翔美公寓建筑节能专项施工方案模板Word格式文档下载.docx

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7、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-）

8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－）

9、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-）

10、《福建省建筑节能施工文件管理规程》（DBJ/T13-112-）

二、相关的产品标准

1、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB／T7106—

2、《建筑外窗保温性能分级及检测方法》GB／8484—

3、《建筑外窗采光性能分级及检测方法》GB／T11976—

4、《铝合金门窗》GB／T8479—

5、《LOW-E中空玻璃》GB／T11944—

6、《玻璃幕墙》GB／T15227—

7、《热反射镀膜玻璃》GB／T18915

8、《泡沫混凝土检测方法》JG／T266—

为了建筑节能工程的全面实施,依据设计施工图纸,技术文件,按现形施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神,结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段,加强关键工序、关键部位进行重点质量控制,特编制本建筑节能工程专项施工方案。

第二章节能工程设计概况

1.1工程概况

建设单位:

厦门科海联合房地产有限公司

设计单位:

厦门市经纬建筑设计有限公司

监理单位:

厦门高诚信建设监理有限公司

施工单位:

鑫泰建设集团有限公司

火炬高新区人才用房及相应配套——翔美公寓位于厦门市翔安区内垵大道与滨海东大道交叉口西南侧。

建筑总用地面积27396.0382m2,总建筑面积107272.2m2,其中地上总建筑面积74272.2m2,地下总建筑面积33000m2,建筑占地面积7670m2。

本工程有1#～7#楼,1#～4#楼建筑层数18层,1～18层层高均为3.00m;

5#、6#楼建筑层数30层,1层层高4.40m,2～30层层高3.00m;

7#楼建筑层数31层,1层层高4.40m,2～31层层高3.00m,地下室共2层,地下2层层高3.90m,地下1层层高5.30m。

住宅1#～7#楼结构体系采用剪力墙结构体系,商业1#～4#、开闭所和变配电室采用框架结构。

抗震设防烈度7度,主体结构合理使用年限50年。

1.2墙体节能工程

墙体材料:

（1）、墙体采用内保温形式,±

0.000以上外墙内保温30厚无机保温砂浆保温层。

①涂料面层

②3厚腻子分遍刮平

③5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布

④30厚无机保温砂浆保温层

⑤界面剂

⑥190厚粉煤灰烧结多孔砖、200厚钢筋砼剪力墙

（2）、（1#~7#楼住宅部分外墙真石漆）

其构造由内向外的做法:

墙体

聚合物水泥浆一道

10厚1:

3水泥砂浆加5%防水剂

素水泥浆一道

6厚1:

2.5水泥砂浆（掺建筑胶）

封底涂料两遍

找平腻子两遍

外墙涂料面层

1.3门窗及玻璃幕墙做法

1、1-7#楼外窗做法

本工程外窗选用铝合金型材南北向窗玻璃采用6高透光LOW-E+9空气+6透明中空玻璃;

东西向窗玻璃采用6+20+6中空百叶玻璃。

窗

墙面积比

各朝

向窗

墙面

积比

北向SC

0.58

传热系数K

3.7

遮阳系数SD

1.0

东向SC

0.74

4.1

西向SC

南向SC

1.4屋面做法

1、1-7#楼屋面做法

屋顶采用隔热防水屋面。

其中屋面由上向下的构造做法:

现浇钢筋混凝土屋面板

粉煤灰陶粒混凝土找坡层,最小厚度30（干密度1100kg/m）

20厚1:

3水泥砂浆找平层

1.2厚聚氯乙烯防水卷材+1.5厚聚氨酯防水涂料防水层

40厚挤塑板保温层隔热层（燃烧等级B1级）

10厚低强度等级砂浆隔离层

40厚C20细石混凝土保护层（掺水泥用量5%的防水粉,随打随抹平,内配6mm@150mm*150mm钢筋网。

）

20厚1:

