小区亮化工程施工合同报审版Word格式文档下载.docx
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“XXXXXXXX”项目小区亮化工程施工合同
甲方(全称):
乙方(全称):
XXXXXXXXX公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲、乙双方就广元“东合·
御锦湾”项目小区亮化工程在协商一致的基础上,订立本合同以共同遵守。
第1条工程概况
1.项目名称:
XXXXXXXXXXXX
2.项目地点:
XXXXXXXXXXXXXXX
3.工程名称:
XXXXX项目小区亮化工程
第2条工程承包范围、工作内容及承包方式
1.承包范围:
XXXXXXXXXX。
2.2.工作内容:
2.1.包括方案设计并报政府部门审核通过;
2.2.包括主电源及整个亮化方案的深化设计,提供施工图蓝图三套及电子版给甲方;
2.3.经甲方审核通过的施工图范围内的所有施工内容,包括但不限于箱体、设备、灯具、线管、线缆的采购供应、安装,系统调试,竣工验收,相关政府部门的验收,竣工图绘制,档案资料整理交档,对发包方或物业使用人员的培训、售后技术服务、维修等所有工作内容。
3.承包方式:
包工包料。
第3条组成本合同的文件包括
1、本合同协议书
2、标准、规范及有关技术文件
3、图纸
4、合同预算书
第4条合同工期
1.开工日期:
以甲方开工令为准
2.竣工日期:
2013年8月22日,若满足第四款第3条条件,工期可顺延,但除了第3.4条影响工期外最迟不能超过2013年9月15日。
(如甲方预付款到账日期超过2013年8月5日,则竣工日期顺延)
3.双方约定工期顺延的情况:
3.1甲方未能按合同约定提供开工条件;
3.2设计发生重大变更和合同外增加的工程量超过合同量的5%,确需增加工期;
3.3不可抗力(战争、严重火灾、水灾、台风、地震、雨天等);
3.4甲方同意顺延的其它因素(如工作面、工程款支付、以及深化图纸的确认等);
3.5甲方未能按合同约定日期付款;
3.6一周内,非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过24小时;
3.7乙方在以上情况发生后2天内,就延误的原因向甲方代表提出报告,甲方代表在收到报告后2天内予以确认、答复,逾期不予答复,乙方可视为延期及要求已被确认。
第5条质量要求及技术条款
1.质量等级:
合格
2.严格按照设计图纸、现行的国家或地方相关标准、规范或行业标准进行施工以及验收。
3.技术条款:
详见附件二
第6条合同形式及价款、计价方式、付款方式
1.合同形式及价款
1.1.合同形式:
本工程采用暂估总价合同。
1.2.合同价款:
暂估总价:
人民币(小写):
XX万元(大写):
。
1.2.1一期工程暂定总价为。
1.2.2二期工程暂定总价为。
1.2.3合同预算书:
详见附件一。
1.3.本合同价款包括但不限于本合同约定范围内的所有深化设计及出图费、人工费、材料费、机械费、综合费、水电费、包装运输费、二次搬运费、成品保护费、夜间施工费、垃圾排污费、检验调试费、验收费、样品费、措施费(含临时设施、抢工费、与其余工程的临界施工措施费、停水停电措施、民扰费、扰民费用(含环境和噪音)等费用)、总包配合费、采保费、竣工图制图费、规费、管理费、保险、风险费用、竣工资料及工程所需的各项按规定应由乙方缴纳的备案费、缺陷修复和保修、利润、税金、按规定应由乙方支付的政府收费及因乙方原因导致政府主管部门处罚所产生之罚金及其利息等一切为完成本工程施工所应发生的全部费用。
本合同价款不包含主电源,主电源范围内的施工内容若由承包方施工,办理经济签证进入结算。
2.计价方式
本合同采用材料固定综合单价,安装费、管理费、措施费、利润及税金固定费率的计价方式。
