教职工宿舍施工组织设计说明Word下载.docx
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1)3#、4#、9#楼采用长螺旋钻孔灌注桩基础,共有242根桩,成孔直径为400mm,桩长≥11m,以卵石层为桩端持力层,桩基进入卵石层不小于4米;
单桩竖向承载力特征值为600KPa,桩身砼强度等级为C25(桩基不在招标范围内)。
承台、基梁砼强度等级为C25,承台底标高为-1.80m。
2)5#楼为浅基础,以粉质粘土为持力层,地基承载力特征值为160Kpa。
基础开挖底标高为-1.600m,基础垫层砼强度等级为C10,基础砼强度等级为C25,±
0.000m以下砌体采用MU15水泥实心砖、M15水泥砂浆砌筑,均为370眠墙,在-0.060m处设墙身防潮层。
2、主体设计
主体结构为六层砖混结构。
楼面均为现浇钢筋砼,主体结构所用现浇砼强度为C25;
主体结构墙体:
架空层采用MU15水泥实心砖、以上均采用MU10粘土砖,均为240眠墙;
所用砂浆强度:
架空层为M15水泥混合砂浆,一、二层采用M10混合砂浆砌筑,三、四层采用M7.5混合砂浆砌筑,四层以上均采用M5.0混合砂浆砌筑,砌体施工质量控制等级为B级。
3、装饰设计
楼地面:
架空层、楼梯间为水泥楼地面;
其他均不作面层,用户入住时将做二次装修。
内墙、顶棚:
除卫生间墙面为水泥砂浆外,其他均为混合砂浆外刷888仿瓷墙面及顶棚。
外墙面:
5.09m标高以下为青灰色蘑菇石,5.09m标高以上外墙为100×
100淡黄色面砖,每层贴一道200咖啡色面砖色带,阳台、天沟线条刷白色外墙漆,阳台为铁艺栏杆。
门窗:
入户门为防盗门,室内为夹板门(只预留门洞),窗为76系列铝合金推拉窗,架空层为卷闸门。
4、屋面:
屋面为上人平屋面和跃层水泥波瓦坡屋面,屋面防水等级为三级,采用SBS卷材防水,天沟防水采用防水涂料。
5、水电工程概况:
水:
室内给水管采用PP-R塑料给水管,热熔连接,每10米设一个伸缩节;
室内排水管采用UPVC管承插粘接,每层设置带伸缩节检查口,检查口安高距地1.0米,排水立管每层设伸缩节,立管与横管、横管与横管的连接采用90°
斜三通或四通,排出管90°
转弯处均采用二个45°
弯头连接。
室外排水管采用高密度聚乙烯双壁波纹排水管,承插橡胶圈接口,粗砂垫承为基础。
消防给水管采用热镀锌钢管、丝接,每层楼梯间设一消火栓,消火栓箱采用铝合金-钢制,规格为SN65。
电:
380/220电源三相四线由室外变电室引来,采用VV(4×
70)电缆穿管埋地引入楼梯间集户式电表箱,再放射式引至各层的分电箱;
电表箱明装,安高距地1.5米,灯开关均暗装,安高距地1.4米,插座暗装均为安全型,客厅插座安高0.9米,厨房、卫生间、洗衣机旁插座安高1.4米,其中卫生间开关、插座均带防水门,房间空调插座安高1.8米,其余安高0.3米。
导线敷设:
所有导线均穿BYG管沿墙板暗敷,导线型号为BV-500V型铜芯塑料线。
避雷与接地:
采用TN-C-S配电系统,设置专用保护线,电气与避雷系统共用接地装置,接地电阻≤1Ω,大楼做总等电位连接,卫生间做局部等电位连接,所有进出建筑物的金属管道均与等电位联结端子连接。
本工程为三类防雷建筑,利用柱竖筋做避雷引下线,用柱基础钢筋做接地体,避雷带用φ8热镀锌园钢沿屋面女儿墙、屋脊明敷,支持卡子间距1m,屋面上所有凸出的金属构造物及金属管道与避雷焊接。
弱电设施:
电视、电话宽带网均穿钢管埋地引入楼梯间分配箱,在分别引入各户综合布线系统;
用户插座均暗装,距地0.3m。
6、施工条件
