推荐经济适用住宅楼工程施工组织设计项目可行性方案文档格式.docx
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一十四、四新技术的应用
一、工程概况
1.1本工程地处解放军外国语学院内,南临学院东西主干道,东侧面为原住宅小区,北侧仅靠一鱼塘及垃圾堆放场。
由四幢错层复式砖混结构组成,单体建筑面积为5168.16m2,总建筑面积为20672.64m2。
檐高20.90m,标准层一至五层层高为3.0m,六层层高为3.4m,英红水泥瓦坡屋面,坡屋顶间设阁楼层。
施工现场原为一片菜地,地表耕植土含水率较大。
整个场地有许多蔬菜大棚,中间临时道路,道路由煤渣碾压而成,表面耕植土及煤渣道路需清挖出去。
施工现场采用砖砌临时围墙,总长度约为600米,另外北侧鱼塘处用钢管搭建临时围墙约200米,安全网张挂。
东西两侧中间设大门进出车辆,大门宽度分别为6.0米及4.5米,南侧设人员进出口,大门宽度为4.5米。
1.2工程做法
1.2.1基础部分:
本工程采用成孔灌注桩,每栋住宅楼195根,桩长均为16.5m,条形基础梁截面有550×
500mm和650×
500mm两种,梁顶高-1.05m。
1.2.2主体部分:
M7.5混合砂浆砌筑MU10标准砖,楼板为现浇钢筋砼板,外圈梁带装饰线条,二层以下砌体采用加筋砌体,客厅、餐厅与主卧室之间有60cm高低差。
1.2.3屋面部分:
坡屋面采用英红瓦铺贴在20×
30挂瓦条上,挂瓦条安置在30×
30顺水条上,之间填保温材料,防水涂膜二度,平屋面采用炉渣砼找坡,高分子卷材防水层,聚苯板保温,钢筋网砼找平,水泥砂浆抹面,面层由用户自理,落水管采用PVC材料。
1.2.4门窗:
本工程采用塑钢门窗或铝合金门窗,每户设一进户门,内门由用户自理。
1.2.5楼面:
仅做水泥砂浆找平层,其他由用户自理。
1.2.6内墙:
混合砂浆做完,墙面乳胶漆及卫生间贴面由用户自理。
1.2.7外墙:
底层贴仿石面砖,一~五层贴砖红色面砖;
装饰线、窗套以及六层以上及窗间墙为外墙乳胶漆;
阳台、空调搁板、落地窗均设铁艺栏杆。
1.3工程特点
a.本工程幢号多,必须妥善安排工序与流水段,严抓计划管理,确保按期完成。
b.质量标准高,要求严,必须精心组织,精心施工。
c.外装饰线条较多,施工难度大。
d.工程全部采用现场搅拌砼。
二、工程总体目标及总体规划
2.1工程总体目标
根据工程施工合同、建设单位的要求仔细熟悉图纸,充分认识到本工程的特点与重要性,经反复研究并报公司核准,本工程的总体目标为:
2.1.1工程质量:
确保单位工程全部达优良等级。
2.1.2工程工期:
计划212天全面完成合同内施工内容。
2.1.3安全:
千人负伤率小于0.3,杜绝死亡与重伤及火灾事故的发生。
2.1.4文明施工:
严格按照“标准化”要求实行管理,确保现场达标,争创文明工地。
2.1.5科技应用:
积极应用“四新”技术,以此提高工程质量,降低成本。
2.2总体规划
2.2.1总体设想
a.桩基成孔由专业队伍施工,采用多机械人工开挖土方。
b.上部结构施工阶段,根据单体工程共选用QTZ60塔吊贰台,并在基础结构施工前安装完毕,主要负担结构钢材、模板的吊运。
砼采用现场搅拌,塔吊料斗送到指定区域。
拟用优质模板、钢管与快速拆模体系及梁夹等先进的模板体系,以达到清水砼效果和缩短工期的目的。
钢筋集中配制,原位绑扎。
外墙脚手架采用双排φ48钢管脚手直接塔到屋面,为保证施工人员的人身安全和减少环境污染,在每步脚手外均设置竹笆,并满挂密目网。
施工中应着重抓好计划管理与施工组织,以确保目标的实现。
c.砌体按照流水段的划分,初步安排7~8天一层。
