房屋定金合同和购房合同Word格式.docx
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买房人(乙方):
_______签字
_______
年月日
深圳律师:
黄华(12年律师经验)
律师咨询:
132,4296,6417(免费)
执业律所:
广东蛇口律师事务所(中国首家律所)
律所地址:
深圳市南山区创业路海王大厦A座14层
篇二:
房屋买卖定金合同
房屋买卖定金合同
卖房人(以下简称甲方):
身份证号码:
买房人(以下简称乙方):
身份证号码:
为了保护房屋交易双方的合法权益,甲乙双方经友好协商,就乙方购买甲方名下的房屋及车库达成如下协议,订立本合同,以便双方共同遵守。
一、房屋基本情况;
乙方预定甲方名下的梅河口市东街区区号楼单元房屋及车库号平方,房屋及车库总款为元(小写)元(大写)。
二、乙方同意签订本协议时,支付甲方定金人民币元(小写)元(大写),甲乙双方签订《房屋买卖合同》后,乙方支付的定金自动转为购房款。
三、甲乙双方商定,乙方应在年月日前签订《房屋买卖合同》,如乙方拒绝签订《房屋买卖合同》无权要求甲方返还已经收取的定金,甲方拒绝签订《房屋买卖合同》需双倍返还乙方定金。
四、本协议自双方签字之日起生效。
五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方:
乙方;
年月日年月日
篇三:
购房定金合同
买房人:
(以下简称乙方)
为了保证甲乙双方的房屋买卖顺利进行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守。
第一条甲方愿将五河县城关镇碧水花园小区5号楼1单元801房卖于乙方,空口无凭,立字据为证。
第二条该房的房价款计人民币____万___千___百元整(_______元)。
第三条现甲方收取乙方购房定金XX0元(贰万元)。
第四条本合同在施行中出现争议,双方协商解决,经协商解决不成诉至法院。
第五条本合同经双方签字、按手印后生效,本合同一式两份,甲、乙方各执一份。
卖房人(甲方):
________签字
身份证号:
买房人(乙方):
_______签字
_______
年月日
篇四:
房屋买卖定金协议
定金收付书
为了保护房屋交易双方的合法权益,甲、乙双方经友好协商,就乙方购买甲
方名下物业一事达成如下协议:
一、房屋基本情况:
乙方预定甲方名下的位于北京市区(县)小
区楼单元房屋(地下室平米,储藏间
平米),屋内建筑面积平方米(以产权证登记面积为准),房屋单价元/平方米,总房款为元(小写)元(大
写)元。
二、正式签署房屋买卖合同之前:
甲方承诺为乙方所预定房屋保留天
(自年月日至年月日)。
三、定金:
本协议签订时,乙方向甲方支付定金人民币(小写)元,
(大写)元。
乙方须在上述房号保留期限内,携本协议与甲方
签订《房屋买卖合同》有关事宜。
上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》
时,抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式:
乙方同意选择下列付款方式,
1:
一次性付款:
于签署《房屋买卖合同》当日支付%房款,剩余款将于办
理产证过户之日一次性支付。
2:
按揭贷款:
于签署《房屋买卖合同》当日支付%房款,余下部分通过银
行贷款支付甲方
3:
分期付款:
五、证明文件:
甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料,甲方保证以下资格
认证文件真实无瑕疵。
1、房屋产权证或相关证明
2、附属设施清单
六、甲方承诺:
1、具备房屋买卖条件条件,如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效,甲方应承担缔约过失责任,除退还乙方定金外,还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
2、在本协议签订后,须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止,且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》;
并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》时,甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。
如甲方违反上述约定,甲方需向乙方双倍返还定金,同时本协议自动失效。
七、乙方承诺:
在本协议签订后,在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》,并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时,乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。
如乙方不能履行本协议书确定的义务,视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权,甲方有权终止本协议的履行,并将该房屋另行出售,同时乙方已交付的定金不予返还。
八、其他:
甲方出现以下情形之一,乙方有权解除协议,甲方应向乙方全额返还定金。
1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵,导致双方不能签订《房屋买卖合同》的;
2、甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订《房屋买卖合同》的;
九、不可抗力:
1、如果本协议在执行过程中受到诸如:
地震、台风、洪水、或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响,或无法按照原协议条款执行,受不可抗力影响的一方应立即通知对方,并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时,甲、乙双方可以解除本协议并免责。
3、其他未尽事宜双方可协商解决,所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
(出售人)
地址:
电话:
乙方:
(买受人)地址:
电话:
_年_月日
身份证号码:
篇五:
房屋买卖定金合同
房屋买卖定金合同
售方:
(简称甲方)身份证号:
买方:
(简称乙方)身份证号:
甲、乙根据中华人民共和国有关法律的规定,在合法、平等、自愿、相互信
任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。
第一条:
房屋基本情况
1、甲方自愿将坐落在区的房屋(以下简
称“该房屋”)出售给乙方。
乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋。
2、该房屋的基本情况如下:
房屋性质:
所有权人:
面积:
楼层:
产权证号:
第二条、成交价格
甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币:
元(大写),
¥(小写)该房屋的配套设施、过户的相关费用由承担。
第三条:
房款付款约定(本条各款项均不计利息)
乙方向甲方的付款约定:
(1)乙方于本合同签订之日向甲方支付该房屋的定金。
计人民币元(大写)¥(小写)签订正式的房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款;
(2)乙方于朝阳法院确定甲方应还款数额(约人民币肆拾万元,以实际发
生为准)之日(约自本合同签订之日起15个工作日,)向甲方支付房款人民币元(大写)¥(小写);
(3)乙方于本合同签订之日起15个工作日内向甲方支付房款(以甲方与银
行实际结算为准)人民币元(大写)¥(小
写)
(4)待该房屋办理过户手续时,乙方一次性结清余款。
第四条:
相关事宜
1、乙方需要按照本合同约定支付房款
2、甲方承诺办理过户之前腾空该房屋,并将该房屋钥匙交于乙方。
同时双
方结算该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理等交接事宜。
3、甲方保证该房屋权属无争议。
如有共有权人,甲方保证出售的该房屋已
取得其他共有权人的同意。
第五条:
违约责任
1、甲方保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、
有效证件,若因此影响办理过户手续,产生的一切后果及违约责任均由甲方负责。
2、如甲方拒绝履行合同或解除合同,在5个工作日内双倍返还乙方支付的
定金;
如乙方违约,甲方不予返还乙方支付的定金。
第六条:
免责条款
如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同
不能全面履行的,甲、乙三方互不承担违约责任。
第七条:
约定其他事宜
第八条:
其它
1、本合同在执行中若发生争议,甲、乙双方应协商解决。
协商不成,任何
一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,一式二份,一份二页,甲、乙双
各执一份。
各种手续交接清楚,本合同自动终止。
甲方:
乙方:
签约日期:
年月日
篇六:
购房定金合同
购房定金合同
甲方:
(卖方):
__________________________________________________________________________
通讯地址:
_________________________________________________________邮编:
________________证件名称:
________________证号:
________________________________联系电话:
______________乙方(买方):
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________邮编:
________________
证件名称:
______________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方定购房产事宜,签署本合同。
第一条乙方定购甲方以下房屋:
(以下简称该房屋)
物业地址
有所有权证书□
无所有权证书□
面积
房屋类别字第号;
平方米(实际面积以
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