本工程位于校内生活区,校外即为人民西路,所需建筑材料、设备可由生活区道路运进施工现场。
现场有供水管网,完全能满足施工需要。
220/380V、50HZ,能保证施工用电。
场地已经平整,具备开工条件。
7、施工特点及难点
7.1、本项目共有二个标段、九个单项工程同时开工,施工场地较小,材料运输车辆较多、进场道路较窄,必须采取合理的施工方案及施工管理措施。
7.2、因本标段四个工程同时开工、楼板均为现浇,需投入的模板、支撑等周转材多,现浇砼量较大。
7.3、外装饰均为面砖,质量要求高,占用工期长。
7.4、基础、主体施工期间为冬春季,温度低、雨雪多,对工期有一定影响。
二、施工部署
一)施工项目管理目标
1、工期:
210天
施工准备6天、基础确保20天、主体确保80天、装饰80完成,总工期比招标工期提前12天,即确保198天完成竣工。
2、质量:
确保工程质量合格,争创市优良工程。
3、安全:
杜绝重大伤亡与机械、火灾事故,一般事故频率控制在0.1%以内。
4、现场管理:
坚持“标准化”长效管理,争创“市级安全文明工地”。
二)施工项目管理组织机构
项目部管理组织机构为直线管理制,根据这种管理的要求,项目经理的选用及管理人员的配备见下图:
项目经理
项目技术负责人
技术组
质量组
安全组
施工组
材料组
预算组
各作业班组
1、鉴于该工程的重要性,本公司将该工程列为本公司重点项目,由公司直接组建重点工程项目部。
2、选派具有丰富施工管理经验和综合协调能力的项目经理,担任该工程项目经理、项目副经理,负责本工程的管理工作。
3、挑选思想、技术业务过硬的,并参加过大型项目及类似工程施工、经验丰富的技术骨干组建项目部,扎扎实实、兢兢业业、认真负责、出色完成该工程施工任务。
4、项目部建立高效合理的管理部门,科室齐全,按岗设人,严格岗位责任,各司其职,各负其责,项目部将每天召开工程碰头会以加强内部各方面管理,主动配合和协助业主做好各专业分包队伍的管理工作,保证工程顺利进行。
三)施工准备
1、技术准备
①测量放线,根据业主提供的测量坐标控制点进行复核,布设坐标控制网,引测半永久型施工水准点。
②组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图,做好图纸会审准备工作。
③对施工技术人员和操作工人组织培训学习,进行分级交底。
④编制施工进度控制实施细则,分解工程进度控制目标,明确各自责职,确保工期。
⑤编制工程质量实施细则,确定质量控制点,分解施工质量目标,建立施工质量保证体系,对特殊部位如测量放线等编制作业指导书。
2、材料及半成品准备工作
根据预算提出材料供应计划,编制施工使用计划,落实主要材料、设备进货计划,并根据施工进度控制计划安排,制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。
3、施工现场及机械设备、人员准备工作
①按现场平面布置总规划要求,做好施工场地围护墙和施工临时用房的施工,根据平面布置图做好水、电、消防器材的布置和安装。
②组织施工机械进场、安装、调试,做好开工前准备工作。
③抓紧与地方各有关部门接洽,疏通关系,办理开工前各项手续,保证施工顺利进行。
④考察施工队伍,做好施工队伍的编制及其分工,做好进场三级教育和操作培训。
⑤完成合同签约,组织有关人员熟悉合同内容,按合同条款要求组织实施。
4、施工现场用水、用电布置
1)给水
①从建设单位指定位置接入水源,管径DN50,并做水表井;
引管径DN50立管每栋一处上到各楼层,各层从立管引管径DN20支管加阀门,用软管引至施工作业面,供各层施工生产用水。
②环线引管径DN32支管供搅拌站用水;
