青玻璃布胎防水卷材做法结构图集
新2001J203
建筑设备通用图集
91SB
住宅构配件图集
83JT-6-4
等电位联结安装
97SD567
结构大样图集
02G01-03
聚苯板薄抹面外保温体系构造图集
新06J108
工程概况
本工程为新疆鑫旺矿业有限公司办公楼、宿舍楼工程建设项目,建设地点为哈巴河县库勒拜乡萨尔朔克;
该工程建筑面积2705.1m2,结构类型:
砖混结构;
质量标准要求:
合格;
工期要求:
计划2012年06月5日开工,2012年10月15日竣工,总工期:
133天(日历日)。
该建筑设计使用年限为50年,耐火等级地上二级,地下为一级,屋面防水等级为三级,抗震设防烈度为8度,抗震设防类别为丙类。
该工程为节能建筑,屋面和地下室顶板均采用聚苯板保温。
单元入口大门采用对讲防盗门,各分户门为安全防卫门。
外窗采用塑钢窗,气密性不低于四级。
室内外及门窗洞口护角采用1:
2水泥砂浆,厚度与相邻墙面抹灰相同。
地下室、一层及一层雨棚上方的外窗均加设成品防护栏。
±
0.000以下外墙均为370厚普通烧结粘土砖,轴线外侧为250,内侧为120;
0.000以上外墙为240厚砖墙,轴线中分,外贴100厚聚苯板保温,内墙部分为240厚砖墙。
外露构件(屋面女儿墙、压顶、门斗女儿墙、窗户挑板、阳台等)均外贴100厚聚苯板保温;
卫生间设φ100PVC太阳能管。
建筑设计内容
墙体:
本工程±
0.000以下外墙均为370厚普通烧结粘土砖,轴线外侧为250厚,内侧为120;
内墙为240普通烧结粘土砖,轴线中分。
0.000以上明墙体为240厚普通烧结粘土砖,轴线中分。
屋面做法(非上人屋面):
(其基层的含水率不得大于10%)
现浇钢筋混凝土屋面板上隔气层为两道沥青玛蹄脂,找坡层为1:
6陶粒混凝土2%坡,最薄处30厚,保温层为150厚聚苯板,30厚C20细石混凝土找平层。
4厚自带保护层SBS改性沥青防水卷材一道。
门窗工程:
单元入口大门采用对讲防盗门,住宅入户门为安全防卫门,地下室门为镶板木门,隔断用户自理,窗为塑钢窗,中空玻璃,地下室、一层、一层雨棚上方的外窗均加设成品防护栏。
内墙面做法:
卧室、起居室、餐厅、厨房等墙面采用12厚1:
3水泥砂浆打底扫毛,6厚1:
2.5水泥砂浆压实抹光。
卫生间、洗手间楼板四周做砼翻边,厚同墙,墙面采用12厚1:
2水泥浆结合层,粘贴面砖用户自理,。
楼梯墙面采用15厚1:
3水泥砂浆打底,5厚1:
2.5水泥砂浆抹面,压实赶光,刷内墙涂料。
顶棚做法:
本工程楼层现浇板采用镜面模板浇筑清水砼,板底不抹灰,室内顶棚采用新型专用复合腻子粉刮灰抹平。
地下室顶贴85厚聚苯板
外墙面做法:
外墙保温:
外墙面做1:
3水泥砂浆打底、找平,EPS板为100厚。
楼地面做法:
地下室地面经素土夯实后,上做60厚C20细石砼随捣随抹,表面撒1:
1水泥砂子压实抹光。
卫生间、洗手间楼面采用现浇钢筋混凝土楼板上做1:
3水泥砂浆找坡层最薄处20厚,坡向地漏,一次抹平;
1.5厚合成高分子涂膜防水层,四周翻起150高;
30厚1:
3干硬性水泥砂浆结合层(内掺建筑胶);
撒素水泥面(洒适量清水)。
起居厅、卧室、餐厅、厨房楼面为现浇钢筋混凝土楼板做50厚苯板保温层,25厚细石混凝土垫层,不做面层。
其中厨房间找平刷CS-1(水泥基渗透结晶防水涂料)二道,涂层总厚1.2mm,四周上翻150mm。
楼梯和平台面:
现浇钢筋混凝土楼板,水泥浆一道(内掺建筑胶),上做20厚1:
其他细部做法:
楼梯扶手采用φ50钢管扶手,栏杆除水平段大于等于500时高为1100mm外,其余为900㎜高。
所有外露铁件均刷防锈漆一度,调和漆两度,颜色另定;
卫生间楼面比相邻室内低20mm,并做1%坡向排水口。
灭火器在楼梯间休息平台隔层设置2具MFABC1灭火器,采用挂式,悬挂高度为顶部距楼地面1.4m。
窗台高度低于室内地面900时,做钢防护栏杆,栏杆强度及高度须符合国家标准并由专业制作公司制作安装。
檐口、外门窗顶线,栏板底和挑梁底,挑出的窗台板及线条均做滴水线。
设备管道应及时预留孔洞,各管道固定支架若采用后打孔,须用1:
4干硬性水泥砂浆卧牢。
室外工程:
室外散水:
素土夯实,向外坡5%,60厚C20混凝土上撒1:
宽度为900mm。
室外台阶:
素土夯实,150厚5-32卵石灌M5.0混合砂浆,60厚C20混凝土随打随抹,上撒1:
1水泥砂子压实赶光,台阶面外坡1%。
结构设计特点
承重墙用MU10普通烧结粘土砖,砂浆标号种类如下:
