某镇幼儿园初步设计可行性投资申请报告Word格式.docx

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7、建设规模：

总建筑面积1761.99m²

。

8、建设内容：

幼儿园综合楼及室外附属设施。

9、投资概算及资金筹措：

项目总投资叁佰贰拾肆万叁仟肆佰元（324.34万元）。

其中：

土建投资：

317.34万元，设备投资：

7.00万元。

10、资金来源：

项目总投资324.34万元，其中：

中央投资169.00万元，省级投资50万元，地方政府配套资金105.34万元。

11、建设工期：

210天。

12、编制设计单位：

黔西南州设计院

1.2设计依据

1、《***镇幼儿园建设项目可行性研究报告》。

2、《***镇幼儿园建设项目可行性研究报告的批复》州发改社会（2011）号。

3、安龙县教育局设计委托书。

4、其他相关文件和意向书及技术规程标准与规范。

1.3设计范围

1、本方案对新建幼儿园综合楼单体建筑进行设计，主要为新建幼儿园综合楼、场地电气、场地给排水、停车场、室外活动场地及道路和周边绿化。

2、绿地布置及环保

场地内采用重点绿化配置，四周主入口设置以花池为主，点缀树的观赏性树种布置，围墙四周设置攀缘体植物，改善交通环境质量，减少噪声污染。

3、电气、给排水

（1）项目范围内电的来源和用电设计。

（2）供水来源。

（3）生活污水、废水等处理。

（4）地表雨水的处理。

1.4建设场地

1、地理位置

安龙县位于贵州省西南边沿，地跨东经104°

59′～105°

40′，北纬24°

55′～25°

23′,南与广西隆林县隔江（南盘江）相望，东及西北面、北面，西面分别与本州的册亨县、安龙县、兴仁县、兴义兴隆镇接壤。

有国道324线和南昆铁路从境内通过，县内有龙广、德卧、坡脚三个火车战，有天生桥水能发电站，基本形成东电西送格局，交通网络四通八达，区位优势明显。

安龙县属亚热带气候区域，县内常年均温15.4℃，年均降雨量1256毫米，无霜期280－340天。

年均日照时数1650小时，冬无严寒、夏无酷暑，具有热量丰富，雨量充沛，光、热、水同季的显著特点。

全县国土面积2237.6平方公里，全县辖16个乡镇，173个行政村、11个社区、3个居民委员会、1952个村民组；

全县总人口45.89万人。

兴隆镇位于安经县东部,东与册亨县冗渡镇、威旁乡接壤，南与册亨县巧马镇毗邻，西邻新安镇、坡脚乡，北与平乐乡相邻。

镇政府所在地距安龙县城16公里，距南昆铁路沙厂坪客运站33公里，距龙广货运站47公里,原国道324线穿镇而过。

全镇国土面积191.平方公里，辖15个行政村131个村民小组。

镇境内有丰富的旅游资源。

国家级森林公园----仙鹤坪，终年云雾缭绕，山上古树参天，山泉遍布，野生花草争奇斗艳，各种动物栖息其中，原始自然植被令人心旷神怡，千姿百态的石林令人赏心悦目。

青龙一线天，仅容成一条曲线，蔚为奇观。

兴隆镇民风淳厚，人民勤劳，土特产众多，资源丰富，具有很大的发展潜力。

2、选址报告

根据《***镇小城镇总体规划》本项目选址于：

其址交通便捷，市政基础设施配套。

按照《***镇小城镇规划》的要求，拟建项目场地周围无工厂污染源，环境条件符合用地要求。

3、场地概述与水文工程地质

场地位于低山地貌中缓坡地带，由西侧向东呈缓坡降。

建筑物所占场区地势较平坦，高差1m。

根据《建筑抗震设计规范》（GB5001l--2010）规定，拟建工程场地属对建筑抗震有利地段，本地区抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g。

场地所处区域无活动性断裂，区域稳定性好。

场地稳定性及适宜性评价。

场地位于缓坡地带，地势平坦开阔。

邻近范围内无活动性断层、滑坡、大型溶洞等不良地质现象发育，拟建建筑物施工基本不会改变现有地形地貌，因此场地稳定性良好，适宜建筑。

综上所述场地及附近未见滑坡、崩塌、泥石流及地面沉降等不良物理地质现象，无高陡边坡，环境工程地质条件简单。

因此，场地稳定。

地下水和地表水未受过工业污染，对基础无侵蚀作用，但需要对建筑物有一定防水要求，岩土地基条件较好，属建筑条件较好场地。

4、抗震

根据《抗震抗震设计规范》（GB50011--2010），附录A“我国主要城镇抗震设防烈度、设计基本地震加速度和设计地震分组安龙县抗震设防烈度为6度，设计基本加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。

拟建项目设防类别为乙类（重点设防类）。

5、气象

安龙县属中亚热带，冬春干燥夏季湿润型，四季分明，冬暖夏凉。

该场地海拔高程约为1394.5米,（黄海），全年以NE风为多，夏季盛行S风，冬季盛行NE风。

①极端最高气温34.0℃，极端最低气温-8.9℃。

②最热月平均气温21.8℃，最低月平均气温6.0℃。

③年平均气温15.1℃，年平均降雨量1254.7mm。

④最大降水量140.0mm。

同降水量大于等于5mm的天数58.0天。

⑤多年平均雷暴日数72.0天，多年平均冰雹日数2.1天。

⑥年平均风速为2.4m／s，极端最大风速20.8m／s。

⑦最大积雪深度10cm。

第二章建设规模及技术方案

2.1建设规模

根据《贵州省农村学前教育推进工作建设试点项目2011年中央预算内投资计划建议方案》、《***镇幼儿园建设项目可研批复》、《***镇小城镇总体规划》的指导思想，结合基本任务和服务范围内的人口数量，充分利用现有人才，整合资源，填平补齐，统筹规划布局，优化功能配置，提高运行效率，结合今后发展的需要，新建***镇幼儿园建设项目的总建筑面积1761.99平方米（6个班）。

