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乙方在签订本协议时向甲方支付定金¥________元,(大写):
________________元整。
甲方收到定金后应书面签收。
本协议签订后至交车开始前,如甲方违约,则双倍返还上述定金与乙方;
如乙方违约,则甲方不予退回定金。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
电话:
篇二:
买卖定金协议书
第一联(存根)第二联(购买人)第三联(出售人)编号:
0028223
买卖定金协议书
出售人(以下简称甲方):
身份证号:
购买人(以下简称乙方):
经双方协商一致,就甲方出售房屋给乙方而收取购房定金事宜达成如下协
议:
第一条:
房屋情况概述1、房屋坐落于:
晋江市安海镇宝龙豪苑,建筑面积:
_。
房产证号:
,产权人:
。
2、甲方保
证所出售的房屋权属无瑕疵、无债务纠纷,符合上市交易条件。
第二条:
定金收付约定1、乙方经现场勘验甲方上述房屋后,对甲方出售
的该套房产的权属状况、设备、装修等情况进行了解,确认以人民币(大写)元整的成交价格购买该房屋,此成交价格□包含□不包含依国家规定应当由甲方
承担的税费。
乙方的房款支付方式:
□全款;
□商业贷款;
□公积金贷款;
□组
合贷款。
2、乙方购买上述房屋向甲方交付购房定金共计人民币(大写)
元整,甲方收取定金应向乙方出具收据。
定金在甲乙双方办理
完权属变更后可冲抵购房款。
第三条:
其他1、甲乙双方应于签署本协议后个工作日内签署《晋江
市存量房屋买卖合同》及《居间成交确认书》等相关法律文件。
2、甲方违约应
双倍返还定金,乙方违约则定金不予返还。
3、因本定金收付所引起的或与此相
关的任何争议,均提请晋江仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是
终局的,对各方均有约束力。
4、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
出售人(章):
购买人(章):
证件名称及编号:
证件名称及编
号:
代理人:
:
本文件签署日期:
年月日
篇三:
定金合同范本
定金合同(范本)
(供商品房预订时使用)
甲方:
(卖方):
__________________________________________________________________________
住所:
__________________________________________________________邮编:
___________________
法定代表人:
__________________________________________________联系电话:
__________________
业务人员名称:
_____________________________________________________联系电话:
_______________
住所:
_____________
负责人:
________________________________联系电话:
______________
乙方(预订方):
__________________________________________________________________________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本合同。
第一条乙方预订座落_______________________________________________________房屋(以下简称该房屋)。
该房屋建筑面积为___________平方米。
最终以当地方差部门测绘机构实测为准
第二条甲、乙双方约定按下述第种方式计算该商品房价款:
1按建筑面积计算,该商品房单价为(币)每平方米元,总金额(币)
第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币__________________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定,甲方办理完预售手续后,乙方于十五日到办公地点与甲方签订《商品房买卖合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商
品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;
乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。
第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。
第九条甲乙双方应当在约定的期限(不超过十五天)内签订商品房销售合同。
约定期限内未签订的,本合同自动失效。
第十条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;
协商不成的,按下述第种方式解决:
1、提交杭州仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十一条本合同一式______份,甲乙双方各持______份,___________________________________、___________________________各执一份。
甲方:
(签章)乙方:
(签章)
年月日年月日
篇四:
定金协议
房地产买卖定金协议
卖售人(甲方):
______________________
买受人(乙方):
______________________
甲乙双方根据自愿及平等原则就买卖上海市_______区___________路______弄____号________室之房地产事宜达成如下协议:
第一条买卖房地产的基本情况:
(若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽,则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准。
)
(一)、房屋座落:
_______区___________路______弄____号________室;
房地产权证号为:
_____________________________;
(二)、买卖标的:
_______区___________路______弄____号________室房地产
及地下一层____号车位、地下二层_____号车位;
(三)、建筑面积:
___________平方米;
(四)、房地产权利人:
第二条买卖条件:
(一)、房价款:
人民币(大写)__________________________元整(¥_______________元)。
(二)、房价款的支付方式:
1.甲、乙双方签订本协议____日内乙方应支付给甲方购房定金计人民币_____佰_____拾____万元整。
甲方收到乙方交付购房定金后,应向乙方出据收款凭证。
2.甲、乙双方约定于__________年_____月____日前签订《上海市房地产买卖合同》(以下简称“买卖合同”)。
“买卖合同”签订后____日内乙方应支付给甲方购房首付款(含本定金协议签署时甲、乙双方收付的定金额)计人民币_____佰_____拾____万元整;
并预留尾款计人民币_____拾____万元整于甲乙双方交接房屋当日支付。
3.甲方同意乙方购房款的支付形式采取部分贷款支付,预计贷款金额为人民币(大写)_____佰_____拾_____万元整(小写¥元),实际贷款金额以银行批准贷款金额为准,乙方据实际贷款金额自行备齐首付款,以确保甲方如数收齐房款。
乙方办理贷款过程中,如需甲方配合提供银行要求的相关材料,甲方应当予以配合,不能无故推诿,无故推诿导致买受人延期付款的,乙方不承担违约责任。
4.甲、乙双方约定,自房屋产权过户之日起____日内,甲方向乙方交付房屋;
在房屋交接日以前,使用房屋所发生的一切费用由甲方承担,交付后(含当日)发生的费用由乙方承担。
该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。
甲方保证在房屋交付乙方验收前,对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态(除双方在“买卖合同”中另有约定外),并承诺在房屋交接日以前,办理完成户口迁出手续。
(三)、其他:
1.甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金、管理费押金(若有)、电话初装费(若有)、煤气初装费(若有)、有线电视申请费(若有)等已包含在房价款内,不再另行结算。
甲方应在房屋交接日以前协助乙方完成以上各项的更名事项,由此引发的更名费用由乙方承担。
2.该房地产内的附属设施、设备及室内主要大件家具(详见附属之设备、装饰清单)价格均已包含在房价款内,并随该房地产交付同时一并转让乙方。
3.关于交易税费,甲、乙双方同意按第____款内容处理:
(1)本合同履行过程中,买卖双方应当按照国家以及上海市的相关规定缴纳各项税、费。
本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的,由政策规定的缴纳方缴纳;
政策中未明确缴纳方的,由买受人缴纳。
(2)经买卖双方协商同意,依据国家以及上海市的相关规定所需缴纳各项税、费均由乙方承担,甲方愿意承诺此交易买卖标的为其唯一房地产。
第三条甲、乙双方接受本协议第二条所述买卖条件并签订本协议,并于签署本协议后且在_____年___月___日前签订《上海市房地产买卖合同》。
如果乙方未能履行本条所述事项,则已支付甲方的定金不予返还。
如果甲方未能履行本条所述事项,则应向乙方双倍返还定金。
第四条依据本协议,乙方应当支付给甲方的任何款项需通过转帐等方式支付的,甲方同意支付至以下帐户:
户名:
;
开户银行:
;
帐号:
第五条甲、乙双方在本协议签章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址,若因受送达方拒收或因联络地址
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