房地产项目成本预算表总表与分表Word文档格式.docx
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其他费用
-二-
前期费用
2-1
勘察费用
2-2
规划设计
费
2-3
报批报建
2-4
造价咨询
服务费
2-5
临时工程
2-6
其他
三
建安工程成本
3-1
基础设施费
3-1-1
室外
给水管网
3-1-2
排水管网
3-1-3
电缆工程
3-1-4
弱电管网
3-1-5
燃气管网
3-1-6
采暖管网
3-1-7
小区
车行道路工程
3-1-8
供配
电设备及安装
3-1-9
水泵
房设备及安装
3-1-10
消防
设备及安装
3-1-11
直饮
水处理设备及安装
3-1-12
中水
处理设备及安
装
3-1-13
热力
站设备及安装
3-1-14
市政
配套增容费
3-1-15
3-2
环境
3-2-1
绿化
3-2-2
硬质
地面
3-2-3
构筑
物及小品
3-2-4
围墙
及门卫室
3-2-5
环境照明
3-2-6
泛光
照明
3-2-7
水系统
3-2-8
3-3
公建配套
3-3-1
地下室工程费
3-3-2
架空层工程
3-3-3
会所
3-3-4
教育
3-3-5
商业
3-3-6
物业管理用
房
3-3-7
3-5
多层住宅建筑
单体成本(5-8
层)
3-6
小高层住宅建筑单体成本
(9-15层)
3-7
中高层住宅建筑单体成本
(16-25层)
3-8
高层住宅建筑单体成本(26层及以上)
3-9
商业建筑单体
3-10
酒店建筑单体
四
开发间接费
4-1
工程保险费
4-2
现场驻地办
公费用
4-3
资本化利息
4-4
物业管理基
金
4-5
工稈监理费
4-6
五
税金
5-1
营业税金及
附加
5-2
土增税
5-3
印花税
六
营业费用
6-1
宣传推广费
用
6-2
广告代理费用
6-3
销售代理费用
6-4
售楼机构费
6-5
销售需要的
设计费
6-6
建安费
6-7
现场物业管
理费用
6-8
配套设施补
贴
6-9
销售佣金
6-10
其他销售费
七
公司管理费
八
财务费用
8-1
利息支出
8-2
银行费用支出
分表一:
商业和酒店成本表
项目名称:
序
号
酒店
备注
(万元)
单位
销面(元
/m2)
工
程
单位销面(元
成本合计(万兀)
元
/m2
1
前期工程成本
分摊
#DIV/O!
0.00
以可售面积计算工程量
2
基础工程及环境成本分摊
同上
3
配套成本分摊
#DIV/0!
4
开发间接费分摊
5
单体土建工程费
以建筑面积计算工程量
6
单体安装工程费
——
6.1
电气工程
6.2
给排水工程
6.3
采暖工程
7
土建专业分包工程费用
7.1
外立面门窗
7.2
入户门
7.3
幕墙工程
7.4
户内精装修工程
7.5
其他土建专业
分包
8
安装专业分包工程费
8.1
空调工程
8.2
电梯工程
8.3
燃气工程
8.4
电话工程
8.5
电视工程
8.6
抄表系统
8.7
安防工程
8.8
其他弱电工程
8.9
管道直饮水
8.10
中水系统
8.11
消防工程
8.12
其他安装专业
9
分表二:
多层和小高层成本表
多层(8层以内)
小高层(9-15层)
住宅成本合计(万兀)
以可售面积
计算工程量
以建筑面积计算工程量
安装专业分包
工程费
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- 房地产项目 成本 预算表
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