建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见Word下载.docx

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设区的市

人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

　　（五）企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核

定。

　　企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，

申请资质数量不受限制。

　　（六）企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当

核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无《规定》第二十三条所列违法

违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。

1

　　（七）企业申请资质升级不受年限限制。

　　（八）资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果。

　　（九）资质许可机关对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应当至少保存

5 

年。

　　（十）《标准》中特种工程专业承包资质包含的建筑物纠偏和平移、结构补强、

特殊设备起重吊装、特种防雷等工程内容，可由省级住房城乡建设主管部门根据企

业拥有的专业技术人员和技术负责人个人业绩情况，批准相应的资质内容。

　　省级住房城乡建设主管部门根据本地区特殊情况，需要增加特种工程专业承包

资质标准的，可参照“特种工程专业承包资质标准”的条件提出申请，报住房城乡

建设部批准后，由提出申请的省级住房城乡建设主管部门予以颁布，并限在本省级

行政区域内实施。

　　已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，

可以直接申请相应类别施工总承包一级资质，企业完成的相应规模工程总承包业绩

可以作为其工程业绩申报。

工程设计资质与施工总承包资质类别对照表见附件 

4-1。

　　其它工程设计企业申请建筑业企业资质按照首次申请的要求办理。

　　（十一）住房城乡建设部负责许可的建筑业企业资质的中级及以上职称人员

（涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质除外）、现场管理人员、

技术工人、企业资产的审核，由企业工商注册地省级住房城乡建设主管部门负责，

其中通过国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业（以下简称“中央建筑企业”

）直接申报的，由中央建筑企业审核；

省级住房城乡建设主管部门以及中央建筑企

业将审核结果与企业申报材料一并上报，住房城乡建设部将审核结果与企业基本信

息一并在住房城乡建设部网站公示，并组织抽查。

　　（十二）企业发生合并、分立、改制、重组以及跨省变更等事项，企业性质由

内资变为外商投资或由外商投资变为内资的，承继原资质的企业应当同时申请重新

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核定，并按照《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资

质核定有关问题的通知》（建市[2014]79 

号）有关规定办理。

　　二、申报材料有关要求

　　（十三）企业首次申请资质，申请资质升级、增项、延续、简单变更、遗失补

办证书，以及发生合并、分立、改制、重组、跨省变更等事项后申请资质的，分别

按照以下有关要求和《建筑业企业资质申报材料清单》（附件 

2）要求，提交相应材

料：

　　1.不具有建筑业企业资质的企业，申请建筑业企业资质的，按照首次申请要求

提交材料。

　　2.已具有建筑业企业资质的企业，申请同类别高一等级资质的，以及具有工程

设计综合资质、行业甲级资质的企业直接申请一级施工总承包资质的，按照升级要

求提交材料。

　　3.已具有建筑业企业资质的企业，申请增加其他类别的建筑业企业资质的，按

照增项要求提交材料。

　　4.资质证书有效期届满的企业，申请延续证书有效期的，按照延续要求提交材

料。

　　5.企业发生合并、分立、改制、重组、跨省变更等事项，企业性质由内资变为

外商投资或由外商投资变为内资的，按《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重

组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市[2014]79 

号）中所列情形

　　6.企业因企业名称、注册资本、法定代表人、注册地址（本省级区域内）等发

生变化需变更资质证书内容的，按简单变更要求提交材料。

　　7.企业遗失资质证书，需补办资质证书，按照遗失补办要求提交材料。

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　　（十四）企业应提交《建筑业企业资质申请表》（附件 

1-1）一式一份，附件材

料一套。

其中涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面专业资质的，每涉

及一个方面专业，须另增加《建筑业企业资质申请表》一份、附件材料一套。

　　（十五）资质受理机关负责核对企业提供的材料原件，核对后退还企业。

资质

受理机关受理后，申报材料不得修改更换。

　　（十六）资质许可机关对企业申报材料存疑的，企业应当提供相关材料原件和

证明材料，必要时须配合相关部门进行实地核查。

　　（十七）附件材料应按“综合资料、人员资料、工程业绩资料”的顺序装订，

规格为 

A4（210mm×

297mm）型纸，并有标明页码的总目录及申报说明，采用软封面封

底，逐页编写页码。

　　（十八）企业的申报材料必须使用中文，材料原文是其它文字的，须同时附翻

译准确的中文译本。

申报材料必须数据齐全、填表规范、印鉴齐全、字迹清晰，附

件材料必须清晰、可辨。

　　（十九）实行电子化申报资质的具体要求另行制定。

　　三、资质证书

　　（二十）建筑业企业资质证书分为正本和副本，由住房城乡建设部统一印制。

新版建筑业企业资质证书正本规格为 

297mm×

420mm（A3）；

副本规格为

210mm×

297mm（A4）。

资质证书增加二维码标识，公众可通过二维码查询企业资质情

况。

资质证书实行全国统一编码，由资质证书管理系统自动生成，新版建筑业企业

资质证书编码规则见附件 

5。

　　（二十一）每套建筑业企业资质证书包括 

1 

个正本和 

个副本。

同一资质许可

机关许可的资质打印在一套资质证书上；

不同资质许可机关做出许可决定后，分别

打印资质证书。

各级资质许可机关不得增加证书副本数量。

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　　（二十二）企业名称、注册资本、法定代表人、注册地址（本省级区域内）等

