公共区域精装修分包工程施工设计文档格式.docx
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第十二节机电安装工程施工方案50
第十三节防白蚁工程82
第十四节临时用电、用水专项方案84
1.1临时用电方案84
1.2临时用水方案87
第六章安全文明措施、质量措施87
第一节安全文明施工保证措施87
第二节质量管理体系、保证措施99
第三节施工资料管理方案106
第四节成品保护专项方案108
第五节雨季施工方案111
第六节雨季封闭专项方案112
第七节施工现场标准化管理专项方案113
第八节施工工程中停止点检查方案113
第九节保洁交付方案114
第七章与业主、监理、总包及其他专业的配合措施115
第八章施工现场标准化管理措施118
1、劳务性质说明119
2、劳务作业队及现场管理规定119
3、劳动力管理的保证措施120
4、劳务工人员管理制度121
附件一:
施工进度计划表
附件二:
人力资源计划表
附件三:
材料采购、进场计划表
第一章编制依据
第一节编制参照资料
本《施工组织设计》参照下列文件资料编制:
1.《公共区域精装修工程招标文件》;
2.《公共区域精装修工程设计图纸》;
3.装饰行业现行国家、地方及行业标准、规范,其中包括:
相关标准、规范列表
序号
类别
名称
编号
一
施工验收规范
1
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
2
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB50210-2001
3
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2010
4
行业
建筑工程饰面砖施工及验收标准
JGJ110-2008
5
建筑涂饰工程施工及验收标准
JGJT29-2003
6
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
7
钢结构工程施工质量验收规范
GB50205-2001
8
建筑内部装修防火施工及验收规范
GB50354-2005
9
通风与空调工程施工及验收规范
GB50243-2002
二
材料验收规范
硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥
GB175-2007
建筑用轻钢龙骨
GBT11981-2008
建筑玻璃应用技术规程
JGJ113-2009
结构用不锈钢无缝钢管
GBT14975-2002
装饰石膏板
JCT799-2007
天然大理石建筑板材
GBT19766-2005
天然花岗石建筑板材
GBT18601-2009
装饰石材放射性标准
GB6566-2010
陶瓷砖
GBT4100-2006
10
室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量
GB18580-2001
11
室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量
GB18581-2009
12
室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量
GB18582-2008
13
室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量
GB18583-2008
14
室内装饰装修材料木家具中有害物质限量
GB18584-2001
15
室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量
GB18585-2001
16
室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量
GB18586-2001
17
室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量
GB18587-2001
18
混凝土外加剂中释放氨限量
GB18588-2001
19
建筑材料放射性核素限量
GB6566-2010
20
建筑室内用腻子
JGT298-2010
三
设计规范
高层民用建筑设计防火规范
GB50045-95(2005版)
民用建筑隔声设计规范
GB50118-2010
建筑内部装修设计防火规范
GB50222-1995(2004版)
钢结构设计规范
GB50017-2003
建筑设计防火规范
GB50016-2006
四
施工安全规范
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50194-93
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
建筑施工安全检查标准
JGJ59-2011
建筑机械使用安全技术规范
JGJ33-2001
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-1991
建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范
JGJ128-2010
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2011
手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程
GBT3787-2006
常用化学危险品贮存通则
GB15603-1995
安全帽
GB2811-2007
安全带
GB6095-2009
环境保护、职业健康安全标准
建筑施工现场环境与卫生标准
JGJ146-2004
公共场所空气中氨测定方法
GBT18204.25-2000
建筑密封材料试验方法
GBT13477-2002
天然饰面板材料试验方法
GBT9966-2001
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2010
五
钢结构规范
钢结构防火涂料
GB14907-2002
建筑钢结构焊接规程
JGJ81-2002
六
工程管理规范
建筑工程项目管理规范
GBT50326-2006
建设工程工程量清单计价规范
GB50500-2008
建筑工程文件归档整理规范
GBT50328-2001
科学技术档案案卷构成的一般要求
GBT11822-2008
照片档案管理规范
GBT11821-2002
《中华人民共和国档案法》2010及
《中华人民共和国档案法实施办法》
城市建设档案著录规范
GB-T50323-2001
地方
广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表
广东省建筑工程施工安全管理资料统一用表
七
其它
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ01-26-96
置地
置地工程高品质标准
V2.0版
工程网络计划技术规程
JGJT121-99
深圳市房屋白蚁防治管理办法
主要法律法规
国家法规
《中华人民共和国建筑法》
———
《中华人民共和国安全生产法》
《中华人民共和国环境保护法》
《中华人民共和国劳动法》
《中华人民共和国职业病防治法》
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国计量法》
《建筑工程质量管理条例》
广东省地方行政法规
广东省固体废物污染环境防治条例
广东省节约能源条例
广东省建设工程招标投标管理条例
广东省安全生产条例
广东省建设项目环境保护管理条例
深圳市地方行政法规
深圳市建筑市场严重违法行为特别处理规定
深圳经济特区建设项目环境保护条例
深圳经济特区建设工程施工安全条例
深圳市建设工程质量管理条例
第一章工程概况
第一节工程简介
占地面积3.9万平米,设计地下4层,地上8栋塔楼,层数为35-61层,结构高度111-183米,总建筑面积约35.5万平米,含一所幼儿园和公交首末站场配套项目,属于一类高层住宅建筑,耐火等级为一级。
本项目位于深圳市围合的地块内。
主要的项目内容包括:
本工程精装图纸范围内的施工准备、深化设计、施工、检测、验收、移交、整改、保修等精装修全过程工作,及合同约定的质量、进度、安全、文明施工、成品保护、清洁等全部内容。
主体为封顶前精装施工穿插作业,总包完成16层砌体及抹灰是进场交叉施工,并对总包场地分段分批验收移交,对总包移交面的土建及安装等方面的质量缺陷书面提出整改,总包方督促跟进整改。
具体工程内容包括公共区域的走道、电梯厅、入户大堂、地下电梯厅等。
第二节参建单位
建设单位:
总包单位:
设计单位:
监理单位:
工料测量师:
第三节工程范围及工作界面
(一)精装修工程内容及工作界面:
工程范围
与其他单位工作界面
1.1首层大堂及走道、标准层走道、电梯厅及电梯厅走道、地下室走道及电梯厅、避难层、夹层及走道。
1.1.1图纸中公共区域的装饰部分:
(1)地面装饰工程:
从基层清理至面层(包括基层清理、二次防水、砂浆找平及装饰面,包括但不限于加工、为其他专业开孔表面的结晶处理日常维护到物业单位书面签收);
(2)墙面装饰工程:
从抹灰面至面层(含会所、运动场区域的各种隔断、固定家私家具包括但不限于加工、为其他专业开孔表面的结晶处理日常维护到物业单位书面签收);
(3)顶棚装饰工程:
从结构面至面层(包括基层及基层清理、吊顶上开孔及预留孔及修复)。
总承包负责:
按毛坯规范要求完成结构面及细石混凝土基层;
按毛坯规范要求完成至抹灰面;
(3)顶棚桩施工:
按毛坯规范要求完成至结构面;
(4)门框与结构间填实(包括电梯门框与结构墙间防火封堵,入户门及防火门门框与结构间封堵填实);
(5)在基础、框架、墙体中预留
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