监理规划编写及范例_精品文档Word下载.doc
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五、机构组织形式
1、组织框图(附参考框图)
2、框图说明
六、人员配备计划(要求分阶段安排)
1、总监
2、总监代表
3、土建、设备、投资、测量、信息专业监理工程师
4、见证取样员
5、监理员
七、岗位职责
3、专业监理工程师
◆4、安全监理工程师
5、见证取样员
6、监理员
八、监理工作内容
1、制定监理工作程序
2、监理工作准备阶段
3、首次会议
4、质量控制(包括建筑节能)工作
5、造价控制工作
6、进度控制工作
7、安全生产监理
8、进度控制工作
9、投资控制工作
10、工程预验收
11、工程竣工验收
九、监理工作方法、措施
(一)、方法
1、预控
2、巡视
3、平行检查
4、旁站
5、抽检
6、取样
7、试验
8、验收
(二)措施
1、组织
2、技术
3、经济
4、合同
5、动态管理
6、其它
十、监理工作制度
1、例会制度
2、值班制度
3、总监检查监理人员制度
4、工作报告制度
5、规范用表制度
6、廉政制度
十一、其它监理工作程序(框图)
十二、监理设施
1、电脑设施
2、全站仪
3、经纬仪
4、水平仪
十三、履行监理安全责任
-10-
例:
工 程
B12
监
理
规
划
年
月
日 至
日
内 容 提 要
工程概况
监理工作范围、目标和依据
监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划
监理工作内容、方法和措施
●质量、进度、投资控制
●安全及文明施工监理
●合同管理
●信息管理
●组织协调
监理工作制度和工作程序
监理设施
履行监理安全责任
监理单位(章):
总监理工程师:
公司技术负责人:
期:
江苏省建设厅监制
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第一章 工程概况
目
录
第二章 监理工作范围、目标、工作依据
第三章 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划
第一节 本工程监理部的组织形式及进退场计划
第二节 监理部监理人员岗位职责
第四章 质量控制
第一节 质量控制目标及程序
第二节 质量控制措施
第三节 建筑节能工程
第五章 进度控制
第一节 进度控制目标
第二节 进度控制的主要内容
第三节 进度控制措施
第六章 投资控制
第一节 投资控制的目标
第二节 投资控制的主要内容
第三节 投资控制措施
第七章 安全及文明施工监理
第一节 施工准备阶段安全监理的主要工作
第二节 施工过程中安全监理的主要工作
第三节 竣工验收阶段的安全监理的主要工作
第四节 治污减排
第八章 合同管理
第一节 施工阶段的合同管理主要工作目标
第二节 合同的跟踪管理
第三节 工程变更的控制
第四节 工程延期的控制
第五节 费用索赔的控制
第九章 信息管理
第十章 组织协调
-12-
第一节 项目监理部内部组织协调管理
第二节 项目监理活动过程中的协调管理
第三节 项目监理组织协调有关要求
第十一章 监理工作程序
第一节 质量控制程序
第二节 进度控制程序
第三节 投资控制程序
第四节 安全生产与文明施工管理程序
第十二章 监理工作制度
第十三章 监理设施
第十四章 监理工作程序框图
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(以南京工业大学江浦校区图书馆工程为例)
一、工程概况
第一章
1、建设单位:
南京工业大学
2、项目名称:
南京工业大学江浦校区图书馆
3、项目地点:
南京工业大学江浦校区
4、工程概况:
南京工业大学江浦校区图书馆是南京工业大学江浦校园内的标志性建筑之一。
主
体为七层框架结构,图书馆由读者用房、业务行政办公用房、技术设备用房及其他用
房组合而成,建筑面积约36000平方米,基础采用人工挖孔桩。
南京工业大学江浦校区图书馆的建筑特点及相应对监理工作的要求:
南京工业大学江浦校区图书馆是具有显明特色的“园林式”校区,校区建筑依
山傍水而建、校区内地形起伏、道路蜿蜒弯曲、建筑错落有序,具有浓厚的书院气息。
图书馆建筑贯彻了“园林式”校园的思路,把高楼大厦、青山碧水、绿树成荫有机纳
入建筑中。
该图书馆的设计,也是对图书馆设计观念的一种新的探索。
图书馆要建成一座
符合时代要求,适合我国国情的现代模式高校图书馆,具有现代图书馆功能和满足图
书馆业务要求的智能型建筑,是现代建筑的艺术、装饰技术和园林艺术有机结合的和
谐统一的精品建筑。
图书馆设计体现了以下几条原则:
·
\u28789X活性原则
不仅要满足目前的使用要求,而且还要能适应未来图书馆事业的发展的要求,
即在不改变已有的建筑结构的条件下,适应未来发展变化而具有改变空间布局、组合、
划分和使用的可能性。
采用同层高,用柱网、同载荷和平面上无障碍的模数式设计,
尽量少设承重墙,内部空间大小可以调整,各类用房具有多功能的适应性。
科学先进原则