其中材料固定综合单价见附件一《合同预算书》,安装费按材料总价款的20%计取、管理费按材料总价款的5%计取、利润按材料总价款的8%计取、其他及措施费按材料总价款的10.5%计取,税金按5.56%计取。
3.付款方式:
3.1合同签订后10个工作日内,甲方支付乙方本合同暂定总价的30%作为预付款;
3.2当一期全部完工并点亮后5日内付至本期合同暂估价款的90%
3.3当二期全部完工并点亮后5日内付至二期合同暂估价款的90%
3.4工程竣工验收合格并提交完整、合格的竣工资料以及完整的竣工结算报告后30日历天内结算完毕并办理结算手续,双方办理完结算手续后15个工作日内支付至结算总价的95%;
3.5剩余结算总价的5%作为工程质量保修金,质保期满后若无质量问题30天内付清尾款。
3.6所有工程款均要以公对公的银行转账方式支付,除预付款外乙方需在甲方支付每笔工程款前提供合法有效等额发票,但在支付结算款时乙方需开具与结算金额100%等额的发票,否则甲方有权拒付结算款。
第7条设计变更及签证
1.承包方除了完成本合同约定的所有施工内容外,甲方发出的合同外施工内容的工作指令以及设计变更也应无条件执行。
2.工程变更及签证的计价方式:
按照本合同约定的计价方式计算,材料价格按照《合同预算书》中约定的价格执行;
《合同预算书》中没有的材料,在正式使用前乙方应按照第八条相关条款进行认质认价后进入变更洽商费用的计算。
第8条材料采购与供应
1.本工程为包工包料,乙方负责采购材料应按照合同约定及设计和有关标准要求采购,材料进场前需进行报验,在监理、甲方检验后方能入场使用。
2.乙方对所供材料负责质量、检验、进场和存放等事宜,并且需要提供材料的合格证、材质单、试验报告等相关资料。
3.甲方发现采购的材料设备与规范标准或合同要求不符时,尚未使用的,乙方应按甲方要求重新采购符合要求的产品,并承担由此发生的费用,由此延误的工期不予顺延。
4.甲方发现乙方采购并使用不符合规范标准和合同要求的材料设备时,应要求乙方负责修复、拆除或重新采购,由乙方承担发生的费用,由此延误的工期不予顺延。
因质量原因造成的一切质量问题和安全问题由乙方承担,甲方不承担任何责任。
5、认质认价的主要材料:
本合同认质认价的材料仅限于主电源部分的电缆、箱体以及合同预算书范围内没有列出的项目。
认质认价时由乙方提报认质认价申请,附带材料检测报告、合格证、材质单等资料到监理以及甲方工程部进行质量确认后,由甲方成本部负责价格确认,甲方需要提供样品的,乙方应负责提供样品,超过三天不提供样品时乙方无条件按甲方理解的材质款型等进行认价;
若甲乙双方对市场价格分歧较大,可按照当期信息价下浮5%作为该种材料主材价格。
6、甲方有权对本工程中的部分材料或设备进行甲供,当发生甲供材料时,乙方配合甲方进行现场验收,验收合格后保管义务转移给乙方,乙方对甲供材料的储存、保管等负责,保管费率为1%;
乙方在安装甲供材料时,严格采用限额领料,甲供材料的损耗率按照09定额执行。
第9条安全、文明施工
1.安全施工:
乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准及甲方要求组织施工,工人进场前必须进行安全培训,培训记录经甲方和监理签认存档,随时接受甲方和监理检查人员实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。
3.安全事故:
乙方应采取安全防护措施并配备必要的劳动保护用具,因乙方安全措施不力造成人员伤亡、财产损失等事故的责任及由此发生的费用由乙方承担。
乙方在施工过程中,应保护甲方现有建筑、设备设施,因乙方原因造成的损坏,乙方应负责修复,并承担甲方的损失。
4.文明施工:
乙方应严格按照“四川省文明标化工地”的要求组织施工,遵守工程建设安全文明施工的有关规定。
认真落实各项安全保护措施,并随时接受甲方或监理工程师及有关部门的监督检查。
服从管理,保持现场整洁、及时清理、回收、整齐堆放各项材料,做到工完料尽场地清。
