研究旅游古城如何打造全域旅游案例启示Word文档格式.docx
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以商业现生活。
深入挖掘市井百态的万象生活,通过街区商业呈现。
以旅居做氛围。
依托古城原有生活底蕴,通过住宿体验最终还原城市生活美学。
国外趋势遗址保护-规划控制-社区参与-功能置换、内罗毕建议(1976年)历史地区及其所处城市环境都应被视为世界遗产不可替代的组成部分,因而,世界遗产所处历史地区及其周围环境应该得到保护,避免破坏景观的设施与建筑,各类商业招牌、粘贴广告等设备需要精细规划并加以控制。
华盛顿宪章(1987年)历史古城,无论规模大小,都应受到重视,这些区域除了本身是历史记录的载体之外,也是体现传统的城市文化。
居民的参与是保护计划成功的关键,应该鼓励居民的积极参与。
苏州宣言(1998年)制定与历史城镇形态相协调的历史地区公共服务设施与社会住房政策,在可能的情况下,可以重新调整现存建筑物的功用。
制定提高公众认识和教育的计划,以便在遗产保护中能够征
90年代中期至“十五”规划期间
以1997年平遥与丽江两座古城入选《世界遗产名录》为契
机,古城的游客量迅速攀升,形成很好的示范效应,各地都
的经济增长点,古城的“内涵式、文旅性保护”时代开启。
历史文化名城、名镇、名村保护条例》再次从法规上明确
界定历史文化街区、风貌区的定义与范围,古城保护开始进
入“线性”保护时代,对于历史街区、历史片区的空间肌理,
风貌传统等的保护受到关注。
发展趋势
从上古到春秋,从唐宋到明清,人造古城遍地开花,巨资重
建之风愈演愈烈。
国外古城尺度较大,保护至上,注重风貌
的协调性与文化的延续性。
游带动下的古城保护发展探索期。
案例研究、案例——日本奈良古城原汁原味的日式建筑景观,一脉相承的传统生活场景
区位】位于日本纪伊半岛中央,近畿地区的中南部,东邻
重县,西接大阪府,南接和歌山县,北连京都府,为内陆
县,是日本历史和文化的发祥地之一,人口约30余万。
【面
积】占地约3,691平方公里,约占全国面积的1%。
【交通】
从东京前往奈良,搭乘东海道新干线+近铁线,约2小时15
分钟。
【年游客量】2014年外国游客达45万人。
历史沿革】奈良是一座积淀千年历史的文化古都,有“东
方的罗马”之誉,日本人称奈良为“精神故乡”和“丝绸之的中心;
6至7世纪,日本几代天皇在此建都。
城内的世界遗产与周围自然人文景观一起打造全域旅游节目一览表文化遗产保护措施国家主导的遗迹展示与法律建设,市民推进的社区营造,共同保护城市文化遗产政策
1.坚持城市风貌与文物古迹协调一致作为世界遗产之都的奈
良保存了日本上百处的文物古迹,在人口增加,城市发展进程中,城市更新建设坚持与文化古迹周边环境风貌保持协调
致,建筑以砖木结构、柔和的灰白色调为主,充分保留了日式建筑的典型特征。
如城中的奈良公园内既分布着兴福寺、东大寺、春日大社等几处世界遗产,又有若草山等自然景观,同时还是梅花鹿生活栖息的场所,自然人文景观协调发展。
2.发掘古迹。
深度展示,让现代人重新认识历史平城
宫遗址被视为奈良的特别遗址,是近年日本考古最重要的发现。
自上世纪50年代开始大规模考古发掘开始,迄今已逾
50年,政府以分批赎买的方式购入遗址所在地,建设历史博物馆和遗构展示馆。
通过不断的历史挖掘,妥善展示,让后
人感知保护历史古迹的重要意义。
