轻质砖砌体施工质量通病的分析和防治措施_精品文档Word格式文档下载.doc
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1、轻质砖砌块近年来的应用和存在的主要施工质量问题
近年来,我省各地区通过采取一系列行政措施控制使用粘土烧结砖,积极扶持新墙材的生产。
在本人曾经工作过的珠海、江门等地区除了陶粒砼砌块外.各种轻骨料,灰砂砼等小型砌块大量涌现。
一些建设单位在使用轻质砼砌块后,建成的轻质砖墙体开裂渗漏等通病问题较多、工程质量投诉也较多,致使很多建设单位仍想方设法坚持使用粘土烧结砖,针对这种情况,本人认为影响轻质砖砌体的施工质量有多方面的原因,除轻质砖生产质量的因素和设计因素外,本人认为施工质量的控制和预防是防治其质量通病的关键因素;
下面以本人多年的实践经验,结合我省制定的有关技术规程对轻质砖施工质量的通病加以分析,并提出相应的防治措施。
2、轻质材料墙体裂漏问题的分析和防治措施
2.1砌块材质问题及防治措施
在本人负责或主持的建设工程施工项目中,大量采用轻质砖材料的工程主要有:
98年施工的珠海海滨二期工程(29层、建筑面积4万平方米)、99年施工的珠海香洲梅华西路的绿怡居工程(7-11层建筑面积5万平方米)及2002年施工的珠海香洲彩园工程(12-18层建筑面积4.5万平方米);
上述工程采用的非承重轻质砌块主要的轻骨料为膨胀珍珠岩或煤渣等材料,由于轻质砌块容重轻,用作非承重墙体时较红砖有较大优越性(特别是高层建筑)。
但在施工中不能片面地追求容重的轻量,否则其材料性能则又会较红砖差,如强度较低,吸水率较大,干缩率大,且砼干缩时间较长,砌块出厂后还在不断收缩。
因此为了避免墙体出现沿砌块本身或沿灰缝走向开裂、发霉等现象。
本人在联系生产厂家采购轻质砖时,主要是坚持三个原则:
一是要求材料员选择较有信誉的大型厂家,二是要求采购员提前向厂家定货以保证轻质砖的生产龄期,三是要求厂家严格按设计要求生产、严格质量认证、严禁粗制滥造、质量低劣的砌块进入施工现场。
2.2设计构造问题及防治措施
在本人负责或主持的建设工程施工项目中,本人认为设计图在非承重轻质砌块墙体在设计方面的主要问题是没有较全面的针对性预防措施和技术交底措施。
因为在实际施工中,会存在以下问题:
①、门窗洞及预留洞边等部位是应力集中区,无采取有效的拉结加强措施时,会由于撞击振动容易开裂,
②、后砌填充围护结构当墙体的尺寸与砌块规格不配时,难以用砌块完全填满,造成砌体与砼框架结构的梁板柱连接部位孔隙过大容易开裂,
③、墙面开洞、安装管线等会引起墙体变形开裂。
④、墙厚过小及砌筑砂浆强度过低,会使墙体刚度不足也容易开裂,
⑤、厨卫等易与水接触墙面未考虑防排水及泛水和滴水等构造措施使墙体渗漏。
以上问题由于设计考虑不周而致,若施工队伍在实际施工时仍按粘结砖的施工经验和方法处理上述问题时必然会造成墙体开裂渗漏等通病现象。
至于在防治措施方面,本人认为应以建筑设计为龙头,设计者应按广东省通用建筑标准设计《非承重砼小型砌块砌体构造》GJ005-1998的有关标准和规定对容易裂漏部位采取有效的构造措施。
对砌体与砼梁柱的连接均有专门拉结加固措施及防水、隔热、隔声等措施,对外墙建议用加挂防裂钢网,增设防水层等以满足建筑的使用功能要求
2.3砌筑施工问题及防治措施
本人在各种项目施工实施过程中,发现很多施工队伍在轻质砖砌块的砌筑过程中仍按老的施工经验进行施工;
没有按我省制定的《非承重砼小型砌块砌体工程技术规程》DB/T15-18-97的有关技术规程进行知识更新和实施,这是造成砌筑施工中质量通病的一个主要的因素。
本人认为轻质砖砌块有如下特点:
①、砌块与红砖不同,随意砍凿砌筑,用不同材料混淆,使用龄期不足的砌块等,墙体容易开裂,
②、砌块与砼柱连接处及施工留洞后填塞部位无加拉结钢筋,
③、砌块砌筑时含水量过大或雨期施工淋湿砌块,墙体亦会因收缩开裂,