2水泥砂浆抹光面层（内配直径1mm镀锌钢丝网,每块980*980）,面层刷蓝灰色漆,（用于需要保温的平屋面檐沟及不上人屋面）

2水泥砂浆结合层,8厚300*300防滑米黄色地砖面层,白水泥勾缝,（用于需要保温的上人屋面）

2、传达室、商业4#楼局部、变配电室2#屋面做法

保温坡屋面由上向下的构造做法

现浇钢筋混凝土结构板,预埋直径10mm钢筋头,双向间距900,伸出屋面防水垫层30mm

3水泥砂浆找平层

1.2厚聚氯乙烯防水卷材+1.5厚聚氨酯防水涂料防水层

37.5厚挤塑板保温层隔热层（燃烧性能等级为B1级）

干铺无纺聚酯纤维布一层

40厚C20细石混凝土保护层,（内配6mm@150mm*150mm钢筋网）。

25厚1:

3水泥砂浆,满铺1mm厚钢丝网。

1:

4水泥石灰砂浆,加水泥重3%的麻刀或耐碱短玻纤卧瓦。

最薄处≧20

波形陶土瓦

第三章施工部署

1.1组织机构

为了贯彻国家建筑节能的政策,加强建筑节能工程的施工管理。

我项目经理部成立了以项目经理为组长;

项目技术负责人为副组长的建筑节能工程施工领导小组,其机构组成、人员编制及责任分工如下:

组长:

黄金枝——负责组织协调、现场施工指挥、质量监督工作

副组长:

陈志强——技术总部署、方案编制及交底

组员:

林荣华、蔡主义——现场施工管理、协调

姜中文、张明忠——现场施工质量及细部施工做法管理

李先位——节能材料试验

胡赛华——节能资料收集、整理

1.2质量目标

分项工程合格率100％;

子分部工程合格率100%;

建筑节能分部工程质量达到合格标准。

1.3节能目标

严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-）的规定,确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。

1.4施工准备工作

1、应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。

施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。

2、施工现场,应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。

3、建筑节能工程施工前,项目总工应组织施工人员熟悉设计文件,参加施工图会审和设计交底。

（1）施工图会审,应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。

未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

（2）建筑节能设计交底。

项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会,项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。

并对图纸中存在的问题经过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

1.5施工阶段工作

施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料,具体如下:

A）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告,如:

现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等,应提供配合比通知单）是否合格、齐全,是否与设计和产品标准的要求相符。

产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

B）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

C）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

D）按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例,进行跟踪检验或见证取样、送样检测。

对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备,不得在工程上使用或安装;

对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备,不得签认,限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

E）对建筑节能施工过程进行巡视检查。

对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位,进行现场检查。

验收不合格的工序,不得进行下一道工序的施工。

第四章施工计划

1.1技术准备

F）会审图纸,掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。

G）做好工程技术人员的培训,熟悉施工技术规程。

H）编制施工方案。

针对工程特点及材料特性,编制具体的施工方案,并经监理（建设）单位批准。

I）技术交底。

对施工操作人员进行技术、安全交底,使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。

1.2材料计划

J）根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析,编制工程所需的材料用量计划,作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。

K）原材料的进场检验:

原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收,同时填写材料进场验收记录。

L）原材料的技术性能,表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符合设计要求。

M）建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定,复验项目中应有50％为见证取样送检。

建筑节能工程进场材料和设备的复验项目

节能项目名称

复验项目

墙体节能工程

粘结材料的粘结强度;

增强网的力学性能、抗腐蚀性能。

幕墙、门窗节能工程

气密性、传热系数,玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点

屋面节能工程

保温隔热材料的传热系数、导热系数、密度、抗压强度或压缩强度

1.3施工机具计划

根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排,编制施工机具设备需用量计划,落实施工机具设备需用量计划,确保按期进场,准时开工。

具体施工机具配置情况见下表:

施工机具配置情况一览表

序号

机具名称

数量

1

空气压缩机

1台

2

电动搅拌器

3台

3

阴阳角槽抹子

若干

4

靠尺（2m）

5

搅拌头

2个

6

搅拌机

2台

7

密齿手锯

8

卷尺

9

打磨搓子

10

电锤

11

油刷子

12

滚筒

13

手枪钻

10把

14

专用量筒

6个

15

钢丝刷子

16

壁纸刀

1.4劳动力计划

分项工程名称

施工人数（人）

外墙内保温砂浆

混凝土保温层

30

幕墙、门窗工程

28

第五章主要施工方法和施工要点

1.1泡沫混凝土保温屋面

1.1.1工程概况

屋面做法:

保温平屋面

1.2厚聚氯乙烯防水卷材+1.5厚聚氨酯防