3.社区营造,渐进式改善生活,传承传统生活方式与景观上世纪80年代初,奈良历史城区生活萧条,主干道交通不便,政府与市民合作,以营造“日本人心中的故乡”为目标,推
行市民主导,新增支援的社区营建模式,保护传统文化景观,
细致立法,以强制手段建构文化遗产保护体系早在明治维新时期,日本就制定了《古社寺保护法》,由此开始了日本的文化遗产保护。
并于1950年制定了《文化财保护法》,将此前的《古社寺保护法》《国宝保护法》《关于保存重要美术品的法律》《史迹名胜天然纪念物保存法》等予以综合,进步扩充了相关的保护制度。
此后,《文化财保护法》历经多次修订,建构起了一个颇为全面和系统的文化遗产保护体系。
文化旅游开发措施
1、旅游开发规划从古城到老街,整体保护开发奈良在旅游
发展过程中,对于因旅游项目开发而进行的古建筑、老街和古城的开发利用进行了细致规划,并以法律手段加以强制执行。
如对于古建筑的维修,要求以外旧内新的手段进行,即保留、加固外观并内部翻新。
允许在尽量保留内部原有结构
的同时,根据需要灵活设计。
从而确保古城景观保留日式特
动奈良通过积极发掘民俗文化资源,吸引游客,增加收入。
如每年一月第四个星期六进行的若草山烧山活动,包括新春若草太鼓、若草粥品尝、圣火行列、烧山祭祀、放焰火、点火烧山(下午6点)等活动,已成为奈良地区重要的旅游观光活动之一。
3.传统手工艺品转化为旅游商品,保证质量,
张扬特色在奈良的景区中,不同的店铺推出代表地区特色的君”系列玩具俨然成为人气商品,以及奈良独有的角细工,不断结合现代生活元素,推出胸针、项链等新商品。
此外奈良非常注重景区纪念商品的质量与价格,以维护景区对外的良好形象。
4.活化传统行业,体验地域生活文化在高效率、
快节奏的当代社会,由于不合时宜,部分以手工制造、精雕细琢为特点的传统行业走向衰落,是难以避免的。
如奈良的
刀雕、团扇、墨汁、漆器制作行业等也面临这一趋势。
奈良借助传统行业的的对外吸引力,面向游客开展游览体验类的项目。
案例——云南。
丽江古城
休闲度假+精致体验”,世界级的古城旅居目的地
概况:
位于云南省西北部,占地7.279平方公里;
2015年的游客量超3000万人次,是世界文化遗产地、国家5A级景区、国家历史文化名城和全国文明风景旅游区。
发展定位:
世界级旅游目的地、体验之都、爱情之都、艳遇之都、小资天堂。
历史演进:
功能结构产品业态业态雷同、商业过度,业态配置与发展定
位有一定矛盾商业业态:
主要以餐酒吧、客栈为主,其中80%
是由外地人经营的。
3万平
商业规模:
包括大研古镇、束河古镇、白沙古镇三大片区,其中核心区拥有商铺1046家,商业经营的总面积近方米。
丽江古城整体业态结构:
购物:
餐饮:
住宿:
景点
=48:
13:
38:
1。
业态总结业态雷同:
白沙古镇、束河古镇虽在开发上有所不同,但产品业态均以客栈、酒吧、餐馆、商店为主,缺乏新意和吸引力。
商业过度:
丽江的商业化已威胁到古城的旅游新乡和游客对纳西文化的感知。
接待不足:
业态配比结构与功能定位不协调,导致住宿等接待设施不足的情况出现。
运营管理管理模式采取政府主导模式,市委市政府成立世界文化遗产丽江古城保护管理局,下设丽江古城管理有限公司,负责丽江古城的保护管理。
融资模式向游客征收古城维护费、银行贷款融资、加大招商引资力度和争取上级补助等。
盈利模式采取商业主导型模式,商铺租金以及商业税收收入。
经验借鉴丽江模式:
以文化遗产保护带动旅游发展,以旅游发展促进文化遗产保护保护开发生态保护:
关停污染企业,禁止东部林区森林采伐。
整旧如旧:
采取专项资金扶持办法、修复名人故居、拆除不协调建筑物。
政府投入近千万资金加强对东巴文化、纳西古乐等传统民俗的保护。
组建丽
江古城民族文化旅游发展分公司,实施开展民族文化项目。
文化经营从战略高度经营民族文化产业。
比如“纳西古乐”
丽水金沙”“太•阳•火”、“印象丽江”等文化演艺品牌。
长期举办国际性学术交流论坛。
加强民族文化研究开发,建立了东巴文化原始生态保护区,颁布管理条例,并建立东巴文化传习院。
大项目带动丽江古城在发展过程中,坚持以大项目带动旅游发展,重点抓古城不协调建筑拆除改造、民族文化开发、象山金虹山小流域治理、狮子山和玉河片区环境整治、世界遗产论坛、古城周边路网改造、火车站片区和清溪片区基础设施、束河古镇保护与发展等项目。
计划总投资54.15亿元,
其中
五”期间投入41.73亿元。
筹资渠道多样向游客
征收古城维护费:
2001年开始实施,截止2009年,累计征
30%到50%划拨给古城区政府,作为古城区古城环境整治及
治理的专项资金。
其他措施:
银行贷款融资,通过加强银政、银企合作和景区门票收费权质押贷款,加大举债投入;
加大招商引资力度,大力吸引外商和广泛动员民间资本参与旅游开发;
争取上级补助,请求省政府对基础性项目、公益性项目给予专项资金支持入。
注重生活体验恢复水洗街道、放河灯等传统生活习俗。
打造互联网古城,注重互联网的应用数据化运营,把一次性的旅
游服务变为长线的互动体验,提升古城生活的便利性。
开发隐忧1.商业过度
以四方街为核心辐射200米左右的民居,都已经是商业用途店铺,出售工艺品、旅游纪念品或者开餐馆和客栈。
商业化已威胁到古城的旅游形象和游客对纳西文化的感知。
2.文化危机随着丽江民族文化的商业化运作和投资商的大量
涌入,原住民大量迁出,居民主体发生了置换。
民族文化的开发存在表象化、庸俗化现象,文化的内在精神被忽略,甚至毁坏深层内涵。
3.业态雷同白沙古镇、束河古镇、大研古
镇的产品业态,均以客栈、酒吧、餐馆、商店为主,较为雷同。
部分后期景区是仿古建筑商业区,开发缺少新意和吸引力。
4.容量超负荷旅游高峰期大研古城400平方米的四方街上聚集了4万游客,黄金周期间上万游客找不到住处,呈现出超负荷接待现象。
湖南•凤凰古城概况“主题购物+夜休闲”为主题,苗家民俗为特色的风情
古城概况:
位于湖南省湘西土家族苗族自治州的西南部,占地约
10平方公里,人口约5万,为典型的少数民族聚居区,是国家AAAA级景区。
大湘西中部旅游中心、文化旅游产业发展中心。
项目特色:
主题购物+夜休闲+苗家吊脚楼+民俗风情。
功能结构:
综合服务区、夜间休闲区、主题购物区、特色餐
饮区、生态观光区、其他区域。
产品业态超90%的房屋用作商业开发,“过度商业化”问题凸显商业业态:
4500余户商家入驻,业态主要以客栈、酒店、旅游商品为主,占据总数的50%以上。
凤凰古城核心商业区包括虹桥、酒吧街、旅游商品街、旅馆街、现代商品街五部分,商户共513户,以旅游
商品业态为主。
90%的房屋都被用作商业用途,出现了“过度商业化”的问
题,古城本身的文化气息被破坏。
旅游商品同质低品滥价、酒吧泛滥。
如仅在0.91平方公里的凤凰古城核心区,
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