电梯维保服务方案及措施方案Word文档下载推荐.docx
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副经理
88888
技术负责人
666
66666
负责人员管理
999
主管
99999
负责人员培训
222
质量检查员
22222
维保质量及维修质量负责人
111
安全员
11111
维保安全负责人
片区维保负责人
现场小组负责人
三、岗位职责
1、维保人员
1.1、维保员工职责
1.1.1、热爱本职工作,对工作认真负责,一丝不苟,对技术刻苦专研,精益求精,树立一心服务思想。
1.1.2、对在保项目的电/扶梯,按公司的保养流程进行规保养,填写保养及修理记录。
1.1.3、协助维保班长及区长完成保养计划工作,完成公司下达的指令性工作。
1.1.4、驻场服务24小时值班,及时接报修处理电梯运行中发生的故障,以确保电梯的正常运行,做好故障记录。
1.1.5、负责认真执行“安全操作规”做到文明施工并做好安全消防工作。
1.2、维保班长
1.2.1、协助维保区长完成公司下达的指令性的工作
,做好辖区保养计划报告。
1.2.2、对在保项目的电/扶梯,按公司的保养流程进行规保养,填写保养及修理记录;
1.2.3、监督维保工工作质量,检查维保计划完成情况。
1.2.4、驻场服务的值班及时处理电梯运行中发生的故障,以确保电梯的正常运行,做好故障维修记录。
1.2.5、对辖区维修保养工具清点及时更换。
1.2.6.组织维保辖区班组人员对电梯故障做分析会议报告,每周对维保和故障分析在区长例会上做报告。
1.3维保区长职责
1.3.1、忠于公司,自觉维护公司的利益、形象、声誉。
监督维保工工作质量,检查维保计划完成情况
1.3.2、通过操作器监控区域电梯的故障率及维修进程,对客户的投诉及时作出反馈,督促区域员工汇总维修纪录和维保报告
1.3.3、定期抽查管辖区域电梯维保质量,找出差距,与部门经理沟通后采取有效措施并加以改进
1.3.4、随时掌握最新的产品技术和维保动态,并传授给下属的维保技术人员
1.3.5、根据公司的规定,管理及监督区域员工对坏件的控制和回收
1.3.6、定期抽查所有维保人员在客户现场服务时的工具、工作环境等的安全情况
1.3.7、定期组织辖区维保人员安全会议,技术现场培训工作。
1.3.8、负责辖区维保项目客户负责人的工作沟通及回访,及时上报公司有关人员。
1.4安全质检人员职责:
电梯安全质检人员是电梯安全使用具体工作的负责人,对奥安达维保电梯安全使用履行下列职责:
1.4.1、建立并管理电梯技术档案,认真填写相关记录;
负责维保交接的质量验收。
1.4.2、监督维保小组定期检修、保养电梯工作质量。
1.4.3、对电梯使用状况进行定期检查,纠正和阻止维修人员工作过程中的违规行为,发现问题应及时处理,情况紧急时,可以决定停止维修人员工作,并及时向单位主要负责人报告。
1.4.4、监督维保工工作质量,提出整改意见,检查维保整改完成情况。
1.4.5、负责电梯定期年检前的质检工作,并做好定期质检报告。
1.5、维保部门主要负责人主管/经理职责:
维保部门主要负责人部门主管经理是电梯安全使用的主要责任人,履行下列主要职责:
1.5.1、建立、健全电梯安全使用责任制,设置安全管理机构或者配备安全管理人员;
1.5.2、负责维保部工作目标的拟订与修订
1.5.3、负责本部门年度工作计划及预算的编制、执行和控制
1.5.4、维保人员培训计划的提出与组织
1.5.5、本部门维保人员的临时调配
1.5.6、协调客户意见的调查和投诉的处理
1.5.7、负责本部门一般质量、安全事故的调查及处理意见的提出
1.5.8、及时、如实向有关部门报告电梯使用过程中发生的安全事故
4维保施工准备
4.1维保施工准备工作流程,见图4-1
根据合同
↓
维保工艺文件
维保计划
查看维保安全交底需求甲方安全员同意统计需要的工具及配件
维保机具准备放检修护栏公司仓库领取
按方案进行保养
如实填写记录
客户签字确认
图4-1
4.2前期准备
a)现场维保人员的安置。
妥善安排维保人员生活,进行安全教育及技术交底。
同时我公司向物业管理单位提供各种必要的资料。
b)认真阅读图纸及施工工艺说明,领会图纸精神,掌握维保工艺,发现问题及时向上级主管部门提出并及时拿出解决方案。
c)施工用电:
联系安装好施工用电(220V
/
380V),机房要设临时电源,电源注意接地,确保安全。
d)每台电梯机房配备两个灭火器、通风良好、安装向外开启的防火门。
e)应穿戴整洁规的工作服、工作帽、安全带、安全鞋。
f)用于作业的工具、经检查完好计量器具,应检验合格并在有效期。
g)工作前严禁饮酒,工作中严禁吸烟。