水电预埋(留)应密切配合,杜绝事后开孔打洞与遗漏。
d.装饰施工实行立体交叉作业,应加强各工序之间的协调管理与成品保护工作。
e.调试扫尾。
由项目部牵头,进行限时自查自纠,会同有关方面进行预检。
整改施工中存在的不足,零星工程继续进行,工程技术资料装订送审,积极配合业主、设计等单位进行全面验收,报质监站核定优良。
2.2.2施工流程
流水段的划分:
01与02幢相互流水,03与04幢相互流水,这样既满足了流水施工的需要,又便于砼的集中浇筑。
详见施工进度计划表。
2.2.3劳动组织
a.劳动力实行专业化组织,按不同工种、不同施工部位划分作业班组,使各专业班组从事各自性质相同的工作,提高操作的熟练程度和劳动生产率。
b.专业班组实现实物消耗、定额计件工资管理,项目经理统筹安排项目的劳动力平衡,职能人员负责监督其施工方法、质量、进度、安全等工作。
c.本工程使用的技术工人为我单位在册的长期稳定人员,以确保施工队伍有较高的技术素质。
三、施工现场的平面设计与布置
3.1布置原则与管理
针对本工程现场平面布置特点,拟定在01与02幢、03与04幢之间设砼、砂浆搅拌机,另设两台塔吊负责结构与装饰材料的垂直运输;
职工宿舍、食堂、施技、监理办公用房、钢筋、木工加工间场地安排见附图。
施工平面管理由项目经理负责,日常工作由标准化管理负责人及办公室主任组织实施,划区包干管理,要求做到材料堆放整齐有序,现场文明整洁,道路畅通。
3.2具体要求
3.2.1临时用电
a.根据计算现场具有不小于250KVA电源,可满足施工要求,现场将设配电间,电源集中管理。
施工用电线路采用三相五线制沿围墙立杆架设,在各幢间均设置一个变电箱,另设楼层施工分电箱。
b.在塔吊上各设镝灯四只用于施工照明。
3.2.2临时用水
a.为满足施工、消防要求,业主须提供φ100管径水源,主水管采用地下敷设送到各用水点。
b.所有水管穿越重载车道需作加固处理。
3.2.3临时道路布置
为保证材料运输方便及满足消防要求,施工中保持小区内环形通道畅通,不得人为堵塞,进场院后按规划布置临时道路。
3.2.4临设塔建
a.办公设施:
计划搭建6-7间临时办公室。
b.施工设施:
根据各单位工程布局及施工场地的情况,现场钢筋模板加工场及材料仓库等临时设施,需做好地基夯实和排水工作。
c.生活设施:
在平面图示位置搭设。
d.文明施工设施:
在职工生活区设置职工活动室与宣传栏,对职工进行施工质量、安全、文明、卫生等教育,同时在施工大门处设置“七牌一图”,保持大门口整洁、规范,随时接受监督。
3.2.5临时排水及污水排放
a.施工废水沿建筑物环通布置400mm×
300mm(深×
宽)明排水沟,间隔30m左右设一个沉淀池,并经过二级沉淀池沉淀,将施工废水集中排出。
b.生活区前满浇C15素砼地面,生活污水排放在生活区域所设的暗管内,厕所设化粪池,经沉淀与施工废水汇合流入污水排放口。
3.2.6材料堆场
施工各阶段所用材料,划分区域指定堆放在新建工程之间,设置标识。
3.2.4塔吊布置
在01与02幢之间及03与04幢之间各布置一台QTZ60塔吊,臂长40m,两台塔吊吊臂有适当的高低差,并保证两塔之间的安全距离。
3.2.8砼搅拌
在01与02幢之间、03与04幢之间各设2台J350砼搅拌机,负责所有砼的搅拌。
四、施工项目管理组织机构建制
该工程按项目法组织施工,公司根据多年来实践积累的项目管理经验,组织并实施整个项目的施工管理,形成以项目经理负责制为中心,以项目合同管理与质量、工期控制为主要内容,以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制,形成以全面质量管理为中心,以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学管理机制,卓有成效地实施公司质量方针和目标,确保实行对业主的承诺。