④、砌块无错缝搭砌,灰缝砂浆不饱满,一次性砌筑高度过大等均容易引起墙体开裂,
⑤、墙体孔洞预留及开槽等处理不当,削弱了墙体强度,填补不好时亦会引起局部开裂。
总的来说,按以往常规红砖的施工经验和方法砌筑砌块,容易造成墙体开裂。
因此对各种材质的轻质砌块必须制定专项的施工方案和技术措施,并层层落实,不断更新现场管理人员和生产工人对新材料的应用知识和操作技能,精心施工才能避免墙体的施工质量通病。
按广东省标准《非承重砼小型砌块砌体工程技术规程》DB/T15-18-97的有关标准和规定,上述因素造成的质量通病的防治措施重点在砌块的砌筑及洞口处理。
严格按不同砌块控制上墙时含水率,强调锚固钢筋要展平砌人水平灰缝,对不同材料控制不同的日砌高度,对洞边空心砌块填实及加设边框等处理以确保墙体整体性
2.4墙面抹灰问题及防治措施
本人在珠海地区工作期间,本人认为珠海市近年来实施的《珠海市建筑工程地方性质量通病防治措施》中的有关章节对轻质砖砌体的墙面抹灰很有针对性的指导意义。
本人认为,砌块墙体在抹灰装饰分项工程和外墙装饰分项工程的施工中,主要存在如下问题:
①、当砌块墙面基层处理不当,饰面砖粘贴方法不当时抹灰饰面层易起鼓开裂甚至脱落而造成渗漏,因此砌块墙面在抹灰前应采用界面剂或1:
1:
1水泥基聚合物砂浆(水泥、107胶、细砂)刷涂喷浆对轻质砖砌块墙面基层进行处理,同时,还应在混凝土梁柱面与砖墙交界处内外墙两侧加钉300mm宽、网眼10-12mm的钢丝网一道,沿缝居中,用@150mm射钉射紧,完成上述基层后再进行抹灰工序;
②、厨卫间墙体在抹灰层处理不当也易造成渗漏的因素,因此应按设计进行防水措施的处理,厨卫墙体的抹灰施工时1.8m以下内抹灰加入适量防水粉;
③、开洞槽埋管线后,填塞及抹灰面层处理不当往往引起局部开裂。
因此在抹灰施工前应在不同材料的接合部、新旧砌体连接处及开槽位置、抹灰层钉上钢丝网或加防裂网布可减小抹灰层的开裂。
④、在抹灰装饰阶段,外墙面的处理不当更易造成墙面的开裂和渗漏;
因此在实际施工中,本人认为应采取如下措施进行防治:
A、外墙内侧的配电箱、线盒安装时必须检查到位,凡墙体伤裂形成盲缝的,必须将伤裂的砖体拆除清洗干净,另外砌筑密实。
对已安装的线盒、箱体、单向管路的空隙孔洞,必须用1:
2水泥砂浆填塞捣实。
严禁用碎砖、余渣填塞,大于200×
200mm的孔洞要求用细石混凝土填堵,检查使用小棒敲击发出哑声,则撬开返工,另补密实。
B、外墙面的爬架孔洞、临时用脚手架穿墙孔洞,在挂网、抹灰之前,用大于孔洞1-2mm的冲击钻对准孔洞钻拉,清除孔洞内塑料管及杂物,再于孔洞外侧凿出大于孔洞直径1倍以上,深度20mm的喇叭口,水冲冼干净后以1:
2防水砂浆加入膨胀剂填塞全孔洞至浆溢出抹平,迎水面做成凸圆形,涂抹防水涂膜后再进行下一工序的施工。
综上所述,造成轻质砖施工质量通病的原因较多,要从各方面考虑采取控制措施,加强砌块生产管理,保证材料质量。
针对裂漏原因精心设什、精心施工才能建造出优质墙体,确保工程的施工质量。
浅述建筑物外墙涂饰的质量通病
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陆宏桥
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近来,南京的报刊、电视等传媒对城市亮化的相关报道越来越多,城市规划设计越来越注重环境,并且将某些规划设计方案放置在公共广场,向广大市民公示以征集合理化建议。
同时政府又成立了相应的城市亮化与环境改造整治专门职能机构。
通过对老城改造、环境整治,将城市主干道两侧的具有历史文化代表性的个体建筑物,用色彩、灯光进行特殊的亮化处理,再现“通古达今”的近代与现代优秀建筑的历史风采。
建筑物外墙涂饰质量通病
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外墙饰面