4.3技术准备
4.3.1准备容
a)本公司具备此项目电梯维保工程所有规格类型电梯的维保资格,所承担维保的电梯具有电梯生产厂家出具产品合格证,电梯由市质量技术监督局办理的电梯使用合格证。
b)所有维保人员均已办理人员用工手续,所有人员都已备齐相应有效的特种设备操作证。
c)现场已经备齐维保施工中所需要的计量、测量器具,具有检测合格证书并在有效期。
d)本公司在本次维保工程中将执行严格的质量保证措施,包括配件材料管理措施、工程质量管理控制措施、维保施工操作管理措施、施工技术资料管理措施等。
e)本公司在本次维保工程中将执行严格的安全保证措施,包括组织管理措施、工作制度管理措施、劳务用工管理措施、临时用电管理措施、现场消防管理措施、施工机具管理措施等。
f)本公司在本次维保工程中将执行完善的文明施工措施,包括卫生制度管理措施、环境保护措施、生活卫生管理措施、维保施工现场卫生管理措施。
4.4设备、材料准备
4.4.1设备
本工程电梯设备有制造。
4.4.2材料
本工程部分主要材料以及辅助材料由我公司生产及采购,主要材料生产采购计划,见表4-1。
表4-1主要材料计划
序号
材料名称
型号规格
单位
数量
1
控制系统
套
电梯最核心部件
2
变频器
同步主机最佳配套
3
门机系统
开关门轻柔更为人性化
4
安全钳
电梯安全部件
5
限速器
6
缓冲器
7
极限开关
只
安全可靠
8
光幕(二合一式)
9
电梯门锁装置
10
制动器
11
导向轮
只
12
导靴
13
曳引钢丝绳
米
14
感应开关
个
15
按扭
4.5施工机具的准备
根据维保计划以及人员安排情况,我公司将投入足够数量的施工所需的机械设备与工具。
主要工具使用计划,见表4-1。
表4-1主要工具使用计划表
NO
工器具名称
安全帽
安全带
双背带式
压线钳
HD-16L
卷尺
3.5m或5m
电烙铁
75W
4把
钢丝钳
175mm
5把
尖嘴钳
160mm
2把
斜口钳
剥线钳
1把
梅花扳手
套筒扳手
活动扳手
200,300mm
开口扳手
2
一字螺丝批
大中小
2套
十字螺丝批
大中小
16
壁纸刀
17
线坠
1个
18
钢尺
150,300mm
1套
19
钢卷尺
30m
3个
20
塞尺
0.02~1mm
21
万用表
5T
22
行灯
36V
2套
带护罩
5维保时间及计划
5.1计划控制目标,见附表1维保周期检查表。
5.2保障措施
a)技术保证措施。
组织技术质量人员学习技术法规、熟悉维保工艺文件。
做好维保过程中检验工作的计划与安排,及时完成自检。
b)人员保证措施。
选派有同类梯种维保经验的班组进场维保,从数量、素质方面予以保障。
c)材料保证措施。
保证料源充足,开工前作出备料计划,保证供应。
d)加强质量管理工作。
责任工程师须以书面形式对施工班组进行交底,根据公司质量保证体系,对施工班组进行检验与监督。
5.3保养时间及容
5.3.11-3半月、月、季度维保:
详见公司文件编号BENN-CX-7-07-05《市电梯日常维护保养记录》蓝色本。
5.3.24-6半月、月、季度、半年维保:
详见公司文件编号BENN-CX-7-07-05《市电梯日常维护保养记录》绿色本。
5.3.37-9半月、月、季度维保:
5.3.410-12半月、月、季度、年维保:
详见公司文件编号BENN-CX-7-07-05《市电梯日常维护保养记录》橙色本。
5.4年检
验收规依据:
1、GB7588-2003《电梯制造与安装安全规》
2、TSG-T7001-2004《电梯安装监督检验与电梯定期检验规则》
3、《电梯定期验收检验报告》特种设备检验研究院。
4、公司部检测验收标准。
6维保工序
6.1日常巡视容见附表2电梯日常巡视单
6.2保养项目及标准见附表3电梯保养方法及标准
7电梯各种安全试验
执行的工艺文件
a)《电梯安装调试说明书》;
b)电梯机房布置图、井道布置图;
c)电梯部件安装图;
d)电梯电气原理图;
e)电梯电气接线图;
f)《电梯验收检验报告》;
g)《电梯维保安全操作规程》;
h)《设备仪器的操作规程》
7.1、超载试验:
运行试验后进行超载试验,轿厢负以额定载重量的110%间隙地往复升降,历时不超过30分钟。
超载触点调整:
在轿厢绳头处设超载信号装置,当轿厢加载到100%额定载荷时,超载行程开关闭合,将满载信号送至控制微机。
7.2、限速器—安全钳联动试验:
轿厢负以额定载重量,在轿厢以检修速度下降时,用手板动限速器,使绳轮制动,这时安全钳应可靠动作,将轿厢制停在导轨
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- 关 键 词:
- 电梯 服务 方案 措施