清单计价实施不同Word格式.docx
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清单计价实施不同Word格式.docx
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其实这些问题都能够在(京造定[2003]5号)中取得答案,同时也能明确的明白在应用北京2001预算定额进行清单组价时候不同专业的清单项综合单价如何确信?
5号文要紧内容如下:
一、工程量清单计价价款中的规费是指政府和有关部门规定必需缴纳的费用。
2001预算定额中所包括的规费及测算依据:
1.住房公积金(北京市财政局京财建(1995)1144号“转发财政部关于印发关于企业住房制度改革假设干财务问题的规定的通知”)。
2.大体医疗保险基金(北京市人民政府第68号令《北京市大体医疗保险规定》)。
3.大体养老保险费(北京市人民政府第2号令《北京市企业城镇劳动者养老保险规定》)。
4.失业保险基金(北京市人民政府第38号令《北京市失业保险规定》)。
5.工伤保险基金(北京市人民政府第48号令《北京市企业劳动者工伤保险规定》)。
6.残疾人就业保障金(北京市财政局、北京市残疾人联合会京财社(1995)457号“关于转发财政部发布《残疾人就业保障金治理暂行规定》的通知”)。
2001预算定额人工费单价和现场经费中的养老保险和医疗保险、企业治理费中的社会保障等费用内容,在编制标底时,可参照以下比例列入规费中。
序号
项目名称
基数
所占比例(%)
1
人工费单价
相应人工费单价
2
现场经费
相应费率
3
企业管理费
在投标报价时,企业可依照有关文件规定确信或参照以上比例列入规费中。
二、工程量清单计价中,综合单价的计算和编制按以下程序表确信:
1.以直接费为计算基础
计算式
人工费
工日消耗量×
单价
材料费
材料消耗量×
机械使用费
机械消耗量×
4
小计
⑴+⑵+⑶
5
⑷×
费率
6
直接费
⑷+⑸
7
⑹×
8
利润
[⑹+⑺]×
9
风险费用
10
综合单价
⑹+⑺+⑻+⑼
2.以人工费为计算基础
⑴×
在确信人工费单价、现场经费费率和企业治理费费率时,不该再考虑已列入第一条规费的内容。
三、其它费用的有关说明:
1.材料二次搬运费
2001预算定额基价中,所包括的材料二次搬运费是指建筑材料、成品、半成品和构配件等场内外运输费。
在编制工程量清单时,应列入分部分项工程量清单中;
由于施工场地狭小(施工用地面积小于首层建筑面积三倍时)等特殊情况而发生的建筑材料、成品、半成品和构配件等施工现场外的二次搬运费用(包括运输及装卸费用),则应列入措施项目清单中。
2.冬雨季施工增加费
2001预算定额基价中,所包括的冬雨季施工增加费是指冬雨季施工期间防雨、保温、保证工程质量等所需费用以及冬雨季施工的人工降效。
由于雨季防洪采取防洪措施或冬季施工采用的供暖措施所发生的费用,则应列入措施项目清单中。
3.成品保护费
2001预算定额基价中,已包括了施工过程中的一般成品保护费用。
对于竣工验收前,为已完工程及设备进行保护所采取的措施费用,则应列入措施项目清单中。
4.夜间施工费
2001预算定额中,已包括了正常施工过程中夜间施工照明所消耗的电费。
由于业主要求缩短工期,增加夜间施工等原因,夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销费等费用,则应列入措施项目清单中。
清楚5号文件内容后上述的问题就不难解决了,那么上述内容如何在广联达软件实现又成了大家关注的对象,下面就软件如何实现给大家作一个简要描述;
一、规费处理:
(见下图)
二、清单综合单价取费文件确信(见以下图)
随着清单的不断运用,大伙儿也相应的总结了一些相关体会,同时也总结了北京市2001预算定额与清单标准的不同,提供给广大的造价工作者。
北京市2001预算定额与清单规范的差异
1、清单9位统一编码项目涵盖面广,与01定额详细划分子目不同。
比如《清单规范》在0砖基础项目中,还包括垫层。
01定额则划分成5-1;
5-2;
(垫层)和4-1(基础)。
到装饰部分更明显。
0为隔断,只此一编码,而在01定额中是整一节4-28至4-44共17条子目。
因此在进行12位编码时要仔细拆分。
2、01定额融入子目中的中小型机械费、生产工具使用费、冬雨季施工费;
融入现场经费中的检验实验费、竣工清理费在《清单规范》中无明确规定,需要看招标文件如何要求。
3、措施项目中的项目计算方法和01定额都不同。
(见表一)在《清单规范》中措施项目按“项”计算。
01定额计算规则按下表查01定额。
4、其他方面《清单规范》与01定额主要计算规则不同之处(见表二)
清
单
规
范
01
定
额
1.