引管径DN25支管枝状分布。
分供办公室、厕所、车辆冲洗等用水。
③施工现场地面硬化,并形成一定坡度。
雨废水有组织排至城市下水道。
④搅拌站设沉淀池。
搅拌站废水经沉淀处理后排出。
沉淀池定期清掏。
2)施工临时用电
①本工程临时用电从甲方提供的电源位置,采用三相五线制架空或埋地引入总配电箱。
施工现场内配电方式采用TN-S系统,并在总配电箱处做重复接地一组,接地电阻小于4Ω。
②现场布置,均按三级配电,二级保护,严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005。
施工临时用电布置详见现场平面布置图。
四、主要分部分项工程施工方法
该四项工程均按基础、主体、装修三个阶段施工。
一)基础分部
1、施工顺序
3#、4#、9#楼
放线→挖土→劈桩→垫层砼→承台、基梁砼→砖基→回填土。
5#楼
放线→挖土→垫层砼→承台、基梁砼→砖基→回填土。
2、施工要点
2.1、定位放线
轴线定位→放样→建立水准点。
2.1.1、轴线定位:
根据业主提供的坐标,操作时,用经校验合格的经纬仪采用直角坐标法测设出建筑平面控制网,将控制网测设在四周空地上,并在控制网顶点设置半永久性控制桩,用砼予以保护。
用同样方法将主轴线测定于控制网上,测定主轴线后利用经纬仪和钢尺分别测定出基础轴线,然后钉轴线桩,轴线桩的钉设要在距离外墙轴线2.5m左右,以防止基坑开挖过程中受影响,并且要加设副桩,用以互相检校经复核无误,且满足施工精度要求后,用油漆标注编号。
2.1.2、放样:
基槽开挖坡度系数根据土质情况、开挖深度及施工经验确定,开挖基槽底宽按基础底宽每边加300作业面考虑,放线宽度按开挖基槽底宽加放坡系数。
放线时根据测设的轴线拉小细线,以确定好的宽度用石灰粉放出基槽开挖线。
2.1.3、水准点的建立:
于建筑物四个主要外角附近建立水准控制点,控制高度为相对高程,由附近水准高程引入,其位置应利于观测,且不受影响。
2.1.4、验收申报:
定位放线完成后,绘制“平面定位放线记录表”,并及时填写“工序验收申报表”进行验收申报。
3、土方开挖
采用机械挖土,人工清挖,开挖过程中重点控制好基础开挖标高、开挖时桩的保护、基槽排水及土方的外运。
根据工程实际情况,土方开挖四个工程逐一开挖。
开挖过程中,适当留设集水井抽水,保证坑槽内无滞水。
基坑放坡系数为1:
0.2,坑底宽度为垫层每侧加宽300mm以便支模。
表层杂土和饱和土外运,好土留在楼两侧,用挖机堆集,供回填用,开挖过程中,及时在坑壁上钉设高程控制桩,当遇有雨天施工时,预留10cm左右,待浇捣垫层前同泥浆一同铲掉,基础控制开挖标高3、4、9、#楼为-1.80m,边挖边组织劈桩,5#楼基础控制开挖标高为-1.60m,及时组织钎探,验槽后及时组织力量按设计要求进行垫层施工。
4、劈桩
劈桩分两次进行操作,首先用机械劈至比设计所要求位置高约20cm处,然后改用人工劈桩,要求桩头平整,无严重破损,标高正确。
5、垫层
验槽后,立即进行垫层施工,垫层砼周边支模,浇捣时用平板振动器捣实,垫层表面平整、密实,利于弹线。
6、承台、基梁钢筋砼工程施工
①承台基础,基梁采用12厚竹胶合模板,模板强度、刚度应满足要求,模外土层有渗水不得漏入模内。
②钢筋采用现场制作、人工绑扎,柱插筋应认真核对其轴线位置,规格尺寸,数量与上部一致后,再进行绑扎安装,柱插筋底部与柱基网筋电焊固定,基础顶处,插筋四角加设Φ18斜撑电焊固定,确保浇砼过程中柱插筋不位移。
③承台、基梁砼采用现场搅拌,基槽上钢管搭设浇灌
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