一、我们知道,一个城市给人印象最深的是矗立于主干道两侧高耸的风格色彩多样的建筑物,有高层商务楼、多层住宅、中高层企事业单位的自有建筑物,它们构成都市美丽的风景,反映了一个城市的文明程度。
我们常说,城市的外衣是建筑物,而建筑物的外衣是装饰色彩各异的外墙。
说到建筑物外墙,它不但对建筑物内部结构起到保护作用,而且在外墙上采用不同的覆盖表层,还起到美观、装饰建筑物外观的效果。
据报道,在欧美发达国家高层建筑采用高级外墙涂料装饰已高达90%,在日本亦已达到80%以上,在东南亚、新加坡、马来西亚等国,高层建筑外墙必须采用涂料装饰已用法律形式固定下来。
在我国,八十年代后期,九十年代初期,人们常用各种抹灰和镶贴块料覆盖在外墙表面。
目前,我国正在新建的高层建筑物外墙用料已开始逐步由块料面层(磁砖、马赛克)转向外墙涂料。
对于使用了多年的以磁砖、马赛克为主的这类外墙面,难免出现不同程度的粉化、裂纹和各种粘污,即使经常清洗也难以恢复原貌,所以需要对外墙进行重新涂饰,赋于新的色彩。
现在市场上出现了瓷砖翻新这一施工新技术,改块料面层为各色涂饰面层,为旧的建筑物外墙出新问题提供了很好的解决办法,如上海申莱公司SCA瓷砖粘结涂料。
但是无论是对新建筑物外墙进行涂饰,还是对旧建筑物外墙进行出新,都不能忽视建筑物外墙涂饰处理时应注意的质量通病,这些质量通病主要有哪些呢?
其主要有外墙块料面层、涂料基层的裂缝、粉化、脱落、退色、渗漏,使用年限短等一系列的质量问题。
如果处理不好这些问题,那么,出新只是短期行为。
二、外墙质量通病的形成与危害以及如何克服
我们所指的外墙质量通病,主要是指外墙墙体表面所采用的装饰覆盖层的基层与面层的质量通病。
它们既是外墙体的保护层,又是外墙建筑物的装饰层。
外墙涂饰材料基层和面层的龟裂以及其他一系列的质量问题的形成主要有以下几个方面的原因:
第一、基层、面层所用材料本身原因:
选用的原材料质量不合格。
例如,材料的空隙率比较大,容易含水,属于亲水性材料,抗渗、抗冻性能差,导致外墙基面层材料的强度降低、体积膨胀,不能抵抗大气的风化。
降低了外墙材料使用的耐久性。
第二、施工原因:
外墙在施工时,新墙体或基层水份未干透,就立即覆盖涂饰,待基层风干时,产生收缩缝隙,或是外墙施工基层抹灰厚薄不均,产生不均匀收缩,贴块料有空鼓,缝隙未填实,施工形成空洞等,例如:
泛水、雨蓬、以及门窗临边处未做防水处理等因施工问题造成的外墙质量通病,是不可忽视的原因。
第三、环境因素的原因:
外墙材料在使用过程中,长期受到自然因素和使用因素的破坏。
天然的石材、陶瓷砂浆与砼都属于亲水性材料,长期暴露在外,受到空气中潮湿水份和有害物质的物理与化学作用。
温度和干湿的交替变化引起外墙基层、面层材料的膨胀和收缩,长期反复的交替作用,会使基面层材料逐渐被破坏,产生裂缝、起壳、小块脱落。
在材料遭到破坏后又不及时加以保护处理,侵蚀会顺着裂缝深入,使外墙内粉刷遭到破坏,导致外墙体色彩变色、发黑,在湿度高的地区会发生霉变,失去光泽,从而失去装饰性和使用功能。
第四,使用因素的原因:
人为的机械作用,同样对外墙造成伤害。
例如:
在外墙表面凿洞、打孔安装空调,在门窗临边安装防盗铁栅金属网,在外墙与屋顶墙上安装广告牌等。
防水处理不好,会渗漏;
对金属的保护不好产生锈蚀,污染了外墙表面,造成人为的侵害。
上述这些因素对外墙的伤害不仅使建筑物失去外观形象,且大大缩短了建筑物的使用年限。
针对外墙涂饰质量问题产生的原因,我们对外墙进行涂饰与出新处理时,应克服这些不利因素,注意以下几点。
1、在外墙涂饰材料的选用上应尽量考虑材料的耐久性,注重涂饰材料在各方面枝术指标的优良性,选用弹性、抗裂、防水好的材料作为外墙涂饰材料。
2、外墙在施工时,应严格按照施工规范和设计图纸的要求进行,同时要
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