必须广泛采用科学先进的设计技术成果,既要体现图书馆建筑的造型庄重典雅、
结构坚固耐用、布局巧妙合理等建筑设计特色,又要充分体现标志性主体精品建筑和
知识殿堂的本质特征。
必须满足现代高校图书馆各种功能要求,为读者创造舒适的学
-14-
习环境、为工作人员提供适宜的工作条件,为各类文献设置良好的保护措施,满足各
类现代化技术设备的使用要求,努力达到适用、灵活、高效、经济和美观。
方便读者原则
坚持“以人为本”的设计理念,一切从方便和有利于读者出发,确保馆舍建成
后能向读者提供优质、快捷、高效的文献信息服务和其他相关服务,以及幽雅、舒适、
恬静的学习与研究环境。
激发读者的学习和研究热情,满足读者的求知欲望,充分发
挥“第二课堂”的作用和教育职能,满足思想政治教育、情报教育、教学科研的需要。
方便管理原则
坚持“管理出效益”的设计意识,从方便和有利于馆员从事管理与服务出发,
各类用房按功能分区,公别设置,静、闹区相分开,读者、工作人员、书籍三条流线
尽可能不交叉。
经济实用原则
坚持高标准、高质量的同时,还必须确保经济适用,充分考虑建筑空间的有效
利用,打破传统图书馆建筑中藏、借、阅、管各类用房功能固定、单一的弊端,力求
达到藏阅、借阅结合。
\u21069X瞻性原则
技术的发展常常超出人们的想象,今天建造的图书馆在更大程度上是为了明天
的使用。
充分考虑未来读者的多样化、载体的多元化、资源数字化、行活节奏加快、
新技术层出不穷的必然趋势。
\u32511X色生态性原则
充分利用地域和地理优势,使山、水、馆有机结合,尽可能利用自然资源,体
现地方性和区域性。
由于图书馆设计有以上特点,相应对施工监理工作有以下要求:
施工监理过程中必须要深刻理解设计理念,在要求设计有关变更中要始终贯
彻设计原则。
要求施工质量一流、施工工艺精益求精,不能因工艺较粗糙而影响整体建筑
的园林艺术的效果。
土建与水、电等设备安装要协调安排,外露的水、电管线及设备与建筑风格
和谐统一。
图书馆的地基不在一水平面上,而形成四级台地,给施工平面布置带来较大
难处,施工中必须考虑这一特点。
合理布置施工设备,合理进行施工流水段划分,合
理工期安排。
-15-
第二章 监理工作范围、目标、依据
第一节 监理工作范围、目标
一、监理工作范围:
施工和保修阶段的三控制、三管理、一协调(质量控制、进度控制、投资控制、
合同管理、信息管理、安全文明管理、协调有关各方之间关系)。
二、质量控制目标:
符合国家验收标准,达到
三、进度(工期)控制目标:
等级。
开、竣工时间以业主要求为准,工期按国家定额工期。
(
四、投资控制目标:
严格按预算控制造价。
五、安全文明控制目标
安全生产无事故,争创****文明工地
第二节 监理工作依据
天/月)
一、国家及各级政府和部门关于建设监理的有关法律、法规、规章及政策文件;
1、中华人民共和国建筑法
2、建筑工程质量管理条例(国务院令第279号)
3、中华人民共和国安全生产法
4、建设工程质量管理条例相关配套文件
5、中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》--(2009年版)(房屋建筑部分)
6、建设工程安全生产管理条例(国务院令第393号)
7、江苏省工程建设管理条例
8、江苏省安全生产管理条例
9、***********
◆二、工程合同等前期资料
1、《工程建设监理委托合同》 ;
2、《建设工程施工合同》 ;
3、工程招投标文件及中标通知书;
-16-
4、工程地质勘察报告、设计文件;
5、其它相关资料。
三、本工程监理将采用的主要技术规范及规程:
(根据工程项目具体情况增减并查是否有新的规范和规程替代)
1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
2、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002
3、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002
4、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
5、钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001
6、木结构工程质量验收规范GB50206-2002
7、屋面工程质量验收规范GB50207-2002
8、地下防水工程质量验收规范GB50208-2002
9、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002
10、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
11、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200
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- 关 键 词:
- 监理 规划 编写 范例 精品 文档