五、施工准备与资源配备
5.1技术准备
5.1.1测量放线,根据建设单位提供的测量坐标控制点和有关施工图纸,进行复核交接,布设测量控制网。
5.1.2编制工程质量实施细则,确定质量控制点,分解施工质量控制目标,建立施工质量体系,编制专业作业指导书,对各班组长进行技术交底。
5.1.3组织学习、会审图纸,进行技术交底,有疑问及时与设计单位联系解决。
5.1.4编制施工成本控制实施细则,分解施工成本控制标准,编制材料、设备进货计划,组织价格摸底与落实货源,提供甲供材料、设备供应计划。
5.1.5组织技术员进行钢筋、模板翻样工作,出翻样图。
5.1.6编制施工进度控制实施细则,分解工程进度控制目标。
5.2场内准备工作日程安排
根据本组织设计中施工现场平面与布置计划,充分做好各项场内准备工作,其日程安排如下:
5.2.1在基础垫层开工前完成临时设施的搭设。
5.2.2塔吊、砼搅拌机等在基础垫层施工前调试工作。
5.2.3钢筋、木工等机械开工前进场调试就位,以不影响施工为准。
5.2.4力争场院内道路与排水系统在开工后7天内完成。
5.2.5其它小型机具使用前一周提供计划,及时组织安排。
5.2.6各种急用甲供材料开工前提供计划,以便及时采购供货。
5.2.7模板钢管等周转材料自备车辆由堆场随用随运。
5.3场外准备
5.3.1向政府有关部门提交申请,领取项目施工许可证。
5.3.2与当地有关部门取得联系,办理有关手续。
六、主要施工方法与技术措施
6.1工程测量
6.1.1仪器与人员配备及要求
本工程配经纬仪1台,水平仪2台,测量仪器经法定单位鉴定合格,测量定位工程由专业测量技术人员负责,施工过程中配2名技术员专门负责轴线、标高、垂直控制等测设工作。
6.1.2平面定位与轴线控制
a.根据业主提供的坐标点,按图纸规定的尺寸,定出一个原点和二条主控轴线,然后根据原点和主控轴线建立区域直角坐标,由原点开始分别依次定出周边轴线,最后与原点闭合即告成功。
由于层数不多,楼层轴线采用外控法施测。
b.每隔25—30M中间设控制轴线,用钢尺分别丈量出每根轴线用油漆作出醒目标记。
c.所有轴线控制必须远离基坑挖土边线,一般为边轴线向外3—5M,并用砼加固,确保外控点准确牢固。
6.1.3标高传递与楼层轴线控制
a.楼层标高引测在建筑两大角处定点用钢尺连续测量,并相互校核,调整误差,不准套层引测,以防出现累积误差。
b.楼层轴线引测采用大线锤吊线与经纬仪投测相结合的方法,严禁框架柱分中引线。
在结构施工过程中,每层都必须引测轴线,并由甲方监督确认。
6.1.4测量精度的控制及误差范围
a.测角:
采用三测回,测角中误差5∥以内,总误差5mm以内;
b.测距:
采用往返测法,取平均值;
c.量距:
用标定过的钢尺进行量测,并进行温度修正;
d.误差:
每轴线之间的偏差控制在1mm以内,层高垂直偏差控制在2mm以内,大楼总高度垂直偏差控制在10mm以内。
6.1.5沉降观测
沉降观测由一般专业观测部门施行。
a.所有沉降观测点设置在0.5m标高处,为便于今后永久性沉降点的数据转换,沉降观测点为本住宅楼的四角和每幢楼中间轴线,本工程共设置24个沉降观测点。
b.观测点的埋置与构造按照有关规定的要求执行。
c.结构每完成一层测一次沉降,装饰施工每一月观测一次,竣工时观测一次,工程竣工验收时再观测一次。
d.每次测得沉降数据均应
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