新员工入职7天工作表Word下载.docx
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主打盘的意义及精耕方法
第三天
1)陪同老员工驻守一个小时
2)勘房6套,向师傅学画电子户型图
3)向师傅学习内网操作,了解房客源开发渠道
驻守,勘房,画电子户型图,内网操作
驻守和勘房的意义及方法
第四天
1)向店经理了解房地产常用业务术语、主要业务流程
2)勘房3套,向师傅学习外网操作,网上找房方法(至少10个电话)
3)向师傅学习洗盘(至少10个电话)
常用业务术语,洗盘技巧,电话沟通技巧
洗盘的意义及方法
第五天
1)向师傅学习三书(《钥匙收据》《订金协议》《家具清单》)
2)陪同老员工带看2组
3)继续做房源开发
三书的使用方法,带看
带看的意义及方法
第六天
1)向师傅学习网店知识,在主要网站分别注册及发布2套房源(搜房、58、安居客、赶集等网站)
网店操作
网店的意义及使用方法
第七天
1)向店经理学习公司规章制度
2)整理房源开发成果(开盘10个以上)
3)复习7日所学知识。
公司规章制度
入职考评
学员须知:
1.学员应充分了解以上职前7天要学习的内容,主动沟通,按要求完成每日学习任务;
2.参加每天的晨会,认真填写每天的学习总结表,做好入职考评的准备;
3.企业文化、规章制度方面的问题;
4.业务类、技巧类的问题,请积极寻求师傅、老员工的帮助;
5.其他日志工作方面的问题,可与师傅、文员交流寻求解决方法;
6.努力做到在实际工作中学习、成长,在实际工作中展现自我。
每天学习总结表
阶段目标
时间
可交流对象
交付物
学习任务
1)上午9:
30到店参加区域经理组织的交流培训会(行业特点、公司情况,企业文化)
2)认识本店同事,拜师;
3)和店经理沟通交流(从业感受、成长经历)
上午
店经理
师傅
文员
同事名单
学习笔记
4)和师傅沟通交流(7天学习计划)
下午
列表
今日学习重点内容陈述:
1.本组店经理、师傅、及其他同事姓名:
2.本组的主打盘有:
3.在下一页默写企业文化(使命、愿景、核心价值观)
今日
学习
感受
1.今天帮助你最多的人是____________________________________
2.他(她)的优点是____________________________________________________________________
3.除了学习任务,今天你还学会了什么_____________________________________
每日与学员交流并检查本表内容之后签字确认
__________
日期:
_________
商圈地图:
要求:
1)用铅笔和直尺作图
2)绘制商圈主干道及大盘内部主要支路(小楼盘则不需画内部支路);
3)在途中标注:
银行、学校、医院、公交车站、菜市、知名的餐饮、娱乐、休闲场所、商场、超市、其他中介机构等;
4)标注本组主打盘(小区)的位置及名称;
5)对商圈内中房网络门店进行标注;
强调:
徒步熟悉本组主打盘,画出每个楼盘(小区)
第2天
1)参加晨会并在晨会上作自我介绍
2)调查了解本组主打盘并绘制商圈地图及填写《主打盘调查表》
晨会重点
3)继续调查了解本组或区域主打盘并填写《主打盘调查表》,需调查的区域主打盘由店经提要求
4)跟师傅学习晨舞
5)参加夕会
商圈地图
1晨会纪要:
2调查主打盘的成果(请完成附表一、附表二的相关内容)
3晨舞的意义:
1.今天帮助你最多的人是___________________________________________________________________
2他(她)的优点是_______________________________________________________________________
3今天的额外“收获”是_____________________________________________________________________________________________________________
每日与学员交流并检查本表内容自会后签字确认
主打盘调查表
楼盘名称
详细地址
所在片区
总栋数
总户数
户型分布
套一:
_________户套二:
_________户套三:
___________户
建成年代
办产权年代
开发商
现售均价
建筑类型
□多层住宅□电梯公寓□别墅
指导价
产权性质
□商品房□房改房等政策性住房
户型租金
_________元套二:
__________元套三:
__________元
水电气费
水费:
______元/吨电费:
_______元/度气费:
______元/立方
物管费
车位数量
月停车费
物管公司
进出小区
□很容易□一般□很困难
楼盘周边设施
配套设施
名称
地铁/公交/线路
公园/景观
商场/超市/菜市
餐饮/娱乐
学校/幼儿园
医院/银行
中介公司
其他配套设施
该楼盘卖点
其他说明
店经理点评
签名:
日期:
备注:
对于散盘,可以同类型的几个盘填写于一张表中
第3天
任务
1)参加晨会
2)由师傅带领勘房3套并学习绘制户型图及填写房评(不同户型)
同事
陪同驻守感受
4)独立勘房3套并绘制户型图及填写房评(不同户型)
5)陪同老员工驻守1小时
6)向师傅学习内网操作,学画电子户型图,了解房客源开发渠道
7)参加夕会
《户型图及房评》
1.勘房成果(请完成附表三的相关内容)
2.驻守的重要性及技巧:
3.房源开发的渠道有哪些:
1.今天给你帮助最多的人是_______________________
2.他的优点是__________________________________________
3.今天学习的内容中,你觉得最有效用的是:
__________________________________________________________
户型图及房评
_______________________楼盘(小区)_________栋_________单元_______层________号
房评:
1、优点:
2、缺点:
第4天
2)向师傅了解房地产常用业务术语、主要业务流程等
3)向师傅学习外网操作,网上找房方法(至少10个电话)
5)向师傅学习洗盘(至少10个电话)
6)参加夕会
1、学到的房地产常用业务术语、主要业务流程:
2、网上找房及洗盘总结:
3、勘房成果(请完成附表三的相关内容)
今天
1.到今天为止你认识的同事有_______________________
2.描述客户接听你电话时的反应及今天的感受:
__________________________________________
____________________________________________________________________________________________
第5天
2)向师傅学习三书(《家具清单》、《订金收据》、《钥匙收据》)的使用方法
3)陪同老员工带看2组
师傅文员
陪看感受
4)继续做房源开发
房源开发成果
1.三书的用途及填写要求:
2.陪看总结:
3.房源开发成果:
开发盘源______套
1.今天帮助你最多的人是_________________________________________________
2.他(她)的优点是_______________________________________________________________________
3在今天陪看中你观察到的待看细节是.__________________________________
第6天
2)向师傅学习网店知识,在主要网站分别注册及发布2套房源(搜房、安居客、58等网站)
3)继续网站操作
4)陪同老员工带看2组
5)陪同老员工驻守、实勘
已发布的房源
1.网店的作用:
2、在网站发布房源的注意事项:
1.今天给你最多帮助的人是_____________________________________
2.他的优点是:
________________________________________________
_____________________________________________________________
3.在今天网店学习中你遇到的困难是:
___________
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