0.00以下采用M10水泥砂浆,一层至二层采用M10混合砂浆,三层至四层采用M7.5混合砂浆,五层以上采用M5混合砂浆,未标明处采用M7.5水泥砂浆;
后砌隔墙与其它墙连接时设拉结筋,一层窗台下及顶层全部门窗洞口过梁上砌体水平灰缝内设钢筋2φ6,竖向间距180并不少于两层,其长度应伸过过梁两端头墙内不小于600mm。
端头遇构造柱锚入构造柱250。
顶层端部两开间内纵墙体及屋盖处有阳台雨蓬挑梁的横墙上,沿顶层全高设置2φ通长,钢筋遇过梁锚入梁内>180mm,遇构造柆时锚入柱中,遇门洞到洞边。
地基与基础工程:
地基土按地勘单位要求地基土为卵石。
地基采用大开挖,开挖深度在达到设计基础标高后,碾压密实,达到设计要求。
地基承载力特征值为350Kpa。
毛石混凝土基础,混凝土强度等级C25,基槽底标高为-3.900m。
基础防潮和防腐:
在标高-2.40m处做水平防潮层,其做法为1:
3水泥砂浆内掺3-5%防水粉抹20mm厚。
在外墙外侧砼基础顶—室外散水上20cm处做竖向防潮层,其做法为1:
2防水砂浆掺水泥重量的3%防水粉抹20厚,当砂浆强度达到85%后刷热沥青两道,冷底子油一道。
主体结构工程:
钢筋混凝土梁、板、构造柱、楼梯等现浇构件混凝土强度等级为C25,钢筋φ为HPB235,钢筋Ф为HRB335,且外露混凝土构件的混凝土等级为C30,混凝土梁、柱保护层厚度室内为30mm,室外为35mm,混凝土板保护层厚度室内为20mm,室外为25mm。
钢筋混凝土基础有垫层时保护层厚度为40mm,无垫层时为70mm。
φ级钢筋应在钢筋末端做弯钩。
板中间支座及端支座的钢筋构造,现浇板中的部分钢筋(含架立筋)为φ,受力钢筋直径大于等于12时,分布钢筋为φ。
板内钢筋均将短向钢筋或较粗的钢筋放在长向或较细钢筋的下部。
板上留孔宽度或圆孔直径小于等于300,不配置附加钢筋,但应使受力钢筋绕过洞口不得截断,当板上留孔宽度或圆孔直径大于300时,应配置附加钢筋,当洞口大于1000时洞边应设小梁。
板上砌筑有隔墙,且无梁时,需在隔墙处板底加设钢筋,板底加设钢筋为3φ。
钢筋混凝土现浇板中所有钢筋直径小于12为一级钢,直径大于等于12为二级钢。
各层楼梯间所有墙体设置板平团合圈梁QL2。
QL2为240宽×
180高,圈梁顶标高同楼、屋盖板顶标高。
所有承重墙设基础圈梁一道,圈梁顶标高为-3.12m。
现浇楼、屋盖沿墙体周边加强配筋,并且外墙有构造柱处对应内墙上,拉筋沿内墙伸入不小于4m,或锚在小于4m内墙构造柱中。
过梁与柱或梁相遇时,应与梁柱整浇。
构造柱钢筋应插入基础砼底部,顶至屋面圈梁顶。
现浇板伸入外墙(包括分户墙)内240,隔墙下端未设置梁时,在该处板下加筋不少于2Φ14,两端伸入墙或梁内≥200。
未设置圈梁的现浇板楼盖及在屋盖未设置圈梁的位置,在全部外墙及外墙设置构造柱处对应的内墙上,现浇板上下各设置2φ12拉筋与构造柱联结,沿外墙拉筋通长交圈,沿内墙伸进不小于4m或锚在小于4m的内墙构造柱中。
板上砌筑有隔墙,且无梁支撑时,需在隔墙处板底加设钢筋,板底加设钢筋为3Φ。
顶层全部门窗洞口过梁上的砌体水平灰缝内设置2φ6钢筋,竖向间隔不大于180,并不少于二层,其长度伸过过梁两端头墙内不少于600。
顶层端部两开间的内纵墙及屋盖处有阳台、雨篷挑梁的横墙上,沿顶层全高设2φ6通长筋,竖向间隔不大于180。
当与现浇钢筋砼过梁相遇时锚入过梁内长度不小于180mm,遇构造柱时锚入构造柱中,遇门洞处到洞口边。
现浇板内若预埋电气设备管道宜优先选用钢管,如采用硬质塑料管必须保证其位置设在板厚的中心,并不得有交叉重叠的情况发生,管径不得大于板厚的0.3。
设备安装
采暖工程:
采暖形式均为低温地板辐射采暖系统。
室内设计采暖温度:
20度。
采暖供回水由小区换热站供热管网提供,供回水温度为5545度采暖水;
采暖总耗热量为302KW,系统阻力为16.95KPa。
采暖干管及立管采用焊接钢管,管道及金属管件除锈后刷底漆两遍,地下室、地沟及一层楼梯间内管道另采用复合硅酸盐保温,外缠玻璃丝布两道,刷白色调和漆两道。
从立管接分集水器管采用交联聚乙烯PEX管。
PEX盘管距墙边均为150mm的安全距离,分集水器采用铜制材料。
加热盘管弯曲半径不小于6—8倍管直径,施工时弯管半径,不能满足要求处应采用适当的办法进行处理。
管道系统装闭先冲洗后试压,试验压力为0.6Mpa(最低
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