1
1.2
1.3
环境保护、文明施工、安全施工
在临时设施费中
1.4
临时设施
费用定额
临时设施费
1.5
夜间施工
无
1.6
二次搬运
融入在子目中
1.7
大型机械设备进出场及安拆
第十六章
(建筑工程)
大型垂直运输机械使用费
1.8
混凝土、钢筋混凝土模板及支架
第七章
模板工程
1.9
脚手架
第十五章
脚手架工程
1.10
已完工程及设备保护
1.11
施工排水、降水
第三章
降水工程
2.1
(建筑)垂直运输机械
3.1
(装饰)垂直运输机械
第十三章
(装饰工程)
垂直运输及高层建筑超高费
3.2
室内空气污染测试
表一
方法项目与01定额对照表
工程项目
01定额计算规则
《清单规范》计算规则
平整场地
首层建筑面积×
1。
4
按首层建筑面积计算
基础土方
基础底面积加工作面宽度并考虑放坡土方增量
以基础垫层底面积乘以挖土深度计算,不考虑工作面及放坡
现浇、预制钢筋混凝土桩
计算单位:
立方米
根或延长米
砂石桩、灰土桩
延长米
墙体工程
1、
扣除门窗框外围面积
2、
2、不扣除凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽消火栓箱所占体积
2、扣除凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积
砖砌窨井、化粪池
座
空斗墙、空花墙
无子目
按立方米计算
现浇混凝土墙
扣除门窗框外围所占体积
扣除门窗洞口所占体积
木屋架、钢木屋架
榀
檩木及木基层
平方米
归入其他木构件,按立方米或延长米计算
厂库房大门、特种门
樘
屋面保温
块料楼地面面层
扣除柱子所占面积
2、门洞口、暖气槽、壁龛的开口部分并入面层内
不扣除㎡内的柱、垛、附墙烟囱所占面积
2
2、门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积
踢脚线
米
按长度乘以高度以面积计算
台阶面层
1、按图示水平投影面积计算
台阶平台宽度在米以内时,平台执行台阶子目
按图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿加300㎜)水平投影面积计算
干挂石材钢骨架
按㎡计算,见3-69至3-72
0按т计算
普通门窗
按㎡计算
按樘计算
窗台板
按延长米计算
门窗油漆
钢门窗油漆
按т计算
表二
01定额与《清单标准》计算规那么之不同
说明:
预制钢筋混凝土桩、工厂制品钢筋混凝土构件,在01定额中均按构件出厂价计价。
《清单标准》是混凝土、钢筋、模板别离计价。
希望通过上述内容的分析,能为不了解北京清单计价的人员带来必然的帮忙。
后续咱们将结合全国不同地域的特点一一对每一个地域的清单计价进行分析,尽请期待。
全国清单计价实施不同——广东
清单计价在广东实施已有相当长的一段时刻,最先能够追溯到在广东顺德试行的广东2001清单,通过5年的不断进展,清单计价在广东日臻完善,固然同时也就有一些不同于其它地域的特性显现。
下面就简单分析一下广东清单实施的现状,以期对希望了解广东清单的造价人员有所帮忙。
1.广东发行定额介绍
2003年7月1日之前,广东推行的是2001定额,全统清单正式发布以后,广东为适应全统清单
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