工程交付使用后7日内乙方拆除所有临建、撤走机具、人员,并按甲方要求清理现场。
5.乙方到场人员必须先到物业部门办理出入证件方可进场施工。
6.未经许可工地严禁住有女工和家属工,如因此发生意外伤害,均由乙方负责。
第10条权利与义务及违约责任
(一)甲方
1.甲方委派刘克兆为该工程现场施工负责人,协调安排施工。
该负责人在本合同约定范围内向乙方代表发出的任何指令和要求,乙方现场施工项目负责人应予执行。
2.甲方协助乙方办理方案报审、竣工验收以及相关政府部门的验收。
3.甲方有权对施工质量、施工安全、文明施工、施工进度进行监督、管理,参加施工材料设备验收、隐蔽工程验收及竣工验收。
5.甲方应按照本合同约定向乙方支付工程款,若甲方延迟支付工程款,超过5日仍未支付,每延迟一天,支付乙方2000元/天的违约金。
6、当甲方发生乙方的工程进度没有满足项目的整体进度时,甲方有权要求乙方调整施工组织,增加人力、物力等进行抢工,抢工费包含在合同总价中。
7、为乙方提供材料、设备、机具等存放地点并协助乙方垂直运输问题的处理。
8、为乙方提供深化施工蓝图内容的所有资料。
(二)乙方
1.乙方委派为乙方现场施工负责人,具体负责本项目的施工管理。
在合同期内,未经甲方允许,乙方不得随意更换现场施工负责人和技术、生产管理人员。
2.严格遵守甲方和物业管理单位的规章制度,服从甲方、监理、物业的监督检查,接受整改意见,限时完成整改。
3.乙方现场必须配备项目经理和专职的技术、质检、安全人员。
乙方必须建立一套完整的自检、互检等质量保证体系,乙方所有技术人员和管理人员应熟悉业务。
甲方有权就上述问题检查乙方的执行情况,如发现工程负责人或管理人员缺编,每发现一次,甲方处罚乙方500元罚款。
4.合同签订预付款到位后10天内,乙方提供深化后施工蓝图3份以及电子版施工图,乙方进场前15日内提供施工方案和施工组织设计,经甲方审核签字并取得开工令后方能进场施工,否则,甲方处罚乙方500元罚款并限期提交合格的施工图、施工方案和施工组织设计。
5、乙方应按有关规定,制定安全防护和防火设施并严格执行,如涉及电焊等明火作业,要申请动火证,安全措施到位并配有看火人后方可施工。
6.乙方人员必须持证上岗,并在施工前对施工现场所有的安全设施、机具电器进行先查看后使用,如发现事故隐患,应及时向甲方报告。
在安全没有保障的情况下,禁止施工。
杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。
做好安全、技术交底工作。
7.乙方应结合现场和施工组织设计、施工方案认真进行复核,技术交底,发现问题及时向甲方提出,否则,造成的损失由乙方承担,因甲方要求进行抢工时,乙方负责调整施工组织,保证施工质量以及安全生产措施。
8.乙方负责对已完工工程在未正式交付甲方前的保护工作。
9.乙方保证农民工工资的及时发放,若因农民工工资或乙方现场管理的问题造成任何影响社会稳定或对甲方的正常工作造成干扰的,乙方承担所有损失和费用以及国家相关部门的任何处罚。
10.乙方保证按照合同约定的工期完成所有施工内容,工期延误一天,乙方承担2000元/天的违约金,工期延误超过15天时,甲方有权终止合同并由乙方承担因此造成的一切损失;
甲方原因造成工期延误除外。
11.乙方在施工工程中应做好前面已完工工程(如外墙砖、石材等的保护,若因乙方原因造成漏水及其他已完工程的损坏,由乙方承担由此引起的一切损失。
12.乙方必须负责本合同范围内的工作内容施工现场的治安、环卫、防盗、防水、安全等各项管理,负责与环卫、市容、交通、环保、城建、水利、公安、等部门的关系协调疏通工作。
如发生费用均由乙方自行承担。
13.乙方在履行本合同的义务过程中,应严格遵守甲方制订的各项工程项目管理制度,切实履行相关的工程职责。
14.乙方办理方案报审、竣工验收以及相关政府部门的验收、工程范围内全部竣工技术
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