版湖北省建设工程施工合同Word文档下载推荐.docx
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四、工程质量1
五、合同价款2
六、组成合同的文件2
七、发包人承诺2
八、承包人承诺2
九、合同生效2
十、合同备案2
第二部分通用条款
一、总则
1定义3
2合同文件及解释5
3语言及适用的法律、标准与规范5
4通讯联络6
5工程分包6
6现场考察7
7投标文件的完备性和义务7
8文物、化石和地下障碍物7
9安全事故处理8
10知识产权8
11联合体的责任8
12保障9
13财产9
二、合同主体
14发包人9
15承包人10
16现场管理人员任命和更换12
17发包人代表12
18监理工程师13
19造价工程师14
20承包人代表14
21分包人和另行分包15
22承包人雇员15
三、担保、保险与风险
23工程担保16
24发包人风险18
25承包人风险18
26不可抗力18
27保险19
四、工期
28进度计划和报告20
29开工21
30暂停施工和复工21
31工期延误22
32加快进度23
33竣工日期24
34误期赔偿24
五、质量与安全
35质量的管理24
36质量目标24
37已完工程及设备材料保护25
38安全防护和文明施工25
39放线26
40钻孔与勘探性开挖27
41发包人供应材料设备27
42承包人采购材料设备28
43材料设备的检验29
44检查和返工30
45隐蔽工程和中间验收30
46重新检验和额外检验31
47工程试车31
48竣工资料32
49竣工验收32
50质量保修33
六、造价
51工程计量和计价33
52预留金34
53零星工作项目费34
54提前竣工奖与误期赔偿费35
55合同价款的约定与调整35
56工程变更36
57工程变更价款的确定37
58工程价款支付38
59索赔40
60竣工结算与结算款41
61质量保证42
七、合同争议、解除与终止
62合同争议43
63合同解除45
64合同解除的支付46
65合同终止47
八、其他
66税费47
67保密要求47
68廉政建设48
69合同份数48
70补充条款48
第三部分专用条款
1定义49
2合同文件及解释49
3语言及适用的法律、标准与规范49
4通讯联络49
14发包人50
15承包人50
17发包人代表51
18监理工程师51
19造价工程师51
20承包人代表52
21分包人52
23工程担保52
26不可抗力52
27保险52
28进度计划和报告53
36质量目标53
38安全防护和文明施工53
41发包人供应材料设备53
45隐蔽工程和中间验收53
47工程试车53
49竣工验收53
51工程计量和计价54
54提前竣工奖与误期赔偿费54
55合同价款与调整55
58工程价款支付55
60竣工结算与结算款56
61质量保证56
62合同争议57
67保密要求57
69合同份数57
70补充条款58
第四部分附件与格式
附件一工程质量保修书59
附件二发包人供应材料设备一览表61
附件三湖北省房屋建筑和市政工程建设廉洁协议书62
附件四履约银行保函64
附件五支付银行保函65
附件六预付款银行保函66
第一部分协议书
发包人:
(全称) 武汉市汉阳区人民政府四新地区管委会
承包人:
(全称) 国亚建设集团有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本建设工程施工有关事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
观澜国际社区便民服务中心维修改造工程
观澜国际社区
工程规模:
地上二层,建筑面积:
m2
工程立项批准或核准、备案文号:
DFHTC2013—3170
资金来源:
财政资金
二、工程承包范围
施工图范围内的所有工作内容(详见清单)
三、合同工期
开工日期:
2014年2月25日
竣工日期:
2014年4月25日
合同工期总日历天数:
60天。
四、工程质量
工程质量标准:
省优
五、合同价款
合同价款:
(大写):
肆拾万零伍仟叁佰零玖元壹角柒分元;
(小写):
405309.17元。
其中:
安全防护、文明施工措施费:
元;
元。
其它约定:
六、组成合同的文件
组成本合同的文件与本合同第二部分通用条款和第三部分专用条款的第2.1款赋予的规定一致。
七、发包人承诺
发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项,履行本合同所约定的全部义务。
八、承包人承诺
承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工,在质量保修期内承担工程质量保修责任,履行本合同所约定的全部义务。
九、合同生效
本合同订立时间:
年月日
本合同订立地点:
双方约定本合同自生效。
十、合同备案
本合同生效后必须送备案。
(公章):
承包人:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
一、总则
1定义
下列词语除专用条款另有约定外,在本合同中均具有以下赋予的含义:
1.1合同:
指发包人与承包人之间为实施、完成并保修工程项目所确立权利和义务为内容的协议。
合同由通用条款和专用条款2.1所列的文件组成。
1.2通用条款:
指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工需要订立,通用于建设工程施工的条款。
1.3专用条款:
指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.4协议书:
指发包人与承包人就合同内容协商达成一致意见后,向对方承诺履行合同而签署的书面协议。
协议书与通用条款、专用条款共同构成合同文本内容。
1.5中标通知书:
指发包人正式接受中标人的投标文件并告知其中标的书面通知文件。
1.6承包人投标文件:
指承包人根据招标文件编制的,对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应,并为实施、完成并保修工程项目而向发包人提交的技术、经济文件。
1.7标准与规范:
指本合同依法适用和专用条款中约定的有关工程的设计、施工方法、安全和质量的技术要求。
1.8图纸:
指由发包人提供或按约定由承包人提供并经发包人批准,满足承包人施工需要的所有图纸,包括配套说明和有关资料。
1.9发包人:
指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.10承包人:
指在协议书中约定,被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.11分包人:
指被承包人接受且具有分包本工程资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.12工程造价管理机构:
指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
1.13第三方:
除发包人承包人双方(含双方雇员及代表其工作的人员)以外的任何其他人或组织。
1.14发包人代表:
指发包人指定的履行本合同的代表。
发包人代表由发包人任命,在专用条款中约定。
1.15设计单位:
指发包人委托的负责本工程设计且具有相应工程设计资质的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.16监理单位:
指发包人委托的负责本工程监理且具有相应工程监理资质的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.17监理工程师:
指监理单位委派的总监理工程师。
总监理工程师由监理单位提出,在专用款条款中约定。
若发包人没有委托监理单位,监理工程师是指发包人现场管理人员中履行监理责任的工程师。
1.18造价咨询单位:
指发包人委托的负责本工程造价咨询且具有相应工程造价咨询资质的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.19造价工程师:
指造价咨询单位委派的造价工程师。
造价工程师负责合同造价的计量、工程价款的审核和确认等工作。
若发包人没有委托造价咨询单位,造价工程师是指发包人现场管理人员中具有造价资格并履行造价管理责任的工程师。
1.20承包人代表:
指承包人指定的负责本工程施工管理和履行本合同的代表。
承包人代表由承包人提出,在专用款条款中约定。
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