发生变化的，企业应向资质许可机关提出变更申请。

　　（二十三）企业遗失资质证书，应向资质许可机关申请补办。

　　（二十四）企业因变更、升级、注销等原因需要换发或交回资质证书的，企业

应将资质证书交原资质许可机关收回并销毁。

　　（二十五）建筑业企业资质证书有效期为 

证书有效期是指自企业取得本

套证书的首个建筑业企业资质时起算，期间企业除延续、重新核定外，证书有效期

不变；

重新核定资质的，有效期自核定之日起重新计算（按简化审批手续办理的除

外）。

　　（二十六）资质证书的延续

　　1.企业应于资质证书有效期届满 

3 

个月前，按原资质申报途径申请资质证书有

效期延续。

企业净资产和主要人员满足现有资质标准要求的，经资质许可机关核准，

更换有效期 

年的资质证书，有效期自批准延续之日起计算。

　　2.企业在资质证书有效期届满前 

个月内申请资质延续的，资质受理部门应受

理其申请；

资质证书有效期届满之日至批准延续之日内，企业不得承接相应资质范

围内的工程。

　　3.企业不再满足资质标准要求的，资质许可机关不批准其相应资质延续，企业

可在资质许可结果公布后 

个月内申请重新核定低于原资质等级的同类别资质。

超

过 

个月仍未提出申请，从最低等级资质申请。

　　4.资质证书有效期届满，企业仍未提出延续申请的，其资质证书自动失效。

如

需继续开展建筑施工活动，企业应从最低等级资质重新申请。

　　四、监督管理

　　（二十七）各级住房城乡建设主管部门及其他有关部门应对从事建筑施工活动

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的建筑业企业建立信用档案，制定动态监管办法，按照企业诚信情况实行差别化管

理，积极运用信息化手段对建筑业企业实施监督管理。

　　县级以上人民政府住房城乡建设主管部门和其他有关部门应当对企业取得建筑

业企业资质后，资产和主要人员是否满足资质标准条件和市场行为进行定期或不定

期核查。

　　（二十八）企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关

应对其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查。

　　（二十九）企业应当接受资质许可机关，以及企业注册所在地、承接工程项目

所在地住房城乡建设主管部门和其他有关部门的监督管理。

　　（三十）对于发生违法违规行为的企业，违法行为发生地县级以上住房城乡建

设主管部门应当依法查处，将违法事实、处罚结果或处理建议告知资质许可机关，

并逐级上报至住房城乡建设部，同时将处罚结果记入建筑业企业信用档案，在全国

建筑市场监管与诚信平台公布。

企业工商注册地不在本省区域的，违法行为发生地

县级以上住房城乡建设主管部门应通过省级住房城乡建设主管部门告知该企业的资

质许可机关。

　　（三十一）对住房城乡建设部许可资质的建筑业企业，需处以停业整顿、降低

资质等级、吊销资质证书等行政处罚的，省级及以下地方人民政府住房城乡建设主

管部门或者其他有关部门，在违法事实查实认定后 

30 

个工作日内，应通过省级住房

城乡建设主管部门或国务院有关部门，将违法事实、处理建议报送住房城乡建设部；

住房城乡建设部依法作出相应行政处罚。

　　（三十二）各级住房城乡建设主管部门应及时将有关处罚信息向社会公布，并

报上一级住房城乡建设主管部门备案。

　　五、有关说明和指标解释

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　　（三十三）对于原《建筑业企业资质等级标准》（建建[2001]82 

号，以下简称

原标准）中被取消的土石方、混凝土预制构件、电梯安装、金属门窗、预应力、无

损检测、体育场地设施工程等 

7 

个专业承包资质，在相应专业工程承发包过程中，

不再作资质要求。

施工总承包企业进行专业工程分包时，应将上述专业工程分包给

具有一定技术实力和管理能力且取得公司法人《营业执照》的企业。

　　拆除作业按工程性质由具有相应资质类别的企业承担。

　　专业承包资质修订情况对照表见附件 

4-3。

　　（三十四）对于原标准中并入了相应施工总承包资质的高耸构筑物、电信、水

工建筑物基础处理、堤防、水工大坝、水工隧洞、火电设备安装、炉窑、冶炼机电

设备安装、化工石油设备管道安装、管道、城市轨道交通工程等 

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个专业承包资质，

在相应工程承发包过程中，可按工程性质和规模由具有相应类别和等级的施工总承

包