2.2技术方案

2.2.1技术文件编制依据

（1）《中华人民共和国建筑法》：

（2）《建筑工程质量管理条例》；

（3）《中华人民共和国城乡规划法》：

（4）《建设项目环境保护设计规定》；

（5）《建筑工程设计文件编制深度规定》（住房与城乡建设部2008年11月）；

（6）《中华人民共和国招标投标法》；

（7）《关于对***镇幼儿园建设项目可行性研究报告的批复》州发改社会（2011）号。

（8）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）：

（9）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）：

（10）《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ-39-87）：

（11）《贵州省乡镇、街道办事处中心幼儿园建设规范指导手册》（试行）

（12）《幼儿园工作规程》

（13）《幼儿园管理条例》

（14）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）：

（15）《生活饮用水卫生标准》（GBJ5749—85）：

（16）《贵州省建筑气象参数标准》（GBJ22—01—87）

（17）《采暖通风和空气调节设计规范》（GBJl9—87）（2001年局部修订）；

（18）《污水综合排放标准》（GBJ8978—1996）：

（19）《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）：

（20）《民有建筑隔声设计规范》（GBJll8—88）；

（21）《屋面工程技术规范》（GBJ502070-94）；

（22）《供配电系统设计规范》（GB50052—95）；

（23）《低配电设计规范》（GB50054—95）；

（24）《建筑防雷设计规范》（GB50057—94）：

（25）《城市道路和建筑物无障碍设计规程》（JGJ50—2001）：

（26）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068—2001）；

（27）《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2002）：

（28）《建筑结构荷载规范》（GB50009—2001）（2006年版）；

（29）《混凝土结构设计规范》（GB50010—2001）；

（30）《砌体结构设计规范》（GB50003—2001）；

（31）《建筑给排水设计规范》（GBJl5—88）（1997年局部修订）；

（32）《民用建筑照明设计规范》（GBJl33—90）：

（33）《民用建筑热功设计规范》（GB50176—93）：

（34）《声环境质量标准》（GBJ3096-2008）：

（35）《岩土工程勘察规范》（GB50021—2001）：

（36）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223—2008）：

2.2.2设计指导思想与原则

（1）设计中认真贯彻执行国家的政策法令和有关规定。

（2）合理布局、满足近期使用，兼顾远期幼儿园发展。

（3）优先采用经济合理先进的建筑技术和新材料、新设备及新结构。

（4）保护环境、安全防火、充分利用场地节约用地，节约能源，综合利用，重视生态环境污染的综合发展。

第三章总平面布置及说明

3.1、总平面布置图

***镇幼儿园建设项目位于***镇当朝村，现兴隆小学右侧。

西临现有道路，北面现状为空地，南临现有道路，东面现状为空地，用地形状不规则，用地南北长约91米，东西宽约75米，总用地面积为9288.67平方米，其中一期用地3500平方米，预留发展用地5788.67平方米，地形地势总趋势是由北向南下降，高低差平均为1.0米。

幼儿园综合楼布置于一期用地北侧，室外活动场地布置于综合楼前，满足幼儿活动需求。

幼儿园的紧凑布置为今后的发展留下了足够的发展空间。

3.2、竖向设计及场地排水

场地交通采用车行和步行为主，场地布置为残疾人设置专用通道，如残疾人非机动车车行道和盲人导向通道。

场地坡面为1.5％，设纵横排水暗沟，建筑四周设暗沟，最后进入乡镇管网。

供残疾人的专用通道其最大纵坡≤1:

12。

3.3、绿化环境设计

结合地形在入口用广场作为交流空间，配以适合的绿化，同时布置树池、花池等绿化，营造出舒适的、个性的室外环境，同时兼顾用地与周围环境间的连续性，使用地环境与其幼儿园气氛相融合。

种植以带表观赏性植物为主，并与场地的绿化进行综合协调处理，绿地率为35.1％。

3.4、电气及自动化

1、供配电系统

由配电房采用直埋式电缆给建筑物供电，动力电380V，照明电220V，线路敷设在穿墙处采用套管护线。

2、防雷接地

建筑物、构筑物防雷采用避雷针和避雷带组合方式，防雷接地网原则上应与电气设备接地系统分开，特殊电气设备接地按设备制造厂技术要求设计。

3、自动控制

①计算机自动化网络建设和安防建设。

②安防管理自动化。

③管理检测、监控自动化。

④仪表维护。

设置一套管理中心，管理技术运用过程的监控仪表系统相适应的设备检验和维修工具及计算机网络通讯的维护人员。

3.5给排水

1、水源：

由乡镇管网供水。

2、消防：

室外在建筑物及停车场设置一定数量的消火栓，满足防火规范要

求。

3、排水：

雨水、清洒场地水、绿化浇水的的部分溢出水等直接排入乡镇排水电沟、生活污水达到排放标准后才排入乡镇排水沟。

3.6、技术经济指标

1、设计总概算324.34万元。

2、主要用材量参考表：

材料名称

单位

数量

钢材

T

84.778

水泥

314.434

加气混凝土砌块

千块

27.26

砂

立方米

698.05

3、用地指标

***镇幼儿园总用地面积9288.67㎡，其中一期用地3500平方米，预留发展用地5788.67；

建筑占地面积777.99平方米。

4、施工工期210天。

第四章建